一、项目编号：*-*

二、项目名称： (略) 本级四个区土地出让地价评估项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：古塔区土地出让（包括指标调整）地价评估工作目

供应商名称：辽宁地鑫源土地 (略)

供应商地址： (略) 沈河区北京街7号

中标（成交）金额：250,000（元）

包组编号：002

包组名称：凌河区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

供应商名称：辽宁辽西房地产 (略)

供应商地址： (略) 古 (略) 三段30号

中标（成交）金额：250,000（元）

包组编号：003

包组名称：太和区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

供应商名称：锦州金衡土 (略)

供应商地址：太和区 (略) 太和区西宁里39*#

中标（成交）金额：400,000（元）

包组编号：004

包组名称：高新区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

供应商名称：辽宁志和房 (略)

供应商地址： (略) 沈 (略) 7-1号（1-12-8）

中标（成交）金额：480,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：古塔区土地出让（包括指标调整）地价评估工作目

服务类

名称：001古塔区土地出让（包括指标调整）地价评估工作（C0908其他专业技术服务）

服务范围：1、现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 2、数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 3、出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告及技术报告并备案。 4、承担委托方交办的其他评估事项。

服务要求：1、投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； 2、投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于3人； 3、投标人须在省级自然资源管理部门备案； 4、投标人须在3天内完成土地评估服务； 5、投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 6、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 7、本项目不允许联合体投标。

服务时间：自政府采购合同签订之日起一年

服务标准：1、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014） 2、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号） 本项目每标段宗地数未知，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。

包组编号：002

包组名称：凌河区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

服务类

名称： (略) 本级四个区土地出让地价评估项目第二包（C0908其他专业技术服务）

服务范围：土地评估、房地产评估、资产评估

服务要求： (略) 自然资源局的工作要求，根据相关规定，对评估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。

服务时间：履约期限：自政府采购合同签订之日起1年。

服务标准：1、保证土地评估报告的质量 土地估价报告是土地估价机构和土地估价师的工作成果,是全面、公正、客观地记述估价过程和估价成果的文书，能够客观反映其业务能力和技术水平，机构及其土地估价师对出具的估价报告依法承担法律责任。公司为保证土地评估报告的质量，建立完善的质量控制体系，包括估价业务承接制度、估价相关资料收集制度、现场查勘制度、估价报告三级审核制度、贯彻执行土地估价报告电子备案制度。 2、严格执行土地出让评估的程序 （1）明确估价基本事项； （2）拟订估价作业方案； （3）收集估价所需资料； （4）实地查勘； （5）选定估价方法，测算宗地价格； （6）确定估价结果； （7）撰写估价报告； （8）编辑整理评估报告书，估价资料归档。

包组编号：003

包组名称：太和区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

服务类

名称： (略) 本级四个区土地出让地价评估项目3包：太和区土地出让（包括指标调整）地价评估工作目（C0908其他专业技术服务）

服务范围：投标人应*方委托负责太和区土地出让（包括指标调整）的地价评估工作。（一）项目内容 (略) (略) 场统筹管理的需要，中标 (略) 自然资源局的工作要求，根据相关规定，对评估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： 1、现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 2、数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 3、出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告及技术报告并备案。 4、承担委托方交办的其他评估事项。

服务要求：1、投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； 2、投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于3人； 3、投标人须在省级自然资源管理部门备案； 4、投标人须在3天内完成土地评估服务； 5、投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 6、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 7、本项目不允许联合体投标。

服务时间：自政府采购合同签订之日起一年

服务标准：（二）主要依据及质量标准 1、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014） 2、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号） 本项目每标段宗地数未知，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。

包组编号：004

包组名称：高新区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

服务类

名称：高新区土地出让（包括指标调整）地价评估工作（C0908其他专业技术服务）

服务范围：投标人应*方委托负责高新区土地出让（包括指标调整）的地价评估工作。 1、现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 2、数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 3、出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告及技术报告并备案。 4、承担委托方交办的其他评估事项。

服务要求：1、投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； 2、投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于3人； 3、投标人须在省级自然资源管理部门备案； 4、投标人须在3天内完成土地评估服务； 5、投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 6、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 7、本项目不允许联合体投标。

服务时间：自政府采购合同签订之日起1年

服务标准： (略) 土地出让工作顺利开展，现公开采购地价评估服务，要求承办单位完成如下工作内容： （一）项目内容 (略) (略) 场统筹管理的需要，中标 (略) 自然资源局的工作要求，根据相关规定，对评估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： 1、现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 2、数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 3、出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告及技术报告并备案。 4、承担委托方交办的其他评估事项。 （二）主要依据及质量标准 1、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014） 2、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号） 本项目每标段宗地数未知，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。

五、评审专家名单：徐艳丽、康满生、潘越峰、杜岩平　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：古塔区土地出让（包括指标调整）地价评估工作目

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：002

包组名称：凌河区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：003

包组名称：太和区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：004

包组名称：高新区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： (略) 自然资源局

地址： (略) 10号

联系方式：0416-*

名称： (略) 直政府采购中心

地址： (略) 凌河区胜河里150号

联系方式：0416-*

项目联系人：王一鸣

电 话：0416-*

(略) 直政府采购中心

2022年9月7日

一、项目编号：*-*

二、项目名称： (略) 本级四个区土地出让地价评估项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：古塔区土地出让（包括指标调整）地价评估工作目

