滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2022]24号)

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滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2022]24号)
滦公共告字[2022]24号2022/9/13

经滦平县人民政府批准, (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: [2022]24号 宗地总面积: 4931平方米宗地坐落: 滦 (略) 街道中街社区
出让年限: 70年容积率: 大于1并且小于或等于2建筑密度(%): 小于或等于25
绿化率(%): 建筑限高(米): 小于或等于50
主要用途:城镇住宅-普通商品住房用地区位中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 4931 四级
投资强度: 万元/公顷保证金: *元估价报告备案号
起始价: *元加价幅度:
备注: 用地规划要求:规划用地位置: (略) 街道中街社区。 规划用地面积:0.4931公顷。主要经济技术指标:1、规划用地性质:二类居住用地。2、容积率:≤2.0且>1.0。3、绿地率:≥35%。4、建筑高度:规划建筑高度需满足日照、景观等要求,建筑高度≤50米。5、建筑密度:≤25%。6、建筑退线:原则退用地范围线不少于3米, (略) 红线多层不低于8米,高层不低于10米,退线满足加油站安全距离及高压线退线要求。7、停车要求:住宅建筑机动车停车位不低于1辆/户,商业建筑面积大于*平方米,按每百平方米建筑面积配建0.8个车位,商业建筑面积小于*平方米,按每百平方米建筑面积1个车位配建。规划、建筑设计要求:1、建筑设计:规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划多层建筑采用坡屋顶形式,建筑面宽控制在50米以内。规划高层建筑面宽控制在45米以内。注重与周边环境色调相融合。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面均应使用石材,各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、空间布局:规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、 (略) 节点位置上景观效果等因素,注重景观和空间的完整性。3、建筑间距:需满足日照、消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。居住日照标准按照《城市居住区规划设计标准》(*年版)的要求。新建住宅项目内部日照标准不得低于大寒日日照3小时满足规范要求。日照分析报告要由有资质的规划设计单位出具。4、绿化及环境景观设计:注重景观和空间的完整性,供电、电讯、路灯等所需管线应地下敷设。用地内部环境景观设计,包括雕塑、小品、休憩和活动场地以及绿地系统等,要在方案中予以表述,阐明主要做法。5、竖向设计及场地设计:综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放(山体泻洪)、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题,作好场地设计,要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、地下空间:方案设计应充分利用浅层-10米以上空间,布置储藏间及停车等配套设施,面积不超过9800平方米。并按照行政审批局人防配建要求进行设计。7、绿建标准:按照绿色建筑基本级及以上标准进行规划、设计、建设和管理。配建不低于地上总建筑面积25%的装配式建筑,十二层及以下新建居住建筑和实行集中供 (略) 、学校、饭店、游泳池、公共浴室(洗浴场所)等热水消耗大户,必须采用太阳能热水系统与建筑一体化技术。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2022年09月14日 至 2022年10月03日 到 (略) 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年09月14日 至 2022年10月03日 到 (略) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年10月03日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年10月03日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年10月04日10时00分在 (略) 进行。

七、 其他需要公告的事项:
1.本次拍卖出让的事项如有变更,将在承德日报及有关媒体发布变更公告,届时以变更公告为准。
2.其他事项详见拍卖出让文件。该地块的土地出让契税、印花税、拍卖佣金等其他相关税费由竞得人另行承担。竞得人需在滦平县注册具 (略) 对竞得地块进行开发建设,并在滦平县纳税。
3.自本公告发布之日起进行标的物的展示,申请人可与 (略) 联系踏勘,也可自行踏勘。
4.申请人可于2022年9月14日至2022年10月3日,凭企业数字证 (略) (略) (滦平县)( http://**_lp)填写竞买信息,录入成功后凭打印回执单,到 (略) 获取拍卖出让文件。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址: (略) ( (略) 滦平县滦平镇三地沟门)
联 系 人:王女士
联系电话:*
开户单位: (略)
开户银行: (略) 承德滦平支行
银行帐号:* (汇款用途请注明“XXX地块竞买保证金”字样)

