南县人民法院关于湖南丰源米业有限公司名下位于南县茅草街镇同利村的土地、仓储用房、及固定资产—构筑物及其他辅助设施（第一次拍卖）的公告
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南县人民法院关于湖南丰源米业有限公司名下位于南县茅草街镇同利村的土地、仓储用房、及固定资产—构筑物及其他辅助设施（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
(略) 将于2022年10月24日10时至2022年10月25日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 名下位于南县茅草街镇同利村的土地、仓储用房、及固定资产—构筑物及其他辅助设施。
1、建筑物实物状况
拍卖对象房屋为位于南县茅草街镇同利村一共22栋仓储及办公用房，总建筑面积为*.4平方米，其中尚有4栋房屋未核发产权证，建筑物实物状况见下表。
序号 | 房屋坐落 | 权证号码 | 规划用途 | 建筑结构 | 所在层数/总层数 | 实物状况 |
1 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，外墙面为水泥粉刷，铁门，维修保养状况一般 |
2 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，外墙面为水泥粉刷，铁门，维修保养状况一般 |
3 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，外墙面为水泥粉刷，铁门，维修保养状况一般 |
4 | 南县茅草街镇同利村（4栋） | 原权证号：南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 系拆除重建，未办理产权登记。测绘房屋建筑面积为1575.79平方米，平均层高约为10.4米，外墙面为刷涂料，卷闸门，室内地面刷地漆，墙面刷涂料，维修保养状况较好，建筑年代约为2015年，建筑物较新 |
5 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，内外墙均无装修，维修保养状况一般 |
6 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，内外墙均无装修，维修保养状况一般 |
7 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，内外墙均无装修，维修保养状况一般 |
8 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，外墙面为水泥粉刷，铁门，维修保养状况一般 |
9 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，外墙面为水泥粉刷，铁门，维修保养状况一般 |
10 | 南县茅草街镇同利村（10栋） | 原权证号：南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 系拆除重建，未办理产权登记。测绘房屋建筑面积为1397.25平方米，平均层高约为8.5米，外墙面为刷涂料，卷闸门，室内水泥地面，墙面水泥粉刷，维修保养状况较好，建筑年代约为2015年，建筑物较新 |
11 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，内外墙均无装修，维修保养状况一般 |
12 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，内外墙均无装修，维修保养状况一般 |
13 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，内外墙均无装修，维修保养状况一般 |
14 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1-2/2 | 证载房屋建筑面积为2060.71平方米，1层部分层高为4.0米，部分层高为5.0米，2层层高为6.1米，共两层，外墙面为水泥粉刷，铁窗，铁门，楼梯上下，水泥地面，墙面、天花板涂料刷白，维修保养状况一般 |
15 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1-2/2 | 证载房屋建筑面积为1184.48平方米，总高度为11米，小部分为两层使用，外墙面为水泥粉刷，铁窗，铁门，维修保养状况一般 |
16 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 办公 | 混合 | 1-4/4 | 证载房屋建筑面积为1181.65平方米，层高3.0米，外墙面为水泥粉刷，水磨石地面，墙面、天花板涂料刷白，铝合金窗，木门，楼梯上下，维修保养状况较好 |
17 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 其他 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为15平方米，层高3.5米，外墙面贴白色墙砖，木窗，做门卫室使用，维修保养状况一般 |
18 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载建筑面积为34.3平方米，木门，木窗，无装修，维修保养状况一般 |
19 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 其他 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为171.6平方米，层高约3.5米，外墙面为涂料刷白，简单防盗门，铝合金窗及不锈钢防盗窗，室内铺瓷砖地板，墙面涂料刷白，天花板铝扣板吊顶，维修保养状况较好 |
20 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为97.5平方米，层高5.7米，外墙面为水泥粉刷，木窗，室内水泥地面，墙面、天花板水泥粉刷，维修保养状况一般 |
21 | 南县茅草街镇同利村（器材仓库） | 未核发产权 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 测绘建筑面积为129.62平方米，层高约4.5米，外墙面水泥粉刷，室内水泥地面，墙面及天花板涂料刷白，维修保养状况一般 |
22 | 南县茅草街镇同利村（岗亭） | 未核发产权 | 仓储 | 混合 | 1-3/3 | 测绘建筑面积为46.46平方米，层高约2.8米，木门，木窗，无装修，维修保养状况一般 |
合计 |
2、土地实物状况