供应商名称：辽宁地鑫源土地 (略)

供应商地址： (略) 沈河区北京街7号

中标（成交）金额：250,000（元）

包组编号：002

包组名称：凌河区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

供应商名称：辽宁辽西房地产 (略)

供应商地址： (略) 古 (略) 三段30号

中标（成交）金额：250,000（元）

包组编号：003

包组名称：太和区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

供应商名称：锦州金衡土 (略)

供应商地址：太和区 (略) 太和区西宁里39*#

中标（成交）金额：400,000（元）

包组编号：004

包组名称：高新区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

供应商名称：辽宁志和房 (略)

供应商地址： (略) 沈 (略) 7-1号（1-12-8）

中标（成交）金额：480,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：古塔区土地出让（包括指标调整）地价评估工作目

服务类

名称：001古塔区土地出让（包括指标调整）地价评估工作（C0908其他专业技术服务）

服务范围：1、现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 2、数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 3、出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告及技术报告并备案。 4、承担委托方交办的其他评估事项。

服务要求：1、投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； 2、投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于3人； 3、投标人须在省级自然资源管理部门备案； 4、投标人须在3天内完成土地评估服务； 5、投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 6、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 7、本项目不允许联合体投标。

服务时间：自政府采购合同签订之日起一年

服务标准：1、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014） 2、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号） 本项目每标段宗地数未知，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。

包组编号：002

包组名称：凌河区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

服务类

名称： (略) 本级四个区土地出让地价评估项目第二包（C0908其他专业技术服务）

服务范围：土地评估、房地产评估、资产评估

服务要求： (略) 自然资源局的工作要求，根据相关规定，对评估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。

服务时间：履约期限：自政府采购合同签订之日起1年。

服务标准：1、保证土地评估报告的质量 土地估价报告是土地估价机构和土地估价师的工作成果,是全面、公正、客观地记述估价过程和估价成果的文书，能够客观反映其业务能力和技术水平，机构及其土地估价师对出具的估价报告依法承担法律责任。公司为保证土地评估报告的质量，建立完善的质量控制体系，包括估价业务承接制度、估价相关资料收集制度、现场查勘制度、估价报告三级审核制度、贯彻执行土地估价报告电子备案制度。 2、严格执行土地出让评估的程序 （1）明确估价基本事项； （2）拟订估价作业方案； （3）收集估价所需资料； （4）实地查勘； （5）选定估价方法，测算宗地价格； （6）确定估价结果； （7）撰写估价报告； （8）编辑整理评估报告书，估价资料归档。

包组编号：003

包组名称：太和区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

服务类

名称： (略) 本级四个区土地出让地价评估项目3包：太和区土地出让（包括指标调整）地价评估工作目（C0908其他专业技术服务）

服务范围：投标人应*方委托负责太和区土地出让（包括指标调整）的地价评估工作。（一）项目内容 (略) (略) 场统筹管理的需要，中标 (略) 自然资源局的工作要求，根据相关规定，对评估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： 1、现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 2、数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 3、出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告及技术报告并备案。 4、承担委托方交办的其他评估事项。

服务要求：1、投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； 2、投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于3人； 3、投标人须在省级自然资源管理部门备案； 4、投标人须在3天内完成土地评估服务； 5、投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 6、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 7、本项目不允许联合体投标。

服务时间：自政府采购合同签订之日起一年

服务标准：（二）主要依据及质量标准 1、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014） 2、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号） 本项目每标段宗地数未知，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。

包组编号：004

包组名称：高新区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

服务类

名称：高新区土地出让（包括指标调整）地价评估工作（C0908其他专业技术服务）

服务范围：投标人应*方委托负责高新区土地出让（包括指标调整）的地价评估工作。 1、现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 2、数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 3、出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告及技术报告并备案。 4、承担委托方交办的其他评估事项。

服务要求：1、投标人有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； 2、投标人有固定为本项目服务的专业团队且投标人应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，团队人数不少于3人； 3、投标人须在省级自然资源管理部门备案； 4、投标人须在3天内完成土地评估服务； 5、投标人须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确。 6、本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，投标人不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密，应予保密。 7、本项目不允许联合体投标。

服务时间：自政府采购合同签订之日起1年

服务标准： (略) 土地出让工作顺利开展，现公开采购地价评估服务，要求承办单位完成如下工作内容： （一）项目内容 (略) (略) 场统筹管理的需要，中标 (略) 自然资源局的工作要求，根据相关规定，对评估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。具体工作内容为： 1、现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素。 2、数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据。 3、出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告及技术报告并备案。 4、承担委托方交办的其他评估事项。 （二）主要依据及质量标准 1、《城镇土地估价规程》（GB/T *-2014） 2、国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号） 本项目每标段宗地数未知，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，投 (略) 场和自身能力据实投标，风险自担。

五、评审专家名单：徐艳丽、康满生、潘越峰、杜岩平　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：古塔区土地出让（包括指标调整）地价评估工作目

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：002

包组名称：凌河区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：003

包组名称：太和区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：004

包组名称：高新区土地出让（包括指标调整）地价评估工作

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： (略) 自然资源局

地址： (略) 10号

联系方式：0416-*

名称： (略) 直政府采购中心

地址： (略) 凌河区胜河里150号

联系方式：0416-*

项目联系人：王一鸣

电 话：0416-*

(略) 直政府采购中心

2022年9月7日