一、招商项目基本情况

项目编号

HYSZS*

招商单位

（征集方）

(略) 大洋红 (略)

单位地址

(略) (略) 6号702号房

法定代表人

廖晓生

统一社会

信用代码

*60J

联系人

周小姐

电话

0754-*

招商项目

名称

汕头市大洋红树湾物业管理有限公司公开征集红树湾一期、二期高层区、低层（别墅）区保洁、绿化养护服务项目供应商

供应期限

自签订《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》并生效之日起服务期6个月

招商委托

概况

1、服务名称：

（1）红树湾一期保洁、绿化养护服务（二级服务标准）；

（2）红树湾二期高层区、低层（别墅）区保洁、绿化养护服务（一级服务标准）。

2、服务面积：

（1）红树湾一期

建筑面积：12.*平方米；

绿化率：33%。

（2）红树湾二期高层区、低层（别墅）区

建筑面积：17.*平方米、4.*平方米；

绿化率：31%。

3、服务范围：公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和外运等。

招商行为内部决策情况

总经理会议决议，议事规则和决策程序符合规定。

重大事项及其他需要披露的内容

一、意向供应商须具有履行《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》（下称合同）所必需的设备、工具、人员和专业技术能力。

二、服务标准及具体要求

（1）具体详见招商委托概况。

（2）具体详见《 (略) 大洋红 (略) 保洁、绿化养护服务采购需求书》。

三、服务期限

自签订合同并生效之日起服务期6个月。

四、支付方式

（1）征集方按月向中标供应商支付保洁、绿化养护服务费用，根据双方签定的合同要求及每月的服务完成情况，征集方采用每月前十五日支付上一月度费用的方式支付给中标供应商。

（2）每次申请付款时，中标供应商应向征集方递交等额的增值税专用发票。

具体支付方式详见合同。

五、其他需求

（1）中标供应商的服务和使用的物品、用具、材料不得违反国家有关环卫、环保相关制度和管理规定，不得对本辖区的环境造成二次污染，征集方有权对相关事宜进行检查和评估，有权拒绝使用不符合标准的材料。

（2）中标供应商应按项目服务实际需求自行配备如垃圾运输车，保洁车，扫地车，除草机等相关设施设备，提供照片及承诺书或租赁协议等证明资料，并负责一切清洁洗涤/绿化养护设备、工具、材料以及工作人员的各项费用。

（3）中标供应商应确保现场作业人员不少于26人（年龄最小不低于18周岁，女性员工最大不超过55周岁，男性员工最大不超过60周岁）。

（4）中标供应商需做好保洁服务区域内的环卫保洁管理工作，各种记录应及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好（要求提供配套服务规程），做好垃圾转运工作。

（5）因中标供应商员工的失职、渎职、违反规章制度导致他人伤害及由此引起的纠纷，由中标供应商承担全部责任。

（6）征集方有权选择符合条件的工作人员。非特殊情况下，中标供应商须保证所派遣的工作人员在岗时间相对稳定，不能有较大流动性。

（7）中标供应商在提供服务的过程中，未能达到约定的服务要求，征集方有权发出书面整改通知并予以：首次予以书面警告，以后每次扣除不低于2000元以上（含2000元）的违约金。累计5次以上，征集方有权单方面终止合同并且不支付任何违约金，由此造成征集方的损失的，中标供应商应给予经济赔偿。

（8）中标供应商在履行合同期间对征集方负有保密责任，因工作人员违反保密条款，给征集方或个人造成损失和影响的，征集方除按照有关规定追究中标供应商单位及个人经济上的赔偿责任外，有权提请司法部门追究有关人员及单位的法律责任。

（9）意向供应商需提供管理规章及档案资料管理等材料。

六、注意事项

（1）中标供应商不得整体分包或转包给任何单位和个人。否则，征集方有权即刻终止合同，并要求中标供应商赔偿相应损失。

（2）意向供应商若认为本项目的技术要求或其他要求有倾向性或不公正性，可在中标公示阶段提出，以维护招商行为的公平、公正。

（3）意向供应商使用的标准必须是国际公认或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准，如意向供应商使用的标准低于上述标准,评审委员会将有权不予接受，意向供应商必须列表将明显的差异详细说明。

二、招商交易条件

最高限价

（人民币）

人民币70.*元（含税，超过最高限价的报价为无效报价)。

挂牌开始

日期

2022年9月14日

挂牌公告期

5个工作日

挂牌截止

日期

2022年9月20日

是否自动

延牌

是

挂牌规则

如果公告期结束时征集到的意向供应商不足1家，按照5个工作日为一个延长周期，最多延长1个周期。

是否允许

联合体报名

否

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向供应商

其报价在合理范围内以协议成交方式确定供应商（不高于最高限价的有效报价为成交价）。

挂牌期满，如征集到两家及两家以上符合条件的意向供应商

则进入评审流程，由磋商小组评审确定；

评审流程如下:

1.现场磋商环节

磋商小组所有成员集中与意向供应商分别单独进行一轮磋商，并给予所有参加磋商的意向供应商平等的磋商机会，磋商顺序以开标现场签到顺序方式确定；在磋商过程中，意向供应商在评审现场进行第二轮报价；若有两轮报价的，意向供应商在未提高响应文件中承诺的产品及其服务质量的情况下，其最后报价不得高于该项目之前的报价，否则磋商小组应当对其响应文件按无效处理，不允许进入综合评分环节。

2.意向供应商的确定

得分最高者即为最终成交供应商，综合得分相同的，按报价由低到高顺序排列。综合得分且报价相同的，按技术部分得分由高到低顺序排列。

3.公示

经确定供应商后，中标供 (略) 恒益顺 (略) 网站上予以公示，公示时间为3个工作日。供应商或者其他利害关系人对中标供应商结果有异议的，应当在公示期间提出，征集方自收到异议之日起3个工作日内作出答复。

4.发送成交确认书

公示期间若无异议或者异议被认定为不成立的，恒益顺公司将向中标供应商发送《成交确认书》，征集方和供应商应在供应商中标之日起三十日内签订《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》。

5.如果征集方认为意向供应商的报价明显低于其他通过形式审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，意向供应商应能证明其报价合理性。

交易保证金设置及处置方法

交易保证金金额（人民币）

*.00元

交易保证金交纳截止时间

挂牌期满之日17时前（以收款方银行到账的时间为准）。

交易保证金交纳方式

通过银行汇款、转 (略) 交易资金结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易保证金，例如HYSZS*交易保证金。

交易保证金交纳账户

（恒益顺公司交易资金结算户）

账户名称： (略) 恒益顺 (略)

开户银行：交通银行汕头龙湖支行

账号：**

交易保证金保证内容

为保护征集方和有真实意向供应商的合法利益，征集方在此特别提示，设定如下内容作为要约，意向供应商一旦登记招商项目意向且交纳交易保证金，即为对此要约的承诺。非征集方原因，当出现以下任何一种行为时，即为意向供应商或经确定的供应商违约，恒益顺公司有权处置交易保证金：

1.意向供应商提出供应申请并交纳交易保证金后又单方撤回供应商申请的；

2.意向供应商在被确定为供应商后，未按本公告约 (略) 签署《成交确认书》及一次性足额支付交易服务费的；

3.意向供应商在被确定为供应商后， (略) 通知的时间、地点按在本公告提供的 《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》文本（合同文本可从发布 (略) 页下方下载附件《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》）与征集方签署《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》；

