1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2.信息披露期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。4.转让标的为宁波舟山港股份有限公司和宁波港强实业有限公司所拥有的宁波港油污水处理厂设备资产及地面构筑物，详见《标的物清单》。由两部分组成：设备资产及地面构筑物。地面构筑物：油污水厂办公楼、油水分离间、油污水泵房等。设备资产：主要是罐区储油罐、输液管道、管廊架及附属设施等。不包括土地、不包括过境单位设施设备、也不包括水、电、消防 (略) 等基础设施。5.本次交易标的挂牌价为人民币-2,*，其中，宁 (略) 所属产权交易标的价值为人民币-2,*（包括资产残余价值*，清洗拆除工程等费用-2,*）， (略) 所属产权交易标的价值为*（包括资产残余价值*，清洗拆除工程等费用-*）。本次交易标的成交价溢价均归宁 (略) 所有，溢价部分首先抵扣宁 (略) 清洗拆除工程费用， (略) 成交价与其产权交易标的价值一致，即*。6.项目清洗完毕后，须经专项验收，验收合格方可进入拆除阶段。拆除施工拆至地面为止，地面及地面以下塘渣不得开挖用于销售，做到场地平整、整洁。污水池经无害化处理后用渣土填实，与地齐平，不得破坏水池结构。建筑垃圾不得在厂区内堆集。拆除前受让方须与转让方核对清楚并互认，以防误拆，避免产生化工码头和罐区整体安全风险。7.转让标的资产以实物现状为准，《附件清单》仅供参考。8.意向受让方或其委托施工单位应具备石油化工工程施工总承包三级及以上资质，营业范围包括各类工程安装，且要熟悉镇海港区化工区区域环境，有同类化工区区域内拆除工程施工经历。9.挂牌期间意向方须自行前往标的物所在地进行实地看样，意向受让方报名时除提供主体文件外，还须提供经 (略) 审核通过的《实地勘察证明》等证明材料。10.本次交易的标的物须清洗、拆除、现场平整，意向受让方须充分考虑整个拆除过程中的各种政策处理、许可、协调、风险及所需的一切费用。11.意向受让方报名前应自行前往转让单位进行现场踏勘，接受转让方交底，取得 (略) 审核通过的证明文件（实地勘察证明）。现场踏勘时须携带意向方主体证明文件及施工单位主体证明文件（加盖公章的营业执照复印件、资质证书复印件、同类区域内施工相关业绩（合同）复印件等，如涉及委托施工单位的，还需提供意向受让方与施工单位之间的委托协议）。以上所述所有手续及文件资料如涉及企业法人且并非各企业法定代表人本人办理的，还需提供加盖公章的法人委托书、双方身份证复印件等证明文件。意向受让方应自行承担实地勘察过程中的安全责任。意向受让方应按转让方要求办妥进入镇海港区化工区手续后到达指定地点，参与勘察的意向受让方不得超过2人/企业单位。12.转让标的所在区域土地使用权为宁 (略) ，受让方在既定工期内完成拆除工作，场地恢复须达到土地使用权人的要求，并无偿归还，不得延期占用，不得影响该地块的再次开发利用。13.本次挂牌及成交价值均含税，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。

1.意向方竞买报名时应交纳*元竞买保证金至指定账户， (略) 径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款，意向方经资格确认并交纳全部竞买保证金后获得参与竞价交易资格。2.本项目“安全、技术、廉政、履约保证金”（下称“履约保证金”）为*元。受让方确定后，其缴纳的竞买保证金在扣除其应交交易服务费后的余额部分后转为履约保证金，如有不足，成交后予以补足。履约保证金:*方采用一次性付款方式，将在合同生效之日起5个工作日内一次性付清，在“浙交汇”平台完成价款支付订单的支付。3.资产交易过程中所产生的包括组织人服务费在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。4.本次转让标的中地面构筑物，无法办理不动产变更登记，成交后标的的交割交付仅为房产实物，交易后所发生的所有风险由受让方自行承担，与转让方和浙交所无关。5.标的交易合同签订且受让方付清转让价款及履约保证金之后，视同完成交割，标的完成转移。标的完成转移后，转让方对标的资产的管理、处置不再有任何权利与义务。受让方负有管理的权利与义务，受让方需要拆除地上物并按照转让方的要求标准，归还土地。