玉环中国银行老大楼拍卖
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玉环中国银行老大楼拍卖
拍卖企业： (略) (略)
联系方式：*
正在进行玉环中国银行老大楼拍卖
该标的成交后需缴纳0.15%的软件使用费
查看详情>>成交后，需另支付拍卖佣金，具体收费规则请联系拍卖企业
起拍价：16,020,000元
保证金：1,500,000元
加价幅度：100,000元
评估价：无
保留价：无
优先购买权人：无
自由竞价时间：2小时30分0秒
限时竞价时间：5分0秒
拍卖师发言拍卖师信息
一、拍卖标的物概况
本次拍卖标的位于： (略) 玉城街 (略) 2号（权证登记地址“珠港镇城 (略) 1-1号”，详见地址更名说明）， (略) (略) 口，地理位置优越。临街共七层，证载建筑面积2708.21平方米，土地面积451.61平方米，出让商服用地，出让期至2038年6月11日。整体拍卖，起拍价为人民币：*元，保证金人民币*元。每次加价幅度为人民币*元或*元的倍数。
二、标的瑕疵及相关事宜说明
1、拍卖标的土地使用性质为国有出让商服用地，出让终止日期为2038年6月11日，实际年限以日后办理的不动产权证书登记的使用期限为准。一层存在未纳入权证内的建筑物，过户时如需拆除的，买受人自行处理，房产以实物现况为准。
2、交付时间：本次拍卖标的为现房，买受人付清全部款项后，由委托人在五个工作日内将拍卖标的及相关产权资料交付给买受人。
3、交付标准：本次拍卖标的物交付时均以现场实际状况为准，再返租一层面积300平方米，二层局部面积175平方米作为中行 (略) 支行营业用房。返租是此次拍卖行为的前置条件，并在拍卖公告和条款中就返租事宜进行约定，其中年租金固定为49.*元，返租期三年，租金支付方法为前二年年租金每年支付一次，支付期在每年起租当月。第三年年租金每三个月支付一次，支付期在每三个月的首月，租赁期内若 (略) 点迁址，可提前终止租赁合同，租金据实结算。房屋租赁合同文本条款详见附件（中行示范性文本）。
4、房屋质量与保修：本次拍卖标的为二手房源，拍卖成交后，委托方不承担房屋质量与保修责任，涉及维修与保养所有费用均由买受人自行承担。
5、产权办证：买受人付清全部款项后，凭《拍卖成交确认书》、身份证、付款凭据、房屋相关产权资料等在二十个工作 (略) 办证中心办理不动产证，须委托方配合的，委托方予以配合。
6、产权办证税费：拍卖成交后，买受人按照二手房规定办理产权证，税费按照国家规定由买卖双方各自承担。
7、本次拍卖标的为现房，拍卖前竞买人应自行到拍卖标的现场勘查了解房屋结构、采光、质量等相关情况，在拍卖公告规定的咨询期限内， (略) 或委托人了解拍卖标的具体情况，索取有关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞买人已接受本须知及该标的的一切现状，未咨询或对标的不了解而参加竞拍的责任自负。
8、本公司所发表的《拍卖公告》、《竞价须知》、《竞价规则》及提供的视频资料、图片、拍卖标的面积、数量等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。房屋实际面积以不动产证登记为准，办证时如果与本须知载明面积不符，最终不影响拍卖成交及成交价格。
三、付款方式
拍卖佣金：按照成交价的0.5%向买受人收取（该佣金直接从竞买保证金中扣除），买受人自 (略) 支付1.5‰ (略) 使用费。
拍卖成交款：拍卖成交后，买受人竞买保证金在扣除拍卖佣金后转为首期成交款；余款由买受人在规定时间内（签订成交确认书之日起15天内） (略) 账户。
拍卖成交款支付账号：（户名： (略) (略) ，开户银行：浙江民 (略) 府大道支行，账号：*）。
四、违约责任
拍卖成交后，买受人若不签署《拍卖成交确认书》等文件或不在规定期限内付清拍卖成交款及拍卖佣金的，拍卖人有权取消本次拍卖成交合同，拍卖竞买保证金不予退回；并按《拍卖法》规定将该标的重新拍卖，若再行拍卖价款低于原价款的，不足部分由原买受人补足，直至追究法律责任。
五、特别说明
本公司提供的拍卖文件及拍卖标的所作的意见性文字说明和图片材料若因印刷、复印、拷贝或摄影造成资料与实物有误差的，以实物实测数据和有效证件、文件为准。
六、未尽事宜将在拍卖会开始前以书面文本或公开宣布的形式告知竞买人。 (略) (略) 对本次拍卖活动及公开发布的文本资料具有解释权。
七、返租房屋租赁合同文本格式（详见附件）
(略) (略)
