变卖公告

(略) 驿 (略) 将于2022年10月2日10时至2022年12月1日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 驿 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 驿 (略) ， (略) 址：http://**/0396— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、标的物详情： (略) 淮河大道商业房地产，具体范围包括房屋、及其分摊的国有建设用地使用权，以及房屋的附属设施和不可移动的装饰、装修，不包括位于该房地产的动产及其债权债务、特许经营权等其他财产或权益。土地面积为房屋占压范围内土地，宗地形状为规则矩形，宗地与相邻土地地势高低基本相等，自然排水状况良好，土壤正常利用，未受过污染，地基承载力较好，地质结构稳定。房产为多层临街楼，2006年建成，维修养护情况较好。总建筑面积为5411.97平方米，房屋所有权证为驻房权证字第*号。建筑结构为钢混结构，房屋的配套设备主要包括供水、供电、排水、通讯等。外墙部分石材部分玻璃幕墙，室内地板砖，地面地板砖，内墙护墙板，部分造型吊顶部分钢结构吊顶，影视墙，卫生间瓷片置顶，含有不同风格的包间、办公用房、吧台等装修。房产区域内停车出行便利，交通状况优，周边环境优，卫生状况良好，自然环境较优，景观较优，公共服务设施完善度高，生活便利。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询，有意者请与承办人联系统一定于开拍前三日安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的物业费、水、电等欠费由买受人承担，税、费等费用依照相关法律规定缴纳。

六、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：□租赁 □共有 □其他

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，并在尾款缴纳后三日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） (略) 驿 (略) (略) 交叉口南50米诉讼服务中心找承 (略) 票据后签署《变卖成交确认书》，之后再找承办人领取成交确认书和裁定书。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 驿 (略) 执行款专户，开户银行：河南省农行驻马店西园支行，账号：*68）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0396-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍品咨询电话：0396-*（承办人：罗法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

驿 (略)

二〇二二年九月十六日

变卖公告

(略) 驿 (略) 将于2022年10月2日10时至2022年12月1日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 驿 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 驿 (略) ， (略) 址：http://**/0396— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、标的物详情： (略) 淮河大道商业房地产，具体范围包括房屋、及其分摊的国有建设用地使用权，以及房屋的附属设施和不可移动的装饰、装修，不包括位于该房地产的动产及其债权债务、特许经营权等其他财产或权益。土地面积为房屋占压范围内土地，宗地形状为规则矩形，宗地与相邻土地地势高低基本相等，自然排水状况良好，土壤正常利用，未受过污染，地基承载力较好，地质结构稳定。房产为多层临街楼，2006年建成，维修养护情况较好。总建筑面积为5411.97平方米，房屋所有权证为驻房权证字第*号。建筑结构为钢混结构，房屋的配套设备主要包括供水、供电、排水、通讯等。外墙部分石材部分玻璃幕墙，室内地板砖，地面地板砖，内墙护墙板，部分造型吊顶部分钢结构吊顶，影视墙，卫生间瓷片置顶，含有不同风格的包间、办公用房、吧台等装修。房产区域内停车出行便利，交通状况优，周边环境优，卫生状况良好，自然环境较优，景观较优，公共服务设施完善度高，生活便利。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询，有意者请与承办人联系统一定于开拍前三日安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的物业费、水、电等欠费由买受人承担，税、费等费用依照相关法律规定缴纳。

六、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：□租赁 □共有 □其他

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，并在尾款缴纳后三日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） (略) 驿 (略) (略) 交叉口南50米诉讼服务中心找承 (略) 票据后签署《变卖成交确认书》，之后再找承办人领取成交确认书和裁定书。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 驿 (略) 执行款专户，开户银行：河南省农行驻马店西园支行，账号：*68）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0396-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍品咨询电话：0396-*（承办人：罗法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

驿 (略)

二〇二二年九月十六日