盘锦市全民健身中心房屋出租项目交易公告
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盘锦市全民健身中心房屋出租项目交易公告
【发稿时间 ：2022-09-15 阅读次数：】
盘锦市全民健身中心房屋出租项目交易公告
(略) 公共采购交易中心（ (略) 行政审批服务中心） (略) 文化体育旅游发展促进中心的委托， (略) 文化体育旅游发展促进 (略) 全民健身中心房屋出租（项目编号：LPCQ*）进行线上竞价，现邀合格竞买人参加本次竞价活动。
转让方： (略) 文化体育旅游发展促进中心
一、转让标情况
包段编号 | 包段名称 | 底价 | 保证金 | 竞价方式 | 标的概况 |
01 | (略) 全民健身中心房屋出租 | *.00 | *.00 | 线上 | (略) 全民健身中心出租的面积为:一楼羽毛球馆1600平方米、网球馆1700平方米、值班室15平方米，二楼康复室120平方米，三楼瑜伽室120平方米、三楼走廊 150平方米，四楼健身室830平方米。（中标方不可改变以上房屋使用用途，健身设备和房屋内装修由中标方承担）。全民健身中心负责房屋及水、电、暖太阳能等设备设施良好，保证健身中心正常运行。 |
1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内外企业法人，自然人及其组成的联合体，除法律另有规定外，均可参与竞买。
2、其他条件：(1)、*方的权利和义务；* (略) 全民健身中心为*方经营使用。保证健身中心手续完备、齐全可以正常对外经营。*方有权对所属资产进行监管。*方对资产及设施需要大型维修时保证资产的完好性，为*方创造一个良好经营环境。
（2）、*方享有部分办公室的使用权。
（3）、双方在合作期间如一方违约将按合同剩余时间运营收入赔偿对方经营损失。
（4）、*方主体必须是法定代表人，讲诚信、守信用、无经营劣绩，有五年以上健身场所、球馆经营管理能力。
（5）、*方自主经营，自负盈亏。
（6）、承包期为五年。合同期满后在同等条件下，*方有优先续约权。续约签合同的年承包费在不超过原合同的5%范围内浮动。如有第三方承兑，*方 (略) 场价格评估，由第三方收购。
（7）、中标方必须在每年按季度分四次支付承包费用。（其中，中标方第一年第一次需支付中标额的30%，剩余的70%按季度平均支付。）
（8）、中标方不可改变以上房屋使用用途，健身设备和房屋内装修由中标方承担。
（9）、全民健身中心负责房屋及水、电、暖太阳能等设备设施良好，保证健身中心正常运行。原有设备维修、维护及取 (略) 全民健身承担。
（10）、水电费由中标方承担(每年水电费合计为*元整)。
（11）、双方在确保全民健身中心的公益性质，履行全民健身职能，充分考虑不同健身人群需求，在不影响赛事和培训情况下，每天（不含周六、周日）指定时间8:00-12:00和场地保障向中老年人，中小学生等健身人群免费开放。
三、项目标的展示情况
包段 | 展示 | 展示时间 | 联系人及电话 | 展示地点 | 展示说明 |
01 | 是 | 2022年09月27日09:00:00 | 姜先生 * | (略) 全民健身中心 | 展示时间为2022年9月27日至2022年9月29日（工作日的早9点至晚4点） |
1、竞买人首先在“ (略) 公共采购交易系统（产权交易）”上注册成为竞买人。（网址链接http://**:8088/login?cloudid=170&systemType=assets）
2、用注册成功的用户名和密码登录交易系统。
3、用“竞买人身份”在国有产权登记模块按包段进行登记。
4、交纳交易保证金。
1、竞买保证金
1）登记成功后，可登录系统通过“保证金管理”菜单获取保证金缴纳账号并查看相关信息。
2）投标保证金缴纳：根据获取的账号信息按相关规定从竞买人基本账户（如是自然人，需使用本人银行卡）汇出。
3）缴纳成功后，系统会自动根据银行提供的缴纳信息回执，自动调整标段的保证金缴纳状态，可随时查看保证金缴纳状态。
4）保证金缴纳截止时间（登记截止时间）：2022年09月29日 16:30
5）交易保证金未缴纳或缴纳不足，则无法竞拍(建议提前交纳保证金，避免银行系统延迟影响竞拍，竞买人自行承担风险）。
6）公告期限届满，按规定程序和要求确定项目竞得人后，竞得人需在合同生效之日起5个工作日内一次内支付中标额的30%，在确定付清中标额的30%的5个工作日内退还竞得人的保证金。如竞得人拒不签订产权转让合同或不履行合同，其竞买保证金将不予退还。
7）其他竞买人缴纳的保证金在确定竞得人后5个工作日内退还。
2、转让价款支付方式
竞得人须于产权转让合同生效之日起5个工作日内，向交易中心指定账户一次性缴纳中标额的30%。
六、竞价时间和竞价程序：
请竞买人登录“ (略) （ (略) ）”，进入竞买人“在线报价”功能页面，按照竞价规则：
01于2022年09月30日09:00:00至2022年09月30日10:00:00进行自由报价。之后进入“限时竞价阶段”，限时竞价周期为 3分钟。
地 址： (略) 大洼区大洼 (略) 77号
项目联系人、电话：*
操作流程电话：*
投诉质疑电话：*
财务电话电话：*
以上内容若有变更， (略) 公共采购交易中心将在" (略) （ (略) ）"(网址链接http://**)上发布公告，请投标人关注。
合格竞得人需办理CA锁后在“ (略) 公共采购交易系统”中签订合同。
(略) 公共采购交易中心（ (略) 行政审批服务中心）
