贵安新区马场镇黔中大道交兴启路西北侧MM-08-01-1的土地及地上建筑物（变卖）
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贵安新区马场镇黔中大道交兴启路西北侧MM-08-01-1的土地及地上建筑物（变卖）
(略) (略) 关于变卖贵州省贵安新区马场镇黔中大 (略) 西北侧MM-08-01-1地块一宗国有工业建设用地及土地上的房屋建筑物的公告
（变卖）
案号：（2022）黔01执恢175号
重要提示
1、变卖 (略) 查封财产，网络司法变卖不收取任何费用， (略) 站公开刊登相应变卖信息，如有中 (略) 无关 。在 (略) 允许刊登、销售、转移、 (略) 查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
3、变卖标的以现状进行变卖，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4、竞买人如欲委托他人参拍的， (略) 确认是否可行并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。
5、如本次变卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜的，有关测绘费用由买受人自行承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。
(略) (略) 将于：自2022年9月30日10时起算60日止（延时除外）在 (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：“http://**”,现公告如下：
一、变卖标的：贵州省贵安新区马场镇黔中大 (略) 西北侧MM-08-01-1地块一宗国有工业建设用地及土地上的房屋建筑物(产权证号;黔（2018）贵安新区不动产权第*号,土地使用年限终止日期:2068年05月16号)。
评估价：*元起拍价：*元
保证金：*元增加幅度：*元
瑕疵说明：1.标的物尚未腾空。
2.土地上已经修建了建筑物，主要是门卫用房及厂区大门。
3.土地形状为L形，土地大部分为园 (略) ，标的物以现状为准。
标的物详情（注：此内容摘自贵州恒方正和房 (略) 黔恒方估【2022】第GY0523号评估报告）：
本次变卖的工业用地，处于工业园区内，其土地实物状况如下:
1、宗地位置：贵安新区马场镇黔中大 (略) 西北侧MM-08-01-1地块。
2、土地面积：*.99平方米。
3、规划用途：工业用地。
4、宗地形状：宗地形状较规则，对土地利用无影响。
5、容积率：不低于0.8。
6、宗地 (略) 状况： (略) 绿化带，西至黔兴光纤，南 (略) ，北至黔兴光纤。
7、地质条件：无不良地质构造，可供建筑用地。
8、地势条件：平坦。
9、土地开发程度：宗地红线外“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气）及宗地红线内“场地平整”。
10、土地终止日期：2068年05月16日，至估价时点，剩余使用年限45.98年。
估价对象为位于贵州省贵安新区马场镇黔中大 (略) 西北侧MM-08-01-1地块的地上门房及门卫设施，建成年代为2015年至2016年。
房屋建筑物及构筑物 （序号） | 名称 | 面积（平方米） | 结构 | 用途 | 层数 | 实物状况 |
1 | 门卫室 | 13.5 | 混合 | 门卫用房 | 1-1 | 该门卫室外墙天然石材饰面，屋顶石材造型，层高约3米，铝合金窗，不锈钢防盗门，室内地面铺地砖，墙面瓷粉乳胶漆，现部分为卫生间。房屋维护状况一般，新旧一般。 |
2 | 大门构筑物及电动伸缩门 | 2 | 混合及不锈钢 | 厂区大门 | / | 主大门构筑物外墙天然石材饰面，顶部有金属构架造型部分高约5米，LOGO墙部分高约2.5米，长约4.2米，门栅为不锈钢电动伸缩门，长约10米。次大门门栅为不锈钢电动伸缩门，长约10米，主次大门维护状况一般，新旧良好。 |
二、变卖余款可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位： (略) (略)
收款银行：交通银行贵州省分行营业部
收款账号：*0725
注：此 (略) (略) 唯一指定汇款账户，“法服机构” (略) 唯一委托变卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用。
三、变卖成交变卖余款请在变卖结束当日缴纳，标的物变卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为90天左右，如不能接受，请慎重竞拍。
四、买受人逾期未支付变卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人未支付变卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续，如在变卖开始后提交的，本院一律不予认可。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
八、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
十一、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金。按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（如因其他原因导致变卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十二、标的物转让登记手续，水、电、煤气等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。交易环节需缴纳的税费及水、电、物业管理等欠费依照法律规定由买受人与被执行人各自承担相应部分（上述依照法律规定应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付）。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“法服机构”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“法服机构”统一安排），联系电话：*。
十四、特别提醒：变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
十五、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。
十六、本规则其他未尽事宜，请向“法服机构”咨询。
咨询、预约看样联系电话：*
法院监督电话（霍法官）：0851-*
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