根据现场查勘，估价对象土地位于南县茅草街镇同利村 (略) ，临X002乡道，土地使用权面积为*.2平方米，形状较规则，地势平坦，地质状况>25吨/平方米，地质地基条件较好，宗地开发程度为红线外及红线内为“五通一平”（即：通路、通电、通讯、供水、排水，场地平整）。
3、构筑物明细（配套设施）
序号 | 名称 | 结构 | 建造年月 | 长度(m) | 宽度(m) | 高度 (m) | 计量单位 | 面积体积m2或m3 | |
1 | 地面硬化 | 混凝土 | 2015/3 | 0.2 | m2 | *.00 | |||
2 | 围墙1 | 砖混 | 2015/3 | 600 | 4.2 | m | 600.00 | ||
3 | 围墙2 | 砖混 | 2021/3 | 105 | 2.2 | m | 105.00 | ||
4 | 围墙3 | 砖混 | 2014/3 | 75 | 2.2 | m | 75.00 | ||
5 | 过道 | 钢混 | 2015/3 | m | 265.00 | ||||
6 | 宏图星电子厂房后杂物间 | 砖混 | 2015/3 | 16.4 | 6 | 3.8 | m2 | 98.40 | |
7 | 堆粮杂物间 | 钢混 | 2015/3 | 58.5 | 4.6 | m2 | 58.50 | ||
8 | 门楼 | 钢混 | 2014/3 | m3 | 301.00 | ||||
起拍价：*元；评估价格：2758.*元；保证金：*元；加价幅度：*元。
二、咨询时间与方式：工作日（周一至周五上午8:00-12:00，下午14:30-17:30），有意者 (略) 执行局询问，或者直接拨打咨询电话，竞拍人可自行前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且不低于起拍价方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
请竞买人自行向当地相关职能部门咨询限购政策，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
六、税费金额按照标的物所在地主管部门的规定计算，所涉及的税费及办理权证相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。物业、水、电、气等欠费由买受人自行与相关单位协商解决。
七、对上述标的权属有异议者，请提前(不迟于开拍前五个工作日) (略) 执行局联系。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物如有优先购买权人，请提前(不迟于开拍前五个工作日) (略) 执行局联系，并提交相关证明材料。
十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款在2022年11月1日16 (略) 指定账户(户名： (略) 执行款专户，开户银行： (略) 南县支行，账号：**)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法释［2016］18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 络标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
(略) 监督电话：0737－*
联系地址: (略) 南县南洲镇花*湖村
咨询电话：* 吴先生
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) (略) 监察室监督电话：0737－*
网址: 详细信息可在“ (略) (http://**)”上查询。
湖南省 (略)
2022年9月21日
拍卖公告
(略) 将于2022年10月24日10时至2022年10月25日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 名下位于南县茅草街镇同利村的土地、仓储用房、及固定资产—构筑物及其他辅助设施。
1、建筑物实物状况
拍卖对象房屋为位于南县茅草街镇同利村一共22栋仓储及办公用房，总建筑面积为*.4平方米，其中尚有4栋房屋未核发产权证，建筑物实物状况见下表。
序号 | 房屋坐落 | 权证号码 | 规划用途 | 建筑结构 | 所在层数/总层数 | 实物状况 |
1 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，外墙面为水泥粉刷，铁门，维修保养状况一般 |
2 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，外墙面为水泥粉刷，铁门，维修保养状况一般 |
3 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，外墙面为水泥粉刷，铁门，维修保养状况一般 |
4 | 南县茅草街镇同利村（4栋） | 原权证号：南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 系拆除重建，未办理产权登记。测绘房屋建筑面积为1575.79平方米，平均层高约为10.4米，外墙面为刷涂料，卷闸门，室内地面刷地漆，墙面刷涂料，维修保养状况较好，建筑年代约为2015年，建筑物较新 |
5 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，内外墙均无装修，维修保养状况一般 |
6 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，内外墙均无装修，维修保养状况一般 |
7 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，内外墙均无装修，维修保养状况一般 |
8 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，外墙面为水泥粉刷，铁门，维修保养状况一般 |
9 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，外墙面为水泥粉刷，铁门，维修保养状况一般 |
10 | 南县茅草街镇同利村（10栋） | 原权证号：南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 系拆除重建，未办理产权登记。测绘房屋建筑面积为1397.25平方米，平均层高约为8.5米，外墙面为刷涂料，卷闸门，室内水泥地面，墙面水泥粉刷，维修保养状况较好，建筑年代约为2015年，建筑物较新 |
11 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，内外墙均无装修，维修保养状况一般 |
12 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，内外墙均无装修，维修保养状况一般 |