4.意向供应商其他违反本公告行为、 (略) 交易规则或交易相关法规政策的情形。

交易保证金处置方法

1.意向供应商或经确定的合格供应商出现上述保证金保证内容所述任一行为时，交易保证金作为违约金不予返还，归征集方所有； (略) 有权终止交易，并可继续追究违约方的法律责任。

2.供应商资格被确定之日起五个工作日内，恒益顺公司向未出现上述保证金保证内容所述任一行为的其他意向供应商，原额无息退回交易保证金。

3.交易双方签订《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》后，将供应商交纳的交易保证金按原额无息退回供应商。

供应商须接受的主要条件

一、劳务期限

1.《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》（下称合同）的有效期限以合同约定为准。供应商须在签订合同之日起5个工作日内向征集方账户缴纳履约保证金￥*（*仟元整），协议期间倘若供应商因个人原因提出终止合同，需提前30日告知征集方。如若在征集方未知或未同意的情况下擅自终止合同的，征集方有权扣除供应商履约保证金，并要求供应商支付赔偿金。

2.合同期间倘若供应商的工作质量不达标准，并经征集方5次提出整改后无果，征集方有权扣除供应商履约保证金及未发放的供应费用，并提前10天向供应商提出终止合约，双方解除合同后征集方不附带任何债权关系。

二、服务支付方式

1、征集方以全包方式按每月向供应商一次性支付服务费，具体服务费金额以合同约定为准。

2、供应商于每月5日向征集方提供增值税专用发票，征集方收到合法有效的发票后10日内支付上月的保洁服务费，不满一个月按天数折算支付。

3、征集方对供应商进行定期或不定期检查和监督，如遇特殊情况需要加强保洁时，如重大节日、重要检查、来访接待任务等，征集方将口头或书面通知供应商进行加强，并根据供应商工作强度及效果予以评价、给予奖罚。

4、供应商工作人员须按时保质保量完成合同约定的服务内容，现场作业不少于26人、须满足8小时/天，须确保至少一名工作人员值班至夜间22点。工作人员须严格按照考勤制度，上下班进行打卡签到，不准代签和补签。迟到、早退30分钟内，每次扣除20元；30分钟至120分钟，每次扣除半天酬劳；超过2小时，当天不计服务费。因故无法准时出勤者(无法确保正常作业进行），须提前向征集方申请，期间不计服务费。

5、供应商在提供服务的过程中，未能达到约定的服务要求，征集方有权发出书面整改通知并予以：首次予以书面警告，以后每次扣除不低于2000元以上（含2000元）的违约金。累计5次以上，征集方有权单方面终止合同并且不支付任何违约金，由此造成征集方的损失的，供应商应给予经济赔偿。

6、供应商作业人员须有良好的服务态度，不可与业主或其他工作人员发生口角或纠纷，如发生纠纷，征集方可根据情况扣除供应商服务费每次50-200元。

7、如遇未及时处理卫生环境或未达到征集方保洁要求，征集方可根据情况扣除供应商服务费每次50-100元，每日扣罚封顶不超过600元。

三、服务内容

1、供应商负责大洋红树湾（一期）住宅区保洁工作具体内容为：

（1）供应商提供保洁服务包括：大洋红树湾（一期）公共部分的天台、阶梯、架空层、玻璃门、窗、过道、楼梯、消防楼梯、电梯前室及电梯轿厢、地面、墙壁、通风门（窗）、地下车库、绿化带、景观水池、排污井、雨水井等所有公共区域的日常保洁、养护工作及征集方安排的其他保洁工作。

（2）生活垃圾每天清运两次并运出小区； (略) 、广场、停车场、绿地等每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次，半月拖洗1次，清理楼道内掉落如烟头、纸屑、塑料袋等杂物。

（3）共用部位玻璃应使用专业工具每月清洁1次；路灯、楼道灯应在断电状态下每季度清洁1次。确保地面、绿化带内无纸屑、烟头、垃圾等杂物，及 (略) 积水。

（4）架空层石桌石椅每日擦拭1次，各区域果皮箱每日清空1次，确保无堆积烟头纸屑垃圾；架空层天花板每一 (略) 1次。

（5）地下车库地面每天清扫不少于1次，确保地面无纸屑、烟头，塑料瓶等杂物，每月全面清洁不少于1次；地下车库天花板每一 (略) 1次；地下车库消防器材每月擦洗1次。

（6）小区外围、 (略) 、 (略) 面每天清扫不少于1次，确保地面无纸屑、烟头，塑料瓶等杂物。

（7）保持小区景观水池水质干净，池中无落叶、池底无杂质、漂浮物及杂物；每季度清洗不少于1次。

（8）配合客服中心工作安排，作业时须有书面记录，对二次供水水箱进行清洗，水质符合卫生要求，供应商须进行水质检验并提供检测报告。

（9）如业主交房装修时发现空置房有杂物或积水需及时根据客服中心的要求进行清理。

（10）每日除日常保洁工作外，其余时间需配合客服中心对业户投诉的环境卫生问题及时跟进处理。

2、供应商负责大洋红树湾（二期）高层住宅区及低层住宅（别墅区）保洁工作具体内容为：

（1）供应商提供保洁服务包括：大洋红树湾（二期）公共部分的天台、阶梯、架空层、玻璃门、窗、过道、楼梯、消防楼梯、电梯前室及电梯轿厢、地面、墙壁、通风门（窗）、地下车库、绿化带、景观水池、排污井、雨水井等所有公共区域的日常保洁、养护工作。

（2）供应商必须每天早晚两次收集并清运园内（包括小区内楼上、一楼、负一层）的生活垃圾，并及时更换垃圾桶内的垃圾袋。禁止在小区内分捡垃圾，收取的生活垃圾由供应商全权负责清运，如遇业主要求上门收取垃圾，供应商须予以配合，上门收取垃圾时间按征集方要求执行。

（3） (略) 、广场、停车场、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次，清理楼道内掉落如烟头、纸屑、塑料袋等杂物。

（4）一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；确保地面、绿化带内无纸屑、烟头、垃圾等杂物，及 (略) 积水。

（5）架空层石桌石椅每日擦拭1次，各区域果皮箱每日清空1次，确保无堆积烟头纸屑垃圾；架空层天花板每一 (略) 1次。

（6）共用部位玻璃应使用专业工具每周清洁1次，确保玻璃无水渍，手印；路灯、楼道灯应在断电状态下每月清洁1次，确保无尘。

（7）地下车库地面每天清扫不少于1次，确保地面无纸屑、烟头，塑料瓶等杂物，每月冲洗不少于2次，全面清洁不少于1次；地下车库天花板每一 (略) 1次；地下车库消防器材每月擦洗1次。

（8）小区外围、 (略) 、 (略) 面每天清扫不少于1次，确保地面无纸屑、烟头，塑料瓶等杂物。

（9）保持小区景观水池水质干净，池中无落叶、池底无杂质、漂浮物及杂物；每个月清洗不少于1次。

（10）配合客服中心工作安排，作业时须有书面记录，按时清洗楼道垃圾盘，对二次供水水箱进行清洗，水质符合卫生要求，供应商须进行水质检验并提供检测报告。

（11）每日除日常保洁工作外，其余时间需配合客服中心对业户投诉的环境卫生问题及时跟进处理。

（12）配合客服中心工作安排，作业时须有书面记录。

（13）如业主交房装修时发现空置房有杂物或积水需及时根据客服中心的要求进行清理。

2、供应商负责大洋红树湾（二期）生活垃圾收集清运具体内容为：每天早上9:00、晚上7:30开始上楼逐户收集并清运小区内一楼、负一层所有地下室垃圾桶内外的生活垃圾，一天上楼收集清运垃圾两次，现场作业人员不得少于两个人。

