(略) 国有建设用地使用权

招 (略) 上交易公告

潍自然资坊告字〔2022〕10号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上交易方式公开出让8宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

备注：2022-F27、2022-F28、2022-F29、2022-F51、2022-F52、2022-F53号地块应全部建设装配式建筑，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，单体建筑装配率应不低于50%；2022-F27、2022-F28、2022-F29号 (略) 建设应按照年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量为21.7mm (略) 设计；2022-F51、2022-F52号 (略) 建设应按照年径流总量控制率不低于72%，对应设计降雨量为19.8mm (略) 设计；2022-F53号 (略) 建设应按照年径流总量控制率不低于78%，对应设计降雨量为24.2mm (略) 设计；2022-F55号、2022-F56号地块因 (略) 建设考虑范围内，建议可按照年径流总量控制率不低于65%，对应设计降雨量为15.8mm (略) 设计，项目建设应满足《 (略) “ (略) ”建设技术导则与图集》（试行） (略) (略) 相关技术标准要求。（详见规划条件及其他附件）

2022-F55号、2022-F56号地块范围内有建筑物、构筑物， (略) 坊子区财政投资评审中心委托有资质的评估机构对其地上建筑物及其他附着物进行了评估，确定2022-F55号地块地上建筑物及其他附着物总价款为212.*元；2022-F56号地块地上建筑物及其他附着物总价款为1489.*元。 (略) 坊子区财政投资评审中 (略) 自然资源和规划局 (略) 上交易出让该宗地时地上建筑物、构筑物一并出让。竞得人在竞得该宗国有建设用地使用权时，需在缴纳土地成交价款的同时一并缴纳地上建筑物价款及其他附着物价款。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次国有建设用地使 (略) 上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 (略) 上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2022年9月16日10时至2022年10月14日10时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 网（http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可2022年9月16日10时至2022年10月14日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2022年10月14日10时。

（三）挂牌交易时间为:

2022-F27号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日10时；

2022-F28号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日10时30分；

2022-F29号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日11时；

2022-F51号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日11时30分；

2022-F52号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日12时；

2022-F53号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日12时30分；

2022-F55号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日13时；

2022-F56号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日13时30分。

五、资格审查

本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）公共 (略) 注册验证

（1）诚信入库： (略) 公共 (略) 申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

（2）上传证件：注册完 (略) 站会员中心“企业会员系统”登*，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证： (略) (略) 上验证，验证通过后 (略) 上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：*。

（二）CA免费办理

现场办理。 (略) (略) 33 (略) 公共资源交易

中心三楼技术服务窗口，江苏 (略) 即收即办。

网上办理。竞买人登录江苏 (略) (略) http://**注册后按流程办理。

具体办理流 (略) (略) 网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://**）。

CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

窗口免费服务热线：0536—*。

江苏智慧数字证书客户服务热线：400-823-8788。

技术人员7*24小时服务电话：*，*。

服务监督电话：0536—*。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除江苏 (略) 免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA (略) 的电子认证服务机构办理的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

(略) 自然资源和规划局

2022年9月16日

(略) 国有建设用地使用权

招 (略) 上交易公告

潍自然资坊告字〔2022〕10号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上交易方式公开出让8宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

备注：2022-F27、2022-F28、2022-F29、2022-F51、2022-F52、2022-F53号地块应全部建设装配式建筑，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，单体建筑装配率应不低于50%；2022-F27、2022-F28、2022-F29号 (略) 建设应按照年径流总量控制率不低于75%，对应设计降雨量为21.7mm (略) 设计；2022-F51、2022-F52号 (略) 建设应按照年径流总量控制率不低于72%，对应设计降雨量为19.8mm (略) 设计；2022-F53号 (略) 建设应按照年径流总量控制率不低于78%，对应设计降雨量为24.2mm (略) 设计；2022-F55号、2022-F56号地块因 (略) 建设考虑范围内，建议可按照年径流总量控制率不低于65%，对应设计降雨量为15.8mm (略) 设计，项目建设应满足《 (略) “ (略) ”建设技术导则与图集》（试行） (略) (略) 相关技术标准要求。（详见规划条件及其他附件）

2022-F55号、2022-F56号地块范围内有建筑物、构筑物， (略) 坊子区财政投资评审中心委托有资质的评估机构对其地上建筑物及其他附着物进行了评估，确定2022-F55号地块地上建筑物及其他附着物总价款为212.*元；2022-F56号地块地上建筑物及其他附着物总价款为1489.*元。 (略) 坊子区财政投资评审中 (略) 自然资源和规划局 (略) 上交易出让该宗地时地上建筑物、构筑物一并出让。竞得人在竞得该宗国有建设用地使用权时，需在缴纳土地成交价款的同时一并缴纳地上建筑物价款及其他附着物价款。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次国有建设用地使 (略) 上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 (略) 上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2022年9月16日10时至2022年10月14日10时（ (略) (略) 网服务器时间为准，下同） (略) (略) 网（http://**） (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可2022年9月16日10时至2022年10月14日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2022年10月14日10时。

（三）挂牌交易时间为:

2022-F27号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日10时；

2022-F28号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日10时30分；

2022-F29号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日11时；

2022-F51号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日11时30分；

2022-F52号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日12时；

2022-F53号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日12时30分；

2022-F55号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日13时；

2022-F56号地块挂牌交易时间为2022年10月6日10时至2022年10月17日13时30分。

五、资格审查

本次国有建设用 (略) 上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得 (略) 上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用 (略) 上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）公共 (略) 注册验证

（1）诚信入库： (略) 公共 (略) 申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

（2）上传证件：注册完 (略) 站会员中心“企业会员系统”登*，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证： (略) (略) 上验证，验证通过后 (略) 上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：*。

（二）CA免费办理

现场办理。 (略) (略) 33 (略) 公共资源交易

中心三楼技术服务窗口，江苏 (略) 即收即办。

网上办理。竞买人登录江苏 (略) (略) http://**注册后按流程办理。

具体办理流 (略) (略) 网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://**）。

CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

窗口免费服务热线：0536—*。

江苏智慧数字证书客户服务热线：400-823-8788。

技术人员7*24小时服务电话：*，*。

服务监督电话：0536—*。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除江苏 (略) 免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA (略) 的电子认证服务机构办理的数字证书， (略) 公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（三）本次国有建设用 (略) 上交易出 (略) 上竞买申请（ (略) (略) 网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四） (略) 上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

(略) 自然资源和规划局

2022年9月16日