6.受让方须将厂区内储油罐和其相应管线、污水池、分离器等进行清洗，清洗产生的废水须委托有相应资质的单位进行处置，受让方在处置危废时， (略) 内有相应危废处理资质的单位签订合同，以危废的形式处置， (略) 转移，禁止直接销售，并接受转让方监督。处置前受让方须将后续处置协议到转让方处备案，处置后受让方须将转移联单等相关材料一并到转让方处备案。转移联单开具的数量必须大于480吨。7.标的所在区 (略) 镇海区招宝山街道 (略) 化工区内。由于化工区的特殊性，设有安全管 (略) 镇海 (略) （下称“众安公司”）及第三方安全环保监管单位宁波繁安 (略) （下称“繁安公司”），其负责化工区的安全管理。受让方对标的的管理与处置，包括设备清洗拆除工程、人员进出等，全过 (略) 及繁安公司的安全监督和管理。8.受让方必须熟 (略) 《镇海港区石油化工产品仓储区建设项目进场施工管理办法（试行）》、《关于明确从事镇海港区石油化工产品仓储区施工、检维修作业企业资质认定的工作要求》、《镇海港区石油化工产品仓储区施工和检维修管理规定》、《镇海港区石油化工产品仓储区施工检修特殊作业安全规定》、《镇海港区液体化工区脚手架材料及搭设标准》、《明确施工“工前一条龙”标准化工作要求的通知》、《危险化学品企业特殊作业安全规范》（*）等相关规定。如周末或法定节假日施工， (略) 要求开具加班票，并提升相应的动火作业等级。9.受让方需在合同签订后10个工作日内编制、提交满足要求的包括安全、环保、消防措施的详细清洗、拆除施工方案，方案需取得地方政府核发的“危化储存企业拆除工程方案备案回执”，未能如期取得回执，合同自行终止。转让方有权重新组织挂牌竞拍，保证金扣除相应费用后退回受让方。标的交易合同签订完成、受让方付清全部转让价款及履约保证金、清罐拆除施工方案取得备案回执之后，方可进场施工。清洗和拆除工程应在方案备案后5日内开始实施。10.由于化工区内仓储企业密集、相互紧靠，为确保所有仓储企业的生产安全和施工安全，众安公司安全要求和管理措施、处罚规定非常严格、严厉，对由此带来的进场施工人员要求、进出场规定、动火作业点数限定、作业时间限制，安全措施要求、现场自我监护、第三方安全监护等带来的清洗、拆除成本增加，受 (略) 咨询，确保有充分的了解。11.标的与化工区内整体关联的涉及整体安全的消防管线、自来水、照明、电线电缆， (略) 以及过境单位设施设备等不在处置范围内，要根据转让方要求留存，不因此而调整转让价格。12.标的内的特种设备目前均处于停用状态，属报废设备。受让方需要按照国家相应法律法规条款进行处理，不得违法、违规、违章操作。13.标的区域周边有其他单位生产作业，受让方组织的清洗、拆除工程应该与区域内正在进行作业的其他单位（孚宝、舜龙、中燃等）进行协调，充分考虑交叉作业带来的施工难度并加强施工安全管理。14.施工现场的标的物、拆下物、工器具及机械由受让方自行妥善保管放置，必要时做好区域隔离措施，以保证周边环境安全。拆除过程中未采取有效措施，对拆除区域内的其它单位等造成损失的由受让方负责赔偿并承担责任。15.拆除过程中产生的所有拆下物，由受让方负责清除处理，所发生的运输及处理等费用由受让方承担，不得随意倾倒废弃物。拆除过程中未采取有效措施，对场地等造成污染由受让方负责清洗并赔偿，拆除、放置、运输过程中发生污染物泄漏造成环境污染事件一切由受让方承担责任。16.拆除后的物件可能涉及大件运输，受让方须充分考虑运输环节中的各种要求及风险。拆除物料外运须符合镇司、众安公司相关要求，并按要求填报“化工区合资、协作单位零星物资出门证”。17.受让方需在签署《资产交易合同》的同时签署《对标的物无异议的具结书》。18.受让方竞买成交后，应派出人员对标的物现场进行保卫工作，承担保管责任。19.本次报价包含文明施工现场围栏安装及拆除；施工监控摄像头的安装；蒸汽管（硬管）配置及安装；水、电、蒸汽的购买；设备清洗及其废水的无害化处理费用；罐体机械拆除作业费用；拆除物料的运杂费；扬尘抑制费用；施工项目保险费用、第三方HSE监理费以及管理申报与安全培训费用等。20.本次转让标的以现场实物现状为准进行交接，标的参见附件《标的物清单》（仅供参考），受让方在报价前自行测算，实际数量与预估数不一致，转让价格也不作调整。转让方不保证本次转让标的资产零配件或功能的完整性，资产评估基准日后的转让标的的价值变动，由受让方承继。21.