3、供应商负责大洋红树湾（一期）、大洋红树湾（二期）高层住宅区及低层住宅（别墅区）绿化养护的全面工作，具体包括浇水、除杂草、清理绿化带内的垃圾杂物、修剪整形、施肥和一般病虫害防治。

绿化养护工作要求及验收质量标准详见《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》附件一。

四、供应商需接受的义务

1、严格按合同约定，为大洋红树湾（一期）、大洋红树湾（二期）高层住宅区及低层住宅（别墅区）小区提供日常保洁服务、绿化提供养护管理、垃圾的收集和外运等工作，并接受征集方监督管理。

2、供应商必须严格按照《 (略) 住宅小区物业管理服务等级标准》二级服务标准及一级服务标准分别向大洋红树湾（一期）和大洋红树湾（二期）提供保洁服务和绿化养护管理服务；须确保大洋红树湾（一期）业主满意率达75%以上，大洋红树湾（二期）业主满意率达80%以上。

3、供应商自行配备作业物资（垃圾袋等）、药物及工具的购置，并妥善做好保管工作（特别是燃油、杀虫水等危险物资），并且在小区保洁及绿化养护过程中应做到规范操作，确保自身安全和他人安全。自觉遵守相关法律法规和小区物业管理规定，遵守公共秩序和道德规范，确保公共安全；如供应商违反相关法律法规，违章作业，出现任何事故或造成损失，供应商自行负责。

4、供应商上楼逐户收取垃圾时，应搭乘货梯，不能搭乘客梯；禁止使用任何物品使电梯门长时间处于打开状态，造成电梯死机或故障；禁止与业主抢用电梯。如因供应商原因造成电梯故障，由供应商负责承担相应的赔偿损失。

5、搭乘电梯收集搬运垃圾时，应妥当包装，避免洒落汤汁、垃圾等，不得污染电梯轿厢内环境，做到工毕场清，文明作业，并及时采取措施驱除垃圾异味。

6、供应商在征集方指定地点完成工作内容，做到着装整齐，不得沿途丢洒垃圾，不得污染园区内环境，做到工毕场清，文明作业，并及时采取措施驱除垃圾异味。

7、供应商自行准备外运车辆，并自行保管，所有权归属供应商；供应商需确保垃圾外运车辆合规合法， (略) 交通规则进行装载工作。供应商在清运过程中的人工费、油费、车辆维修费均由自己承担。

8、 (略) 面高低不平，园内作业车辆须关闭引擎，禁止超载，谨慎驾驶。

9、供应商在绿化管理过程中需要对植物进行施肥、喷洒药物时，需提前向征集方申请，经征集方同意后，发放业主公告后方可作业。

10、供应商负责公共排污、排水等管道检查及疏通，如出现问题由供应商负责清通处理。

11、按各区域服务面积测算最少服务人数，建议供应商分配每天现场作业人员：大洋红树湾（一期）住宅区作业人数不少于10人、大洋红树湾（二期）高层住宅区作业人员人数不少于12人、低层住宅（别墅区）作业人员人数不少于4人。客服中心因业主需求或主管部门检查、创文检查等需要临时提供保洁服务的，供应商应立即指派人员到位，配合完成服务。因天气或供应商工作安排原因，在业主休息时间段需要作业的，供应商应及时通知征集方，尽量降低对业主正常生活的影响。

12、供应商应与供应商工作人员建立合法的劳动关系或雇佣关系。工作人员年龄女性员工不得超过55周岁，男性员工不得超过60周岁，不得雇佣童工，并确保其身体健康，能符合工作要求。供应商须提交所有工作人员名单及基本身份信息，供应商在服务期间更换工作人员的，应提前一天通知征集方办理新的出入园区凭证。

13、供应商作业人员应当统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

14、供应商工作人员需为合法身份人员，供应商应培训工作人员在小区保洁过程中必须按照相关安全管理规定采取严格的安全防范措施，提供相应劳动条件（包括必要的防护设备、劳动工具等），如在此期间造成自身（包括供应商雇佣的个人）或第三方人身或财产损伤的，供应商须负全部责任。

15、供应商在小区作业过程中应尽责保护小区物业公共设施设备，如因供应商工作人员过失或故意损坏，供应商负责赔偿。

16、节省用水、用电，如损坏设备或浪费用水用电，供应商负责赔偿。

17、供应商应配合征集方完成保洁及绿化养护工作，如征集方验收时发现需整改地方，经双方沟通协商后，供应商应在规定期限内完成整改。

18、供应商应当在征集方指定地点完成征集方工作内容，做到整齐着装，工完场清，文明作业。

19、供应商须自行购买安全保险。

20、合同期间，供应商自行做好安全防护工作，供应商致伤、患病或死亡，征集方不承担任何补偿、赔偿责任。

21、供应商负责园区内生活垃圾外运所有费用；供应商选定垃圾倾 (略) 政要求，如因选址不当而引起的任何纠纷，由供应商自行承担；如因倾倒不当导致征集方遭受追责处罚的，征集方有权对供应商进行扣罚，罚款在当月应付款内扣除。

22、供应商不得在园区内分捡和堆放生活垃圾，避免对业主生活造成影响。

23、遇特殊时期（特殊天气、节假日、业主需求、相关部门检查或其他原因），垃圾产生量比平时量多，供应商应及时进行清理，不得借故加价或要求任何附加费用。

24、禁止在大风、大雨、雷电等极端气候中作业，供应商应自备防高温、防风、防雨、防雷击等安全措施，确保安全作业。

25、供应商需做好服务区域内的环卫保洁管理工作，各种记录应及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好（要求提供配套服务规程），并按月提交至征集方处备案。

26、未经征集方许可，供应商不得将合同约定工作内容转包。

五、其他约定

1、合同属服务承包协议，征集方与供应商及供应商工作人员不因合同而构成劳动合同关系。

2、如遇合同期间，经征集方与供应商双方确认现场作业内容明显增加，则另行商定合同费用。

3、合同期间，供应商有下列情形之一的，征集方有权扣除供应商服务费并立即解除合同。

（1）未遵守合同约定数量及质量提供服务的；

（2）供应商工作人员与征集方或征集方业主发生纠纷，无法协商解决的；

（3）供应商或供应商工作人员行为或怠于履职，导致征集方被行政主管部门约谈、处罚或其他严重损坏征集方企业形象事件的。

与交易相关的其他条件（或交易的特别约定）

特别约定

1.意向供应商参加本次招商交易活动，必须书面承诺认可、遵守本公告约定， (略) 相关交易规则，实施组织本次招商交易 (略) 该交易规则的约束。

2.意向供应商应在报名登记前，须仔细审阅招商项目资料的全部内容，有责任自行或委托专业机构详细查勘招商标的，清楚招商标的现状，对招商标的的状况、存在的或潜在的所有瑕疵及相关法律法规、政策规定作充分了解后决定是否愿意供应，并自行承担法律责任；供应后因招商标的产生的一切风险，由供应商自行承担。

3.征集方对招商标的现状进行尽可能谨慎、周全和详尽的描述，但这种描述以及征集方、恒益顺公司及其工作人员对招商标的以任何方式（包括：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价并不构成对供应商的任何承诺和保证，只是对意向供应商了解招商标的现状的提示和简介，均为参考性意见，不构成对招商标的的任何担保。意向供应商应自行判断招商标的是否符合招商文件资料的描述，而不应仅仅基于征集方、恒益顺公司对招商标的的介绍和说明而作出供应决定，亦不得以此为由向征集方、恒益顺公司主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。