13 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为821.64平方米，平均层高约为8.0米，内外墙均无装修，维修保养状况一般 |
14 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1-2/2 | 证载房屋建筑面积为2060.71平方米，1层部分层高为4.0米，部分层高为5.0米，2层层高为6.1米，共两层，外墙面为水泥粉刷，铁窗，铁门，楼梯上下，水泥地面，墙面、天花板涂料刷白，维修保养状况一般 |
15 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1-2/2 | 证载房屋建筑面积为1184.48平方米，总高度为11米，小部分为两层使用，外墙面为水泥粉刷，铁窗，铁门，维修保养状况一般 |
16 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 办公 | 混合 | 1-4/4 | 证载房屋建筑面积为1181.65平方米，层高3.0米，外墙面为水泥粉刷，水磨石地面，墙面、天花板涂料刷白，铝合金窗，木门，楼梯上下，维修保养状况较好 |
17 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 其他 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为15平方米，层高3.5米，外墙面贴白色墙砖，木窗，做门卫室使用，维修保养状况一般 |
18 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载建筑面积为34.3平方米，木门，木窗，无装修，维修保养状况一般 |
19 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 其他 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为171.6平方米，层高约3.5米，外墙面为涂料刷白，简单防盗门，铝合金窗及不锈钢防盗窗，室内铺瓷砖地板，墙面涂料刷白，天花板铝扣板吊顶，维修保养状况较好 |
20 | 南县茅草街镇同利村 | 南房权证茅草街镇字第*号 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 证载房屋建筑面积为97.5平方米，层高5.7米，外墙面为水泥粉刷，木窗，室内水泥地面，墙面、天花板水泥粉刷，维修保养状况一般 |
21 | 南县茅草街镇同利村（器材仓库） | 未核发产权 | 仓储 | 混合 | 1/1 | 测绘建筑面积为129.62平方米，层高约4.5米，外墙面水泥粉刷，室内水泥地面，墙面及天花板涂料刷白，维修保养状况一般 |
22 | 南县茅草街镇同利村（岗亭） | 未核发产权 | 仓储 | 混合 | 1-3/3 | 测绘建筑面积为46.46平方米，层高约2.8米，木门，木窗，无装修，维修保养状况一般 |
合计 |
2、土地实物状况
根据现场查勘，估价对象土地位于南县茅草街镇同利村 (略) ，临X002乡道，土地使用权面积为*.2平方米，形状较规则，地势平坦，地质状况>25吨/平方米，地质地基条件较好，宗地开发程度为红线外及红线内为“五通一平”（即：通路、通电、通讯、供水、排水，场地平整）。
3、构筑物明细（配套设施）
序号 | 名称 | 结构 | 建造年月 | 长度(m) | 宽度(m) | 高度 (m) | 计量单位 | 面积体积m2或m3 | |
1 | 地面硬化 | 混凝土 | 2015/3 | 0.2 | m2 | *.00 | |||
2 | 围墙1 | 砖混 | 2015/3 | 600 | 4.2 | m | 600.00 | ||
3 | 围墙2 | 砖混 | 2021/3 | 105 | 2.2 | m | 105.00 | ||
4 | 围墙3 | 砖混 | 2014/3 | 75 | 2.2 | m | 75.00 | ||
5 | 过道 | 钢混 | 2015/3 | m | 265.00 | ||||
6 | 宏图星电子厂房后杂物间 | 砖混 | 2015/3 | 16.4 | 6 | 3.8 | m2 | 98.40 | |
7 | 堆粮杂物间 | 钢混 | 2015/3 | 58.5 | 4.6 | m2 | 58.50 | ||
8 | 门楼 | 钢混 | 2014/3 | m3 | 301.00 | ||||
起拍价：*元；评估价格：2758.*元；保证金：*元；加价幅度：*元。
二、咨询时间与方式：工作日（周一至周五上午8:00-12:00，下午14:30-17:30），有意者 (略) 执行局询问，或者直接拨打咨询电话，竞拍人可自行前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且不低于起拍价方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
请竞买人自行向当地相关职能部门咨询限购政策，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
六、税费金额按照标的物所在地主管部门的规定计算，所涉及的税费及办理权证相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。物业、水、电、气等欠费由买受人自行与相关单位协商解决。
七、对上述标的权属有异议者，请提前(不迟于开拍前五个工作日) (略) 执行局联系。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物如有优先购买权人，请提前(不迟于开拍前五个工作日) (略) 执行局联系，并提交相关证明材料。
十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款在2022年11月1日16 (略) 指定账户(户名： (略) 执行款专户，开户银行： (略) 南县支行，账号：**)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法释［2016］18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 络标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
(略) 监督电话：0737－*
联系地址: (略) 南县南洲镇花*湖村
咨询电话：* 吴先生
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) (略) 监察室监督电话：0737－*
网址: 详细信息可在“ (略) (http://**)”上查询。
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