包头市昆区钢铁大街光彩国贸大厦A-11-R房产(GR2022TJ1000686-3￥20.500000万)
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包头市昆区钢铁大街光彩国贸大厦A-11-R房产(GR2022TJ1000686-3￥20.500000万)
| 标的名称 | (略) 昆区钢铁大街光彩国贸大厦A-11-R房产 | ||
| 评估价格（万元） | 24.* | 评估机构 | 博成首佳（天津）房 (略) |
| 评估基准日 | 交易方式 | 网络竞价 | |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 24.* |
| 其他披露内容 | 1.被评估单位未能提供委估资产的《不动产权证》，仅提供资产的《不动产产权情况表》及《内蒙古 (略) (略) 民事判决书》。《不动产产权情况表》登记信息显示，评估范围内的三套房屋所有权人均为孟宪林，《内蒙古 (略) (略) 民事判决书》判决评估范围内的三套房屋所有权人均为天津中 (略) 。评估专业人员对其进行了必要的关注，资产评估师仅对评估对象的价值进行估算并发表专业意见，不对评估对象法律权属确认或发表意见，资产评估师不具有对评估对象法律权属确认或发表意见的能力，不对评估对象的法律权属提供保证。2.由于疫情原因，资产评估师未能到资产所在地查勘现场，本次评估中评估人员采用替代程序，通过在线视频的方式请被评估单位资产管理人员按照要求对评估对象的外景、内景进行现场拍摄，并留存照片、视频等影像资料。因客观条件限制，本次评估无法或者不能完全履行资产评估基本程序，经采取措施弥补程序缺失，未对评估结论产生重大影响。3.本次评估结论为不包含增值税的价值，未考虑房地产成交所产生的土地增值税、印花税等与交易有关的税费。4.标的情况详见《资产评估报告》等相关备查文件。5.土地使用权面积为共用。 | ||
| 转让方名称 | 天津中 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 和平区荣业大街新文化花园新典居2号楼三层 | 注册资本 | *.* | ||
| 法人代表 | 褚顺清 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *12F | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | (略) 公共交通集团（控股）有限公司 | 统一社会信用码/组织机构代码 | *49E | ||
| 批准单位 | (略) 公共交通集团（控股）有限公司 | ||||
| 批准日期 | 批准文件名称 | (略) (略) 、包头房产处置程序的批复 | |||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 5 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 变更信息披露内容,重新申请信息披露 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、本项目进行受让登记，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于《资产评估报告》等文件所披露的内容，并已经完成对本项目的全部调查，对标的企业所涉及的资产已全面悉知且认可，并根据上述内容以其独立判断决定自愿接受资产转让挂牌信息的全部内容，且自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。2、意向受让方办理摘牌手续前需到现场看样，受让登记时需提供已公示的《承诺函》和转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方现场看样须提前预约，没有预约者，转让方不予接待。(看房联系人：陈毓瑾；联系电话：*；现场看样时间：10:00—11:30 ；14:30—16:00）。3、意向受让方应在挂牌公示期间向天津产权提交受让申请及相关附件的书面材料，并在挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至天津产权指定账户。4、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。5、本项目按标的资产现状进行转让，挂牌价格不包含增值税；意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金6.*元后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。6、如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时， (略) 络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定 (略) 径原额无息返还。7、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户。8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津 (略) 扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终确认的受让方未按产权交易中心规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起5个工作日内未将剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户的。9、交易双方在取得天津 (略) 出具的交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。10、该标的在天津产权挂牌交易过程中发生的相关基础服务和增值服务费按有关规定由转、受让双方各自承担。并于签定《资产交易合同》次日起3个工作日内打入天津产权指定账户内。11、本标的所涉及房地产办理变更、过户过程中的各项契、税、费用按相关法律规定由交易双方各自承担。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 6.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | |||
| 建筑面积(平方米): | 土地使用权面积(平方米): | ||
| *设计用途: | *土地使用权类型: | ||
| *附属设施: | *租赁情况: | ||