4.意向供 (略) 提交《供应商申请书》并交纳交易保证金，即视为意向供应商已完全知悉 (略) 网站上的挂牌公告及其他相关信息，已自行或委托专业机构对招商标的进行了充分详尽的尽职调查，对招商标的的真实情况进行了充分细致的了解，对招商标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵进行了认真审查，愿意接受招商标的一切现状（包括存在的、或有的瑕疵），愿意自行承担本次招商项目交易产生的一切风险；且全部了解、认可并愿意接受本公告、《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》（以下简称《合同》）的全部内容，无任何异议，并承诺被确定为供应商后，同意按照征集方提供的《合同》文本签署合同并履行相关义务，不以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）予以反悔或拒付交易服务费。

5.恒益顺公司对意向供应商提交的资料进行初步形式审查，必要时可以要求意向供应商提供补充资料。经确定为供应商后，征集方和供应商应在供应商中标之日起三十日内签订《合同》。

6.本公告未约定的内容以《合同》约定为准，与《合同》不一致的，按《合同》约定执行。

7.通过协议成交或竞争磋商采购方式确定供应商的， (略) 网站上予以公示，公示时间为三个工作日。供应商或者其他利害关系人对供应商选定结果有异议的，应当在公示期间向征集方提出，征集方自收到异议之日起三个工作日内作出答复。公示期间若无异议或者异议被认定为不成立的，供应商必须在公示结束之日起三个工作日内， (略) 签署《成交确认书》。

8.供应商应在签署《成交确认书》之日起三个工作日内， (略) 支付交易服务费（成交价格×1.2%）；并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+交易服务费”,例如HYSZS*交易服务费。供应商应按照上述规定的 (略) 支付交易服务费。供应商须将交易服务费通过汇款、转 (略) 以下账户：

账户名称： (略) 恒益顺 (略)

开户银行：交通银行汕头龙湖支行

账号：**

9.本次服务招商交易的交易资金不得由意向供应商/经确定的供应商以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式（如有特殊情况，必须事先提出书面申请， (略) 同意后方能办理）。

10.意向供应商因招商项目交易撤销等情形致使其无法供应招商标的时，无论何种情况， (略) 主张除退还交易保证金（不计息）之外的任何权利。

11.意向供应商对确认“合格意向供应商”有异议的，可向征集方提出，协商不能解决的，可以向征集方工商注册所 (略) 主张权利。

报名须知

1.意向供应商须在挂牌期满之日17时前（法定工作时间内） (略) （地址： (略) (略) 中段珠华工业区3幢东侧附楼） (略) 提交《形式审查资格文件》（一式两份）、《响应文件》（一正二副及《电子版》）和招商公告附件材料（一式一份），办理意向供应意向登记。

注：

（1）《形式审查资格文件》和《响应文件》提供资料明细详见招商公告第三大点：供应商资格条件及相关要求；

（2）招商公告附件材料（含公告），需 (略) 进行报名签署确认并加盖公章（每份材料签名处加盖公章及骑缝章）。

2.挂牌期满之日17时前未按第1点要求提供报名材料（逾期送达或资料缺失等情况）且未缴纳交易保证金的意向供应商，恒益顺公司有权拒收报名材料，并视其为无效报名。

3.文件递交要求：

（1）《形式审查资格文件》须按招商公告第三大点：供应商资格条件及相关要求顺序装订（无须封装）；

（2）《响应文件》须按招商公告第三大点：供应商资格条件及相关要求顺序装订（与《电子版》一起密封封装，《电子版》为《响应文件》的正本盖章扫描件，可采用U盘或光盘的形式）；密封袋封面写明供应商名称，并在封口处加盖公章（密封袋封面写明收件方、采购项目名称、采购项目编号、供应商名称、供应商地址、联系人、联系电话以及“本项目开标之前不得启封”的字样，并在封口处加盖公章）。

（3）招商公告附件材料（含公告），需 (略) 进行报名签署确认并加盖公章（每份材料签名处加盖公章及骑缝章）。

4.意向供应商如需委托代理人办理与招商交易有关事项的， (略) 提交委托方的授权委托书。授权委托书须明确委托权限，并提供被授权人的信息（包括但不限于身份证明、联系电话、传真、电子邮箱、地址）。

5.征集方不统一组织现场查勘、答疑和书面答疑。意向供应商若需现场查勘，可向征集方衔接查勘事宜；意向供应商若有疑问，可以向 (略) 咨询。

6.本招商公告所称“意向供应商”是指：有供应红树湾一期、二期高层区、低层（别墅）区保洁、绿化养护服务项目的意向，按本 (略) 提交《资格审查材料》、《响应文件》及招商公告附件材料，办理意向供应登记并交纳交易保证金的有效存续法人；本公告所称“合格意向供应商” (略) 初步的审查，符合招商 (略) 出具的《供应商资格确认书》的意向供应商。

三、供应商资格条件及相关要求

一、形式审查条件

1.供应商应具备的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力。意向供应商必须为中华人民共和国境内注册成立合法有效存续的法人（提供营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章、如由经办人授权代理则同时提供法人授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章）。

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：需要提供的材料为2021年财务状况审计报告或2022年度至今任意一个月财务报表（至少包括损益表，资产负债表）或基本户银行出具的近三个月资信证明（若新成立的，提供成立至今的月或季度财务状况报告）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供报名截止日期前半年内近一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料,如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明材料）。

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；不得为 (略) 站（http://**.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的合作商，不得为中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的合作商（意向供应商须满足条件：通过“ (略) 站”网站、“中国 (略) ”网站查询信息为准，并加盖公章）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得报名参加该项目；与征集方存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得报名参加该项目；违反前两款规定的，相关报名均无效。

3.本项目不接受联合体投标。

4.提供附件《响应供应商资格声明函》加盖公章。

二、响应文件

1.《供应商采购报价单》（需法人签字或盖章报价有效，否则作为无效报价处理）。

2.根据附件《综合评审办法》评审细项内容提供所需资料。

3.其他资料及说明（供应商认为需要说明的）。

三、文件递交要求：

1.递交材料需包含三部分：

（1）形式审查文件（一式两份）；

（2）响应文件（纸质一式三份，一正二副，电子档一份）；

（3）招商公告附件材料（一式一份）。

2.递交日期：

形式审查文件、响应文件密封袋及招商公告附件材料应于报名截止日期前， (略) 恒益顺 (略) （ (略) (略) 中段珠华工业区3幢东侧附楼），不接受传真、电子邮件等其他形式的报名材料文件，以及超过截止日期送达的报名材料文件。

注：响应文件按顺序密封包装（内含电子档一份），密封袋封面写明收件方、采购项目名称、采购项目编号、供应商名称、供应商地址、联系人、联系电话以及“本项目开标之前不得启封”的字样，并在封口处加盖公章。所有响应文件均需加盖公章及骑缝章；除响应文件外的其余报名材料按本公告要求顺序递交，无须密封包装。

四、开标时间：

具体开标时间待通知。

(略) 恒益顺 (略) 联系方式

联系人

陈小姐、陈先生

联系电话

0754-*

邮编

*

联系地址

(略) (略) 中段珠华工业区3幢东侧附楼

一、招商项目基本情况

项目编号

HYSZS*

招商单位

（征集方）

(略) 大洋红 (略)

