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祁东县人民法院关于景洪市嘎洒镇机场老路东南面（西双版纳攀洪水泥制品有限责任公司)（第二次拍卖）的公告

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祁东县人民法院关于景洪市嘎洒镇机场老路东南面（西双版纳攀洪水泥制品有限责任公司)（第二次拍卖）的公告

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关 (略) 嘎洒 (略) 东南面（西双版纳攀洪 (略) ）第二次拍卖的公告

湖南省祁 (略) 将于2022年10月1日10时至2022年10月2日10时止（延时的除外）在湖南省祁 (略) (略) 司法拍卖(变卖） (略) 上（网址：http://**，户名：祁 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

拍卖对象：西双版纳攀洪 (略) (略) 嘎洒 (略) 东南面的，土地（土地使用权面积6995.35平方米）、房屋29幢（建筑面积合计为：3021.41平方米）及附属设施、苗木。

（1）拍卖对象的基本情况

1）房屋权益状况

有产权部分房产
序号	不动产权证号	房屋名称	所在层次 /总层数	房屋用途	结构	建筑面积 (㎡)	房产单价 (元/㎡)	房产总价 (万元)
1	景（2019） (略) 不动产权第*号	/	1-2/2	住宅	混合	340.60	1024	34.88
小计	/	/	/	/	/	340.60	/	34.88
无产权部分房产
序号	不动产权证号	房屋名称	所在层次 /总层数	房屋用途	结构	建筑面积 (㎡)	房产单价 (元/㎡)	房产总价 (万元)
2	未办产权	房屋1	1/1	/	砖木	138.19	429	5.93
3	未办产权	房屋2	1/1		砖木	110.00	462	5.08
4	未办产权	包厢亭(巴亚)	1/1	/	木	16.45	270	0.44
5	未办产权	包厢亭(巴飘)	1/1	/	木	15.75	270	0.43
6	未办产权	包厢亭(茄玛)	1/1	/	木	31.20	270	0.84
7	未办产权	包厢亭(巴卡)	1/1	/	木	15.75	270	0.43
8	未办产权	包厢亭(巴来)	1/1	/	木	15.75	270	0.43
9	未办产权	包厢亭(巴朵、巴坡)	1/1	/	木	27.30	270	0.74
10	未办产权	厕所	1/1	/	混合	15.80	609	0.96
11	未办产权	淋浴房	1/1	/	混合	5.90	553	0.33
12	未办产权	包厢(阿哈、阿细)	1/1	/	混合	82.91	855	7.09
13	未办产权	厨房	1/1	/	混合	41.01	760	3.12
14	未办产权	仓库(厨房东侧)	1/1	/	混合	28.91	760	2.20
15	未办产权	钢棚(厨房南侧)	1/1	/	钢棚	32.40	120	0.39
16	未办产权	大厅	1/1	/	木	82.60	528	4.36
17	未办产权	大厅(吧台)	1/1	/	砖木	57.99	632	3.66
18	未办产权	前厅	1/1	/	砖木	9.64	632	0.61
19	未办产权	钢棚(厨房西侧)	1/1	/	钢棚	16.48	120	0.20
20	未办产权	烤房	1/1	/	砖木	47.52	396	1.88
21	未办产权	钢棚(停车)	1/1	/	钢棚	164.12	150	2.46
22	未办产权	房屋3(停车棚北面)	1/1	/	砖木	55.39	396	2.19
23	未办产权	加工厂房	1/1	/	轻钢	895.24	680	60.88
24	未办产权	钢棚（展厅南侧）	1/1	/	钢棚	72.68	120	0.87
25	未办产权	展厅（ (略) ）	1/1	/	混合	535.04	808	43.23
26	未办产权	板房	1/1	/	简易	25.70	200	0.51
27	未办产权	钢棚（堆放板材）	1/1	/	钢棚	101.40	120	1.22
28	未办产权	钢棚（西侧堆放板材）	1/1	/	钢棚	36.96	120	0.44
29	未办产权	木房	1/1	/	简易	2.73	150	0.04
小计	/	/	/	/	/	2680.81	/	150.96
土地部分
序号	不动产权证号	使用权类型		土地用途		土地面积 (㎡)	土地单价 (元/㎡)	土地总价 (万元)
30	景（2019） (略) 不动产权第*号	出让		城镇住宅		6995.35	2785	1948.20
小计	/	/		/		6995.35	/	1948.20
附属设施部分
序号	名称			计量单位		数量		评估总价（万元）
31	鸡棚			平方米		14.30		0.21
32	水池（厕所顶）			平方米		10.56		0.21
33	水池（钢棚下）			平方米		7.02		0.14
34	假山水池			平方米		9.81		2.51
35	构筑物			平方米		9.94		0.80
36	围墙1(高1.6 米)			米		163		2.45
37	围墙2(高0.6 米)			米		180		1.44
38	大门			平方米		34.95		0.63
39	挡土墙			立方米		6400		288.00
小计	/			/		/		296.39
苗木部分
序号	名称		胸径规格 (CM)	单位		数量		评估总价 (万元)
40	芒果树		35	棵		1		0.39
41	芒果树		20	棵		1		0.17
42	菠萝蜜树		27	棵		1		0.3
43	三角梅		9	棵		1		0.06
44	小叶榕		41	棵		1		0.46
45	香龙血树		9	棵		1		0.03
46	龙眼树		16	棵		1		0.3
47	龙眼树		16	棵		1		0.3
48	芒果树		26	棵		1		0.22
49	芒果树		21	棵		1		0.18
50	芒果树		19	棵		1		0.16
51	芒果树		16	棵		1		0.12
52	菠萝蜜树		20	棵		1		0.25
53	散尾葵		7	棵		1		0.04
54	小叶榕		67	棵		1		0.82
55	小叶榕		20	棵		1		0.14
56	小叶榕		15	棵		1		0.05
57	小叶榕		20	棵		1		0.14
58	小叶榕		18	棵		1		0.12
59	小叶榕		22	棵		1		0.18
60	小叶榕		40	棵		1		0.46
61	小叶榕		13	棵		1		0.04
62	小叶榕		22	棵		1		0.18
63	小叶榕		28	棵		1		0.32
64	小叶榕		38	棵		1		0.42
65	小叶榕		60	棵		1		0.78
66	小叶榕		55	棵		1		0.66
67	小叶榕		58	棵		1		0.7
68	小叶榕		13	棵		1		0.04
69	小叶榕		23	棵		1		0.19
70	小叶榕		38	棵		1		0.42
71	小叶榕		25	棵		1		0.23
72	小叶榕		23	棵		1		0.19
73	小叶榕		27	棵		1		0.3
74	小叶榕		49	棵		1		0.6
75	小叶榕		41	棵		1		0.46
76	小叶榕		22	棵		1		0.18
77	小叶榕		42	棵		1		0.48
78	小叶榕		21	棵		1		0.17
79	小叶榕		31	棵		1		0.33
80	小叶榕		77	棵		1		0.94
81	小叶榕		30	棵		1		0.33
82	小叶榕		58	棵		1		0.7
83	小叶榕		18	棵		1		0.12
84	小叶榕		40	棵		1		0.46
85	小叶榕		54	棵		1		0.65
86	小叶榕		56	棵		1		0.67
87	小叶榕		22	棵		1		0.18
88	小叶榕		46	棵		1		0.53
89	小叶榕		24	棵		1		0.21
90	小叶榕		44	棵		1		0.5
91	小叶榕		16	棵		1		0.06
92	小叶榕		67	棵		1		0.82
93	小叶榕		29	棵		1		0.33
94	小叶榕		29	棵		1		0.33
95	小叶榕		32	棵		1		0.35
96	小叶榕		11	棵		1		0.03
97	小叶榕		10	棵		1		0.03
98	小叶榕		26	棵		1		0.29
99	小叶榕		25	棵		1		0.28
100	小叶榕		13	棵		1		0.04
101	小叶榕		35	棵		1		0.36
102	小叶榕		26	棵		1		0.29
103	小叶榕		59	棵		1		0.7
104	小叶榕		18	棵		1		0.12
105	小叶榕		35	棵		1		0.36
106	小叶榕		57	棵		1		0.68
107	小叶榕		18	棵		1		0.12
108	小叶榕		23	棵		1		0.19
109	小叶榕		29	棵		1		0.33
110	小叶榕		17	棵		1		0.1
111	小叶榕		33	棵		1		0.35
112	小叶榕		41	棵		1		0.46
113	王棕树		33	棵		1		0.1
114	小叶榕		39	棵		1		0.43
115	铁刀木		37	棵		1		0.32
116	小叶榕		60	棵		1		0.78
117	珍珠果		67	棵		1		0.32
118	丛生散尾葵			棵		1		0.03
119	菠萝蜜树		18	棵		1		0.22
120	芒果树		5	棵		1		0.01
121	榕树		60	棵		1		0.38
122	构树		30	棵		1		0.31
123	构树		30	棵		1		0.31
小计	/		/	/		/		26.70
合计	/		/	/		/		2457.13

