【2022年9月25日】 (略) 太岳小区六套住宅和沁源县阳光绿苑小区一套商铺拍卖公告

一、拍卖标的：

标的一、 (略) 沁源县阳光绿苑小区5号商铺，建筑面积128.315㎡,参考价格:63.*元，竞买保证金：*元。

门面房位于 (略) 沁源县城交通主 (略) ，距离县汽车客运中心200米，马路对面新建大型安置住宅小区，往南300米为大型旅游公园。人流量 (略) 四通八达，出行便捷，地理位置优越。

标的二、 (略) (略) 太岳小区住宅6套

小区入住率高，楼层全为6层，楼间距远，采光好，住宅容积率低，绿化优美，停车方便，生活配套设施完善，居住舒适方便。

小区场地平整， (略) 修整完善；小区物业管理规范，服务周全，价格实惠；周边商业、幼儿园中小学校配套齐全。周边有新建大型小区。本次拍卖住宅都含地下室，室内均为毛坯，层高3米，公摊面积小。入户门为普通防盗门，窗户为塑钢，通电、通上下水、通地暖。

三、竞买人资格：凡符合国家法律、法规规定的企业法人、自然人均可参加竞买。有意竞买者携带竞买保证金缴款凭证、有效身份证明到指定地点办理竞买手续。（自然人:身份证及复印件3份；企业法人：公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书和代理人身份证及复印件各3份。）

四、竞买保证金说明：办理号牌需交纳竞买保证金（保证金金额详见拍卖标的明细表)竞买保证金不计息，以全额到达指定账户为准。

五、保证金交纳方式：

1.通过银行转账；

2.竞买保证金请汇入以下账号：

名称：山西中润 (略)

开户行：工行太原高新技术开发区支行

账号：0502 1216 0920 0262 615

六、拍卖会安排：

特别提示:

1、本场拍卖会所拍卖房产为危旧房改造项目安置剩余住宅及小区配套商业用房；

2、本场拍卖会拍卖房产目前还办不了产权证、待国家相关政策出台后即可办理，办理费用由买受人承担；

5、拍卖顺序以《拍卖目录》为准。

6、本场拍卖标的按预展现状进行拍卖。竞买人知悉，拍卖人对拍卖标的的品质不承担任何瑕疵担保责任。拍卖人提供的关于房产图录、描述、说明或评价均作为参考性建议，不构成对拍卖标的的任何担保或保证。竞买人应自行审看拍卖标的原物，并对自己的竞买行为承担法律责任。若标的物的实际情况与拍卖资料载明的有差异，最终应以标的物现状为准，其差异不影响拍卖成交价。

竞买须知：

1、凡符合国家法律、法规规定的企业法人、自然人均可参加竞买。有意竞买者携带竞买保证金缴款凭证、有效身份证明到指定地点办理竞买手续。（自然人:身份证及复印件3份；企业法人：公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书和代理人身份证及复印件各3份）。

2、竞买保证金说明：参加竞拍需在拍卖会开始前规定的报名时间内完成交纳竞买保证金(保证金数额见拍卖明细表）手续，每个竞买号牌竞拍指定标的，对其他标的出价视为无效应价。（竞买保证金不计息，以全额到达指定账户为准）

5、为保护委托人和竞买人的合法利益，特别提示，设定如下内容作为要约，竞买人一经报名且交纳竞买保证金，即视为对此承诺。非委托方原因，当出现以下任何一种情形时，本公司有权全部扣除该竞买人保证金，并取消其竞买资格。扣除的保证金用于支付委托方和竞买人双方全部服务费和向委托方支付违约金，如保证金不足以补偿双方实际损失的可继续追诉：

（1）竞买人报名所提供的的相关证件资料经查证出现伪造、变造证件的行为；

（2）竞买人报名且交纳竞买保证金单方撤回竞买申请的；

（3）未参加后续拍卖程序的；

（4）拍卖过程中，所有竞买人均无应价的；

（5）竞买成功的竞买人，未按规定签署相关成交文件的。

（6）未按规定时间支付剩余成交价款的；

（7）未按约定进行标的接收及办理相关手续的。

6、拍品在规定时间内最高出价者为买受人，买受人需在拍卖会结束后当场签署拍卖成交确认书及其它文件。

（1）本场拍卖会所拍卖标的均按照现状处置，可能存在标的不具备登记条件的现状及土地性质，买受人按照现状取得标的，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆迁、拆除、及补偿不能等风险由买受人自行负责。

拍卖成交后，买受人以拍卖标的无产权登记、不能办理登记产权等一切涉及产权登记问题要求退款的，拍卖人不予准许。对可能存在的物业、水、暖、电等入户费用由买受人承担。

（2）拍卖标的以现状进行拍卖。拍卖财产以实物现状为准。拍卖人不提供与标的相关的说明书及票据资料等。

（3）竞拍前竞买人缴纳标的所应缴纳的保证金。拍卖成交的，竞拍保证金变为履约保证金，买受人在完成标的交接后，提供相关证明，经确定无误，扣除拍卖佣金后退还。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后7个工作日内退还，保证金冻结期间不计利息。

（4）本次拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖人提供的数据图片等对标的物的描述资料仅作参考，拍卖标的以实物现状为准。竞买人可在安排的展示时间内到现场勘验标的及到委托方处查验相关证件手续竞买人一旦报名参与竞买的，即视为对拍卖标的完全了解，并按受拍卖标的的一切已知和未知瑕疵，委托人和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人以拍卖标的存在瑕疵为由要求退款的，不予准许。

山西中润 (略)

