大连市西岗区新开路65号锦绣大厦地下2层编号14的车位
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大连市西岗区新开路65号锦绣大厦地下2层编号14的车位
本项目咨询、代办、贷款等 (略) 指定机构（辽宁法拍）客服电话：预约看样0411-*、贷款咨询*。
(略) (略) 定于2022年9月19日10时至2022年9月20日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
(略) 西 (略) 65号锦绣大厦地下2层的7处地下车位（单独拍卖）。
标的起拍价、保证金、加价幅度详见明细表：
标卖标的明细表
序号 | 车位编号 | 净高 （米） | 评估价 （元） | 起拍价 （元） | 保证金（元） | 加价幅度（元） |
1 | 14 | 2.2 | * | * | 5000 | 200 |
2 | 24 | 1.55 | * | * | 2000 | 100 |
3 | 66 | 2.1 | * | * | 5000 | 200 |
4 | 67 | 2.1 | * | * | 5000 | 200 |
5 | 69 | 2.1 | * | * | 5000 | 200 |
6 | 70 | 2.1 | * | * | 5000 | 200 |
7 | 71 | 2.1 | * | * | 5000 | 200 |
特别说明：1、拍卖车位为锦绣大厦地下二层的地下停车位，停车场入口 (略) ，出口 (略) 。根据《查询结果》和大国用（1994）字第*号《国有土地使用权证》，土地用途为商服用地，使用权类型为出让，土地使用期限至2044年1月4日。
2、多套车位有案外人提异议，异议审查中的车位未在本次拍卖标的物中，故不排除本次拍卖车位存在异议的可能。拍卖车位的使用费不详，请竞买人自行了解情况并承担相应风险。上述车位没有产权，不能过户，拍 (略) 只负责出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关材料，买受人承诺自行办理交接手续。
标的物所在地: (略) 西 (略) 65号。
二、竞买人条件：
（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）如参与竞买人未 (略) 账户，可委托代理人（已 (略) 账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个 (略) 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， (略) 确认相关信息， (略) 络服务提供者并系统推送成功后， (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。
三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、咨询时间：自2022年8月18日起至2022年9月16日17时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话： (略) (略) /0411-*；展示看 (略) 通知为准。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。买受人承诺自行办理交接手续。有意者请亲自实地看样，并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户办证风险自行承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。
标的物所在的地下2层由于设计和建设时间较早的原因，楼板高度受到大梁及通风管道的影响，整体的实际可使用高度有限制，规定外来进入车库的车辆的高度限高1.8米。拍卖标的建筑配备水、电、照明、电梯、消防、监控设备、收费管理系统等相关配套设施，使用正常。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任。
买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决。如因买受人未在指定期限内办理产权过户或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖房产被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。
九、对上述标的物权属有异议者，请于2022年9月1 (略) 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人 (略) 注册账号并通过实名认证（已 (略) 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖成交余款须在成交后七日内一次性 (略) 指定账户(户名: (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 大连沙河口支行，账号：*0368)并备注买受人姓名及案号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：1、拍卖标的物保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
2、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（已 (略) 账户且完成实名认证，登记的证件信息必 (略) 实名认证相一致）， (略) 确认相关信息， (略) 络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人 (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间 (略) 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担， (略) 、辅 (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请 (略) 司法拍卖服务热线：400-*。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0411-*/ (略) (略) 监察室
本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。
咨询电话：0411-*/ (略) (略)
(略) 司法拍卖服务咨询电话：400-*
网址:http://**
此公告在“ (略) ”上发布。
二〇二二年八月十七日
标的物调查表 ? | ||
拍品名称 | 大连市西岗区新开路65号锦绣大厦地下2层编号14的车位 | |
权利来源 | 司法拍卖 （2022）辽02执恢142、143号 | |
拍品所有人 | 被执行人： (略) | |
权利限制 | 已查封 | |
提供文件 | 1、《法院裁定书》；2、《拍卖成交确认书》 | |
拍品情况 | 车位净高 | 2.2米 |
车位宽度 | 与相邻车位被卷闸门封闭占用 | |
土地使用权证号 | 大国用（1994）字第*号 | |
土地用途/使用权类型 | 商服/出让 | |
土地使用期限 | 至2044-1-4止 | |
租赁使用情况 | 具体租赁使用情况不详 | |
拍品介绍 | ||
1. 大连市西岗区新开路65号锦绣大厦地下2层编号14的车位。 拍卖车位为锦绣大厦地下一层、地下二层地下停车位，停车场入口 (略) ，出口 (略) ，约1995年建成。标的物所在的地下由于设计和建设时间较早的原因，楼板高度受到大梁及通风管道的影响，整体的实际可使用高度有限制，规定外来进入车库的车辆的高度限高1.8米。 2.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）： 因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任。 3.法院所展示的视频与照片仅做参考，具体已实际状况为准。 4.咨询、预约看样联系电话：0411-* (略) (略) 。 | ||
