伽师县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(伽自然告字[2022]22号)

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伽师县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(伽自然告字[2022]22号)
伽自然告字[2022]22号2022/9/13

经伽师县人民政府批准,伽师县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： * 宗地总面积： *.4平方米宗地坐落： 伽师县人民政府以北、 (略) 以南
出让年限： 40年容积率： 小于或等于1建筑密度(%)： 小于或等于38
绿化率(%)： 大于或等于30建筑限高(米)： 小于或等于24
主要用途：其他商服用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 *.40 二级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气
起始价： 1233.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： 该宗地用于伽师县旅游产业发展游客服务接待项目，竞得人须在十五个工作日内取得县人民政府授予的特许经营权，并与县旅游局签订《项目监管协议》和《承诺书》，承诺负责伽师县全域旅游中心建设项目的出资和具体实施，按照约定的期限以及项目进度节点投资到位保证项目整体按计划进行，直至项目实施完成，实现该项目经济效益和社会效益相统一。逾期未取得授权并签订项目监管协议、承诺书的视为放弃竞得资格，竞买保证金无息退还。
宗地编号： * 宗地总面积： *.53平方米宗地坐落： 伽 (略) 以东, (略) 以北
出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 小于或等于35
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 4817.30 二级
城镇住宅-普通商品住房用地 *.23 二级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气、
起始价： 1806.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： 由竞得人按照修建性详细规划进行投资建 (略) ，产权归县人民政府。
宗地编号： * 宗地总面积： *.7平方米宗地坐落： 伽师县步行街以东、 (略) 以北、 (略) 以南
出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于1.5建筑密度(%)： 小于或等于28
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 小于或等于35
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 8532.94 一级
城镇住宅-普通商品住房用地 *.76 一级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气、
起始价： 3199.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
宗地编号： * 宗地总面积： *.21平方米宗地坐落： 伽师县城南 (略) 以南、 (略) 以东
出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 小于或等于35
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 7534.84 四级
城镇住宅-普通商品住房用地 *.37 四级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气
起始价： 855.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： ①本宗地棚改安置房配套50%；②本年度必须完成项目开发总额的80%以上工程量；③竞得者必须按照修建性详细规划进行开发建设，否则视为违约；
宗地编号： * 宗地总面积： *.82平方米宗地坐落： 伽师县城南 (略) 以南、 (略) 以北
出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 小于或等于35
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 *.16 四级
城镇住宅-普通商品住房用地 *.66 四级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气
起始价： 1299.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： ①本宗地棚改安置房配套50%；②本年度必须完成项目开发总额的80%以上工程量；③竞得者必须按照修建性详细规划进行开发建设，否则视为违约；
宗地编号： * 宗地总面积： *.06平方米宗地坐落： 伽师县城南 (略) 以南、 (略) 以西
出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 小于或等于35
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 5203.41 四级
城镇住宅-普通商品住房用地 *.65 四级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气
起始价： 590.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： ①本宗地棚改安置房配套50%；②本年度必须完成项目开发总额的80%以上工程量；③竞得者必须按照修建性详细规划进行开发建设，否则视为违约；
宗地编号： * 宗地总面积： *.38平方米宗地坐落： 伽师县城南 (略) 以南、 (略) 以西
出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 小于或等于35
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 8882.68 四级
城镇住宅-普通商品住房用地 *.70 四级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气
起始价： 1013.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： ①本宗地棚改安置房配套50%；②本年度必须完成项目开发总额的80%以上工程量；③竞得者必须按照修建性详细规划进行开发建设，否则视为违约；
宗地编号： * 宗地总面积： *.7平方米宗地坐落： 伽师县工业园 (略) 以南、 (略) 以西
出让年限： 50年容积率： 小于或等于1建筑密度(%)： 大于或等于30并且小于或等于45
绿化率(%)： 大于或等于20建筑限高(米)： 小于或等于12
主要用途：工业用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 *.70 四级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气、
起始价： 115.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： 该项目产业类型为服务于糖产业的包装业，符合园区产业规划，因此拟设置以下挂牌条件：①项目需符合伽师县工业园区产业规划，行业类型属食品包装类生产企业。②竞买人取得最高报价单后，需要在3个工作日内与伽师县工业园区管理委员会签订《产业和投资监管协议》后方可签订《成交确认书》，项目具体建设内容和产业要求须达到《产业和投资监管协议》约定，并作为加挂条件附件一并对外公示。
宗地编号： * 宗地总面积： *平方米宗地坐落： 伽师县夏普吐勒镇境内
出让年限： 50年容积率： 小于或等于1建筑密度(%)： 大于或等于45并且小于或等于65
绿化率(%)： 大于或等于20建筑限高(米)： 小于或等于12
主要用途：工业用地区位郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 * 二级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气、
起始价： 56.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年09月13日 至 2022年10月10日 到 (略) 不动产登记中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年09月13日 至 2022年10月10日 到 (略) 不动产登记中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年10月10日18时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年10月18日18时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 不动产登记中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 不动产登记中心
联 系 人：田颖
联系电话：*
开户单位：
开户银行：
银行帐号：