单位地址

(略) (略) 6号702号房

法定代表人

廖晓生

统一社会

信用代码

*60J

联系人

周小姐

电话

0754-*

招商项目

名称

汕头市大洋红树湾物业管理有限公司公开征集红树湾一期、二期高层区、低层（别墅）区保洁、绿化养护服务项目供应商

供应期限

自签订《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》并生效之日起服务期6个月

招商委托

概况

1、服务名称：

（1）红树湾一期保洁、绿化养护服务（二级服务标准）；

（2）红树湾二期高层区、低层（别墅）区保洁、绿化养护服务（一级服务标准）。

2、服务面积：

（1）红树湾一期

建筑面积：12.*平方米；

绿化率：33%。

（2）红树湾二期高层区、低层（别墅）区

建筑面积：17.*平方米、4.*平方米；

绿化率：31%。

3、服务范围：公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和外运等。

招商行为内部决策情况

总经理会议决议，议事规则和决策程序符合规定。

重大事项及其他需要披露的内容

一、意向供应商须具有履行《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》（下称合同）所必需的设备、工具、人员和专业技术能力。

二、服务标准及具体要求

（1）具体详见招商委托概况。

（2）具体详见《 (略) 大洋红 (略) 保洁、绿化养护服务采购需求书》。

三、服务期限

自签订合同并生效之日起服务期6个月。

四、支付方式

（1）征集方按月向中标供应商支付保洁、绿化养护服务费用，根据双方签定的合同要求及每月的服务完成情况，征集方采用每月前十五日支付上一月度费用的方式支付给中标供应商。

（2）每次申请付款时，中标供应商应向征集方递交等额的增值税专用发票。

具体支付方式详见合同。

五、其他需求

（1）中标供应商的服务和使用的物品、用具、材料不得违反国家有关环卫、环保相关制度和管理规定，不得对本辖区的环境造成二次污染，征集方有权对相关事宜进行检查和评估，有权拒绝使用不符合标准的材料。

（2）中标供应商应按项目服务实际需求自行配备如垃圾运输车，保洁车，扫地车，除草机等相关设施设备，提供照片及承诺书或租赁协议等证明资料，并负责一切清洁洗涤/绿化养护设备、工具、材料以及工作人员的各项费用。

（3）中标供应商应确保现场作业人员不少于26人（年龄最小不低于18周岁，女性员工最大不超过55周岁，男性员工最大不超过60周岁）。

（4）中标供应商需做好保洁服务区域内的环卫保洁管理工作，各种记录应及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好（要求提供配套服务规程），做好垃圾转运工作。

（5）因中标供应商员工的失职、渎职、违反规章制度导致他人伤害及由此引起的纠纷，由中标供应商承担全部责任。

（6）征集方有权选择符合条件的工作人员。非特殊情况下，中标供应商须保证所派遣的工作人员在岗时间相对稳定，不能有较大流动性。

（7）中标供应商在提供服务的过程中，未能达到约定的服务要求，征集方有权发出书面整改通知并予以：首次予以书面警告，以后每次扣除不低于2000元以上（含2000元）的违约金。累计5次以上，征集方有权单方面终止合同并且不支付任何违约金，由此造成征集方的损失的，中标供应商应给予经济赔偿。

（8）中标供应商在履行合同期间对征集方负有保密责任，因工作人员违反保密条款，给征集方或个人造成损失和影响的，征集方除按照有关规定追究中标供应商单位及个人经济上的赔偿责任外，有权提请司法部门追究有关人员及单位的法律责任。

（9）意向供应商需提供管理规章及档案资料管理等材料。

六、注意事项

（1）中标供应商不得整体分包或转包给任何单位和个人。否则，征集方有权即刻终止合同，并要求中标供应商赔偿相应损失。

（2）意向供应商若认为本项目的技术要求或其他要求有倾向性或不公正性，可在中标公示阶段提出，以维护招商行为的公平、公正。

（3）意向供应商使用的标准必须是国际公认或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准，如意向供应商使用的标准低于上述标准,评审委员会将有权不予接受，意向供应商必须列表将明显的差异详细说明。

二、招商交易条件

最高限价

（人民币）

人民币70.*元（含税，超过最高限价的报价为无效报价)。

挂牌开始

日期

2022年9月14日

挂牌公告期

5个工作日

挂牌截止

日期

2022年9月20日

是否自动

延牌

是

挂牌规则

如果公告期结束时征集到的意向供应商不足1家，按照5个工作日为一个延长周期，最多延长1个周期。

是否允许

联合体报名

否

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向供应商

其报价在合理范围内以协议成交方式确定供应商（不高于最高限价的有效报价为成交价）。

挂牌期满，如征集到两家及两家以上符合条件的意向供应商

则进入评审流程，由磋商小组评审确定；

评审流程如下:

1.现场磋商环节

磋商小组所有成员集中与意向供应商分别单独进行一轮磋商，并给予所有参加磋商的意向供应商平等的磋商机会，磋商顺序以开标现场签到顺序方式确定；在磋商过程中，意向供应商在评审现场进行第二轮报价；若有两轮报价的，意向供应商在未提高响应文件中承诺的产品及其服务质量的情况下，其最后报价不得高于该项目之前的报价，否则磋商小组应当对其响应文件按无效处理，不允许进入综合评分环节。

2.意向供应商的确定

得分最高者即为最终成交供应商，综合得分相同的，按报价由低到高顺序排列。综合得分且报价相同的，按技术部分得分由高到低顺序排列。

3.公示

经确定供应商后，中标供 (略) 恒益顺 (略) 网站上予以公示，公示时间为3个工作日。供应商或者其他利害关系人对中标供应商结果有异议的，应当在公示期间提出，征集方自收到异议之日起3个工作日内作出答复。

4.发送成交确认书

公示期间若无异议或者异议被认定为不成立的，恒益顺公司将向中标供应商发送《成交确认书》，征集方和供应商应在供应商中标之日起三十日内签订《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》。

5.如果征集方认为意向供应商的报价明显低于其他通过形式审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，意向供应商应能证明其报价合理性。

交易保证金设置及处置方法

交易保证金金额（人民币）

*.00元

交易保证金交纳截止时间

挂牌期满之日17时前（以收款方银行到账的时间为准）。

交易保证金交纳方式

通过银行汇款、转 (略) 交易资金结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易保证金，例如HYSZS*交易保证金。

交易保证金交纳账户

（恒益顺公司交易资金结算户）

账户名称： (略) 恒益顺 (略)

开户银行：交通银行汕头龙湖支行

账号：**

交易保证金保证内容

为保护征集方和有真实意向供应商的合法利益，征集方在此特别提示，设定如下内容作为要约，意向供应商一旦登记招商项目意向且交纳交易保证金，即为对此要约的承诺。非征集方原因，当出现以下任何一种行为时，即为意向供应商或经确定的供应商违约，恒益顺公司有权处置交易保证金：

1.意向供应商提出供应申请并交纳交易保证金后又单方撤回供应商申请的；

2.意向供应商在被确定为供应商后，未按本公告约 (略) 签署《成交确认书》及一次性足额支付交易服务费的；

3.意向供应商在被确定为供应商后， (略) 通知的时间、地点按在本公告提供的 《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》文本（合同文本可从发布 (略) 页下方下载附件《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》）与征集方签署《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》；

