(略) (略)

(略) 弥阳镇温泉小区A3幢1号房产的

拍卖公告

(略) (略) 将于2022年9月30日10时至2022年10月1日10时（延时的除外） (略) (略) 阿里 (略) 上（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0873/05—— (略) 页面：http://**_list.htm）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 弥阳镇温泉小区A3幢1号房产，不动产权证号：弥勒县房权证（2013）字第*号，建筑面积：191.87㎡，套内建筑面积：183.75㎡

具体实物状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

市场价：*元，起拍价：*.00元，

保证金：*.00元，增价幅度：*（或整倍数）。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0873-*。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2022年9月30 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询。标的物咨询电话：*。现场看样时间统一安排为2022年9月28日下午15：00至16：00，其他时间不另行安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.该 (略) (略) 查封。

2.该房产现抵押于云南弥勒农村 (略) ；

3.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解;

4.本院不提供任何关于该标的物税费减免的相关材料;

5.该标的物欠物业费、垃圾费、公共水电费、电表改造费、水管疏通及改造费用、水表改造费等相关欠费均由买受人承担。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、买受人付清全部成交价款后，法院出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《成交确认书》给买受人，买受人自收到上述材料至相关管理部门办理标的物权属登记手续，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家税收相关法律法规的规定各自承担其应承担的部分。由原权利人负担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自领取成交裁定书之日起十五个工作日内，持有关缴纳税费原件等有 (略) 申报退款，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，涉及水、电、物业管理等欠费在腾房交接之前均由原权利人承担。由买受人先行垫付，买受人自领取成交裁定书之日起十五个工作日内，持有关缴纳税费原件等有 (略) 申报退款。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违建、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2022年9月3 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交10日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 弥勒湖泉支行，账号：*2964）。

填写交款单时请注明本案案号：（2022）云2504执1511号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

法院监督电话：0873-*

法院咨询电话：*、0873-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：云南省 (略) (略) (略) (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**/0873/05）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二二年九月十四日

(略) (略)

(略) 弥阳镇温泉小区A3幢1号房产的

拍卖公告

(略) (略) 将于2022年9月30日10时至2022年10月1日10时（延时的除外） (略) (略) 阿里 (略) 上（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0873/05—— (略) 页面：http://**_list.htm）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 弥阳镇温泉小区A3幢1号房产，不动产权证号：弥勒县房权证（2013）字第*号，建筑面积：191.87㎡，套内建筑面积：183.75㎡

具体实物状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

市场价：*元，起拍价：*.00元，

保证金：*.00元，增价幅度：*（或整倍数）。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0873-*。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2022年9月30 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询。标的物咨询电话：*。现场看样时间统一安排为2022年9月28日下午15：00至16：00，其他时间不另行安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.该 (略) (略) 查封。

2.该房产现抵押于云南弥勒农村 (略) ；

3.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解;

4.本院不提供任何关于该标的物税费减免的相关材料;

5.该标的物欠物业费、垃圾费、公共水电费、电表改造费、水管疏通及改造费用、水表改造费等相关欠费均由买受人承担。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、买受人付清全部成交价款后，法院出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《成交确认书》给买受人，买受人自收到上述材料至相关管理部门办理标的物权属登记手续，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家税收相关法律法规的规定各自承担其应承担的部分。由原权利人负担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自领取成交裁定书之日起十五个工作日内，持有关缴纳税费原件等有 (略) 申报退款，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，涉及水、电、物业管理等欠费在腾房交接之前均由原权利人承担。由买受人先行垫付，买受人自领取成交裁定书之日起十五个工作日内，持有关缴纳税费原件等有 (略) 申报退款。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违建、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2022年9月3 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交10日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 弥勒湖泉支行，账号：*2964）。

填写交款单时请注明本案案号：（2022）云2504执1511号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

法院监督电话：0873-*

法院咨询电话：*、0873-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：云南省 (略) (略) (略) (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**/0873/05）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二二年九月十四日