天津市和平区岳阳道35号2门402公有非住宅房屋使用权
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天津市和平区岳阳道35号2门402公有非住宅房屋使用权
| 标的名称 | 天津市和平区岳阳道35号2门402公有非住宅房屋使用权 | ||
| 其他披露内容 | 1、标的情况详见相关备查文件；转让方承诺本标的无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外租借、无担保、无被非转让方占用情况。2、承租人苏庆国与 (略) (略) 于2020年1月1日签订了《 (略) 公有非住宅房屋租赁合同》（合同编号：016），租赁期限为：2020年1月1日至2025年1月1日。3、本次 (略) 和平区岳阳道35号2门402公有非住宅房屋，产别为企业产，用途：办公工商业，计租面积45平方米。4、本房产为公有房，受让 (略) (略) 签订《 (略) 公有非住宅房屋租赁合同》。 | ||
| 转让方名称 | 苏庆国 | ||
| 注册地 | (略) 河西区平山道41-4-401 | ||
| 证件类型 | 身份证 | 证件号码 | *518 |
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 5 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、本次转让标的为公有非住宅房屋使用权。意向受让方递交受让申请时，即视为：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及的相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状。并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并已到相关权属变更部门咨询了解房地产限购政策满足限购要求，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。此次交易的房产以现状为准，转让方不再负责任何维修等相关事宜。2、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，并向交易中心提供转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。（联系人：朱先生， 联系电话：*）意向受让方应在信息披露期满前将交易保证金支付至交易中心专用结算账户。3、本项目挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，保证金转为等额成交价款；如项目挂牌期间产生两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式完成交易，上述保证金转为竞价保证金。最终受让方须在产权交易机构通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，保证金转为相应的交易款，其余款项必须在签订《资产交易合同》后次日起5个工作日内打入天津产权交易中心指定账户，最终受让方应同意，天津产权交易中心出具交易凭证后，按照价款划转流程将受让方汇入天津产权交易中心专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。未成交方的保证金由天津产权交 (略) 径退还。4、交易保证金的目的是为了维护交易秩序，避免转让方因意向受让方的不正当行为而遭受损失，若非转让方原因，出现下列情况之一时,意向受让方所缴纳的保证金作为对相关方的补偿：（1）意向受让方提出受让申请后，又单方撤回申请的；（2）最终确定的受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的；（3）正式签约后，未在5个工作日内将余款打入天津产权交易中心指定账户；（4）产生两家及两家以上意向受让方后，按照产权交易中心的有关规定进行竞价，出现意向受让方 (略) 络竞价或当以挂牌价为底价竞价时均不应价，导致无法确认最终受让方的。5、办理承租权变更过程中出现的发证面积与挂牌转让时所披露的情况不符等问题，以变更时的发证面积为准，转让方不承担任何责任和费用。转让标的承租权变更由受让方负责自行办理手续，转让方给予必要的配合。6、本次转让标的物为老旧房产，转让方就房产本身及配套设备、设施质量情况不做保证，对于房屋本身出现的包括但不限于裂纹、渗漏问题以及设备、设施、管、线的老化问题等瑕疵及潜在瑕疵不做保证，意向受让方均应在办理摘牌手续前，自行了解予以认可，并自行解决上述问题，转让方概不负责。7、本项目转、受让双方在产权交易过程发生的相关费用（包括但不限于转、受让双方需支付的基础服务费、增值服务费等），由双方各自承担。8、办理承租权变更过程中的税、费等全部由受让方承担。9、本项 (略) 和平区岳阳道35号2门403公有非住宅房屋使用权项目同时受让。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 40.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | (略) 和平区岳阳道35号2门402 | ||
| 建筑面积(平方米): | 45 | 土地使用权面积(平方米): | \ |
| *设计用途: | \ | *土地使用权类型: | \ |
| *附属设施: | 无 | *租赁情况: | 有 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 是 | 备注: | 计租面积 独用：45㎡ 伙用：0㎡ |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