受让方应做好新型冠状病毒肺炎疫情的防疫工作，施工人员健康码必须为绿码，行程码行程记录中不得去过中高风险区域，必须完成接种新冠疫苗，并提供在有效期内的核酸检测证明，具体防疫措施及防疫要求视施工期间防疫政策实时变化。 22.如受让方在搬离时损坏其他不属于转让标的的，或发生其他安全事故的，转让方有权按损失程度以履约保证金抵扣损失，履约保证金不足以赔偿损失的，受让方应另行补充赔偿。23.受让方在合同履行过程中如对转让方厂区内或保留资产造成损伤缺失的，由受让方对其进行修复至原样；如受让方拒不修复，则转让方有权聘请第三方进行修复，所产生的施工、材料、备件等一切费用从履约保证金中开支，履约保证金不足以开支时，所发生的费用由受让方另行承担。24.在合同履行过程中，如受让方依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全、治安、消防等情况，受让方如期完成全部标的拆除、装载、运输，经转让方验收合格后，受让方提出退还申请，转让方在20个工作日内无息退还合同履约保证金。25.清洗和拆除施工前，受让方应负责装好全程的视频监控系统，按要求设置隔离围栏（高度1.8m-2m），合理设置进出口通道，所产生的费用均由受让方自行承担，同时受让方须对进场作业人员进行安全培训，清洗和拆除施工过程中，特种作业施工人员必须持证上岗。26.受让方应做好蒸汽管（硬管）配置及安装和水、电、蒸汽的购买工作，受让方在项目施工区域内按安全方案做好安全用电措施，严禁使用 (略) 及乱接乱拉施工电源，临时电 (略) 化工区区域规定要求办理，并单独安装电表、水表，蒸汽表，按表计量，按市场价收费。27.转让标的清洗拆除工程的施工工期（从进厂施工开始起算）不超过110个日历天，拆除完成后须经转让方验收合格。28.受让方须根据化 (略) 对施工过程进行HSE监理，并须在签署《资产交易合同》的同时和转让方、繁安公司签署HSE监理三方协议。受让方必须 (略) 的监管并配合做好相关工作。29.受让方在动工（动火）前需要办妥环保、安全管理的一切手续，达到动工（动火）条件， (略) 与繁安公司的管理要求，先审批后施工。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2.信息披露期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。4.转让标的为宁波舟山港股份有限公司和宁波港强实业有限公司所拥有的宁波港油污水处理厂设备资产及地面构筑物，详见《标的物清单》。由两部分组成：设备资产及地面构筑物。地面构筑物：油污水厂办公楼、油水分离间、油污水泵房等。设备资产：主要是罐区储油罐、输液管道、管廊架及附属设施等。不包括土地、不包括过境单位设施设备、也不包括水、电、消防 (略) 等基础设施。5.本次交易标的挂牌价为人民币-2,*，其中，宁 (略) 所属产权交易标的价值为人民币-2,*（包括资产残余价值*，清洗拆除工程等费用-2,*）， (略) 所属产权交易标的价值为*（包括资产残余价值*，清洗拆除工程等费用-*）。本次交易标的成交价溢价均归宁 (略) 所有，溢价部分首先抵扣宁 (略) 清洗拆除工程费用， (略) 成交价与其产权交易标的价值一致，即*。6.项目清洗完毕后，须经专项验收，验收合格方可进入拆除阶段。拆除施工拆至地面为止，地面及地面以下塘渣不得开挖用于销售，做到场地平整、整洁。污水池经无害化处理后用渣土填实，与地齐平，不得破坏水池结构。建筑垃圾不得在厂区内堆集。拆除前受让方须与转让方核对清楚并互认，以防误拆，避免产生化工码头和罐区整体安全风险。7.转让标的资产以实物现状为准，《附件清单》仅供参考。8.意向受让方或其委托施工单位应具备石油化工工程施工总承包三级及以上资质，营业范围包括各类工程安装，且要熟悉镇海港区化工区区域环境，有同类化工区区域内拆除工程施工经历。9.挂牌期间意向方须自行前往标的物所在地进行实地看样，意向受让方报名时除提供主体文件外，还须提供经 (略) 审核通过的《实地勘察证明》等证明材料。10.本次交易的标的物须清洗、拆除、现场平整，意向受让方须充分考虑整个拆除过程中的各种政策处理、许可、协调、风险及所需的一切费用。11.意向受让方报名前应自行前往转让单位进行现场踏勘，接受转让方交底，取得 (略) 审核通过的证明文件（实地勘察证明）。