（破）河南伟彤 (略) 土地、房屋建筑物、构筑物及其他附着物处置公告

发布时间： 2022年9月21日 16:41

河南伟彤 (略) 将于2022年10月11日9时至2022年10月11日18时止（延时除外）在 (略) （处置单位：河南伟彤 (略) 管理人，监督单位：修 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

河南伟彤 (略) 部分破产财产，包含土地、房屋建筑物、构筑物及其他附着物，起拍价：*元（*仟*佰万元），保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍。
二、咨询时间与方式

在竞价开始7日前（节假日除外）与管理人联系咨询，进行实地勘察确认。联系人：刘先生；咨询电话：*。

三、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

五、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），可于实地勘察后，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起2个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：河南伟彤 (略) 管理人；开户行： (略) 焦 (略) 支行

账号：*4849），注明“破产案号：（2021）豫0821民破申1号；款项性质：竞买余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

六、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处办理交接手续并签署成交合同。

买受人竞买前，须对本拍卖标的的是否能过户进行调查，并到相关机关咨询过户流程与所需手续，管理人不保证该拍卖标的一定具备过户条件。成交后由买受人办理过户，管理人协助买受人进行过户。竞价成交时，成交价不包含交易时双方的全部税费，可能产生的交易双方的税费应依法向有关机关缴纳。上述税费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人如未依法纳税，自行承担后果。

七、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

1.评估资产中的一部分机器设备目前产权归属尚存争议。

2.部分房屋尚未取得不动产权证。

3.竞买人在竞拍前请务必自行确认能否办理转让不动产登记，相应不动产转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险，已经支付的成交款不予返还，买受人也不能因此悔拍。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力，竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞拍，但竞拍前竞买人需向 (略) 出具的授权委托书并经管理人确认后方能参与竞拍，未经管理人确认的竞拍行为无效。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否转让、转让要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）买受人需承担标的物存在的权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自核实相关破产财产信息，未核实的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

八、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：*，联系地址： (略) 修武县万水千山大酒店2015房间。

监督电话：0391-*，监督单位：修 (略) 。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*
此公告在“ (略) ”上发布，网

址:http://**。

河南伟彤 (略) 管理人

2022年9月21日

（破）河南伟彤 (略) 土地、房屋建筑物、构筑物及其他附着物处置公告

发布时间： 2022年9月21日 16:41

河南伟彤 (略) 将于2022年10月11日9时至2022年10月11日18时止（延时除外）在 (略) （处置单位：河南伟彤 (略) 管理人，监督单位：修 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

河南伟彤 (略) 部分破产财产，包含土地、房屋建筑物、构筑物及其他附着物，起拍价：*元（*仟*佰万元），保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍。
二、咨询时间与方式

在竞价开始7日前（节假日除外）与管理人联系咨询，进行实地勘察确认。联系人：刘先生；咨询电话：*。

三、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

五、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），可于实地勘察后，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起2个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：河南伟彤 (略) 管理人；开户行： (略) 焦 (略) 支行

账号：*4849），注明“破产案号：（2021）豫0821民破申1号；款项性质：竞买余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

六、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处办理交接手续并签署成交合同。

买受人竞买前，须对本拍卖标的的是否能过户进行调查，并到相关机关咨询过户流程与所需手续，管理人不保证该拍卖标的一定具备过户条件。成交后由买受人办理过户，管理人协助买受人进行过户。竞价成交时，成交价不包含交易时双方的全部税费，可能产生的交易双方的税费应依法向有关机关缴纳。上述税费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人如未依法纳税，自行承担后果。

七、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

1.评估资产中的一部分机器设备目前产权归属尚存争议。

2.部分房屋尚未取得不动产权证。

3.竞买人在竞拍前请务必自行确认能否办理转让不动产登记，相应不动产转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险，已经支付的成交款不予返还，买受人也不能因此悔拍。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力，竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞拍，但竞拍前竞买人需向 (略) 出具的授权委托书并经管理人确认后方能参与竞拍，未经管理人确认的竞拍行为无效。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否转让、转让要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）买受人需承担标的物存在的权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自核实相关破产财产信息，未核实的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

八、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：*，联系地址： (略) 修武县万水千山大酒店2015房间。

监督电话：0391-*，监督单位：修 (略) 。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*
此公告在“ (略) ”上发布，网

址:http://**。

河南伟彤 (略) 管理人

2022年9月21日