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| 标的名称 | 天津市和平区岳阳道35号2门402公有非住宅房屋使用权 | ||
| 其他披露内容 | 1、标的情况详见相关备查文件；转让方承诺本标的无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外租借、无担保、无被非转让方占用情况。2、承租人苏庆国与 (略) (略) 于2020年1月1日签订了《 (略) 公有非住宅房屋租赁合同》（合同编号：016），租赁期限为：2020年1月1日至2025年1月1日。3、本次 (略) 和平区岳阳道35号2门402公有非住宅房屋，产别为企业产，用途：办公工商业，计租面积45平方米。4、本房产为公有房，受让 (略) (略) 签订《 (略) 公有非住宅房屋租赁合同》。 | ||
| 转让方名称 | 苏庆国 | ||
| 注册地 | (略) 河西区平山道41-4-401 | ||
| 证件类型 | 身份证 | 证件号码 | *518 |
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 5 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、本次转让标的为公有非住宅房屋使用权。意向受让方递交受让申请时，即视为：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及的相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状。并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并已到相关权属变更部门咨询了解房地产限购政策满足限购要求，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。此次交易的房产以现状为准，转让方不再负责任何维修等相关事宜。2、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，并向交易中心提供转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。（联系人：朱先生， 联系电话：*）意向受让方应在信息披露期满前将交易保证金支付至交易中心专用结算账户。3、本项目挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，保证金转为等额成交价款；如项目挂牌期间产生两家或两家以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式完成交易，上述保证金转为竞价保证金。最终受让方须在产权交易机构通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，保证金转为相应的交易款，其余款项必须在签订《资产交易合同》后次日起5个工作日内打入天津产权交易中心指定账户，最终受让方应同意，天津产权交易中心出具交易凭证后，按照价款划转流程将受让方汇入天津产权交易中心专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。未成交方的保证金由天津产权交 (略) 径退还。4、交易保证金的目的是为了维护交易秩序，避免转让方因意向受让方的不正当行为而遭受损失，若非转让方原因，出现下列情况之一时,意向受让方所缴纳的保证金作为对相关方的补偿：（1）意向受让方提出受让申请后，又单方撤回申请的；（2）最终确定的受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的；（3）正式签约后，未在5个工作日内将余款打入天津产权交易中心指定账户；（4）产生两家及两家以上意向受让方后，按照产权交易中心的有关规定进行竞价，出现意向受让方 (略) 络竞价或当以挂牌价为底价竞价时均不应价，导致无法确认最终受让方的。5、办理承租权变更过程中出现的发证面积与挂牌转让时所披露的情况不符等问题，以变更时的发证面积为准，转让方不承担任何责任和费用。转让标的承租权变更由受让方负责自行办理手续，转让方给予必要的配合。6、本次转让标的物为老旧房产，转让方就房产本身及配套设备、设施质量情况不做保证，对于房屋本身出现的包括但不限于裂纹、渗漏问题以及设备、设施、管、线的老化问题等瑕疵及潜在瑕疵不做保证，意向受让方均应在办理摘牌手续前，自行了解予以认可，并自行解决上述问题，转让方概不负责。7、本项目转、受让双方在产权交易过程发生的相关费用（包括但不限于转、受让双方需支付的基础服务费、增值服务费等），由双方各自承担。8、办理承租权变更过程中的税、费等全部由受让方承担。9、本项 (略) 和平区岳阳道35号2门403公有非住宅房屋使用权项目同时受让。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 40.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | (略) 和平区岳阳道35号2门402 | ||
| 建筑面积(平方米): | 45 | 土地使用权面积(平方米): | \ |
| *设计用途: | \ | *土地使用权类型: | \ |
| *附属设施: | 无 | *租赁情况: | 有 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 是 | 备注: | 计租面积 独用：45㎡ 伙用：0㎡ |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
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