【第1次拍卖】江西鑫远纺织有限公司不动产(土地、房屋及构筑物）
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【第1次拍卖】江西鑫远纺织有限公司不动产(土地、房屋及构筑物）
拍卖公告
关于 (略) 破产财产的拍卖公告
2020年7月1日，经江西省上 (略) 民事裁定书（2015）上民破字第01号之一，裁定 (略) 、上 (略) 与江西上 (略) 合并破产清算。江西上 (略) 破产管理人将于2022年9月19日9时至2022年9月19日17时止（延时除外）通过 (略) 对 (略) 破产财产标的物予以处置。现公告如下：
一、拍卖标的
拍卖资产为 (略) 不动产,包含土地一宗，房屋建筑物及构筑物（挂网图片为标的物厂区内部，图片仅供参考，此标的不包含图中的其它货物）具体如下：
1.土地一宗，产权证号：工业园国用2010第0044号，位于江西上高工业园，为工业用地，于2010年1月21日取得，准用年限45年，面积*㎡，评估值126.*元;
2.房屋建筑物，包含2个车间（有产权证），一个门卫房，总建筑面积3584.93㎡，评估值为134.*元；
3.构筑物，包含围墙和水沟，评估值6.*元。
更得标的物详情请下载附件《评估报告》及《评估表格》
标的物： (略) 不动产(土地、房屋及构筑物）
起拍价：2,*（*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分），保证金：*（**万元整），增价幅度：*（**万）。
特别说明：
1.土地和房屋（2个车间）抵押权人为江西上高农村 (略)
2.考虑生产企业环保及行业布局等，意向竞买者请在竞买前向江西上高工业园管委会咨询新项目是否符合入园条件；竞买人成功竞的标的物后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔,否则视为违约。
3.拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于逾期未与管理人签订资产转让协议，逾期未支付余款等），交纳的保证金不予退还，且管理人重新拍卖成交价款低于本次拍卖成交价款的，差额部分由悔拍人向管理人补足。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至竞拍结束止（上班时间）管理人接受咨询，其中看样请咨询：余律师*，竞买人请实地看样,管理人将安排统一看样，统一看样时间2022年9月16日上午，意向竞买人请最少提前二天联系管理人预约看样。
特别提醒：标的物以实物现状为准，法院和管理人不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。
三、竞买人条件
1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具有规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。
2.根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执 (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。其它与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
3.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，也可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行参拍，但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续，并经管理人确认后方可参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人办公地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、拍卖方式
1.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
2.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、税费及其他费用承担
标的物成交价不含买受人在拍卖标的物交割、转让时所发生的全部费用、税费、 (略) 技术服务费以及其他可能存在的全部费用。管理人收取的资产转让价款不包含向买受人开具发票时所产生的相关税费，成交价为非含税价，此次交易产生的所有税费、拍卖佣金等其它因交易产生的费用由买受人自行承担。
拍卖成交后买受人付清全部拍卖款后，并自行提取标的，做好一切善后工作，管理人对标的物提取过程中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生任何纠纷均由买受人自行解决。买受人在承担相关费用后不得据此主张竞价无效或向管理人、网拍辅助机构索偿。
六、保证金缴纳及成交后付款说明
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本管理人指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起7日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）汇入本管理人账户(户名：江西上 (略) 破产管理人，账号：9360 0401 0004 6489 15，开户行：中国邮政 (略) 上高县支行），拍卖机构的服务费由竞买人通过线上完成费用支付。
拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。管理人重新拍卖成交价款低于本次拍卖成交价款的，差额部分由悔拍人向管理人补足。
七、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》相关规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《成交确认书》，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，且无法更改。
拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址http://**-1659.html
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。竞买人一旦参与竞买，视为充分理解并认可本公告及《拍卖须知》的内容并接受约束。拍卖成交后，本公告及《拍卖须知》作为合同的组成部分，买受人应当遵照履行。
管理人咨询电话：余律师（实习）*。
拍卖流程咨询：甘女士*
联系地址： (略) 新城 (略) 江西浩剑律师事务所
法院监督电话：0795-*
江西上 (略) 破产管理人
2022年8月19日
拍卖资产为 (略) 不动产,包含土地一宗，房屋建筑物及构筑物（挂网图片为标的物厂区内部，图片仅供参考，此标的不包含图中的其它货物）具体如下：
1.?土地一宗，产权证号：工业园国用2010第0044号，位于江西上高工业园，为工业用地，于2010年1月21日取得，准用年限45年，面积*㎡，评估值126.*元;
2.?房屋建筑物，包含2个车间（有产权证），一个门卫房，总建筑面积3584.93㎡，评估值为134.*元；
3.?构筑物，包含围墙和水沟，评估值6.*元。