4.意向供应商其他违反本公告行为、 (略) 交易规则或交易相关法规政策的情形。

交易保证金处置方法

1.意向供应商或经确定的合格供应商出现上述保证金保证内容所述任一行为时，交易保证金作为违约金不予返还，归征集方所有； (略) 有权终止交易，并可继续追究违约方的法律责任。

2.供应商资格被确定之日起五个工作日内，恒益顺公司向未出现上述保证金保证内容所述任一行为的其他意向供应商，原额无息退回交易保证金。

3.交易双方签订《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》后，将供应商交纳的交易保证金按原额无息退回供应商。

供应商须接受的主要条件

一、劳务期限

1.《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》（下称合同）的有效期限以合同约定为准。供应商须在签订合同之日起5个工作日内向征集方账户缴纳履约保证金￥*（*仟元整），协议期间倘若供应商因个人原因提出终止合同，需提前30日告知征集方。如若在征集方未知或未同意的情况下擅自终止合同的，征集方有权扣除供应商履约保证金，并要求供应商支付赔偿金。

2.合同期间倘若供应商的工作质量不达标准，并经征集方5次提出整改后无果，征集方有权扣除供应商履约保证金及未发放的供应费用，并提前10天向供应商提出终止合约，双方解除合同后征集方不附带任何债权关系。

二、服务支付方式

1、征集方以全包方式按每月向供应商一次性支付服务费，具体服务费金额以合同约定为准。

2、供应商于每月5日向征集方提供增值税专用发票，征集方收到合法有效的发票后10日内支付上月的保洁服务费，不满一个月按天数折算支付。

3、征集方对供应商进行定期或不定期检查和监督，如遇特殊情况需要加强保洁时，如重大节日、重要检查、来访接待任务等，征集方将口头或书面通知供应商进行加强，并根据供应商工作强度及效果予以评价、给予奖罚。

4、供应商工作人员须按时保质保量完成合同约定的服务内容，现场作业不少于26人、须满足8小时/天，须确保至少一名工作人员值班至夜间22点。工作人员须严格按照考勤制度，上下班进行打卡签到，不准代签和补签。迟到、早退30分钟内，每次扣除20元；30分钟至120分钟，每次扣除半天酬劳；超过2小时，当天不计服务费。因故无法准时出勤者(无法确保正常作业进行），须提前向征集方申请，期间不计服务费。

5、供应商在提供服务的过程中，未能达到约定的服务要求，征集方有权发出书面整改通知并予以：首次予以书面警告，以后每次扣除不低于2000元以上（含2000元）的违约金。累计5次以上，征集方有权单方面终止合同并且不支付任何违约金，由此造成征集方的损失的，供应商应给予经济赔偿。

6、供应商作业人员须有良好的服务态度，不可与业主或其他工作人员发生口角或纠纷，如发生纠纷，征集方可根据情况扣除供应商服务费每次50-200元。

7、如遇未及时处理卫生环境或未达到征集方保洁要求，征集方可根据情况扣除供应商服务费每次50-100元，每日扣罚封顶不超过600元。

三、服务内容

1、供应商负责大洋红树湾（一期）住宅区保洁工作具体内容为：

（1）供应商提供保洁服务包括：大洋红树湾（一期）公共部分的天台、阶梯、架空层、玻璃门、窗、过道、楼梯、消防楼梯、电梯前室及电梯轿厢、地面、墙壁、通风门（窗）、地下车库、绿化带、景观水池、排污井、雨水井等所有公共区域的日常保洁、养护工作及征集方安排的其他保洁工作。

（2）生活垃圾每天清运两次并运出小区； (略) 、广场、停车场、绿地等每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次，半月拖洗1次，清理楼道内掉落如烟头、纸屑、塑料袋等杂物。

（3）共用部位玻璃应使用专业工具每月清洁1次；路灯、楼道灯应在断电状态下每季度清洁1次。确保地面、绿化带内无纸屑、烟头、垃圾等杂物，及 (略) 积水。

（4）架空层石桌石椅每日擦拭1次，各区域果皮箱每日清空1次，确保无堆积烟头纸屑垃圾；架空层天花板每一 (略) 1次。

（5）地下车库地面每天清扫不少于1次，确保地面无纸屑、烟头，塑料瓶等杂物，每月全面清洁不少于1次；地下车库天花板每一 (略) 1次；地下车库消防器材每月擦洗1次。

（6）小区外围、 (略) 、 (略) 面每天清扫不少于1次，确保地面无纸屑、烟头，塑料瓶等杂物。

（7）保持小区景观水池水质干净，池中无落叶、池底无杂质、漂浮物及杂物；每季度清洗不少于1次。

（8）配合客服中心工作安排，作业时须有书面记录，对二次供水水箱进行清洗，水质符合卫生要求，供应商须进行水质检验并提供检测报告。

（9）如业主交房装修时发现空置房有杂物或积水需及时根据客服中心的要求进行清理。

（10）每日除日常保洁工作外，其余时间需配合客服中心对业户投诉的环境卫生问题及时跟进处理。

2、供应商负责大洋红树湾（二期）高层住宅区及低层住宅（别墅区）保洁工作具体内容为：

（1）供应商提供保洁服务包括：大洋红树湾（二期）公共部分的天台、阶梯、架空层、玻璃门、窗、过道、楼梯、消防楼梯、电梯前室及电梯轿厢、地面、墙壁、通风门（窗）、地下车库、绿化带、景观水池、排污井、雨水井等所有公共区域的日常保洁、养护工作。

（2）供应商必须每天早晚两次收集并清运园内（包括小区内楼上、一楼、负一层）的生活垃圾，并及时更换垃圾桶内的垃圾袋。禁止在小区内分捡垃圾，收取的生活垃圾由供应商全权负责清运，如遇业主要求上门收取垃圾，供应商须予以配合，上门收取垃圾时间按征集方要求执行。

（3） (略) 、广场、停车场、绿地等每日清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次，清理楼道内掉落如烟头、纸屑、塑料袋等杂物。

（4）一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；确保地面、绿化带内无纸屑、烟头、垃圾等杂物，及 (略) 积水。

（5）架空层石桌石椅每日擦拭1次，各区域果皮箱每日清空1次，确保无堆积烟头纸屑垃圾；架空层天花板每一 (略) 1次。

（6）共用部位玻璃应使用专业工具每周清洁1次，确保玻璃无水渍，手印；路灯、楼道灯应在断电状态下每月清洁1次，确保无尘。

（7）地下车库地面每天清扫不少于1次，确保地面无纸屑、烟头，塑料瓶等杂物，每月冲洗不少于2次，全面清洁不少于1次；地下车库天花板每一 (略) 1次；地下车库消防器材每月擦洗1次。

（8）小区外围、 (略) 、 (略) 面每天清扫不少于1次，确保地面无纸屑、烟头，塑料瓶等杂物。

（9）保持小区景观水池水质干净，池中无落叶、池底无杂质、漂浮物及杂物；每个月清洗不少于1次。

（10）配合客服中心工作安排，作业时须有书面记录，按时清洗楼道垃圾盘，对二次供水水箱进行清洗，水质符合卫生要求，供应商须进行水质检验并提供检测报告。

（11）每日除日常保洁工作外，其余时间需配合客服中心对业户投诉的环境卫生问题及时跟进处理。

（12）配合客服中心工作安排，作业时须有书面记录。

（13）如业主交房装修时发现空置房有杂物或积水需及时根据客服中心的要求进行清理。

2、供应商负责大洋红树湾（二期）生活垃圾收集清运具体内容为：每天早上9:00、晚上7:30开始上楼逐户收集并清运小区内一楼、负一层所有地下室垃圾桶内外的生活垃圾，一天上楼收集清运垃圾两次，现场作业人员不得少于两个人。