【2022年9月25日】 (略) 太岳小区六套住宅和沁源县阳光绿苑小区一套商铺拍卖公告

一、拍卖标的：

标的一、 (略) 沁源县阳光绿苑小区5号商铺，建筑面积128.315㎡,参考价格:63.*元，竞买保证金：*元。

门面房位于 (略) 沁源县城交通主 (略) ，距离县汽车客运中心200米，马路对面新建大型安置住宅小区，往南300米为大型旅游公园。人流量 (略) 四通八达，出行便捷，地理位置优越。

标的二、 (略) (略) 太岳小区住宅6套

小区入住率高，楼层全为6层，楼间距远，采光好，住宅容积率低，绿化优美，停车方便，生活配套设施完善，居住舒适方便。

小区场地平整， (略) 修整完善；小区物业管理规范，服务周全，价格实惠；周边商业、幼儿园中小学校配套齐全。周边有新建大型小区。本次拍卖住宅都含地下室，室内均为毛坯，层高3米，公摊面积小。入户门为普通防盗门，窗户为塑钢，通电、通上下水、通地暖。

三、竞买人资格：凡符合国家法律、法规规定的企业法人、自然人均可参加竞买。有意竞买者携带竞买保证金缴款凭证、有效身份证明到指定地点办理竞买手续。（自然人:身份证及复印件3份；企业法人：公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书和代理人身份证及复印件各3份。）

四、竞买保证金说明：办理号牌需交纳竞买保证金（保证金金额详见拍卖标的明细表)竞买保证金不计息，以全额到达指定账户为准。

五、保证金交纳方式：

1.通过银行转账；

2.竞买保证金请汇入以下账号：

名称：山西中润 (略)

开户行：工行太原高新技术开发区支行

账号：0502 1216 0920 0262 615

六、拍卖会安排：

特别提示:

1、本场拍卖会所拍卖房产为危旧房改造项目安置剩余住宅及小区配套商业用房；

2、本场拍卖会拍卖房产目前还办不了产权证、待国家相关政策出台后即可办理，办理费用由买受人承担；

5、拍卖顺序以《拍卖目录》为准。

6、本场拍卖标的按预展现状进行拍卖。竞买人知悉，拍卖人对拍卖标的的品质不承担任何瑕疵担保责任。拍卖人提供的关于房产图录、描述、说明或评价均作为参考性建议，不构成对拍卖标的的任何担保或保证。竞买人应自行审看拍卖标的原物，并对自己的竞买行为承担法律责任。若标的物的实际情况与拍卖资料载明的有差异，最终应以标的物现状为准，其差异不影响拍卖成交价。

竞买须知：

1、凡符合国家法律、法规规定的企业法人、自然人均可参加竞买。有意竞买者携带竞买保证金缴款凭证、有效身份证明到指定地点办理竞买手续。（自然人:身份证及复印件3份；企业法人：公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书和代理人身份证及复印件各3份）。

2、竞买保证金说明：参加竞拍需在拍卖会开始前规定的报名时间内完成交纳竞买保证金(保证金数额见拍卖明细表）手续，每个竞买号牌竞拍指定标的，对其他标的出价视为无效应价。（竞买保证金不计息，以全额到达指定账户为准）

5、为保护委托人和竞买人的合法利益，特别提示，设定如下内容作为要约，竞买人一经报名且交纳竞买保证金，即视为对此承诺。非委托方原因，当出现以下任何一种情形时，本公司有权全部扣除该竞买人保证金，并取消其竞买资格。扣除的保证金用于支付委托方和竞买人双方全部服务费和向委托方支付违约金，如保证金不足以补偿双方实际损失的可继续追诉：

（1）竞买人报名所提供的的相关证件资料经查证出现伪造、变造证件的行为；

（2）竞买人报名且交纳竞买保证金单方撤回竞买申请的；

（3）未参加后续拍卖程序的；

（4）拍卖过程中，所有竞买人均无应价的；

（5）竞买成功的竞买人，未按规定签署相关成交文件的。

（6）未按规定时间支付剩余成交价款的；

（7）未按约定进行标的接收及办理相关手续的。

6、拍品在规定时间内最高出价者为买受人，买受人需在拍卖会结束后当场签署拍卖成交确认书及其它文件。

（1）本场拍卖会所拍卖标的均按照现状处置，可能存在标的不具备登记条件的现状及土地性质，买受人按照现状取得标的，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆迁、拆除、及补偿不能等风险由买受人自行负责。

拍卖成交后，买受人以拍卖标的无产权登记、不能办理登记产权等一切涉及产权登记问题要求退款的，拍卖人不予准许。对可能存在的物业、水、暖、电等入户费用由买受人承担。

（2）拍卖标的以现状进行拍卖。拍卖财产以实物现状为准。拍卖人不提供与标的相关的说明书及票据资料等。

（3）竞拍前竞买人缴纳标的所应缴纳的保证金。拍卖成交的，竞拍保证金变为履约保证金，买受人在完成标的交接后，提供相关证明，经确定无误，扣除拍卖佣金后退还。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后7个工作日内退还，保证金冻结期间不计利息。

（4）本次拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖人提供的数据图片等对标的物的描述资料仅作参考，拍卖标的以实物现状为准。竞买人可在安排的展示时间内到现场勘验标的及到委托方处查验相关证件手续竞买人一旦报名参与竞买的，即视为对拍卖标的完全了解，并按受拍卖标的的一切已知和未知瑕疵，委托人和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人以拍卖标的存在瑕疵为由要求退款的，不予准许。

山西中润 (略)