更得标的物详情请下载附件《评估报告》及《评估表格》
拍卖公告
关于 (略) 破产财产的拍卖公告
2020年7月1日，经江西省上 (略) 民事裁定书（2015）上民破字第01号之一，裁定 (略) 、上 (略) 与江西上 (略) 合并破产清算。江西上 (略) 破产管理人将于2022年9月19日9时至2022年9月19日17时止（延时除外）通过 (略) 对 (略) 破产财产标的物予以处置。现公告如下：
一、拍卖标的
拍卖资产为 (略) 不动产,包含土地一宗，房屋建筑物及构筑物（挂网图片为标的物厂区内部，图片仅供参考，此标的不包含图中的其它货物）具体如下：
1.土地一宗，产权证号：工业园国用2010第0044号，位于江西上高工业园，为工业用地，于2010年1月21日取得，准用年限45年，面积*㎡，评估值126.*元;
2.房屋建筑物，包含2个车间（有产权证），一个门卫房，总建筑面积3584.93㎡，评估值为134.*元；
3.构筑物，包含围墙和水沟，评估值6.*元。
更得标的物详情请下载附件《评估报告》及《评估表格》
标的物： (略) 不动产(土地、房屋及构筑物）
起拍价：2,*（*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分），保证金：*（**万元整），增价幅度：*（**万）。
特别说明：
1.土地和房屋（2个车间）抵押权人为江西上高农村 (略)
2.考虑生产企业环保及行业布局等，意向竞买者请在竞买前向江西上高工业园管委会咨询新项目是否符合入园条件；竞买人成功竞的标的物后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔,否则视为违约。
3.拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于逾期未与管理人签订资产转让协议，逾期未支付余款等），交纳的保证金不予退还，且管理人重新拍卖成交价款低于本次拍卖成交价款的，差额部分由悔拍人向管理人补足。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至竞拍结束止（上班时间）管理人接受咨询，其中看样请咨询：余律师*，竞买人请实地看样,管理人将安排统一看样，统一看样时间2022年9月16日上午，意向竞买人请最少提前二天联系管理人预约看样。
特别提醒：标的物以实物现状为准，法院和管理人不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。
三、竞买人条件
1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具有规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。
2.根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执 (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。其它与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
3.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，也可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行参拍，但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续，并经管理人确认后方可参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人办公地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、拍卖方式
1.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
2.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、税费及其他费用承担
标的物成交价不含买受人在拍卖标的物交割、转让时所发生的全部费用、税费、 (略) 技术服务费以及其他可能存在的全部费用。管理人收取的资产转让价款不包含向买受人开具发票时所产生的相关税费，成交价为非含税价，此次交易产生的所有税费、拍卖佣金等其它因交易产生的费用由买受人自行承担。
拍卖成交后买受人付清全部拍卖款后，并自行提取标的，做好一切善后工作，管理人对标的物提取过程中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生任何纠纷均由买受人自行解决。买受人在承担相关费用后不得据此主张竞价无效或向管理人、网拍辅助机构索偿。
六、保证金缴纳及成交后付款说明
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本管理人指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起7日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）汇入本管理人账户(户名：江西上 (略) 破产管理人，账号：9360 0401 0004 6489 15，开户行：中国邮政 (略) 上高县支行），拍卖机构的服务费由竞买人通过线上完成费用支付。
拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。管理人重新拍卖成交价款低于本次拍卖成交价款的，差额部分由悔拍人向管理人补足。
七、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》相关规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《成交确认书》，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，且无法更改。
拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址http://**-1659.html
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。竞买人一旦参与竞买，视为充分理解并认可本公告及《拍卖须知》的内容并接受约束。拍卖成交后，本公告及《拍卖须知》作为合同的组成部分，买受人应当遵照履行。
管理人咨询电话：余律师（实习）*。
拍卖流程咨询：甘女士*
联系地址： (略) 新城 (略) 江西浩剑律师事务所
法院监督电话：0795-*
江西上 (略) 破产管理人
2022年8月19日
拍卖资产为 (略) 不动产,包含土地一宗，房屋建筑物及构筑物（挂网图片为标的物厂区内部，图片仅供参考，此标的不包含图中的其它货物）具体如下：
1.?土地一宗，产权证号：工业园国用2010第0044号，位于江西上高工业园，为工业用地，于2010年1月21日取得，准用年限45年，面积*㎡，评估值126.*元;
2.?房屋建筑物，包含2个车间（有产权证），一个门卫房，总建筑面积3584.93㎡，评估值为134.*元；
3.?构筑物，包含围墙和水沟，评估值6.*元。
更得标的物详情请下载附件《评估报告》及《评估表格》
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