现场踏勘时须携带意向方主体证明文件及施工单位主体证明文件（加盖公章的营业执照复印件、资质证书复印件、同类区域内施工相关业绩（合同）复印件等，如涉及委托施工单位的，还需提供意向受让方与施工单位之间的委托协议）。以上所述所有手续及文件资料如涉及企业法人且并非各企业法定代表人本人办理的，还需提供加盖公章的法人委托书、双方身份证复印件等证明文件。意向受让方应自行承担实地勘察过程中的安全责任。意向受让方应按转让方要求办妥进入镇海港区化工区手续后到达指定地点，参与勘察的意向受让方不得超过2人/企业单位。12.转让标的所在区域土地使用权为宁 (略) ，受让方在既定工期内完成拆除工作，场地恢复须达到土地使用权人的要求，并无偿归还，不得延期占用，不得影响该地块的再次开发利用。13.本次挂牌及成交价值均含税，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。

1.意向方竞买报名时应交纳*元竞买保证金至指定账户， (略) 径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款，意向方经资格确认并交纳全部竞买保证金后获得参与竞价交易资格。2.本项目“安全、技术、廉政、履约保证金”（下称“履约保证金”）为*元。受让方确定后，其缴纳的竞买保证金在扣除其应交交易服务费后的余额部分后转为履约保证金，如有不足，成交后予以补足。履约保证金:*方采用一次性付款方式，将在合同生效之日起5个工作日内一次性付清，在“浙交汇”平台完成价款支付订单的支付。3.资产交易过程中所产生的包括组织人服务费在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。4.本次转让标的中地面构筑物，无法办理不动产变更登记，成交后标的的交割交付仅为房产实物，交易后所发生的所有风险由受让方自行承担，与转让方和浙交所无关。5.标的交易合同签订且受让方付清转让价款及履约保证金之后，视同完成交割，标的完成转移。标的完成转移后，转让方对标的资产的管理、处置不再有任何权利与义务。受让方负有管理的权利与义务，受让方需要拆除地上物并按照转让方的要求标准，归还土地。6.受让方须将厂区内储油罐和其相应管线、污水池、分离器等进行清洗，清洗产生的废水须委托有相应资质的单位进行处置，受让方在处置危废时， (略) 内有相应危废处理资质的单位签订合同，以危废的形式处置， (略) 转移，禁止直接销售，并接受转让方监督。处置前受让方须将后续处置协议到转让方处备案，处置后受让方须将转移联单等相关材料一并到转让方处备案。转移联单开具的数量必须大于480吨。7.标的所在区 (略) 镇海区招宝山街道 (略) 化工区内。由于化工区的特殊性，设有安全管 (略) 镇海 (略) （下称“众安公司”）及第三方安全环保监管单位宁波繁安 (略) （下称“繁安公司”），其负责化工区的安全管理。受让方对标的的管理与处置，包括设备清洗拆除工程、人员进出等，全过 (略) 及繁安公司的安全监督和管理。8.受让方必须熟 (略) 《镇海港区石油化工产品仓储区建设项目进场施工管理办法（试行）》、《关于明确从事镇海港区石油化工产品仓储区施工、检维修作业企业资质认定的工作要求》、《镇海港区石油化工产品仓储区施工和检维修管理规定》、《镇海港区石油化工产品仓储区施工检修特殊作业安全规定》、《镇海港区液体化工区脚手架材料及搭设标准》、《明确施工“工前一条龙”标准化工作要求的通知》、《危险化学品企业特殊作业安全规范》（*）等相关规定。如周末或法定节假日施工， (略) 要求开具加班票，并提升相应的动火作业等级。9.受让方需在合同签订后10个工作日内编制、提交满足要求的包括安全、环保、消防措施的详细清洗、拆除施工方案，方案需取得地方政府核发的“危化储存企业拆除工程方案备案回执”，未能如期取得回执，合同自行终止。转让方有权重新组织挂牌竞拍，保证金扣除相应费用后退回受让方。标的交易合同签订完成、受让方付清全部转让价款及履约保证金、清罐拆除施工方案取得备案回执之后，方可进场施工。清洗和拆除工程应在方案备案后5日内开始实施。10.由于化工区内仓储企业密集、相互紧靠，为确保所有仓储企业的生产安全和施工安全，众安公司安全要求和管理措施、处罚规定非常严格、严厉，对由此带来的进场施工人员要求、进出场规定、动火作业点数限定、作业时间限制，安全措施要求、现场自我监护、第三方安全监护等带来的清洗、拆除成本增加，受 (略) 咨询，确保有充分的了解。