2022年09月15日
【发稿时间 ：2022-09-15 阅读次数：】
盘锦市全民健身中心房屋出租项目交易公告
(略) 公共采购交易中心（ (略) 行政审批服务中心） (略) 文化体育旅游发展促进中心的委托， (略) 文化体育旅游发展促进 (略) 全民健身中心房屋出租（项目编号：LPCQ*）进行线上竞价，现邀合格竞买人参加本次竞价活动。
转让方： (略) 文化体育旅游发展促进中心
一、转让标情况
包段编号 | 包段名称 | 底价 | 保证金 | 竞价方式 | 标的概况 |
01 | (略) 全民健身中心房屋出租 | *.00 | *.00 | 线上 | (略) 全民健身中心出租的面积为:一楼羽毛球馆1600平方米、网球馆1700平方米、值班室15平方米，二楼康复室120平方米，三楼瑜伽室120平方米、三楼走廊 150平方米，四楼健身室830平方米。（中标方不可改变以上房屋使用用途，健身设备和房屋内装修由中标方承担）。全民健身中心负责房屋及水、电、暖太阳能等设备设施良好，保证健身中心正常运行。 |
1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内外企业法人，自然人及其组成的联合体，除法律另有规定外，均可参与竞买。
2、其他条件：(1)、*方的权利和义务；* (略) 全民健身中心为*方经营使用。保证健身中心手续完备、齐全可以正常对外经营。*方有权对所属资产进行监管。*方对资产及设施需要大型维修时保证资产的完好性，为*方创造一个良好经营环境。
（2）、*方享有部分办公室的使用权。
（3）、双方在合作期间如一方违约将按合同剩余时间运营收入赔偿对方经营损失。
（4）、*方主体必须是法定代表人，讲诚信、守信用、无经营劣绩，有五年以上健身场所、球馆经营管理能力。
（5）、*方自主经营，自负盈亏。
（6）、承包期为五年。合同期满后在同等条件下，*方有优先续约权。续约签合同的年承包费在不超过原合同的5%范围内浮动。如有第三方承兑，*方 (略) 场价格评估，由第三方收购。
（7）、中标方必须在每年按季度分四次支付承包费用。（其中，中标方第一年第一次需支付中标额的30%，剩余的70%按季度平均支付。）
（8）、中标方不可改变以上房屋使用用途，健身设备和房屋内装修由中标方承担。
（9）、全民健身中心负责房屋及水、电、暖太阳能等设备设施良好，保证健身中心正常运行。原有设备维修、维护及取 (略) 全民健身承担。
（10）、水电费由中标方承担(每年水电费合计为*元整)。
（11）、双方在确保全民健身中心的公益性质，履行全民健身职能，充分考虑不同健身人群需求，在不影响赛事和培训情况下，每天（不含周六、周日）指定时间8:00-12:00和场地保障向中老年人，中小学生等健身人群免费开放。
三、项目标的展示情况
包段 | 展示 | 展示时间 | 联系人及电话 | 展示地点 | 展示说明 |
01 | 是 | 2022年09月27日09:00:00 | 姜先生 * | (略) 全民健身中心 | 展示时间为2022年9月27日至2022年9月29日（工作日的早9点至晚4点） |
1、竞买人首先在“ (略) 公共采购交易系统（产权交易）”上注册成为竞买人。（网址链接http://**:8088/login?cloudid=170&systemType=assets）
2、用注册成功的用户名和密码登录交易系统。
3、用“竞买人身份”在国有产权登记模块按包段进行登记。
4、交纳交易保证金。
1、竞买保证金
1）登记成功后，可登录系统通过“保证金管理”菜单获取保证金缴纳账号并查看相关信息。
2）投标保证金缴纳：根据获取的账号信息按相关规定从竞买人基本账户（如是自然人，需使用本人银行卡）汇出。
3）缴纳成功后，系统会自动根据银行提供的缴纳信息回执，自动调整标段的保证金缴纳状态，可随时查看保证金缴纳状态。
4）保证金缴纳截止时间（登记截止时间）：2022年09月29日 16:30
5）交易保证金未缴纳或缴纳不足，则无法竞拍(建议提前交纳保证金，避免银行系统延迟影响竞拍，竞买人自行承担风险）。
6）公告期限届满，按规定程序和要求确定项目竞得人后，竞得人需在合同生效之日起5个工作日内一次内支付中标额的30%，在确定付清中标额的30%的5个工作日内退还竞得人的保证金。如竞得人拒不签订产权转让合同或不履行合同，其竞买保证金将不予退还。
7）其他竞买人缴纳的保证金在确定竞得人后5个工作日内退还。
2、转让价款支付方式
竞得人须于产权转让合同生效之日起5个工作日内，向交易中心指定账户一次性缴纳中标额的30%。
六、竞价时间和竞价程序：
请竞买人登录“ (略) （ (略) ）”，进入竞买人“在线报价”功能页面，按照竞价规则：
01于2022年09月30日09:00:00至2022年09月30日10:00:00进行自由报价。之后进入“限时竞价阶段”，限时竞价周期为 3分钟。
地 址： (略) 大洼区大洼 (略) 77号
项目联系人、电话：*
操作流程电话：*
投诉质疑电话：*
财务电话电话：*
以上内容若有变更， (略) 公共采购交易中心将在" (略) （ (略) ）"(网址链接http://**)上发布公告，请投标人关注。
合格竞得人需办理CA锁后在“ (略) 公共采购交易系统”中签订合同。
(略) 公共采购交易中心（ (略) 行政审批服务中心）
2022年09月15日
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