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汶川县人民法院关于汶川县威州镇东街46号新汶川大酒店的不动产、设施设备及物品（第二次拍卖）的公告

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汶川县人民法院关于汶川县威州镇东街46号新汶川大酒店的不动产、设施设备及物品（第二次拍卖）的公告

四川省汶 (略)

关于汶川县威州镇东街46号新汶川大酒店的拍卖公告

（2022）川3221执185号

汶 (略) 将于2022年9月29日10时至2022年9月30日10时止（延时的除外）在汶 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：汶 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖财产：

财产	汶川县威州镇东街46号新汶川大酒店的不动产、设施设备及物品
起拍价：5588.*万元	保证金：*元	加价幅度：*元
财产所在位置	汶川县威州镇东街46号
不动产登记权证号	川（2016）汶川县不动产权第*号
案号	（2022）川3221执185号
所有权人	汶川县 (略)
规划用途	其他商服用地/商业服务
实际用途	酒店
建筑面积(㎡)	产权证登记面积*.43㎡
共有宗地面积	3632㎡
所在楼栋总层数/所在楼层	共13层/-1层-12层
朝向	/
装修	有装修
提供文件	1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》
财产现控制占有情况	目前正常运营，在拍卖成交 (略) 负责交付。
备注	竞买人须符合法律法规相关规定；应注意限购政策。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前自行向房管核实具备购买条件。上述财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用请买受人自行查询了解。本次拍卖范围内的设施设备及物品均为新汶川大酒店整体运营的配套设施设备、物品及装修，现状使用正常。不动产建筑面积为*.43平方米，土地使用权面积为3632平方米，设施设备及物品共计159项，新汶川大酒店共计13层，-1层现为库房，1层为酒店大堂及茶坊、娱乐城(娱乐城已于2017年5月7日出租给董跃辉，租期至2027年5月，租赁期间租赁费已抵债)，2层为酒店餐厅，3-12层为客房，配置有会议室，酒店共计客房126间。拍卖标的物包括但不限于外观、结构、固定装修及内在质量等客观现状，请各竞买人自行了解。具体信息详见拍卖公告附件评估报告。

关于财产情况的其他说明：

1. (略) 委托四川诺力达资产评估房 (略) 评估（川诺力达评字[2022]第138号），评估价格为9978.*元，本院合议庭根据其评估结果确定二拍起拍价为5588.*万元，请竞买参与人认真查阅。

2.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，自买受人领取过户裁定之日起1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。

