中国长城 (略) (略) 对内蒙古 (略) 等3户债权资产进行公开竞价的公告

发布时间： 2022年9月13日 16:03

中国长城 (略) (略) 将于 2022年9月16日9:00-2022年9月16日17:00时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) (网址http://**)对内蒙古 (略) 等3户不良债权资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的物

内蒙古 (略) 等3户不良债权资产，截至2022年5月15日，内蒙古 (略) 等3户不良债权的本金共计*万元，利息共计*万元，孳息共计*万元，代垫费用共计95.*元，债权合计*万元（基准日后的利息等 (略) 判决计算）。具体情况如下：

二、重大事项披露

1.竞买人在受让转让标的后，对按原借款合同产生的利息、罚息的请求权，由于相关法律法规及监管政策的限制，可能无法继续享有。

2.竞买人在受让转让标的后，可能无法享有我方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

3.竞买人所受让的债权资产及其从权利可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：

（1）与贷款债权相关的借款人、担保人和其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（2）贷款债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；

（3）贷款债权项下主从债权可能存在未生效、无效或被撤销等情形；

（4）债权资产的担保合同本身因违反法律规定而无效或被撤销，担保人没有过错或仅承担一部分过错责任；

（5）债权资产的保证合同约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；

（6）债权人没有在保证合同约定或法律规定的保证期间内向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；

（7）债权资产的保证已过诉讼时效，或缺少诉讼时效中断、中止的任何证明；

（8）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件缺失或不完整；

（9）主从债权经司法程序而败诉或部分败诉、不能变更诉讼、仲裁或执行主体，已超强制执行申请期限、法院已裁定终结执行等诉讼风险；

（10）债权已经诉讼或债权曾作强制执行公证，但可能未及时申请强制执行；

（11）转让标的可能存在计算误差而致与实际金额不符、转让前存在应付而未付费用的情形；

（12）主从债权事实上已消灭或部分消灭，但未予减扣的债权；

（13）抵押合同或质押合同已过诉讼时效，或缺少诉讼时效中断、终止的任何证明；

（14）该债权抵押物存在先租后抵及查封期已过的情况。

（15）该债权查封的天地 (略) 采矿权上存在中信银行鄂尔多斯分行享有优先受偿权的抵押权；

（16）法人保证人内蒙古 (略) 现已进入破产程序，受偿存在诸多不确定性；

（17）保证人张连祥配偶孙玉玲名下2处房产（ (略) (略) (略) 7号楼16层1908办公用房，不动产权证书号：京房权证海字第*号 (略) 朝阳区天朗园A座25层2501住宅，不动产权证书号：京房权证朝私06字第*号）均存在在先抵押权；

（18）保证人张连祥名下位 (略) 准格尔旗薛家湾 (略) 西银钻广场2-3号楼-2-1-1003【不动产权证号：蒙房权证准格尔旗字第*号】房产系轮候查封；

（19） (略) 赛罕区新华东街26号万达广场商业综合体楼A座2304房屋办公楼现处于出租状态；

（20）内蒙古 (略) 、内 (略) 存在未足额缴纳注册资本的情况；

（21）其他瑕疵或重大缺陷。

4.该转让标的尚可能存在其他方面的各种瑕疵。对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并自行开展商业调查，参与竞买前其已谨慎评估了受让风险。因此，竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益不获得的风险。竞买人在此进一步确认，其已充分认识上述风险，并经审慎决策后作出参与本次竞买（若最终成交，并签署相关转让协议）的决定，同意按照现状收购本协议项下贷款债权。

5.转让标的可能存在物权资产（或股权资产），而且该物权资产（或股权资产）可能存在权属瑕疵或其他瑕疵，我公司仅以该资产证明文件的现状出售，受让该物权资产（或股权资产）的风险和从资产证明文件所展示的现状过户至买受人名下需产生的各环节的税、费等均由买受人自行承担。

6.转 (略) 尚未知悉而未能披露的其他瑕疵。

7.特别事项说明：无。

三、挂牌价格

起拍价：*万元，保证金：*元，加价幅度：*元或其整倍数。

四、竞买人应具备条件：见《竞买须知》。

五、竞价保证金及竞价款余款

1.项目竞价前，京东系统将冻结竞买人账 (略) 指定账户内的资金作为应缴的竞买保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞买保证金将自动转入中国长城 (略) (略) 指定账户，作为其 (略) 签订转让协议的缔约保证金，在转让协议签订后，相关缔约保证金根据协议约定可冲抵尾款，竞价余款5个工作日内缴入中国长城 (略) (略) 指定账户(户名：中国长城 (略) ，开户银行：中国 (略) 总行营业部，账号：81-*)。

