广西壮族 (略) (略)

拍 卖 公 告

（2022）桂08执200号

(略) (略) 将于2022年10月27日10时至2022年10月28日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的及起拍价：

标的1：位于 (略) 禅城 (略) 3号2706房【产权证号：粤房地证字第C*号，国有建设用地使用权证号：佛府国用（2004）第*号，房屋建筑面积225.44平方米，独用土地面积0平方米，房屋用途：住宅】。该房屋为复式房，所在楼层为2梯8户，因客观原因无法入屋调查。 (略) 调查，该房屋目前没有出租，也无人居住，业主自2022年1月至今尚未交纳物业费，物业费约320元/月。房屋的评估总价为*元，起拍价为*元，保证金*元，每次增幅金额为*元。

标的2：位于 (略) 环湖 (略) 10号的房屋【产权证号：粤房地证字第C*号，土地证编号：佛府国用（2001）字第*号，房屋建筑面积174.23平方米，独用土地面积183平方米，房屋总层数：2层，房屋用途：住宅】。该房屋目前有人居住，因客观原因无法入屋调查。 (略) 调查，业主自2022年1月至今尚未交纳物业费，物业费约280元/月。评估总价为*.3元，起拍价为*元，保证金*元，每次增幅金额为*元。

标的3：位于 (略) 顺德区北滘镇三桂村委会碧桂园西苑绿茵居一街二座408号的房屋（产权证号：粤房地证字第C*号），该房屋在5楼，房屋建筑面积90.1平方米，目前无人居住，因客观原因无法入屋调查。 (略) 调查，目前该房屋没有欠物业费。评估总价为*元，起拍价为*元，保证金*元，每次增幅金额为*元。

标的4：位于 (略) 禅城区南庄镇杏头村民委员会四队村民小组东三巷3号的房屋【产权证号：粤房地证字第C*号，土地使用权证号：南府集用（2002）字第*号】，产权信息上载明：房屋总层数3层，建筑面积231.61平方米，房屋用途：住宅，独用土地面积128.59平方米，权利类型为批准拨用宅基地。因客观原因无法入屋调查。评估总价为*元，起拍价为*元，保证金*元，每次增幅金额为5000元。

该房屋对买受人的资格有严格限制，只能限于有资格取得集体土地并符合一户一宅条件的本村村民。如该不动产因改建、重建等情况，导致所占宗地的用地情况及房屋现状发生变化的，除受让人的范围只能限于有资格取得集体土地并符合一户一宅条件的本村村民外，且在办理不动产过户手续时还需提供改建、重建的合法依据，才能办理不动产登记。

标的5：位于 (略) 禅城区南庄镇杏头村民委员会第四村小组（*雪清的房屋）【产权证号：粤房地证字第C*号，土地使用权证号：南府集用（2002）字第*号】，产权信息上载明：房屋总层数4层，建筑面积360.18平方米，房屋用途：住宅，独用土地面积95.09平方米，权利类型为批准拨用宅基地。因客观原因无法入屋调查。评估总价为*元，起拍价为*元，保证金*元，每次增幅金额为5000元。

该房屋对买受人的资格有严格限制，只能限于有资格取得集体土地并符合一户一宅条件的本村村民。如该不动产因改建、重建等情况，导致所占宗地的用地情况及房屋现状发生变化的，除受让人的范围只能限于有资格取得集体土地并符合一户一宅条件的本村村民外，且在办理不动产过户手续时还需提供改建、重建的合法依据，才能办理不动产登记。

二、竞价时间：本标的现进 (略) 上拍卖，竞价时间：2022年10月27日10时至2022年10月28日10时止。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间自2022年9月26日起至拍卖结束时止（仅限工作日），有意向者可以自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物按实物现状拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物及各项权利转让登记等相关手续由买受人自行办理，所涉及转让、过户时的一切税费按法律规定由双方各自承担，对于法律、行政法规未明确纳税主体的税费，则由买受人自行承担（法律、法规确定由卖方承担的税费，法院将从拍卖所得款中扣除）。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年11月5日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户银行：广西贵港农村 (略) 广场支行，账户名：(2022)桂08执200号，账号：*799-*），汇款请备注：(2022)桂08执200号执行款。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、不动产标的物是否可支持贷款：否。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0775-*

看样及标的物咨询电话：*法官*、0775-*，陈助理0775-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