(略)

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经滦平县人民政府批准, (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: [2022]24号 宗地总面积: 4931平方米宗地坐落: 滦 (略) 街道中街社区
出让年限: 70年容积率: 大于1并且小于或等于2建筑密度(%): 小于或等于25
绿化率(%): 建筑限高(米): 小于或等于50
主要用途:城镇住宅-普通商品住房用地区位中心城区
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 4931 四级
投资强度: 万元/公顷保证金: *元估价报告备案号
起始价: *元加价幅度:
备注: 用地规划要求:规划用地位置: (略) 街道中街社区。 规划用地面积:0.4931公顷。主要经济技术指标:1、规划用地性质:二类居住用地。2、容积率:≤2.0且>1.0。3、绿地率:≥35%。4、建筑高度:规划建筑高度需满足日照、景观等要求,建筑高度≤50米。5、建筑密度:≤25%。6、建筑退线:原则退用地范围线不少于3米, (略) 红线多层不低于8米,高层不低于10米,退线满足加油站安全距离及高压线退线要求。7、停车要求:住宅建筑机动车停车位不低于1辆/户,商业建筑面积大于*平方米,按每百平方米建筑面积配建0.8个车位,商业建筑面积小于*平方米,按每百平方米建筑面积1个车位配建。规划、建筑设计要求:1、建筑设计:规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划多层建筑采用坡屋顶形式,建筑面宽控制在50米以内。规划高层建筑面宽控制在45米以内。注重与周边环境色调相融合。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面均应使用石材,各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、空间布局:规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、 (略) 节点位置上景观效果等因素,注重景观和空间的完整性。3、建筑间距:需满足日照、消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。居住日照标准按照《城市居住区规划设计标准》(*年版)的要求。新建住宅项目内部日照标准不得低于大寒日日照3小时满足规范要求。日照分析报告要由有资质的规划设计单位出具。4、绿化及环境景观设计:注重景观和空间的完整性,供电、电讯、路灯等所需管线应地下敷设。用地内部环境景观设计,包括雕塑、小品、休憩和活动场地以及绿地系统等,要在方案中予以表述,阐明主要做法。5、竖向设计及场地设计:综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放(山体泻洪)、配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题,作好场地设计,要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、地下空间:方案设计应充分利用浅层-10米以上空间,布置储藏间及停车等配套设施,面积不超过9800平方米。并按照行政审批局人防配建要求进行设计。7、绿建标准:按照绿色建筑基本级及以上标准进行规划、设计、建设和管理。配建不低于地上总建筑面积25%的装配式建筑,十二层及以下新建居住建筑和实行集中供 (略) 、学校、饭店、游泳池、公共浴室(洗浴场所)等热水消耗大户,必须采用太阳能热水系统与建筑一体化技术。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2022年09月14日 至 2022年10月03日 到 (略) 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2022年09月14日 至 2022年10月03日 到 (略) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年10月03日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年10月03日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年10月04日10时00分在 (略) 进行。

七、 其他需要公告的事项:
1.本次拍卖出让的事项如有变更,将在承德日报及有关媒体发布变更公告,届时以变更公告为准。
2.其他事项详见拍卖出让文件。该地块的土地出让契税、印花税、拍卖佣金等其他相关税费由竞得人另行承担。竞得人需在滦平县注册具 (略) 对竞得地块进行开发建设,并在滦平县纳税。
3.自本公告发布之日起进行标的物的展示,申请人可与 (略) 联系踏勘,也可自行踏勘。
4.申请人可于2022年9月14日至2022年10月3日,凭企业数字证 (略) (略) (滦平县)( http://**_lp)填写竞买信息,录入成功后凭打印回执单,到 (略) 获取拍卖出让文件。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址: (略) ( (略) 滦平县滦平镇三地沟门)
联 系 人:王女士
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开户单位: (略)
开户银行: (略) 承德滦平支行
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