3、供应商负责大洋红树湾（一期）、大洋红树湾（二期）高层住宅区及低层住宅（别墅区）绿化养护的全面工作，具体包括浇水、除杂草、清理绿化带内的垃圾杂物、修剪整形、施肥和一般病虫害防治。

绿化养护工作要求及验收质量标准详见《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》附件一。

四、供应商需接受的义务

1、严格按合同约定，为大洋红树湾（一期）、大洋红树湾（二期）高层住宅区及低层住宅（别墅区）小区提供日常保洁服务、绿化提供养护管理、垃圾的收集和外运等工作，并接受征集方监督管理。

2、供应商必须严格按照《 (略) 住宅小区物业管理服务等级标准》二级服务标准及一级服务标准分别向大洋红树湾（一期）和大洋红树湾（二期）提供保洁服务和绿化养护管理服务；须确保大洋红树湾（一期）业主满意率达75%以上，大洋红树湾（二期）业主满意率达80%以上。

3、供应商自行配备作业物资（垃圾袋等）、药物及工具的购置，并妥善做好保管工作（特别是燃油、杀虫水等危险物资），并且在小区保洁及绿化养护过程中应做到规范操作，确保自身安全和他人安全。自觉遵守相关法律法规和小区物业管理规定，遵守公共秩序和道德规范，确保公共安全；如供应商违反相关法律法规，违章作业，出现任何事故或造成损失，供应商自行负责。

4、供应商上楼逐户收取垃圾时，应搭乘货梯，不能搭乘客梯；禁止使用任何物品使电梯门长时间处于打开状态，造成电梯死机或故障；禁止与业主抢用电梯。如因供应商原因造成电梯故障，由供应商负责承担相应的赔偿损失。

5、搭乘电梯收集搬运垃圾时，应妥当包装，避免洒落汤汁、垃圾等，不得污染电梯轿厢内环境，做到工毕场清，文明作业，并及时采取措施驱除垃圾异味。

6、供应商在征集方指定地点完成工作内容，做到着装整齐，不得沿途丢洒垃圾，不得污染园区内环境，做到工毕场清，文明作业，并及时采取措施驱除垃圾异味。

7、供应商自行准备外运车辆，并自行保管，所有权归属供应商；供应商需确保垃圾外运车辆合规合法， (略) 交通规则进行装载工作。供应商在清运过程中的人工费、油费、车辆维修费均由自己承担。

8、 (略) 面高低不平，园内作业车辆须关闭引擎，禁止超载，谨慎驾驶。

9、供应商在绿化管理过程中需要对植物进行施肥、喷洒药物时，需提前向征集方申请，经征集方同意后，发放业主公告后方可作业。

10、供应商负责公共排污、排水等管道检查及疏通，如出现问题由供应商负责清通处理。

11、按各区域服务面积测算最少服务人数，建议供应商分配每天现场作业人员：大洋红树湾（一期）住宅区作业人数不少于10人、大洋红树湾（二期）高层住宅区作业人员人数不少于12人、低层住宅（别墅区）作业人员人数不少于4人。客服中心因业主需求或主管部门检查、创文检查等需要临时提供保洁服务的，供应商应立即指派人员到位，配合完成服务。因天气或供应商工作安排原因，在业主休息时间段需要作业的，供应商应及时通知征集方，尽量降低对业主正常生活的影响。

12、供应商应与供应商工作人员建立合法的劳动关系或雇佣关系。工作人员年龄女性员工不得超过55周岁，男性员工不得超过60周岁，不得雇佣童工，并确保其身体健康，能符合工作要求。供应商须提交所有工作人员名单及基本身份信息，供应商在服务期间更换工作人员的，应提前一天通知征集方办理新的出入园区凭证。

13、供应商作业人员应当统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

14、供应商工作人员需为合法身份人员，供应商应培训工作人员在小区保洁过程中必须按照相关安全管理规定采取严格的安全防范措施，提供相应劳动条件（包括必要的防护设备、劳动工具等），如在此期间造成自身（包括供应商雇佣的个人）或第三方人身或财产损伤的，供应商须负全部责任。

15、供应商在小区作业过程中应尽责保护小区物业公共设施设备，如因供应商工作人员过失或故意损坏，供应商负责赔偿。

16、节省用水、用电，如损坏设备或浪费用水用电，供应商负责赔偿。

17、供应商应配合征集方完成保洁及绿化养护工作，如征集方验收时发现需整改地方，经双方沟通协商后，供应商应在规定期限内完成整改。

18、供应商应当在征集方指定地点完成征集方工作内容，做到整齐着装，工完场清，文明作业。

19、供应商须自行购买安全保险。

20、合同期间，供应商自行做好安全防护工作，供应商致伤、患病或死亡，征集方不承担任何补偿、赔偿责任。

21、供应商负责园区内生活垃圾外运所有费用；供应商选定垃圾倾 (略) 政要求，如因选址不当而引起的任何纠纷，由供应商自行承担；如因倾倒不当导致征集方遭受追责处罚的，征集方有权对供应商进行扣罚，罚款在当月应付款内扣除。

22、供应商不得在园区内分捡和堆放生活垃圾，避免对业主生活造成影响。

23、遇特殊时期（特殊天气、节假日、业主需求、相关部门检查或其他原因），垃圾产生量比平时量多，供应商应及时进行清理，不得借故加价或要求任何附加费用。

24、禁止在大风、大雨、雷电等极端气候中作业，供应商应自备防高温、防风、防雨、防雷击等安全措施，确保安全作业。

25、供应商需做好服务区域内的环卫保洁管理工作，各种记录应及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好（要求提供配套服务规程），并按月提交至征集方处备案。

26、未经征集方许可，供应商不得将合同约定工作内容转包。

五、其他约定

1、合同属服务承包协议，征集方与供应商及供应商工作人员不因合同而构成劳动合同关系。

2、如遇合同期间，经征集方与供应商双方确认现场作业内容明显增加，则另行商定合同费用。

3、合同期间，供应商有下列情形之一的，征集方有权扣除供应商服务费并立即解除合同。

（1）未遵守合同约定数量及质量提供服务的；

（2）供应商工作人员与征集方或征集方业主发生纠纷，无法协商解决的；

（3）供应商或供应商工作人员行为或怠于履职，导致征集方被行政主管部门约谈、处罚或其他严重损坏征集方企业形象事件的。

与交易相关的其他条件（或交易的特别约定）

特别约定

1.意向供应商参加本次招商交易活动，必须书面承诺认可、遵守本公告约定， (略) 相关交易规则，实施组织本次招商交易 (略) 该交易规则的约束。

2.意向供应商应在报名登记前，须仔细审阅招商项目资料的全部内容，有责任自行或委托专业机构详细查勘招商标的，清楚招商标的现状，对招商标的的状况、存在的或潜在的所有瑕疵及相关法律法规、政策规定作充分了解后决定是否愿意供应，并自行承担法律责任；供应后因招商标的产生的一切风险，由供应商自行承担。

3.征集方对招商标的现状进行尽可能谨慎、周全和详尽的描述，但这种描述以及征集方、恒益顺公司及其工作人员对招商标的以任何方式（包括：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价并不构成对供应商的任何承诺和保证，只是对意向供应商了解招商标的现状的提示和简介，均为参考性意见，不构成对招商标的的任何担保。意向供应商应自行判断招商标的是否符合招商文件资料的描述，而不应仅仅基于征集方、恒益顺公司对招商标的的介绍和说明而作出供应决定，亦不得以此为由向征集方、恒益顺公司主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。