3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值机构。

4.尾款须一次性付清。

5.2022年9月13日至2022年9月15日竞价公示期间进行报名，2022年9月16日为竞价时间。

六、咨询与看样时间

咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系中国长城 (略) (略) 联系人。

现场看样时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受现场看样（节假日休息），有意者请联系中国长城 (略) (略) 联系人。

七、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒

1.竞价标的物以现状为准，中国长城 (略) (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

5.本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为中国长城 (略) (略) 对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

6.竞买人在竞价成交后， (略) 在基准日前以及过渡期内与相关中介机构签署的所有服务协议，依据该等服务协议所应支付的相关费用由竞买人承担，我公司同意对竞买人行使该等服务协议项下的权利及履行相应的义务提供必要的协助。

7.其他：无

8.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询联系电话：0471-*/*/*，联系人：诺先生、锡女士、张先生

联系地址： (略) 赛罕区如意和大街西蒙奈伦广场8号楼

监察审计人员：谭先生联系电话：0471-*

注：1.本公告仅列示截至转让基准日的贷款本金、利息、孳息、代垫费用，借款人和担保人应支 (略) 的利息、罚金、违约金及其它应付款按借款合同、担保合同及中国人民银行以及生效法律文书确定的方式计算，实际计算与欠息金额不一致，以实际计算为准。已经进入诉讼程序的，并已由原债权人垫付的应由借款人及担保人负担的公证费、律师费、诉讼费、执行费、评估费等以有关法律文书和正式发票确定的金额为准。

2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

3.“担保人”包括保证人、抵押人，担保人的担保范围以签署的合同等法 (略) 的生效判决确定为准。如公告中债务人、合同编号、债权金额、担保人等信息与事实不符的，以签署的合同等法律文 (略) 的生效判决确定为准。

中国长城 (略)

(略)

2022年9月13日

中国长城 (略) (略) 对内蒙古 (略) 等3户债权资产进行公开竞价的公告

发布时间： 2022年9月13日 16:03

中国长城 (略) (略) 将于 2022年9月16日9:00-2022年9月16日17:00时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) (网址http://**)对内蒙古 (略) 等3户不良债权资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的物

内蒙古 (略) 等3户不良债权资产，截至2022年5月15日，内蒙古 (略) 等3户不良债权的本金共计*万元，利息共计*万元，孳息共计*万元，代垫费用共计95.*元，债权合计*万元（基准日后的利息等 (略) 判决计算）。具体情况如下：

二、重大事项披露

1.竞买人在受让转让标的后，对按原借款合同产生的利息、罚息的请求权，由于相关法律法规及监管政策的限制，可能无法继续享有。

2.竞买人在受让转让标的后，可能无法享有我方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

3.竞买人所受让的债权资产及其从权利可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：

（1）与贷款债权相关的借款人、担保人和其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（2）贷款债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；

（3）贷款债权项下主从债权可能存在未生效、无效或被撤销等情形；

（4）债权资产的担保合同本身因违反法律规定而无效或被撤销，担保人没有过错或仅承担一部分过错责任；

（5）债权资产的保证合同约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；

（6）债权人没有在保证合同约定或法律规定的保证期间内向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；

（7）债权资产的保证已过诉讼时效，或缺少诉讼时效中断、中止的任何证明；

（8）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件缺失或不完整；

（9）主从债权经司法程序而败诉或部分败诉、不能变更诉讼、仲裁或执行主体，已超强制执行申请期限、法院已裁定终结执行等诉讼风险；

（10）债权已经诉讼或债权曾作强制执行公证，但可能未及时申请强制执行；

（11）转让标的可能存在计算误差而致与实际金额不符、转让前存在应付而未付费用的情形；

（12）主从债权事实上已消灭或部分消灭，但未予减扣的债权；

（13）抵押合同或质押合同已过诉讼时效，或缺少诉讼时效中断、终止的任何证明；

（14）该债权抵押物存在先租后抵及查封期已过的情况。

（15）该债权查封的天地 (略) 采矿权上存在中信银行鄂尔多斯分行享有优先受偿权的抵押权；

（16）法人保证人内蒙古 (略) 现已进入破产程序，受偿存在诸多不确定性；

（17）保证人张连祥配偶孙玉玲名下2处房产（ (略) (略) (略) 7号楼16层1908办公用房，不动产权证书号：京房权证海字第*号 (略) 朝阳区天朗园A座25层2501住宅，不动产权证书号：京房权证朝私06字第*号）均存在在先抵押权；