3.请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

4.财产清单是根据评估报告和财产现场统计，该财产竞买成功后以资产清单现状进行交付，交付时资产清单上灭失资产可根据拍卖价格比例退还相应价款。

财产清单：

序号	品名	规格	厂家、品牌	单位	数量	启用日期
1	电视	45寸	海信	台	143	2011年10月
2	全实木电视柜	pxpx*px	广东	个	127	2019年5月
3	全实木行里柜	pxpx*px	广东	个	127	2019年5月
4	全实木书柜带写字桌	pxpx*px	广东	套	127	2019年5月
5	书椅	px*px	广东	张	127	2019年5月
6	沙发	px3750px	广东	个	254	2019年5月
7	全实木圆型茶机	px*px	广东	台	127	2019年5月
8	床头柜	pxpx500	广东	个	179	2019年5月
9	大床	px*px	千叶	张	53	2019年5月
10	小床	px*px	千叶	张	146	2019年5月
11	乳胶床垫	px*px	蓉城	张	53	2020年8月
12	乳胶床垫	px*px	蓉城	张	146	2020年8月
13	台灯	伸缩	广东	个	127	2021年10月
14	床头灯	HFG-2	广东	个	254	2021年10月
15	电烧水壶	350升	半球、恒讯、美的	个	300	2021年12月
16	电吹风	220V-25W	美的	个	300	2021年12月
17	陶瓷茶杯		景德镇陶瓷	个	300	2021年12月
18	实木衣架			个	560	2021年12月
19	圆形托盘			个	300	2020年6月
20	淋浴房	DEL1CACY	德立	个	127	2021年4月
21	不锈钢淋浴花洒		汉斯格雅雨	个	150	2021年4月
22	大理石洗手台	px*px	福建小金花	套	135	2021年4月
23	洗手盆	px*px	美标	个	160	2021年4月
24	储物柜（客房中心）		千叶	套	10	2021年4月
25	客房库房储物柜		千叶	套	25	2021年4月
26	客房库房搁物架	不锈钢304		套	30	2021年4月
27	吸尘器	MCJ550/5.5KM		台	6	2020年4月
28	三相干式立柜变压器	10kv+380v+220v +220v+220v+220v	科尔电器	台	1	2011年10月
29	高压配电柜	10kv	科尔电器	组	3	2011年10月
30	低压配电柜	380v	(略)	组	8	2011年10月
31	箱式固 (略) 开关设备		四川省资阳敬德电器开关厂	台	2	2011年10月
32	发电机	150kw	(略)	台	2	2011年10月
33	控制柜	380v	川东	组	2	2011年10月
34	冷水泵	7.5KW	人民泵业	台	2	2011年10月
35	自动控制柜	380v	泵宝	组	2	2011年10月
36	电热烧水器	40升	南顺源	台	2	2021年6月
37	消毒柜		加尔	台	4	2021年6月
38	电子冷藏柜	210升	华臣、上海晶贝、博特尔	台	14	2020年4月
39	储藏柜	350升		台	12	2020年4月
40	搁物架	不锈钢304	广东	组	21	2020年4月
41	不锈钢案台带冷藏柜	不锈钢304	江南集团	台	6	2020年4月
42	打荷台	不锈钢304	广东	组	4	2020年4月
43	二眼灶		欣鑫源厨具	台	3	2020年4月
44	八眼吊汤灶		成都厨邦	台	1	2020年4月
45	煨汤灶		成都厨邦	台	2	2020年4月
46	油烟机带风管	32米	成都厨邦	组	1	2020年4月
47	一级总配电柜	10kv	川东	组	1	2011年10月
48	二级配电柜	380v	川东	组	2	2011年10月
49	三级配电柜	220v	川东	组	3	2011年10月
50	豪华麻将机		雀友	台	4	2020年6月
51	采?电热锅炉	UST-M36、UST-M20	韩奥	组	3	2020年8月
52	采?电热水片	LFR-M100	韩奥	套	25	2020年8月
53	LED显示屏		成都蓉创	平方米	21	2019年5月
54	冷库		科瑞克	立方米	43	2020年4月
55	自动排烟系统		瑞安	套	1	2011年10月
56	自动喷淋系统		瑞安	套	1	2011年10月
57	烟感系统		瑞安	套	1	2011年10月
58	新风系统		瑞安	套	1	2011年10月
59	控制系统		瑞安	套	1	2011年10月
60	消防水泵		人民泵业	台	6	2011年10月
61	监控系统		成都宇视科技	组	1	2021年7月
62	板房		成都	间	13	2019年5月
63	自动感应门		德西赛	趟	1	2019年5月
64	大厅豪华水晶灯	12米*8米	广东	盏	1	2019年5月
65	客房衣柜	3.2*2.4米	千叶	套	132	2011年10月
66	实木洗浴柜	px*px	千叶	套	160	2021年3月
67	防雾镜子	1200*2000		副	160	2021年3月
68	马桶	KOENT		个	130	2021年3月
69	洗涮盆	KOENT		个	130	2021年3月
70	洗涮杯		玻陶	个	260	2021年3月
71	毛巾架	2000px+3	沣爵	套	130	2021年3月
72	杂物柜		千叶	个	130	2021年3月
73	电话		纽曼	部	142	2021年3月
74	窗帘		康莉	副	280	2021年3月
75	装饰画		成都	幅	260	2021年3月
76	超静音抽风机		广州	台	232	2021年3月
77	盘管机	3匹	格力	台	127	2021年3月
78	3匹柜机		格力	台	15	2021年3月
79	5匹柜机		格力	台	14	2021年3月
80	1.5匹挂机		格力	台	2	2021年3月
81	不锈钢热水箱		成都	立方米	25	2021年3月
82	不锈钢冷水箱		成都	立方米	38	2021年3月
83	热水加压泵		威乐	台	2	2021年3月
84	冷水加压泵		新界	台	1	2021年3月
85	控制箱	220V	川东	台	2	2020年6月
86	音响		丹麦	个	6	2019年5月
87	调音台	SHAN	湖山	台	2	2019年5月
88	功放		哈曼卡顿	台	4	2019年5月
89	投影机		日立	台	1	2019年5月
90	话筒		BEKRL	个	10	2019年5月
91	LED屏	4M*8M	深圳	组	1	2019年5月
92	立式水泵		浙江沃特邦	台	2	2017年10月
93	空气能热水泵机组	4组	格力	组	1	2017年10月
94	自动控制柜	220V	川东	台	3	2017年10月
95	循环泵		源立牌	台	4	2017年10月
96	水箱	30m3	成都	台	2	2020年3月
97	电脑		联想	台	12	2019年5月
98	圆形餐桌	*px	千叶	张	100	2019年5月
99	早餐方桌	px2000px	千叶	张	30	2019年5月
100	不锈钢自助餐盒		广州科厨	套	30	2019年5月
101	餐椅		千叶	张	1100	2019年5月
