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乐平老北街13处店铺六年租赁使用权

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乐平老北街13处店铺六年租赁使用权

[ (略) ]乐平老北街项目13处店铺六年租赁使用权

[2022-09-09]

项目编号:

JY22JX*

项目名称:

乐平老北街项目13处店铺六年租赁使用权

标的名称:

(略) 老北门69#、71#（建筑面积约244.69㎡）六年租赁权,挂牌价*/月
(略) 老北门114#（建筑面积约232.79㎡）六年租赁权,挂牌价*/月
(略) 老北门31#（建筑面积约210.04㎡）六年租赁权,挂牌价*/月
(略) 老北门53#（建筑面积约350.08㎡）六年租赁权,挂牌价*/月
(略) 老北门223#、225#（建筑面积约62.52㎡）六年租赁权,挂牌价*/月
(略) 老北门90#（建筑面积约95.88㎡）六年租赁权,挂牌价*/月
(略) 菖蒲堂24号（建筑面积约465.24㎡）六年租赁权,挂牌价*/月
(略) 老北门1#（建筑面积约509.67㎡）六年租赁权,挂牌价*/月
(略) 老北门106#（建筑面积约344.58㎡）六年租赁权,挂牌价*/月
(略) 老北门92#（建筑面积约95.88㎡）六年租赁权,挂牌价*/月
(略) 老北门20#（建筑面积约471.07㎡）六年租赁权,挂牌价*/月
(略) 老北门72#（建筑面积约2184.41㎡）六年租赁权,挂牌价*/月
(略) 老北门33#、35#（建筑面积约247.79㎡）六年租赁权,挂牌价*/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省· (略) · (略)

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2022年09月09日信息披露期满日：2022年09月20日

延期处理方式:

1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。

项目简介:

标的1、 (略) 老北门223#、225#（建筑面积约62.52㎡）六年租赁权，挂牌价：3157元/月，竞买保证金*元，须经营餐饮项目；
标的2、 (略) 老北门114#（建筑面积约232.79㎡）六年租赁权，挂牌价：2980元/月，竞买保证金*元，须经营餐饮项目；
标的3、 (略) 老北门106#（建筑面积约344.58㎡）六年租赁权，挂牌价：1654元/月，竞买保证金*元，须经营艺术培训项目；
标的4、 (略) 老北门92#（建筑面积约95.88㎡）六年租赁权，挂牌价：2420元/月，竞买保证金*元，须经营餐饮项目；
标的5、 (略) 老北门90#（建筑面积约95.88㎡）六年租赁权，挂牌价：2420元/月，竞买保证金*元，须经营餐饮项目；
标的6、 (略) 老北门72#（建筑面积约2184.41㎡）六年租赁权，挂牌价：9830元/月，竞买保证金*元，须经营儿童娱乐项目；
标的7、 (略) 老北门69#、71#（建筑面积约244.69㎡）六年租赁权，挂牌价：4037元/月，竞买保证金*元，须经营餐饮项目；
标的8、 (略) 老北门53#（建筑面积约350.08㎡）六年租赁权，挂牌价：8332元/月，竞买保证金*元，须经营餐饮、精品零售、品牌服饰项目；
标的9、 (略) 老北门33#、35#（建筑面积约247.79㎡）六年租赁权，挂牌价：3345元/月，竞买保证金*元，须经营零售百货项目；
标的10、 (略) 老北门31#（建筑面积约210.04㎡）六年租赁权，挂牌价：2478元/月，竞买保证金*元，须经营精品零售项目；
标的11、 (略) 老北门20#（建筑面积约471.07㎡）六年租赁权，挂牌价：2167元/月，竞买保证金*元，须经营精品零售项目；
标的12、 (略) 老北门1#（建筑面积约509.67㎡）六年租赁权，挂牌价：*元/月，竞买保证金*元，须经营餐饮、精品零售、品牌服饰项目；
标的13、 (略) 菖蒲堂24号（建筑面积约465.24㎡）六年租赁权，挂牌价：2326元/月，竞买保证金*元，须经营精品零售项目。

重要信息披露:

1、拍卖前，竞买人可前往实地对拍卖标的物进行仔细查勘，但须明确并认可，相关部门登记的面积、房屋实际建筑面积与拍卖文件提供的面积之间可能存在的差异，同意该差异不影响拍卖成交结果和佣金的收取，也不影响《房屋租赁合同》的签订和履行。拍卖成交价款不退不补，且拍卖公司及委托人（出租人）均不承担由此产生的其它费用。竞买人对本竞买注意事项签字后即表示对本场所有拍品的情况已完全了解并认可。
2、本场拍租店铺成交后均于2023年1月1日开始起租。
3、承租人自拍租成交之日起3个工作日内，须与委托人（出租人）
签定房屋租赁合同；签订房屋租赁合同前需向委托人（出租人）一次性付清首期租金及押金，租金支付方式及其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》样本，《房屋租赁合同》样本附后。
4、本次拍租店铺的免租金装修期自标的交付之日起至2022年12月31日止。
5、本次拍租店铺的租赁期为*年。承租人须按年向出租方交纳租金，同时须交纳相当于两个月租金金额的押金。租期内租金无递增。
6、拍租成交后，承租人需根据老北街商业规划即业态布局要求进行商业经营性活动，否则视承租人违约，需承担违约责任，其所缴纳的竞买保证金(拍卖履约定金)及已付款项不予退还，同时须承担一切经济责任与法律责任。
7、物业管理费由承租人按相关规定自行向物业管理单位缴纳。
8、竞买人一旦确认参与竞买，即视为接受《房屋租赁合同》样本中的所有条款。本注意事项内容与《房屋租赁合同》不一致的，以《房屋租赁合同》为准。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外）。
2、拍租成交后，承租人需根据老北街商业规划即业态布局要求进行商业经营性活动。
3、竞买保证金必须在2022年9月20日下午17时之前（ (略) 络系统记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。
4、报名时缴纳报名资料费每个标的200元。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

一、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。
二、一经竞价,买受人的竞买保证金即转为合同履约定金。拍卖成交后， (略) 签署《拍卖成交确认书》；于拍卖成交之日起3日内向拍卖人付清六年租金总额2.5%的买受佣金。买受人须按《竞买承诺书》中关于“交易费用的支付”的约定支付各项交易费用，并按租赁合同样本的要求交纳各项租赁费用。如未出现违约情况，买受人所交竞买 (略) 退回。
三、买受人有下列情形之一的，竞买保证金(拍卖履约定金)及已付款项不予退还，同时须承担一切经济责任与法律责任：
1、买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》的；
2、买受人拒绝或逾期支付买受佣金；
3、买受人拒绝或逾期签署租赁合同的；
4、买受人拒绝或逾期支付首年租金的。
四、未能成交竞买人的保证金在拍卖会结 (略) (略) 五个工作日内将保证金无息足额原账号退回。

其它需要披露的内容:

一、标的展示时间、地点：即日起至拍卖日前在标的所在地展示
二、报名时间：2022年9月19日至2022年9月20日（上午9：30时--下午16：30时）
三、报名地点： (略) (略) 三楼
四、拍卖会时间：2022年9月21日下午14：30时
五、拍卖地点： (略) (略) 三楼拍卖大厅

联系方式：

看样联系人：黎先生*
拍卖公司联系人：黄女士*

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