（18）保证人张连祥名下位 (略) 准格尔旗薛家湾 (略) 西银钻广场2-3号楼-2-1-1003【不动产权证号：蒙房权证准格尔旗字第*号】房产系轮候查封；

（19） (略) 赛罕区新华东街26号万达广场商业综合体楼A座2304房屋办公楼现处于出租状态；

（20）内蒙古 (略) 、内 (略) 存在未足额缴纳注册资本的情况；

（21）其他瑕疵或重大缺陷。

4.该转让标的尚可能存在其他方面的各种瑕疵。对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并自行开展商业调查，参与竞买前其已谨慎评估了受让风险。因此，竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益不获得的风险。竞买人在此进一步确认，其已充分认识上述风险，并经审慎决策后作出参与本次竞买（若最终成交，并签署相关转让协议）的决定，同意按照现状收购本协议项下贷款债权。

5.转让标的可能存在物权资产（或股权资产），而且该物权资产（或股权资产）可能存在权属瑕疵或其他瑕疵，我公司仅以该资产证明文件的现状出售，受让该物权资产（或股权资产）的风险和从资产证明文件所展示的现状过户至买受人名下需产生的各环节的税、费等均由买受人自行承担。

6.转 (略) 尚未知悉而未能披露的其他瑕疵。

7.特别事项说明：无。

三、挂牌价格

起拍价：*万元，保证金：*元，加价幅度：*元或其整倍数。

四、竞买人应具备条件：见《竞买须知》。

五、竞价保证金及竞价款余款

1.项目竞价前，京东系统将冻结竞买人账 (略) 指定账户内的资金作为应缴的竞买保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞买保证金将自动转入中国长城 (略) (略) 指定账户，作为其 (略) 签订转让协议的缔约保证金，在转让协议签订后，相关缔约保证金根据协议约定可冲抵尾款，竞价余款5个工作日内缴入中国长城 (略) (略) 指定账户(户名：中国长城 (略) ，开户银行：中国 (略) 总行营业部，账号：81-*)。

3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值机构。

4.尾款须一次性付清。

5.2022年9月13日至2022年9月15日竞价公示期间进行报名，2022年9月16日为竞价时间。

六、咨询与看样时间

咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系中国长城 (略) (略) 联系人。

现场看样时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受现场看样（节假日休息），有意者请联系中国长城 (略) (略) 联系人。

七、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒

1.竞价标的物以现状为准，中国长城 (略) (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

5.本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为中国长城 (略) (略) 对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

6.竞买人在竞价成交后， (略) 在基准日前以及过渡期内与相关中介机构签署的所有服务协议，依据该等服务协议所应支付的相关费用由竞买人承担，我公司同意对竞买人行使该等服务协议项下的权利及履行相应的义务提供必要的协助。

7.其他：无

8.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询联系电话：0471-*/*/*，联系人：诺先生、锡女士、张先生

联系地址： (略) 赛罕区如意和大街西蒙奈伦广场8号楼

监察审计人员：谭先生联系电话：0471-*

注：1.本公告仅列示截至转让基准日的贷款本金、利息、孳息、代垫费用，借款人和担保人应支 (略) 的利息、罚金、违约金及其它应付款按借款合同、担保合同及中国人民银行以及生效法律文书确定的方式计算，实际计算与欠息金额不一致，以实际计算为准。已经进入诉讼程序的，并已由原债权人垫付的应由借款人及担保人负担的公证费、律师费、诉讼费、执行费、评估费等以有关法律文书和正式发票确定的金额为准。

2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

3.“担保人”包括保证人、抵押人，担保人的担保范围以签署的合同等法 (略) 的生效判决确定为准。如公告中债务人、合同编号、债权金额、担保人等信息与事实不符的，以签署的合同等法律文 (略) 的生效判决确定为准。

中国长城 (略)

(略)

2022年9月13日