公开招租公告

受委托，福州 (略) （以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对2520辆公交车内数字显示屏广告位置使用权招租项目进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：*

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按月结算，先支付后使用。每个自然月为一个支付周期，第一个支付周期为安装调试期届满之日起至该月最后一日止。如因合同提前终止、解除导致最后一个支付周期不满一个月的，按照实际天数计算租金。竞得人应在合同签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金；自第二支付周期起，应不晚于每一支付周期开始日前的第5日将该支付周期的租金预付给出租方。

2、租金递增方式：第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金3%逐年累进递增至租期结束。

3、履约保证金：按成交结果计的租赁费总额的10%（以*元为单位，向上取整。为避免歧义，若租金总金额的10%为63.*元的，则履约保证金为*元），竞得人应当于成交结果公告结束无异议次日起3个工作日内以银行转账形式向出租方提供。出租方在收到履约保证金后与竞得人签订《租赁协议》。

4、设备安装调试期：1个月（含在租赁期限内）自协议签订之日起1个月，该期间不予计算广告租金。

5、租赁用途：以安装数字显示屏的方式发布广告。

6、权属状况：《机动车登记证》。

7、挂牌价说明：以78元/月/辆为挂牌价挂牌进行电子竞价，上述价格均为含税价。

8、竞价保证金：500,000元。

9、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订租赁协议。在设备安装调试期内完成车内数字显示屏广告位置使用权的移交。

竞价保证金的汇款人 (略) 注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的 (略) 的竞价大厅（网址：http://**.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×计租数量（2520辆），成交单价按竞价结果确定。

4、竞价标的的年租赁费按下列公式计算：以78元/月/辆的租金底价作为挂牌价进行竞价，假设最终成交价格为X（元/月/辆），那么第一年合同成交总价=X*12*2520。

5、公交集团司属2520辆公交车车内数字显示屏广告位置使用权（不含夜间1号专线、夜间2号专线），以上数据为预估车辆数，届时以实际移交数为准。

6、数字显示屏设备由承租方提供及安装，根据标的车辆车型结构及车内空间布置情况，每辆车安装1-2面数字显示屏（安装数量不影响租赁价格），安装位置需经出租方车辆管理部门同意且不得影响出租方营运需求及车辆安全。

7、本项目中，公交车辆为最小计费单元，车队、线路系为满足管理需要，车队、线路调整或变动的，不影响车辆计费。无论承租方是否在车辆中安装显示屏、数字显示屏是否正常工作，均不影响车辆计费。租赁期限内，出租方车辆明细表载明的车辆，承租方必须接收，承租方不予接收或不予安装使用的，不影响计费。

8、产权情况：标的涉及 (略) 及公交车辆均为福州公交集团所属公 (略) 及车辆。

9、协议的签订：标的将于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订租赁协议，竞得人拒不签订租赁合同的，取消竞得资格，竞价保证金不予退还，出租方有权没收其履约保证金（如有）。

10、承租人竞租前须与出租方联系到现场看样，对租赁物的所有情况做充分了解，一旦参与竞价视为清楚竞租标的所有情况。

11、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担， (略) 无关。

12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人。

13、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限以安装数字显示屏的方式发布广告使用。

（3）营业执照经营范围应包含“制作、发布广告”（字眼，顺序不限）。

（4）竞价人需承诺：中标后须在《租赁协议》签订后三个月 (略) (略) 络安全保卫支队开具的二级或二级以上《信息系统安全等级保护备案证明》及《信息系统安全等级测评报告》。

（5）竞价人需承诺：近五年来（以发布竞价公告之日作为基准日往前推五年），竞价人、竞价人的控股股东所出资的企业不存在就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）欠付出租方款项尚未还清的情形，未就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）曾与出租方发生过诉讼、仲裁或仍有未了结的经济纠纷或就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）提前终止合同。

（6）竞价人需承诺：与竞价人具有直接或间接控股关系的企业，不得同时参加本次竞价。

（7）竞价人需承诺：法定代表人为同一人的多家企业，不得同时参加本次竞价。

（8）竞价人需承诺：承租期间，本项目标的仅用于广告发布，不改变用途。

（9）竞价人需承诺：独立自主经营，不转租、转借、承包、联营。

（10）竞价人需承诺：自行办理广告业务经营的相关手续，做到依法经营。

（11）竞价人需承诺：竞价人提供的所有材料均真实、有效。

（12）竞价人需承诺：本项目不接受联合体参加竞价。

（13）列入出租方不诚信名单的法人，不得参与本项目的竞价(最终解 (略) 公共 (略) 所有)。

（14）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应在合同签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金、应当于成交结果公告结束无异议次日起3个工作日内以银行转账形式向出租方提供履约保证金等款项汇达出租方指定账户。

（15）其他详见《租赁协议》。

14、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州 (略) 资产招租办理规程》相关规定提交：

法人作为意向承租人：

①经营范围应包含“制作、发布广告”（字眼，顺序不限）的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《承诺书》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2022年9月15日至2022年10月10日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2022年10月1 (略) （http://**.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2022年10月1 (略) （地址： (略) 仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：2022年10月10日17时。

5、看样时间：2022年9月15日至2022年10月10日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：*。

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2022年10月11日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。 (略) 主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为5（元/月·辆）以上价格均为含税价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) 网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《福州 (略) 竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州 (略) 竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《福州 (略) 资产招租办理规程》。

5、本项目最终解 (略) 公共 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

业务咨询电话：0591-*

传真：0591-*

福州 (略) 运营中心

2022年9月15日

公开招租公告

受委托，福州 (略) （以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对2520辆公交车内数字显示屏广告位置使用权招租项目进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：*