伽师县自然资源局

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伽自然告字[2022]22号2022/9/13

经伽师县人民政府批准,伽师县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： * 宗地总面积： *.4平方米宗地坐落： 伽师县人民政府以北、 (略) 以南
出让年限： 40年容积率： 小于或等于1建筑密度(%)： 小于或等于38
绿化率(%)： 大于或等于30建筑限高(米)： 小于或等于24
主要用途：其他商服用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 *.40 二级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气
起始价： 1233.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： 该宗地用于伽师县旅游产业发展游客服务接待项目，竞得人须在十五个工作日内取得县人民政府授予的特许经营权，并与县旅游局签订《项目监管协议》和《承诺书》，承诺负责伽师县全域旅游中心建设项目的出资和具体实施，按照约定的期限以及项目进度节点投资到位保证项目整体按计划进行，直至项目实施完成，实现该项目经济效益和社会效益相统一。逾期未取得授权并签订项目监管协议、承诺书的视为放弃竞得资格，竞买保证金无息退还。
宗地编号： * 宗地总面积： *.53平方米宗地坐落： 伽 (略) 以东, (略) 以北
出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 小于或等于35
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 4817.30 二级
城镇住宅-普通商品住房用地 *.23 二级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气、
起始价： 1806.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： 由竞得人按照修建性详细规划进行投资建 (略) ，产权归县人民政府。
宗地编号： * 宗地总面积： *.7平方米宗地坐落： 伽师县步行街以东、 (略) 以北、 (略) 以南
出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于1.5建筑密度(%)： 小于或等于28
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 小于或等于35
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 8532.94 一级
城镇住宅-普通商品住房用地 *.76 一级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气、
起始价： 3199.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
宗地编号： * 宗地总面积： *.21平方米宗地坐落： 伽师县城南 (略) 以南、 (略) 以东
出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 小于或等于35
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 7534.84 四级
城镇住宅-普通商品住房用地 *.37 四级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气
起始价： 855.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： ①本宗地棚改安置房配套50%；②本年度必须完成项目开发总额的80%以上工程量；③竞得者必须按照修建性详细规划进行开发建设，否则视为违约；
宗地编号： * 宗地总面积： *.82平方米宗地坐落： 伽师县城南 (略) 以南、 (略) 以北
出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 小于或等于35
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 *.16 四级
城镇住宅-普通商品住房用地 *.66 四级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气
起始价： 1299.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： ①本宗地棚改安置房配套50%；②本年度必须完成项目开发总额的80%以上工程量；③竞得者必须按照修建性详细规划进行开发建设，否则视为违约；
宗地编号： * 宗地总面积： *.06平方米宗地坐落： 伽师县城南 (略) 以南、 (略) 以西
出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 小于或等于35
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 5203.41 四级
城镇住宅-普通商品住房用地 *.65 四级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气
起始价： 590.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： ①本宗地棚改安置房配套50%；②本年度必须完成项目开发总额的80%以上工程量；③竞得者必须按照修建性详细规划进行开发建设，否则视为违约；
宗地编号： * 宗地总面积： *.38平方米宗地坐落： 伽师县城南 (略) 以南、 (略) 以西
出让年限： 70年容积率： 大于1并且小于或等于2建筑密度(%)： 小于或等于25
绿化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 小于或等于35
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 8882.68 四级
城镇住宅-普通商品住房用地 *.70 四级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气
起始价： 1013.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： ①本宗地棚改安置房配套50%；②本年度必须完成项目开发总额的80%以上工程量；③竞得者必须按照修建性详细规划进行开发建设，否则视为违约；
宗地编号： * 宗地总面积： *.7平方米宗地坐落： 伽师县工业园 (略) 以南、 (略) 以西
出让年限： 50年容积率： 小于或等于1建筑密度(%)： 大于或等于30并且小于或等于45
绿化率(%)： 大于或等于20建筑限高(米)： 小于或等于12
主要用途：工业用地区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 *.70 四级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气、
起始价： 115.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分
备注： 该项目产业类型为服务于糖产业的包装业，符合园区产业规划，因此拟设置以下挂牌条件：①项目需符合伽师县工业园区产业规划，行业类型属食品包装类生产企业。②竞买人取得最高报价单后，需要在3个工作日内与伽师县工业园区管理委员会签订《产业和投资监管协议》后方可签订《成交确认书》，项目具体建设内容和产业要求须达到《产业和投资监管协议》约定，并作为加挂条件附件一并对外公示。
宗地编号： * 宗地总面积： *平方米宗地坐落： 伽师县夏普吐勒镇境内
出让年限： 50年容积率： 小于或等于1建筑密度(%)： 大于或等于45并且小于或等于65
绿化率(%)： 大于或等于20建筑限高(米)： 小于或等于12
主要用途：工业用地区位郊区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 * 二级
投资强度： 万元/公顷保证金： *元估价报告备案号
现状土地条件：给水、排水、电力、通讯、供热、燃气、
起始价： 56.*元加价幅度： *元
挂牌开始时间： 2022年10月03日10时00分挂牌截止时间： 2022年10月12日18时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年09月13日 至 2022年10月10日 到 (略) 不动产登记中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年09月13日 至 2022年10月10日 到 (略) 不动产登记中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年10月10日18时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年10月18日18时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 不动产登记中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;
* 号地块:2022年10月03日10时00分 至 2022年10月12日18时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 不动产登记中心
联 系 人：田颖
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