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本项目咨询、代办、贷款等 (略) 指定机构（辽宁法拍）客服电话：预约看样0411-*、贷款咨询*。
(略) (略) 定于2022年9月19日10时至2022年9月20日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
(略) 西 (略) 65号锦绣大厦地下2层的7处地下车位（单独拍卖）。
标的起拍价、保证金、加价幅度详见明细表：
标卖标的明细表
序号 | 车位编号 | 净高 （米） | 评估价 （元） | 起拍价 （元） | 保证金（元） | 加价幅度（元） |
1 | 14 | 2.2 | * | * | 5000 | 200 |
2 | 24 | 1.55 | * | * | 2000 | 100 |
3 | 66 | 2.1 | * | * | 5000 | 200 |
4 | 67 | 2.1 | * | * | 5000 | 200 |
5 | 69 | 2.1 | * | * | 5000 | 200 |
6 | 70 | 2.1 | * | * | 5000 | 200 |
7 | 71 | 2.1 | * | * | 5000 | 200 |
特别说明：1、拍卖车位为锦绣大厦地下二层的地下停车位，停车场入口 (略) ，出口 (略) 。根据《查询结果》和大国用（1994）字第*号《国有土地使用权证》，土地用途为商服用地，使用权类型为出让，土地使用期限至2044年1月4日。
2、多套车位有案外人提异议，异议审查中的车位未在本次拍卖标的物中，故不排除本次拍卖车位存在异议的可能。拍卖车位的使用费不详，请竞买人自行了解情况并承担相应风险。上述车位没有产权，不能过户，拍 (略) 只负责出具执行裁定书、拍卖成交确认书等相关材料，买受人承诺自行办理交接手续。
标的物所在地: (略) 西 (略) 65号。
二、竞买人条件：
（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（二）如参与竞买人未 (略) 账户，可委托代理人（已 (略) 账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个 (略) 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， (略) 确认相关信息， (略) 络服务提供者并系统推送成功后， (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。
三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、咨询时间：自2022年8月18日起至2022年9月16日17时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话： (略) (略) /0411-*；展示看 (略) 通知为准。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。买受人承诺自行办理交接手续。有意者请亲自实地看样，并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户办证风险自行承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。
标的物所在的地下2层由于设计和建设时间较早的原因，楼板高度受到大梁及通风管道的影响，整体的实际可使用高度有限制，规定外来进入车库的车辆的高度限高1.8米。拍卖标的建筑配备水、电、照明、电梯、消防、监控设备、收费管理系统等相关配套设施，使用正常。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任。
买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决。如因买受人未在指定期限内办理产权过户或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖房产被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。
九、对上述标的物权属有异议者，请于2022年9月1 (略) 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人 (略) 注册账号并通过实名认证（已 (略) 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖成交余款须在成交后七日内一次性 (略) 指定账户(户名: (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 大连沙河口支行，账号：*0368)并备注买受人姓名及案号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：1、拍卖标的物保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
2、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（已 (略) 账户且完成实名认证，登记的证件信息必 (略) 实名认证相一致）， (略) 确认相关信息， (略) 络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人 (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间 (略) 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担， (略) 、辅 (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请 (略) 司法拍卖服务热线：400-*。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0411-*/ (略) (略) 监察室
本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。
咨询电话：0411-*/ (略) (略)
(略) 司法拍卖服务咨询电话：400-*
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权利来源 | 司法拍卖 （2022）辽02执恢142、143号 | |
拍品所有人 | 被执行人： (略) | |
权利限制 | 已查封 | |
提供文件 | 1、《法院裁定书》；2、《拍卖成交确认书》 | |
拍品情况 | 车位净高 | 2.2米 |
车位宽度 | 与相邻车位被卷闸门封闭占用 | |
土地使用权证号 | 大国用（1994）字第*号 | |
土地用途/使用权类型 | 商服/出让 | |
土地使用期限 | 至2044-1-4止 | |
租赁使用情况 | 具体租赁使用情况不详 | |
拍品介绍 | ||
1. 大连市西岗区新开路65号锦绣大厦地下2层编号14的车位。 拍卖车位为锦绣大厦地下一层、地下二层地下停车位，停车场入口 (略) ，出口 (略) ，约1995年建成。标的物所在的地下由于设计和建设时间较早的原因，楼板高度受到大梁及通风管道的影响，整体的实际可使用高度有限制，规定外来进入车库的车辆的高度限高1.8米。 2.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）： 因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任。 3.法院所展示的视频与照片仅做参考，具体已实际状况为准。 4.咨询、预约看样联系电话：0411-* (略) (略) 。 | ||
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