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按月结算，先支付后使用。每个自然月为一个支付周期，第一个支付周期为安装调试期届满之日起至该月最后一日止。如因合同提前终止、解除导致最后一个支付周期不满一个月的，按照实际天数计算租金。竞得人应在合同签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金；自第二支付周期起，应不晚于每一支付周期开始日前的第5日将该支付周期的租金预付给出租方。

2、租金递增方式：第一年月租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年月租金按上年度月租金3%逐年累进递增至租期结束。

3、履约保证金：按成交结果计的租赁费总额的10%（以*元为单位，向上取整。为避免歧义，若租金总金额的10%为63.*元的，则履约保证金为*元），竞得人应当于成交结果公告结束无异议次日起3个工作日内以银行转账形式向出租方提供。出租方在收到履约保证金后与竞得人签订《租赁协议》。

4、设备安装调试期：1个月（含在租赁期限内）自协议签订之日起1个月，该期间不予计算广告租金。

5、租赁用途：以安装数字显示屏的方式发布广告。

6、权属状况：《机动车登记证》。

7、挂牌价说明：以78元/月/辆为挂牌价挂牌进行电子竞价，上述价格均为含税价。

8、竞价保证金：500,000元。

9、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订租赁协议。在设备安装调试期内完成车内数字显示屏广告位置使用权的移交。

竞价保证金的汇款人 (略) 注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的 (略) 的竞价大厅（网址：http://**.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×计租数量（2520辆），成交单价按竞价结果确定。

4、竞价标的的年租赁费按下列公式计算：以78元/月/辆的租金底价作为挂牌价进行竞价，假设最终成交价格为X（元/月/辆），那么第一年合同成交总价=X*12*2520。

5、公交集团司属2520辆公交车车内数字显示屏广告位置使用权（不含夜间1号专线、夜间2号专线），以上数据为预估车辆数，届时以实际移交数为准。

6、数字显示屏设备由承租方提供及安装，根据标的车辆车型结构及车内空间布置情况，每辆车安装1-2面数字显示屏（安装数量不影响租赁价格），安装位置需经出租方车辆管理部门同意且不得影响出租方营运需求及车辆安全。

7、本项目中，公交车辆为最小计费单元，车队、线路系为满足管理需要，车队、线路调整或变动的，不影响车辆计费。无论承租方是否在车辆中安装显示屏、数字显示屏是否正常工作，均不影响车辆计费。租赁期限内，出租方车辆明细表载明的车辆，承租方必须接收，承租方不予接收或不予安装使用的，不影响计费。

8、产权情况：标的涉及 (略) 及公交车辆均为福州公交集团所属公 (略) 及车辆。

9、协议的签订：标的将于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订租赁协议，竞得人拒不签订租赁合同的，取消竞得资格，竞价保证金不予退还，出租方有权没收其履约保证金（如有）。

10、承租人竞租前须与出租方联系到现场看样，对租赁物的所有情况做充分了解，一旦参与竞价视为清楚竞租标的所有情况。

11、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担， (略) 无关。

12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人。

13、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限以安装数字显示屏的方式发布广告使用。

（3）营业执照经营范围应包含“制作、发布广告”（字眼，顺序不限）。

（4）竞价人需承诺：中标后须在《租赁协议》签订后三个月 (略) (略) 络安全保卫支队开具的二级或二级以上《信息系统安全等级保护备案证明》及《信息系统安全等级测评报告》。

（5）竞价人需承诺：近五年来（以发布竞价公告之日作为基准日往前推五年），竞价人、竞价人的控股股东所出资的企业不存在就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）欠付出租方款项尚未还清的情形，未就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）曾与出租方发生过诉讼、仲裁或仍有未了结的经济纠纷或就同类项目（公交车车身内外广告招租项目）提前终止合同。

（6）竞价人需承诺：与竞价人具有直接或间接控股关系的企业，不得同时参加本次竞价。

（7）竞价人需承诺：法定代表人为同一人的多家企业，不得同时参加本次竞价。

（8）竞价人需承诺：承租期间，本项目标的仅用于广告发布，不改变用途。

（9）竞价人需承诺：独立自主经营，不转租、转借、承包、联营。

（10）竞价人需承诺：自行办理广告业务经营的相关手续，做到依法经营。

（11）竞价人需承诺：竞价人提供的所有材料均真实、有效。

（12）竞价人需承诺：本项目不接受联合体参加竞价。

（13）列入出租方不诚信名单的法人，不得参与本项目的竞价(最终解 (略) 公共 (略) 所有)。

（14）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应在合同签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金、应当于成交结果公告结束无异议次日起3个工作日内以银行转账形式向出租方提供履约保证金等款项汇达出租方指定账户。

（15）其他详见《租赁协议》。

14、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州 (略) 资产招租办理规程》相关规定提交：

法人作为意向承租人：

①经营范围应包含“制作、发布广告”（字眼，顺序不限）的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《承诺书》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2022年9月15日至2022年10月10日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2022年10月1 (略) （http://**.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2022年10月1 (略) （地址： (略) 仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：2022年10月10日17时。

5、看样时间：2022年9月15日至2022年10月10日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：*。

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2022年10月11日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。 (略) 主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为5（元/月·辆）以上价格均为含税价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) 网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《福州 (略) 竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州 (略) 竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《福州 (略) 资产招租办理规程》。

5、本项目最终解 (略) 公共 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

业务咨询电话：0591-*

传真：0591-*

福州 (略) 运营中心

2022年9月15日