4.意向供 (略) 提交《供应商申请书》并交纳交易保证金，即视为意向供应商已完全知悉 (略) 网站上的挂牌公告及其他相关信息，已自行或委托专业机构对招商标的进行了充分详尽的尽职调查，对招商标的的真实情况进行了充分细致的了解，对招商标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵进行了认真审查，愿意接受招商标的一切现状（包括存在的、或有的瑕疵），愿意自行承担本次招商项目交易产生的一切风险；且全部了解、认可并愿意接受本公告、《大洋红树湾保洁、绿化服务承包协议》（以下简称《合同》）的全部内容，无任何异议，并承诺被确定为供应商后，同意按照征集方提供的《合同》文本签署合同并履行相关义务，不以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）予以反悔或拒付交易服务费。

5.恒益顺公司对意向供应商提交的资料进行初步形式审查，必要时可以要求意向供应商提供补充资料。经确定为供应商后，征集方和供应商应在供应商中标之日起三十日内签订《合同》。

6.本公告未约定的内容以《合同》约定为准，与《合同》不一致的，按《合同》约定执行。

7.通过协议成交或竞争磋商采购方式确定供应商的， (略) 网站上予以公示，公示时间为三个工作日。供应商或者其他利害关系人对供应商选定结果有异议的，应当在公示期间向征集方提出，征集方自收到异议之日起三个工作日内作出答复。公示期间若无异议或者异议被认定为不成立的，供应商必须在公示结束之日起三个工作日内， (略) 签署《成交确认书》。

8.供应商应在签署《成交确认书》之日起三个工作日内， (略) 支付交易服务费（成交价格×1.2%）；并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+交易服务费”,例如HYSZS*交易服务费。供应商应按照上述规定的 (略) 支付交易服务费。供应商须将交易服务费通过汇款、转 (略) 以下账户：

账户名称： (略) 恒益顺 (略)

开户银行：交通银行汕头龙湖支行

账号：**

9.本次服务招商交易的交易资金不得由意向供应商/经确定的供应商以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式（如有特殊情况，必须事先提出书面申请， (略) 同意后方能办理）。

10.意向供应商因招商项目交易撤销等情形致使其无法供应招商标的时，无论何种情况， (略) 主张除退还交易保证金（不计息）之外的任何权利。

11.意向供应商对确认“合格意向供应商”有异议的，可向征集方提出，协商不能解决的，可以向征集方工商注册所 (略) 主张权利。

报名须知

1.意向供应商须在挂牌期满之日17时前（法定工作时间内） (略) （地址： (略) (略) 中段珠华工业区3幢东侧附楼） (略) 提交《形式审查资格文件》（一式两份）、《响应文件》（一正二副及《电子版》）和招商公告附件材料（一式一份），办理意向供应意向登记。

注：

（1）《形式审查资格文件》和《响应文件》提供资料明细详见招商公告第三大点：供应商资格条件及相关要求；

（2）招商公告附件材料（含公告），需 (略) 进行报名签署确认并加盖公章（每份材料签名处加盖公章及骑缝章）。

2.挂牌期满之日17时前未按第1点要求提供报名材料（逾期送达或资料缺失等情况）且未缴纳交易保证金的意向供应商，恒益顺公司有权拒收报名材料，并视其为无效报名。

3.文件递交要求：

（1）《形式审查资格文件》须按招商公告第三大点：供应商资格条件及相关要求顺序装订（无须封装）；

（2）《响应文件》须按招商公告第三大点：供应商资格条件及相关要求顺序装订（与《电子版》一起密封封装，《电子版》为《响应文件》的正本盖章扫描件，可采用U盘或光盘的形式）；密封袋封面写明供应商名称，并在封口处加盖公章（密封袋封面写明收件方、采购项目名称、采购项目编号、供应商名称、供应商地址、联系人、联系电话以及“本项目开标之前不得启封”的字样，并在封口处加盖公章）。

（3）招商公告附件材料（含公告），需 (略) 进行报名签署确认并加盖公章（每份材料签名处加盖公章及骑缝章）。

4.意向供应商如需委托代理人办理与招商交易有关事项的， (略) 提交委托方的授权委托书。授权委托书须明确委托权限，并提供被授权人的信息（包括但不限于身份证明、联系电话、传真、电子邮箱、地址）。

5.征集方不统一组织现场查勘、答疑和书面答疑。意向供应商若需现场查勘，可向征集方衔接查勘事宜；意向供应商若有疑问，可以向 (略) 咨询。

6.本招商公告所称“意向供应商”是指：有供应红树湾一期、二期高层区、低层（别墅）区保洁、绿化养护服务项目的意向，按本 (略) 提交《资格审查材料》、《响应文件》及招商公告附件材料，办理意向供应登记并交纳交易保证金的有效存续法人；本公告所称“合格意向供应商” (略) 初步的审查，符合招商 (略) 出具的《供应商资格确认书》的意向供应商。

三、供应商资格条件及相关要求

一、形式审查条件

1.供应商应具备的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力。意向供应商必须为中华人民共和国境内注册成立合法有效存续的法人（提供营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章、如由经办人授权代理则同时提供法人授权委托书及经办人身份证复印件加盖公章）。

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：需要提供的材料为2021年财务状况审计报告或2022年度至今任意一个月财务报表（至少包括损益表，资产负债表）或基本户银行出具的近三个月资信证明（若新成立的，提供成立至今的月或季度财务状况报告）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供报名截止日期前半年内近一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料,如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明材料）。

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；不得为 (略) 站（http://**.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的合作商，不得为中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的合作商（意向供应商须满足条件：通过“ (略) 站”网站、“中国 (略) ”网站查询信息为准，并加盖公章）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得报名参加该项目；与征集方存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得报名参加该项目；违反前两款规定的，相关报名均无效。

3.本项目不接受联合体投标。

4.提供附件《响应供应商资格声明函》加盖公章。

二、响应文件

1.《供应商采购报价单》（需法人签字或盖章报价有效，否则作为无效报价处理）。

2.根据附件《综合评审办法》评审细项内容提供所需资料。

3.其他资料及说明（供应商认为需要说明的）。

三、文件递交要求：

1.递交材料需包含三部分：

（1）形式审查文件（一式两份）；

（2）响应文件（纸质一式三份，一正二副，电子档一份）；

（3）招商公告附件材料（一式一份）。

2.递交日期：

形式审查文件、响应文件密封袋及招商公告附件材料应于报名截止日期前， (略) 恒益顺 (略) （ (略) (略) 中段珠华工业区3幢东侧附楼），不接受传真、电子邮件等其他形式的报名材料文件，以及超过截止日期送达的报名材料文件。

注：响应文件按顺序密封包装（内含电子档一份），密封袋封面写明收件方、采购项目名称、采购项目编号、供应商名称、供应商地址、联系人、联系电话以及“本项目开标之前不得启封”的字样，并在封口处加盖公章。所有响应文件均需加盖公章及骑缝章；除响应文件外的其余报名材料按本公告要求顺序递交，无须密封包装。

四、开标时间：

具体开标时间待通知。

(略) 恒益顺 (略) 联系方式

联系人

陈小姐、陈先生

联系电话

0754-*

邮编

*

联系地址

(略) (略) 中段珠华工业区3幢东侧附楼