河 (略) 驿 (略)

(略) 西平县107国道西平段东侧的土地及土地上的房产、建筑物的

第一次拍卖公告

(略) 驿 (略) 将于2022年10月23日10时至2022年10月24日10时止（延时除外） (略) 驿 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 驿 (略) ， (略) 址：http://**/0396— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、标的物详情： (略) 西平县107国道与未来大道交叉口东南角，西平国际商贸城二期，财产范围为毛坯状态下的估价对象建筑物、构筑物及其所分摊的土地使用权，不含内部家具、设备等动产建筑及其他债权债务。该财产所在地块形状较规则，地势平坦，地质条件优良，土地开发程度红线外为“五通”，红线内为“五通一平”。国有土地使用权证号为西国用（2014）第004号，土地使用权人为河 (略) ，地类（用途）为商业用地，土地使用权类型为出让，土地使用面积为*平方米，土地使用期限终止日期：2050年12月29日。

地上建筑物1-16号楼，共3层，所在层为1-3层，其中13-16号楼部分门窗未装，用途为商业用房，西朝向；20号楼为在建工程，在建工程主体基本完工，公共区域装修、砌筑工程、安装工程、小区绿化、 (略) 、排水等工程尚未完工，用途为商务酒店式公寓，南北朝向，共17层，-1层为地下车库、1-3层为商业用房、4-16层为公寓，采光、通风较好。室内装修为毛坯，外墙面刷真石漆，铝合金窗（部分未装），入户门为卷帘门（部分未装）。有水、电、电话、 (略) 络、停车场、消防系统等，设施完备度较高。房产整体维护状况较好，成新率较高。详情请看标的物详情表。

特别提醒：

（1）司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；

（2）该房产可能存在的物业、水、电、煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担；

（3）上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询，有 (略) 联系统一定于开拍前三日安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、关于优先购买权人：无

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖成交后，拍卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，并在尾款缴纳后三日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） (略) 驿 (略) （河 (略) 驿 (略) (略) 交叉口东南角向南 (略) 东诉讼服务中心签署《拍卖成交确认书》，之后再找承办人领取成交确认书和裁定书。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 驿 (略) 执行款专户，开户银行：河南省农行驻马店西园支行，账号：*2862）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值较高，而保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人支付保证金或拍卖成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0396-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0396-*（承办人：罗法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 驿 (略)

二〇二二年九月二十二日

河 (略) 驿 (略)

(略) 西平县107国道西平段东侧的土地及土地上的房产、建筑物的

第一次拍卖公告

(略) 驿 (略) 将于2022年10月23日10时至2022年10月24日10时止（延时除外） (略) 驿 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 驿 (略) ， (略) 址：http://**/0396— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、标的物详情： (略) 西平县107国道与未来大道交叉口东南角，西平国际商贸城二期，财产范围为毛坯状态下的估价对象建筑物、构筑物及其所分摊的土地使用权，不含内部家具、设备等动产建筑及其他债权债务。该财产所在地块形状较规则，地势平坦，地质条件优良，土地开发程度红线外为“五通”，红线内为“五通一平”。国有土地使用权证号为西国用（2014）第004号，土地使用权人为河 (略) ，地类（用途）为商业用地，土地使用权类型为出让，土地使用面积为*平方米，土地使用期限终止日期：2050年12月29日。

地上建筑物1-16号楼，共3层，所在层为1-3层，其中13-16号楼部分门窗未装，用途为商业用房，西朝向；20号楼为在建工程，在建工程主体基本完工，公共区域装修、砌筑工程、安装工程、小区绿化、 (略) 、排水等工程尚未完工，用途为商务酒店式公寓，南北朝向，共17层，-1层为地下车库、1-3层为商业用房、4-16层为公寓，采光、通风较好。室内装修为毛坯，外墙面刷真石漆，铝合金窗（部分未装），入户门为卷帘门（部分未装）。有水、电、电话、 (略) 络、停车场、消防系统等，设施完备度较高。房产整体维护状况较好，成新率较高。详情请看标的物详情表。

特别提醒：

（1）司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；

（2）该房产可能存在的物业、水、电、煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担；

（3）上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询，有 (略) 联系统一定于开拍前三日安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、司法拍卖形成的税、费，必须依照相关法律、行政法规规定，由相关主体负担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、关于优先购买权人：无

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖成交后，拍卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，并在尾款缴纳后三日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） (略) 驿 (略) （河 (略) 驿 (略) (略) 交叉口东南角向南 (略) 东诉讼服务中心签署《拍卖成交确认书》，之后再找承办人领取成交确认书和裁定书。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 驿 (略) 执行款专户，开户银行：河南省农行驻马店西园支行，账号：*2862）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值较高，而保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人支付保证金或拍卖成交款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0396-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0396-*（承办人：罗法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 驿 (略)

二〇二二年九月二十二日