(略) 娄 (略) 变卖公告

(略) 娄 (略) 定于2022年10月22日10时至2022年10月23日10时止（延时除外） (略) 娄 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名： (略) 娄 (略) ）上 (略) 经济技术开发区大埠桥街道办事处的石泉老年公寓共29处建筑物、构筑物进行公开变卖活动，现公告如下：

1. 一、变卖标的：

总评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询(节假日除外)，本院已委托 (略) 在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及看样等工作。

1、自公告日起接受咨询

（工作日8:00-12:00,14:30-17:30）

2、咨询联系人： (略) （*）；

3、初步定于2022年10月14日看样。如需看样请提前一周拨打咨询电话或短信报名（短信报名格式：姓名+标的物名称），逾期将不组织看样。

三、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：

1.标的物以实物现状进行变卖，本院不承担变卖标的物瑕疵保证责任。有意者请亲临实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已充分了解并予以认可。

2.变卖成交后，变卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的变卖标的物信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

3.变卖标的物属于违章建筑，没有办理合法的土地出让手续和报批报建手续，本次变卖只对该地上建筑物及附属物进行变卖，不能办理任何产权过户手续，对于该变卖标的将可能存在的强拆风险，均由买受人自行承担，与变卖人无涉。

4.变卖标的物所在土地当前属于租用村、组的集体土地，可能存在欠付土地租金，均由买受人自行承担，与变卖人无涉。

五、对标的物享有优先竞拍权资格人，需在开拍前五个工 (略) 提交合法有效的证明，申请优先竞拍权资格， (略) 确认后，方可以优先竞拍权资格参加竞拍，逾期不申请或不提供合法证明的视为放弃对本标的物优先竞拍权。截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，本变卖公告期的前五日为公示通知期。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前五个 (略) 联系。

六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，法院出具成交确认书、成交裁定书，但不予办理产权过户手续。今后如果可按法律及政策办理产权手续，所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费和罚款等均由买受人自行承担，有关房产、土地等税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请竞买人自行向当地相关单位部门自行查询了解，与变卖人无涉。

七、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，请买受人在变卖成交10日内将应交纳的 (略) 指定账户，并备注：（2022）湘1302执恢618号房产变卖款。

开户单位： (略) 娄 (略)

开户银行：中国 (略) 娄底街心支行

银行帐号：**-*

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的变 (略) 拍标的物情况说明。

咨询、看样电话：0738-*，*（李女士）

法官电话：*（梁法官）

举报、监督电话：0738-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 娄 (略)

2022年9月21日

(略) 娄 (略) 变卖公告

(略) 娄 (略) 定于2022年10月22日10时至2022年10月23日10时止（延时除外） (略) 娄 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名： (略) 娄 (略) ）上 (略) 经济技术开发区大埠桥街道办事处的石泉老年公寓共29处建筑物、构筑物进行公开变卖活动，现公告如下：

1. 一、变卖标的：

总评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询(节假日除外)，本院已委托 (略) 在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及看样等工作。

1、自公告日起接受咨询

（工作日8:00-12:00,14:30-17:30）

2、咨询联系人： (略) （*）；

3、初步定于2022年10月14日看样。如需看样请提前一周拨打咨询电话或短信报名（短信报名格式：姓名+标的物名称），逾期将不组织看样。

三、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：

1.标的物以实物现状进行变卖，本院不承担变卖标的物瑕疵保证责任。有意者请亲临实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已充分了解并予以认可。

2.变卖成交后，变卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的变卖标的物信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

3.变卖标的物属于违章建筑，没有办理合法的土地出让手续和报批报建手续，本次变卖只对该地上建筑物及附属物进行变卖，不能办理任何产权过户手续，对于该变卖标的将可能存在的强拆风险，均由买受人自行承担，与变卖人无涉。

4.变卖标的物所在土地当前属于租用村、组的集体土地，可能存在欠付土地租金，均由买受人自行承担，与变卖人无涉。

五、对标的物享有优先竞拍权资格人，需在开拍前五个工 (略) 提交合法有效的证明，申请优先竞拍权资格， (略) 确认后，方可以优先竞拍权资格参加竞拍，逾期不申请或不提供合法证明的视为放弃对本标的物优先竞拍权。截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，本变卖公告期的前五日为公示通知期。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前五个 (略) 联系。

六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，法院出具成交确认书、成交裁定书，但不予办理产权过户手续。今后如果可按法律及政策办理产权手续，所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费和罚款等均由买受人自行承担，有关房产、土地等税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请竞买人自行向当地相关单位部门自行查询了解，与变卖人无涉。

七、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，请买受人在变卖成交10日内将应交纳的 (略) 指定账户，并备注：（2022）湘1302执恢618号房产变卖款。

开户单位： (略) 娄 (略)

开户银行：中国 (略) 娄底街心支行

银行帐号：**-*

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的变 (略) 拍标的物情况说明。

咨询、看样电话：0738-*，*（李女士）

法官电话：*（梁法官）

举报、监督电话：0738-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 娄 (略)

2022年9月21日