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
|
| 标的名称 | (略) 昆区钢铁大街光彩国贸大厦A-11-R房产 | ||
| 评估价格（万元） | 24.* | 评估机构 | 博成首佳（天津）房 (略) |
| 评估基准日 | 交易方式 | 网络竞价 | |
| 资产来源 | 企业实物资产 | 账面价值（万元） | 24.* |
| 其他披露内容 | 1.被评估单位未能提供委估资产的《不动产权证》，仅提供资产的《不动产产权情况表》及《内蒙古 (略) (略) 民事判决书》。《不动产产权情况表》登记信息显示，评估范围内的三套房屋所有权人均为孟宪林，《内蒙古 (略) (略) 民事判决书》判决评估范围内的三套房屋所有权人均为天津中 (略) 。评估专业人员对其进行了必要的关注，资产评估师仅对评估对象的价值进行估算并发表专业意见，不对评估对象法律权属确认或发表意见，资产评估师不具有对评估对象法律权属确认或发表意见的能力，不对评估对象的法律权属提供保证。2.由于疫情原因，资产评估师未能到资产所在地查勘现场，本次评估中评估人员采用替代程序，通过在线视频的方式请被评估单位资产管理人员按照要求对评估对象的外景、内景进行现场拍摄，并留存照片、视频等影像资料。因客观条件限制，本次评估无法或者不能完全履行资产评估基本程序，经采取措施弥补程序缺失，未对评估结论产生重大影响。3.本次评估结论为不包含增值税的价值，未考虑房地产成交所产生的土地增值税、印花税等与交易有关的税费。4.标的情况详见《资产评估报告》等相关备查文件。5.土地使用权面积为共用。 | ||
| 转让方名称 | 天津中 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 和平区荣业大街新文化花园新典居2号楼三层 | 注册资本 | *.* | ||
| 法人代表 | 褚顺清 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *12F | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | (略) 公共交通集团（控股）有限公司 | 统一社会信用码/组织机构代码 | *49E | ||
| 批准单位 | (略) 公共交通集团（控股）有限公司 | ||||
| 批准日期 | 批准文件名称 | (略) (略) 、包头房产处置程序的批复 | |||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 5 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 变更信息披露内容,重新申请信息披露 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、本项目进行受让登记，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于《资产评估报告》等文件所披露的内容，并已经完成对本项目的全部调查，对标的企业所涉及的资产已全面悉知且认可，并根据上述内容以其独立判断决定自愿接受资产转让挂牌信息的全部内容，且自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。2、意向受让方办理摘牌手续前需到现场看样，受让登记时需提供已公示的《承诺函》和转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方现场看样须提前预约，没有预约者，转让方不予接待。(看房联系人：陈毓瑾；联系电话：*；现场看样时间：10:00—11:30 ；14:30—16:00）。3、意向受让方应在挂牌公示期间向天津产权提交受让申请及相关附件的书面材料，并在挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至天津产权指定账户。4、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。5、本项目按标的资产现状进行转让，挂牌价格不包含增值税；意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金6.*元后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。6、如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时， (略) 络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定 (略) 径原额无息返还。7、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户。8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津 (略) 扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终确认的受让方未按产权交易中心规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起5个工作日内未将剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户的。9、交易双方在取得天津 (略) 出具的交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。10、该标的在天津产权挂牌交易过程中发生的相关基础服务和增值服务费按有关规定由转、受让双方各自承担。并于签定《资产交易合同》次日起3个工作日内打入天津产权指定账户内。11、本标的所涉及房地产办理变更、过户过程中的各项契、税、费用按相关法律规定由交易双方各自承担。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 6.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | |||
| 建筑面积(平方米): | 土地使用权面积(平方米): | ||
| *设计用途: | *土地使用权类型: | ||
| *附属设施: | *租赁情况: | ||
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
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