2022年 8月 19 日
拍卖企业： (略) (略)
联系方式：*
正在进行玉环中国银行老大楼拍卖
该标的成交后需缴纳0.15%的软件使用费
查看详情>>成交后，需另支付拍卖佣金，具体收费规则请联系拍卖企业
起拍价：16,020,000元
保证金：1,500,000元
加价幅度：100,000元
评估价：无
保留价：无
优先购买权人：无
自由竞价时间：2小时30分0秒
限时竞价时间：5分0秒
拍卖师发言拍卖师信息
一、拍卖标的物概况
本次拍卖标的位于： (略) 玉城街 (略) 2号（权证登记地址“珠港镇城 (略) 1-1号”，详见地址更名说明）， (略) (略) 口，地理位置优越。临街共七层，证载建筑面积2708.21平方米，土地面积451.61平方米，出让商服用地，出让期至2038年6月11日。整体拍卖，起拍价为人民币：*元，保证金人民币*元。每次加价幅度为人民币*元或*元的倍数。
二、标的瑕疵及相关事宜说明
1、拍卖标的土地使用性质为国有出让商服用地，出让终止日期为2038年6月11日，实际年限以日后办理的不动产权证书登记的使用期限为准。一层存在未纳入权证内的建筑物，过户时如需拆除的，买受人自行处理，房产以实物现况为准。
2、交付时间：本次拍卖标的为现房，买受人付清全部款项后，由委托人在五个工作日内将拍卖标的及相关产权资料交付给买受人。
3、交付标准：本次拍卖标的物交付时均以现场实际状况为准，再返租一层面积300平方米，二层局部面积175平方米作为中行 (略) 支行营业用房。返租是此次拍卖行为的前置条件，并在拍卖公告和条款中就返租事宜进行约定，其中年租金固定为49.*元，返租期三年，租金支付方法为前二年年租金每年支付一次，支付期在每年起租当月。第三年年租金每三个月支付一次，支付期在每三个月的首月，租赁期内若 (略) 点迁址，可提前终止租赁合同，租金据实结算。房屋租赁合同文本条款详见附件（中行示范性文本）。
4、房屋质量与保修：本次拍卖标的为二手房源，拍卖成交后，委托方不承担房屋质量与保修责任，涉及维修与保养所有费用均由买受人自行承担。
5、产权办证：买受人付清全部款项后，凭《拍卖成交确认书》、身份证、付款凭据、房屋相关产权资料等在二十个工作 (略) 办证中心办理不动产证，须委托方配合的，委托方予以配合。
6、产权办证税费：拍卖成交后，买受人按照二手房规定办理产权证，税费按照国家规定由买卖双方各自承担。
7、本次拍卖标的为现房，拍卖前竞买人应自行到拍卖标的现场勘查了解房屋结构、采光、质量等相关情况，在拍卖公告规定的咨询期限内， (略) 或委托人了解拍卖标的具体情况，索取有关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞买人已接受本须知及该标的的一切现状，未咨询或对标的不了解而参加竞拍的责任自负。
8、本公司所发表的《拍卖公告》、《竞价须知》、《竞价规则》及提供的视频资料、图片、拍卖标的面积、数量等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。房屋实际面积以不动产证登记为准，办证时如果与本须知载明面积不符，最终不影响拍卖成交及成交价格。
三、付款方式
拍卖佣金：按照成交价的0.5%向买受人收取（该佣金直接从竞买保证金中扣除），买受人自 (略) 支付1.5‰ (略) 使用费。
拍卖成交款：拍卖成交后，买受人竞买保证金在扣除拍卖佣金后转为首期成交款；余款由买受人在规定时间内（签订成交确认书之日起15天内） (略) 账户。
拍卖成交款支付账号：（户名： (略) (略) ，开户银行：浙江民 (略) 府大道支行，账号：*）。
四、违约责任
拍卖成交后，买受人若不签署《拍卖成交确认书》等文件或不在规定期限内付清拍卖成交款及拍卖佣金的，拍卖人有权取消本次拍卖成交合同，拍卖竞买保证金不予退回；并按《拍卖法》规定将该标的重新拍卖，若再行拍卖价款低于原价款的，不足部分由原买受人补足，直至追究法律责任。
五、特别说明
本公司提供的拍卖文件及拍卖标的所作的意见性文字说明和图片材料若因印刷、复印、拷贝或摄影造成资料与实物有误差的，以实物实测数据和有效证件、文件为准。
六、未尽事宜将在拍卖会开始前以书面文本或公开宣布的形式告知竞买人。 (略) (略) 对本次拍卖活动及公开发布的文本资料具有解释权。
七、返租房屋租赁合同文本格式（详见附件）
(略) (略)
2022年 8月 19 日
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