?? 受委托，本公司对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

?? 一、 拍卖标的 ： (略) 大东区 (略) 49号（幢号114）办公用房，建筑面积 1638.56㎡，土地使用权面积772.9㎡，起拍价819.*元，权属证件有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

?? 二、拍卖时间：2022年9月28日上午10时

?? 三、拍卖地点： (略) 沈河区惠工街 149号（惠馨大厦）W-3门

?? 四、拍卖标的展示时间：2022年9月20日至27日

?? 五、拍卖标的展示地点： 拍卖标 (略) 展示厅

?? 六、竞买登记手续 ：

?? 1、 竞买信用保证金数额：*元； 意向竞买人交纳竞买信用保证金账 (略) 获取 。

?? 2、竞买信用保证金截止时间：2022年9月27日15时。

?? 七、 其他说明

?? 1、 拍卖标的按实物使用现状、权益现状拍卖， 拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任； 竞买人应在预展期间自行尽责实地调查、确认标的实物现状、权属证件、权利限制等事宜， 包括但不限于标的坐落地址、 建筑 /土地使用权面积、 结构、设计用途、 地类（用途）、 土地使用权类型、 使用现状、配套设施是否齐全/可用 、交易税费等各项事宜 。

?? 2、拍卖人现掌握的标的权属证件中未见《契证》、《契税完税证明》或自建房产免征契税证明材料。

?? 3、根据拍卖标的《国有土地使用证》证载信息得知，其土地使用权类型为“划拨”，拍卖成交后买受人须按国家相关法律、自行办理土地使用权变更事宜，费用自理。

?? 4、拍卖标的室内水、电、供暖等附属配套设施是否齐全、可用，由竞买人自行勘察核实。

?? 5、拍卖标的室内存放的办公设备、生活设施、物资等不在拍卖范围内，拍卖成交后待委托人将其搬离后方可进行标的移交事宜。

?? 6、成交标的权属变更中税费分摊规定：拍卖委托方仅承担标的权属变更、转移登记环节中发生的增值税及附加税；除此以外在拍卖标的权属变更、转移登记环节中发生的税、费均由买受人承担并支付（包括但不限于更名过户所需缴纳的契税、印花税、登记费、测量费以及未明确缴费义务人应承担的费用等等）。

?? 7、标的拍卖成交后在办理土地使用权权属变更、转移登记，委托人提供所需材料，费用由买受人承担。

?? 8、拍卖标的在交付给买受人之前已产生及 (略) 费、水费、电费、取暖费、物业管理费等等，均由买受人承担并负责全额清偿。

?? 八、 公司地址： (略) 沈河区惠工街 149号W-3门

?? 联系人： 解先生

?? 咨询电话： 024-* * （微信同步）

?? 受委托，本公司对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

?? 一、 拍卖标的 ： (略) 大东区 (略) 49号（幢号114）办公用房，建筑面积 1638.56㎡，土地使用权面积772.9㎡，起拍价819.*元，权属证件有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

?? 二、拍卖时间：2022年9月28日上午10时

?? 三、拍卖地点： (略) 沈河区惠工街 149号（惠馨大厦）W-3门

?? 四、拍卖标的展示时间：2022年9月20日至27日

?? 五、拍卖标的展示地点： 拍卖标 (略) 展示厅

?? 六、竞买登记手续 ：

?? 1、 竞买信用保证金数额：*元； 意向竞买人交纳竞买信用保证金账 (略) 获取 。

?? 2、竞买信用保证金截止时间：2022年9月27日15时。

?? 七、 其他说明

?? 1、 拍卖标的按实物使用现状、权益现状拍卖， 拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任； 竞买人应在预展期间自行尽责实地调查、确认标的实物现状、权属证件、权利限制等事宜， 包括但不限于标的坐落地址、 建筑 /土地使用权面积、 结构、设计用途、 地类（用途）、 土地使用权类型、 使用现状、配套设施是否齐全/可用 、交易税费等各项事宜 。

?? 2、拍卖人现掌握的标的权属证件中未见《契证》、《契税完税证明》或自建房产免征契税证明材料。

?? 3、根据拍卖标的《国有土地使用证》证载信息得知，其土地使用权类型为“划拨”，拍卖成交后买受人须按国家相关法律、自行办理土地使用权变更事宜，费用自理。

?? 4、拍卖标的室内水、电、供暖等附属配套设施是否齐全、可用，由竞买人自行勘察核实。

?? 5、拍卖标的室内存放的办公设备、生活设施、物资等不在拍卖范围内，拍卖成交后待委托人将其搬离后方可进行标的移交事宜。

?? 6、成交标的权属变更中税费分摊规定：拍卖委托方仅承担标的权属变更、转移登记环节中发生的增值税及附加税；除此以外在拍卖标的权属变更、转移登记环节中发生的税、费均由买受人承担并支付（包括但不限于更名过户所需缴纳的契税、印花税、登记费、测量费以及未明确缴费义务人应承担的费用等等）。

?? 7、标的拍卖成交后在办理土地使用权权属变更、转移登记，委托人提供所需材料，费用由买受人承担。

?? 8、拍卖标的在交付给买受人之前已产生及 (略) 费、水费、电费、取暖费、物业管理费等等，均由买受人承担并负责全额清偿。

?? 八、 公司地址： (略) 沈河区惠工街 149号W-3门

?? 联系人： 解先生

?? 咨询电话： 024-* * （微信同步）