黑龙江省木 (略)

关于木兰县东兴镇东南南纬一道街住宅、面积154.84平方米、黑（2016）木兰县不动产权第*号住宅房产的拍卖公告（第二次拍卖）

黑龙江省木 (略) 将于2022年10月5日10时至2022年10月6日10时止（延时的除外）在木 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：木 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

木兰县东兴镇东南南纬一道街住宅、面积154.84平方米、黑（2016）木兰县不动产权第*号的房屋。

评估价：351 022元 ，起拍价：315 920元，保证金：17 565元，增价幅度：1 000元。

注：该房屋现为毛坯。

执行案号：（2022）黑0127执315号

执行依据：（2020）黑0127民初935号

房产概况及范围：

房产坐落于木兰县东兴镇东南南纬一道街，权利人均为任胜利，共有情况为单独所有，权利类型均为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质均为国有土地租凭/自建房，用途均为城镇住宅用地/住宅，宗地面积为460.90平方米，使用期限均为国有建设用地使用权2016年02月02日起2018年09月17日止，房屋结构均为混合结构。

房产距镇级商业中心均约0.2公里，距东兴客运站约0.1公里。房产地理位置一般。房产均 (略) 。区域 (略) (略) 、 (略) 等。区域内治安状况较好，人文环境较好，无明显环境污染。房产所在区域商业集聚度及繁华度较差。各项基础设施较少，公共服务设施完善程度一般。

房产基本状况:

（1）土地基本状况

房产土地权利类型均为国有建设用地使用权，权利性质均为国有土地租凭，用途均为城镇住宅用地，宗地面积为460.90平方米，使用期限均为国有建设用地使用权2016年02月02日起2018年09月17日止。

房产土地四至为：南 (略) 、北 (略) 、东 (略) ，西 (略) 。房产建筑物分摊土地面积适中，房屋所占土地形状规则，便于土地利用；基础设施达“六通”，即宗地外通上水、通下水、通电、通讯、通路、暖气。基础设施完善，土地开发程度较高。土地价值较高。

（2）房产基本情况

木兰县东兴镇东南南纬一道街住宅、面积154.84平方米、黑（2016）木兰县不动产权第*号的房屋。

①权利人：任胜利。

②产权证号：黑（2016）木兰县不动产权第*号

③坐落：木兰县东兴镇东南南纬一道街

④用途：住宅。

⑤建筑面积：154.84平方米。

⑥所在层/总层数：3/3。

⑦朝向：南、北、西。

⑧结构：混合。

⑨房产外墙贴砖、涂料粉刷。室内为毛坯，棚面、墙面、地面均为水泥抹灰。防盗门，塑钢窗。走廊楼梯大理石台面，不锈钢扶手。主体结构完好，无倾斜、变形、裂缝情况，非主体结构维护较好。

⑩内部设施：上下水、电、暖、通讯等管道已铺设。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向木 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到木 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

咨询、展示看样的时间与方式：2022年9月26日15时止接受咨询（双休日除外），有 (略) 联系统一安排看样。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

六、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余额在2022年10月9日10 (略) 执行账户（户名：木 (略) 涉案款管理专户，开户银行：中国 (略) 木兰支行，账号*0065），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*（马法官）

法院监督电话：0451-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：黑龙 (略) 木 (略)

二〇二二年九月十九日

黑龙江省木 (略)

关于木兰县东兴镇东南南纬一道街住宅、面积154.84平方米、黑（2016）木兰县不动产权第*号住宅房产的拍卖公告（第二次拍卖）

黑龙江省木 (略) 将于2022年10月5日10时至2022年10月6日10时止（延时的除外）在木 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：木 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

木兰县东兴镇东南南纬一道街住宅、面积154.84平方米、黑（2016）木兰县不动产权第*号的房屋。

评估价：351 022元 ，起拍价：315 920元，保证金：17 565元，增价幅度：1 000元。

注：该房屋现为毛坯。

执行案号：（2022）黑0127执315号

执行依据：（2020）黑0127民初935号

房产概况及范围：

房产坐落于木兰县东兴镇东南南纬一道街，权利人均为任胜利，共有情况为单独所有，权利类型均为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质均为国有土地租凭/自建房，用途均为城镇住宅用地/住宅，宗地面积为460.90平方米，使用期限均为国有建设用地使用权2016年02月02日起2018年09月17日止，房屋结构均为混合结构。

房产距镇级商业中心均约0.2公里，距东兴客运站约0.1公里。房产地理位置一般。房产均 (略) 。区域 (略) (略) 、 (略) 等。区域内治安状况较好，人文环境较好，无明显环境污染。房产所在区域商业集聚度及繁华度较差。各项基础设施较少，公共服务设施完善程度一般。

房产基本状况:

（1）土地基本状况

房产土地权利类型均为国有建设用地使用权，权利性质均为国有土地租凭，用途均为城镇住宅用地，宗地面积为460.90平方米，使用期限均为国有建设用地使用权2016年02月02日起2018年09月17日止。

房产土地四至为：南 (略) 、北 (略) 、东 (略) ，西 (略) 。房产建筑物分摊土地面积适中，房屋所占土地形状规则，便于土地利用；基础设施达“六通”，即宗地外通上水、通下水、通电、通讯、通路、暖气。基础设施完善，土地开发程度较高。土地价值较高。

（2）房产基本情况

木兰县东兴镇东南南纬一道街住宅、面积154.84平方米、黑（2016）木兰县不动产权第*号的房屋。

①权利人：任胜利。

②产权证号：黑（2016）木兰县不动产权第*号

③坐落：木兰县东兴镇东南南纬一道街

④用途：住宅。

⑤建筑面积：154.84平方米。

⑥所在层/总层数：3/3。

⑦朝向：南、北、西。

⑧结构：混合。

⑨房产外墙贴砖、涂料粉刷。室内为毛坯，棚面、墙面、地面均为水泥抹灰。防盗门，塑钢窗。走廊楼梯大理石台面，不锈钢扶手。主体结构完好，无倾斜、变形、裂缝情况，非主体结构维护较好。

⑩内部设施：上下水、电、暖、通讯等管道已铺设。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向木 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到木 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

咨询、展示看样的时间与方式：2022年9月26日15时止接受咨询（双休日除外），有 (略) 联系统一安排看样。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

六、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余额在2022年10月9日10 (略) 执行账户（户名：木 (略) 涉案款管理专户，开户银行：中国 (略) 木兰支行，账号*0065），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*（马法官）

法院监督电话：0451-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：黑龙 (略) 木 (略)

二〇二二年九月十九日