二○二二年九月二十日

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（2022）桂08执200号

(略) (略) 将于2022年10月27日10时至2022年10月28日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的及起拍价：

标的1：位于 (略) 禅城 (略) 3号2706房【产权证号：粤房地证字第C*号，国有建设用地使用权证号：佛府国用（2004）第*号，房屋建筑面积225.44平方米，独用土地面积0平方米，房屋用途：住宅】。该房屋为复式房，所在楼层为2梯8户，因客观原因无法入屋调查。 (略) 调查，该房屋目前没有出租，也无人居住，业主自2022年1月至今尚未交纳物业费，物业费约320元/月。房屋的评估总价为*元，起拍价为*元，保证金*元，每次增幅金额为*元。

标的2：位于 (略) 环湖 (略) 10号的房屋【产权证号：粤房地证字第C*号，土地证编号：佛府国用（2001）字第*号，房屋建筑面积174.23平方米，独用土地面积183平方米，房屋总层数：2层，房屋用途：住宅】。该房屋目前有人居住，因客观原因无法入屋调查。 (略) 调查，业主自2022年1月至今尚未交纳物业费，物业费约280元/月。评估总价为*.3元，起拍价为*元，保证金*元，每次增幅金额为*元。

标的3：位于 (略) 顺德区北滘镇三桂村委会碧桂园西苑绿茵居一街二座408号的房屋（产权证号：粤房地证字第C*号），该房屋在5楼，房屋建筑面积90.1平方米，目前无人居住，因客观原因无法入屋调查。 (略) 调查，目前该房屋没有欠物业费。评估总价为*元，起拍价为*元，保证金*元，每次增幅金额为*元。

标的4：位于 (略) 禅城区南庄镇杏头村民委员会四队村民小组东三巷3号的房屋【产权证号：粤房地证字第C*号，土地使用权证号：南府集用（2002）字第*号】，产权信息上载明：房屋总层数3层，建筑面积231.61平方米，房屋用途：住宅，独用土地面积128.59平方米，权利类型为批准拨用宅基地。因客观原因无法入屋调查。评估总价为*元，起拍价为*元，保证金*元，每次增幅金额为5000元。

该房屋对买受人的资格有严格限制，只能限于有资格取得集体土地并符合一户一宅条件的本村村民。如该不动产因改建、重建等情况，导致所占宗地的用地情况及房屋现状发生变化的，除受让人的范围只能限于有资格取得集体土地并符合一户一宅条件的本村村民外，且在办理不动产过户手续时还需提供改建、重建的合法依据，才能办理不动产登记。

标的5：位于 (略) 禅城区南庄镇杏头村民委员会第四村小组（*雪清的房屋）【产权证号：粤房地证字第C*号，土地使用权证号：南府集用（2002）字第*号】，产权信息上载明：房屋总层数4层，建筑面积360.18平方米，房屋用途：住宅，独用土地面积95.09平方米，权利类型为批准拨用宅基地。因客观原因无法入屋调查。评估总价为*元，起拍价为*元，保证金*元，每次增幅金额为5000元。

该房屋对买受人的资格有严格限制，只能限于有资格取得集体土地并符合一户一宅条件的本村村民。如该不动产因改建、重建等情况，导致所占宗地的用地情况及房屋现状发生变化的，除受让人的范围只能限于有资格取得集体土地并符合一户一宅条件的本村村民外，且在办理不动产过户手续时还需提供改建、重建的合法依据，才能办理不动产登记。

二、竞价时间：本标的现进 (略) 上拍卖，竞价时间：2022年10月27日10时至2022年10月28日10时止。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间自2022年9月26日起至拍卖结束时止（仅限工作日），有意向者可以自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物按实物现状拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物及各项权利转让登记等相关手续由买受人自行办理，所涉及转让、过户时的一切税费按法律规定由双方各自承担，对于法律、行政法规未明确纳税主体的税费，则由买受人自行承担（法律、法规确定由卖方承担的税费，法院将从拍卖所得款中扣除）。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年11月5日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户银行：广西贵港农村 (略) 广场支行，账户名：(2022)桂08执200号，账号：*799-*），汇款请备注：(2022)桂08执200号执行款。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、不动产标的物是否可支持贷款：否。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0775-*

看样及标的物咨询电话：*法官*、0775-*，陈助理0775-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

二○二二年九月二十日