拍卖标的物起拍价依法确定人民币*仟*佰点击查看>>万*仟元整，（￥2246.*元），保证金人民币*佰**万元整（￥*元），加价幅度人民币*元及其倍数。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于2022年9月27日上午10时前一同到祁 (略) 办理委托手续，并于竞买成功后一同到祁 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

公告所标示不动产面积一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且不低于起拍价，方可成交。

五、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告发布日起至2022年9月27日止（节假日休息）接受咨询；

标的物详细信息及看样问题请咨询承办法官，联系电话：*（黎法官）、*(蔡法官）、*(雷女士）。

六、重要提示：

1.拍卖成交并且买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书等法律文书至相关管理部门办理标的物权属变更手续；2.办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按法律法规各自承担；有可能存在的物业费、水、电等欠费按法律法规各自承担；3.因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，本院对房产过户时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买方负担；4.成交后，标的物按交付时现状为准，房产及国土使用权的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。5.该房竞买成功后，本院将依法对现房屋占有行为进行排除， (略) 对腾房、交房时间不作具体承诺。6.提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。

特别提示：根据委托人提供的《租赁合同》，土地及地上房屋、附着物等已出租。

七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年10月10日14 (略) 指定账户（户名：祁 (略) 网络司法拍卖专户，开户银行： (略) 祁东支行，账号：*）。{请注明执行案号：（2022）湘0426执666号、（2022）湘0426执恢230号}。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

湖南省祁 (略)

2022年9月15日

辅拍机构：湖南湘 (略) 衡阳分公司

执行人员：*（黎法官）、*(蔡法官）、*(雷女士）

咨询电话：0734-*

监督电话：0734-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：湖南省祁东县洪 (略) 72号

(略) 嘎洒 (略) 东南面（西双版纳攀洪 (略) )第二次拍卖的公告