详细信息可在“http://**”上查询。
(略) (略)
二〇二二年九月十四日
(略) (略) 关于变卖贵州省贵安新区马场镇黔中大 (略) 西北侧MM-08-01-1地块一宗国有工业建设用地及土地上的房屋建筑物的公告
（变卖）
案号：（2022）黔01执恢175号
重要提示
1、变卖 (略) 查封财产，网络司法变卖不收取任何费用， (略) 站公开刊登相应变卖信息，如有中 (略) 无关 。在 (略) 允许刊登、销售、转移、 (略) 查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
3、变卖标的以现状进行变卖，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
4、竞买人如欲委托他人参拍的， (略) 确认是否可行并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。
5、如本次变卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜的，有关测绘费用由买受人自行承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。
(略) (略) 将于：自2022年9月30日10时起算60日止（延时除外）在 (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：“http://**”,现公告如下：
一、变卖标的：贵州省贵安新区马场镇黔中大 (略) 西北侧MM-08-01-1地块一宗国有工业建设用地及土地上的房屋建筑物(产权证号;黔（2018）贵安新区不动产权第*号,土地使用年限终止日期:2068年05月16号)。
评估价：*元起拍价：*元
保证金：*元增加幅度：*元
瑕疵说明：1.标的物尚未腾空。
2.土地上已经修建了建筑物，主要是门卫用房及厂区大门。
3.土地形状为L形，土地大部分为园 (略) ，标的物以现状为准。
标的物详情（注：此内容摘自贵州恒方正和房 (略) 黔恒方估【2022】第GY0523号评估报告）：
本次变卖的工业用地，处于工业园区内，其土地实物状况如下:
1、宗地位置：贵安新区马场镇黔中大 (略) 西北侧MM-08-01-1地块。
2、土地面积：*.99平方米。
3、规划用途：工业用地。
4、宗地形状：宗地形状较规则，对土地利用无影响。
5、容积率：不低于0.8。
6、宗地 (略) 状况： (略) 绿化带，西至黔兴光纤，南 (略) ，北至黔兴光纤。
7、地质条件：无不良地质构造，可供建筑用地。
8、地势条件：平坦。
9、土地开发程度：宗地红线外“六通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气）及宗地红线内“场地平整”。
10、土地终止日期：2068年05月16日，至估价时点，剩余使用年限45.98年。
估价对象为位于贵州省贵安新区马场镇黔中大 (略) 西北侧MM-08-01-1地块的地上门房及门卫设施，建成年代为2015年至2016年。
房屋建筑物及构筑物 （序号） | 名称 | 面积（平方米） | 结构 | 用途 | 层数 | 实物状况 |
1 | 门卫室 | 13.5 | 混合 | 门卫用房 | 1-1 | 该门卫室外墙天然石材饰面，屋顶石材造型，层高约3米，铝合金窗，不锈钢防盗门，室内地面铺地砖，墙面瓷粉乳胶漆，现部分为卫生间。房屋维护状况一般，新旧一般。 |
2 | 大门构筑物及电动伸缩门 | 2 | 混合及不锈钢 | 厂区大门 | / | 主大门构筑物外墙天然石材饰面，顶部有金属构架造型部分高约5米，LOGO墙部分高约2.5米，长约4.2米，门栅为不锈钢电动伸缩门，长约10米。次大门门栅为不锈钢电动伸缩门，长约10米，主次大门维护状况一般，新旧良好。 |
二、变卖余款可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位： (略) (略)
收款银行：交通银行贵州省分行营业部
收款账号：*0725
注：此 (略) (略) 唯一指定汇款账户，“法服机构” (略) 唯一委托变卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用。
三、变卖成交变卖余款请在变卖结束当日缴纳，标的物变卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为90天左右，如不能接受，请慎重竞拍。
四、买受人逾期未支付变卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人未支付变卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续，如在变卖开始后提交的，本院一律不予认可。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
八、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
十一、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金。按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（如因其他原因导致变卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十二、标的物转让登记手续，水、电、煤气等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。交易环节需缴纳的税费及水、电、物业管理等欠费依照法律规定由买受人与被执行人各自承担相应部分（上述依照法律规定应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付）。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“法服机构”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“法服机构”统一安排），联系电话：*。
十四、特别提醒：变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
十五、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。
十六、本规则其他未尽事宜，请向“法服机构”咨询。
咨询、预约看样联系电话：*
法院监督电话（霍法官）：0851-*
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
详细信息可在“http://**”上查询。
(略) (略)
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