102	台布	px*px	江苏	张	2000	2020年4月
103	口布	8750px*8750px	江苏	张	2000	2020年4月
104	大床单	pxpx 2000px2000px贡段	江苏	张	300	2020年4月
105	小床单	pxpx 2000px2000px贡段	江苏	张	300	2020年4月
106	大被套	pxpx 2000px2000px贡段	江苏	床	300	2020年4月
107	小被套	pxpx 2000px2000px贡段	江苏	床	300	2020年4月
108	枕套	pxpx 2000px2000px贡段	江苏	张	1700	2020年4月
109	大被芯	一级太空棉脂	江苏	套	300	2020年4月
110	小被芯	一级太空棉脂	江苏	套	300	2020年4月
111	枕芯	一级太空棉脂	江苏	套	1700	2020年4月
112	小方巾		江苏	张	4000	2020年4月
113	浴巾		江苏	张	4000	2020年4月
114	地巾		江苏	张	3000	2020年4月
115	大方巾		江苏	张	4000	2020年4月
116	碗具、杯具、盘具		浙江	批	1	2020年4月
117	电梯		江南	台	3	2011年10月
118	岗亭伸缩门			台	1	2021年9月
119	音响（KTV）		丹麦	台	48	2017年10月
120	话筒（KTV)	SHILE	狮乐	支	48	2017年10月
121	调音台（KTV)	SHAN	湖山	台	12	2017年10月
122	功放（KTV)		哈曼卡顿	台	12	2017年10月
123	稳音控制器（KTV)		湖山	台	12	2017年10月
124	沙发（KTV)		千叶	米	164	2017年10月
125	漫吧话筒（KTV)	SHILE	狮乐	支	12	2017年10月
126	灯具（KTV)		广东	间	12	2017年10月
127	水晶茶机（KTV)		广东	张	26	2017年10月
128	点歌系统		曼顿H尔	台	12	2017年10月
129	点歌总控系统		曼顿H尔	台	2	2017年10月
130	中央空调（KTV）		夸力	组	1	2017年10月
131	电脑		戴尔	台	3	2019年5月
132	打印机		惠普	台	1	2019年5月
133	保险柜	80厘米*1.1米	振兴	台	2	2020年8月
134	文件柜	1米*1米	百宝箱	台	8	2020年8月
135	办公桌	1.2米*60厘米	实木	张	6	2019年5月
136	椅子		千叶	个	10	2020年8月
137	实木小圆桌	px*px	千叶	张	1	2020年8月
138	电风扇		TCL	台	2	2021年6月
139	装订机	150w	云广	台	1	2022年3月
140	验钞机		德力	台	1	2020年8月
141	衣柜	3.2*2.4米	千叶	套	1	2019年5月
142	组合办公桌	1200*800	千叶	张	4	2020年8月
143	椅子		千叶	把	4	2020年8月
144	复印机		惠普	台	2	2020年8月
145	热水器		安吉尔	台	2	2021年5月
146	文件柜	1900*2125px	百宝箱	台	1	2020年8月
147	实木小圆桌	px*px	千叶	张	1	2020年8月
148	小沙发	800*150	广东	把	3	2020年8月
149	文件柜	400**px	百宝箱	把	1	2020年8月
150	监控室办公桌	1200*800	千叶	张	1	2019年5月
151	文件柜	1800**px	百宝箱	个	1	2020年8月
152	备用电源（监控）			套	1	2021年9月
153	灭火器		南京洪湖	具	84	2022年5月
154	贵重物品存放柜	900**px	百宝箱	个	1	2020年8月
155	贵重物品存放柜	2000**px	百宝箱	个	1	2020年8月
156	双人沙发	1400**px	广东	张	1	2020年8月
157	床	1200**px		张	1	2019年5月
158	200外墙灯		深圳	米	1300	2020年4月
159	招牌（LED)	40米*8米	深圳	个	2	2019年5月

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在2022年9月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、优先购买权人参加竞买的，应在2022年9月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。

七、本院已向当事人送达拍卖裁定，告知本次拍卖事项。在本次确定的拍卖日的5日前已通知双方当事人。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。

八、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。

九、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在2022年10月16 (略) 指定账户（开户银行：中国 (略) 汶川支行。账户名称：汶 (略) 诉讼费及案款专户。账号：*4238），备注：（2022）川3221执185号拍卖成交款）。并在余款付清后1 (略) 通知（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到汶 (略) 执行局签收执行裁定书等法律文书，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。　

十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

十一、关于悔拍的重要提示：

1．买受人只要未按期支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ (略) 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十二、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前 (略) (略) 提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示。

十四、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示。

咨询、看样的时间与方式：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请在2020年9月13日至2022年9月28日自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖公告、须知等。

咨询、看样电话：0837-*

本院监督电话：0837-*

本院地址：汶川县威州镇太阳岛政法小区

淘宝技术咨询：400-822-2870

汶 (略)

2022年9月13日

汶川县威州镇东街46号新汶川大酒店的不动产、设施设备及物品