交 易 公 告

交易编号：*

(略) 茶山镇农村集体资产交易管理 (略) 茶山镇粟边何屋股份经济合作社委托，将对位于大圳埔-厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：工业

三、行业要求：①照明电气；②五金制品；③机械设备。

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：1、不接受个人（个体工商户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。2、必须以企业名义持营业执照报名，3、经营范围要求：①照明电气；②五金制品；③机械设备。4、报名时，意向人需提供注册资本实缴不少于人民币*元（含*元）的相关证明材料，以及提供2021年全年度企业完税证明达人民币*元以上相关材料。本项目不接 (略) 农村（社区） (略) 信用风险警示名单的意向人竞投报名，且不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。存在以下情况的不接受报名：1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标 (略) 交易信用警示名单。 (略) 范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标 (略) 交易信用警示名单； 2、 (略) 范围内， (略) 交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价 (略) 交易信用警示名单；3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业， (略) 、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认 (略) 交易信用警示名单；4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*元的； 7、单位 (略) 交易、放弃交易、不符合 (略) 上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、 (略) 交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的， (略) 信用警示名单2年。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可 (略) 站或前台做好信息登记工作，并于2022年09月23日 16点30分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）；

（六）注册资本实缴不少于*元的相关证明材料；

（七）2021年度企业完税证明达*元以上相关材料；

（八）于何屋合作社出具的《交易项目信息确认书》。

八、交保证金

竞投人必须在2022年09月26日 11点30分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:*；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效（是否接受现金缴付以业主单位意见为准）；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。

账户名称： (略) 茶山镇农村集体资产交易管理中心

银行账号：*061

开户银行：东莞农村商业银行茶山支行

九、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：2022年09月23日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：2022年09月16日至2022年09月23日。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其它信息

1、中标者须全额负担厂区范围内雨污分流工程款 ；2、租赁物按现有变压器（315千瓦）给承租方使用，如承租方需要增容的，增容费用由承租方负责，期满后无偿归我社所有。3、 由于该厂房及相关配套已使用多年，内外墙均已残旧，竞得人须全额负责该厂房及配套外立面改造以及建筑物补漏（包括天面），改造工程投入费用不能少于人民币*元。对于改造工程必须按照我社规划编制的建筑施工图进行（包括所用材料、外墙颜色及效果）。监管质量人员由我社委派，工程竣工后需经我社及村民代表验收，通过质量合格后方可。工程保证金人民币*元（于工程竣工经验收合格后无息归还），工程必须在签订合同之日起3个月内竣工，逾期竣工的均视作违约，我社有权单方面无条件解除合同，并没收工程保证金及合同履约金。有意向公司在报名竞投前，需到何屋股份经济合作社了解厂房外立面改造工程方案，签订该厂房外立面改造承诺书并填写《交易项目信息确认书》后才可参与报名竞投。

十三、联系方式

(略) 茶山镇粟边何屋股份经济合作社

联系人：陈先生

联系电话：*

(略) 茶山镇农村集体资产交易管理中心

联系地址： (略) 茶山 (略) 8号茶山镇政务服务中心A栋502室

联系电话：*

网址：http://**

(略) 茶山镇农村集体资产交易管理中心

交 易 公 告

交易编号：*

(略) 茶山镇农村集体资产交易管理 (略) 茶山镇粟边何屋股份经济合作社委托，将对位于大圳埔-厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：工业

三、行业要求：①照明电气；②五金制品；③机械设备。

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：1、不接受个人（个体工商户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。2、必须以企业名义持营业执照报名，3、经营范围要求：①照明电气；②五金制品；③机械设备。4、报名时，意向人需提供注册资本实缴不少于人民币*元（含*元）的相关证明材料，以及提供2021年全年度企业完税证明达人民币*元以上相关材料。本项目不接 (略) 农村（社区） (略) 信用风险警示名单的意向人竞投报名，且不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。存在以下情况的不接受报名：1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标 (略) 交易信用警示名单。 (略) 范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标 (略) 交易信用警示名单； 2、 (略) 范围内， (略) 交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价 (略) 交易信用警示名单；3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业， (略) 、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认 (略) 交易信用警示名单；4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*元的； 7、单位 (略) 交易、放弃交易、不符合 (略) 上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、 (略) 交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的， (略) 信用警示名单2年。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可 (略) 站或前台做好信息登记工作，并于2022年09月23日 16点30分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）；

（六）注册资本实缴不少于*元的相关证明材料；

（七）2021年度企业完税证明达*元以上相关材料；

（八）于何屋合作社出具的《交易项目信息确认书》。

八、交保证金

竞投人必须在2022年09月26日 11点30分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:*；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效（是否接受现金缴付以业主单位意见为准）；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。

账户名称： (略) 茶山镇农村集体资产交易管理中心

银行账号：*061

开户银行：东莞农村商业银行茶山支行

九、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：2022年09月23日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：2022年09月16日至2022年09月23日。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其它信息

1、中标者须全额负担厂区范围内雨污分流工程款 ；2、租赁物按现有变压器（315千瓦）给承租方使用，如承租方需要增容的，增容费用由承租方负责，期满后无偿归我社所有。3、 由于该厂房及相关配套已使用多年，内外墙均已残旧，竞得人须全额负责该厂房及配套外立面改造以及建筑物补漏（包括天面），改造工程投入费用不能少于人民币*元。对于改造工程必须按照我社规划编制的建筑施工图进行（包括所用材料、外墙颜色及效果）。监管质量人员由我社委派，工程竣工后需经我社及村民代表验收，通过质量合格后方可。工程保证金人民币*元（于工程竣工经验收合格后无息归还），工程必须在签订合同之日起3个月内竣工，逾期竣工的均视作违约，我社有权单方面无条件解除合同，并没收工程保证金及合同履约金。有意向公司在报名竞投前，需到何屋股份经济合作社了解厂房外立面改造工程方案，签订该厂房外立面改造承诺书并填写《交易项目信息确认书》后才可参与报名竞投。

十三、联系方式

(略) 茶山镇粟边何屋股份经济合作社

联系人：陈先生

联系电话：*

(略) 茶山镇农村集体资产交易管理中心

联系地址： (略) 茶山 (略) 8号茶山镇政务服务中心A栋502室

联系电话：*

网址：http://**

(略) 茶山镇农村集体资产交易管理中心