11.标的与化工区内整体关联的涉及整体安全的消防管线、自来水、照明、电线电缆， (略) 以及过境单位设施设备等不在处置范围内，要根据转让方要求留存，不因此而调整转让价格。12.标的内的特种设备目前均处于停用状态，属报废设备。受让方需要按照国家相应法律法规条款进行处理，不得违法、违规、违章操作。13.标的区域周边有其他单位生产作业，受让方组织的清洗、拆除工程应该与区域内正在进行作业的其他单位（孚宝、舜龙、中燃等）进行协调，充分考虑交叉作业带来的施工难度并加强施工安全管理。14.施工现场的标的物、拆下物、工器具及机械由受让方自行妥善保管放置，必要时做好区域隔离措施，以保证周边环境安全。拆除过程中未采取有效措施，对拆除区域内的其它单位等造成损失的由受让方负责赔偿并承担责任。15.拆除过程中产生的所有拆下物，由受让方负责清除处理，所发生的运输及处理等费用由受让方承担，不得随意倾倒废弃物。拆除过程中未采取有效措施，对场地等造成污染由受让方负责清洗并赔偿，拆除、放置、运输过程中发生污染物泄漏造成环境污染事件一切由受让方承担责任。16.拆除后的物件可能涉及大件运输，受让方须充分考虑运输环节中的各种要求及风险。拆除物料外运须符合镇司、众安公司相关要求，并按要求填报“化工区合资、协作单位零星物资出门证”。17.受让方需在签署《资产交易合同》的同时签署《对标的物无异议的具结书》。18.受让方竞买成交后，应派出人员对标的物现场进行保卫工作，承担保管责任。19.本次报价包含文明施工现场围栏安装及拆除；施工监控摄像头的安装；蒸汽管（硬管）配置及安装；水、电、蒸汽的购买；设备清洗及其废水的无害化处理费用；罐体机械拆除作业费用；拆除物料的运杂费；扬尘抑制费用；施工项目保险费用、第三方HSE监理费以及管理申报与安全培训费用等。20.本次转让标的以现场实物现状为准进行交接，标的参见附件《标的物清单》（仅供参考），受让方在报价前自行测算，实际数量与预估数不一致，转让价格也不作调整。转让方不保证本次转让标的资产零配件或功能的完整性，资产评估基准日后的转让标的的价值变动，由受让方承继。21.受让方应做好新型冠状病毒肺炎疫情的防疫工作，施工人员健康码必须为绿码，行程码行程记录中不得去过中高风险区域，必须完成接种新冠疫苗，并提供在有效期内的核酸检测证明，具体防疫措施及防疫要求视施工期间防疫政策实时变化。 22.如受让方在搬离时损坏其他不属于转让标的的，或发生其他安全事故的，转让方有权按损失程度以履约保证金抵扣损失，履约保证金不足以赔偿损失的，受让方应另行补充赔偿。23.受让方在合同履行过程中如对转让方厂区内或保留资产造成损伤缺失的，由受让方对其进行修复至原样；如受让方拒不修复，则转让方有权聘请第三方进行修复，所产生的施工、材料、备件等一切费用从履约保证金中开支，履约保证金不足以开支时，所发生的费用由受让方另行承担。24.在合同履行过程中，如受让方依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全、治安、消防等情况，受让方如期完成全部标的拆除、装载、运输，经转让方验收合格后，受让方提出退还申请，转让方在20个工作日内无息退还合同履约保证金。25.清洗和拆除施工前，受让方应负责装好全程的视频监控系统，按要求设置隔离围栏（高度1.8m-2m），合理设置进出口通道，所产生的费用均由受让方自行承担，同时受让方须对进场作业人员进行安全培训，清洗和拆除施工过程中，特种作业施工人员必须持证上岗。26.受让方应做好蒸汽管（硬管）配置及安装和水、电、蒸汽的购买工作，受让方在项目施工区域内按安全方案做好安全用电措施，严禁使用 (略) 及乱接乱拉施工电源，临时电 (略) 化工区区域规定要求办理，并单独安装电表、水表，蒸汽表，按表计量，按市场价收费。27.转让标的清洗拆除工程的施工工期（从进厂施工开始起算）不超过110个日历天，拆除完成后须经转让方验收合格。28.受让方须根据化 (略) 对施工过程进行HSE监理，并须在签署《资产交易合同》的同时和转让方、繁安公司签署HSE监理三方协议。受让方必须 (略) 的监管并配合做好相关工作。29.受让方在动工（动火）前需要办妥环保、安全管理的一切手续，达到动工（动火）条件， (略) 与繁安公司的管理要求，先审批后施工。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。