受委托，本公司定于2022年9月23日上午10时在长江水利委员会水文局汉江水文水资源勘测局（办公楼四楼会议室）公开拍卖（招租）以下标的，具体事项公告如下：

一、拍卖标的：

位于 (略) 襄城北街112号长江水文职工中等专业学校房屋共计1 (略) 落三年租赁经营权。其中，房产共计12处，证载面积约8628.47㎡，占地面积约*.8㎡。根据评估报告说明，评估土地使用面积*.62㎡，土地性质为国有划拨科教用地，规划设计用途为教育培训。

本次拍卖（招租）标的物为三年租赁经营权，年租金参考价：*元/年。

【特别提示】宗地现状中原承租人到期后并未搬迁腾退，并于新学年继续招生教学，同时腾退中可能会存在前期投资补偿协商的问题。竞买人竞得标的后，需自行处理原承租人的房屋腾退及相关补偿事宜。本次租赁权的拍卖以单年租金进行竞价。买受人在领取成交通知书后10日内，与出租人签订房屋经营权租赁合同。拍卖成交后保证金转为成交款。合同签字生效之日起5日内，受让人支付首年租金及押金。逾期未足额缴纳者，承担违约责任。租赁起止期限及租金的缴纳以拍卖成交后签署租赁协议为准，三年期满后租赁合同自动终止。

二、标的竞买规则：

1、自公告之日起，本公司接受符合条件的竞买人现场咨询和登记报名。竞买人应有从事教育和培训类的经营主体，并承诺取得标的后，需按照房屋用途经营和使用。报名时提供营业执照原件（查验）复印件加盖公章，法人身份证和代理人授权委托书；报名公司需年检有效，并提供行业协会无不良信用记录证明。竞买人竞买资格由委托方查验审定。

2、以上标的以现状拍卖。竞买人参拍前需实地查勘标的实物及相关法律手续，与拍卖人签订竞买协议和缴纳竞买保证金，否则视为自愿放弃相关权利。竞买人竞得标的后，需自行处理原承租人的房屋腾退及相关补偿事宜。委托方及拍卖人只对标的的合法性负责，不承担标的物的瑕疵担保责任。

3、有意竞买者，须 (略) 办理竞买登记手续，同时按规定交纳竞买保证金*元，竞买保证金交纳截至时间为2022年月22日16时（以银行到账为准）竞买保证金交纳银行账户

户名：湖北 (略)

账号：*3518

开户行：工行泰跃朝阳支行

三、拍卖标的展示时间、地点

自本公告发布之日起至2022年9月22日止（工作日内工作时间），上述拍卖标的在襄城北街112号长江水文职工中等专业学校内公开展示，有意竞买者可自行前往现场查验标的。

四、其他未尽事宜，详见拍卖文件。

五、标的物详情咨询电话：*

六、报名地址: (略) 樊 (略) 再尔广场七楼

湖北 (略)

2022年9月16日

受委托，本公司定于2022年9月23日上午10时在长江水利委员会水文局汉江水文水资源勘测局（办公楼四楼会议室）公开拍卖（招租）以下标的，具体事项公告如下：

一、拍卖标的：

位于 (略) 襄城北街112号长江水文职工中等专业学校房屋共计1 (略) 落三年租赁经营权。其中，房产共计12处，证载面积约8628.47㎡，占地面积约*.8㎡。根据评估报告说明，评估土地使用面积*.62㎡，土地性质为国有划拨科教用地，规划设计用途为教育培训。

本次拍卖（招租）标的物为三年租赁经营权，年租金参考价：*元/年。

【特别提示】宗地现状中原承租人到期后并未搬迁腾退，并于新学年继续招生教学，同时腾退中可能会存在前期投资补偿协商的问题。竞买人竞得标的后，需自行处理原承租人的房屋腾退及相关补偿事宜。本次租赁权的拍卖以单年租金进行竞价。买受人在领取成交通知书后10日内，与出租人签订房屋经营权租赁合同。拍卖成交后保证金转为成交款。合同签字生效之日起5日内，受让人支付首年租金及押金。逾期未足额缴纳者，承担违约责任。租赁起止期限及租金的缴纳以拍卖成交后签署租赁协议为准，三年期满后租赁合同自动终止。

二、标的竞买规则：

1、自公告之日起，本公司接受符合条件的竞买人现场咨询和登记报名。竞买人应有从事教育和培训类的经营主体，并承诺取得标的后，需按照房屋用途经营和使用。报名时提供营业执照原件（查验）复印件加盖公章，法人身份证和代理人授权委托书；报名公司需年检有效，并提供行业协会无不良信用记录证明。竞买人竞买资格由委托方查验审定。

2、以上标的以现状拍卖。竞买人参拍前需实地查勘标的实物及相关法律手续，与拍卖人签订竞买协议和缴纳竞买保证金，否则视为自愿放弃相关权利。竞买人竞得标的后，需自行处理原承租人的房屋腾退及相关补偿事宜。委托方及拍卖人只对标的的合法性负责，不承担标的物的瑕疵担保责任。

3、有意竞买者，须 (略) 办理竞买登记手续，同时按规定交纳竞买保证金*元，竞买保证金交纳截至时间为2022年月22日16时（以银行到账为准）竞买保证金交纳银行账户

户名：湖北 (略)

账号：*3518

开户行：工行泰跃朝阳支行

三、拍卖标的展示时间、地点

自本公告发布之日起至2022年9月22日止（工作日内工作时间），上述拍卖标的在襄城北街112号长江水文职工中等专业学校内公开展示，有意竞买者可自行前往现场查验标的。

四、其他未尽事宜，详见拍卖文件。

五、标的物详情咨询电话：*

六、报名地址: (略) 樊 (略) 再尔广场七楼

湖北 (略)

2022年9月16日