(略) (略) 将于2022年10月09日10时至2022年10月10日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物: (略) 信州区五三大道15号57栋2-1房地产。

本院依法作出（2022）赣11执140号执行裁定书拍卖被执行人江西立天唐 (略) 名 (略) 信州区五三大道15号57栋2-1房地产（具体如下）。

1.拍卖估价对象区位状况：

（1）位置： (略) 信州区五三大道15号57栋。

（2）临街（道路）状况：估价对 (略) 。北临五三 (略) 、东 (略) 、 (略) 。

（3）交通条件：交通便捷度较好，附近100米处有公交站 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

（4）商业繁华度：估价对象所在区域商业繁华度较好，人流量较大。

（5）楼层、朝向：估价对象整栋为南北朝向，总层为4层，所在层为第2层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施较完善；公共设施较齐全。 (略) 第十二小学、现代城菜场、 (略) 、中国邮政储蓄银行等。

（7）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。

2.对象实物状况：

（1）建筑物外观：估价对象整栋建筑物外墙喷漆，铝合金窗户。

（2）建造时间：约2008年

（3）结构：框架。

（4）装修：设定为毛坯。

（5）内部格局和现状：合理、规则。估价对象现整体被中国邮政储蓄银行经营使用，估价对象整层共有4个楼梯通道，现有1个楼梯通道封闭未使用，其他3个楼梯通道正常使用。

（6）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态。

上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

特别说明：上述房产有租赁，2022年8月到期。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含拍卖对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费依照法定义务承担（有关买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税等相关部门了解）。

三、咨询时间：自公告之日起至拍卖日前一天10时止接受咨询，有意者 (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

七、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年10月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*695）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：* 陈女士

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) (略) 执行局

(略) (略)

2022年09月22日

(略) (略) 将于2022年10月09日10时至2022年10月10日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物: (略) 信州区五三大道15号57栋2-1房地产。

本院依法作出（2022）赣11执140号执行裁定书拍卖被执行人江西立天唐 (略) 名 (略) 信州区五三大道15号57栋2-1房地产（具体如下）。

1.拍卖估价对象区位状况：

（1）位置： (略) 信州区五三大道15号57栋。

（2）临街（道路）状况：估价对 (略) 。北临五三 (略) 、东 (略) 、 (略) 。

（3）交通条件：交通便捷度较好，附近100米处有公交站 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

（4）商业繁华度：估价对象所在区域商业繁华度较好，人流量较大。

（5）楼层、朝向：估价对象整栋为南北朝向，总层为4层，所在层为第2层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施较完善；公共设施较齐全。 (略) 第十二小学、现代城菜场、 (略) 、中国邮政储蓄银行等。

（7）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。

2.对象实物状况：

（1）建筑物外观：估价对象整栋建筑物外墙喷漆，铝合金窗户。

（2）建造时间：约2008年

（3）结构：框架。

（4）装修：设定为毛坯。

（5）内部格局和现状：合理、规则。估价对象现整体被中国邮政储蓄银行经营使用，估价对象整层共有4个楼梯通道，现有1个楼梯通道封闭未使用，其他3个楼梯通道正常使用。

（6）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态。

上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

特别说明：上述房产有租赁，2022年8月到期。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含拍卖对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费依照法定义务承担（有关买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税等相关部门了解）。

三、咨询时间：自公告之日起至拍卖日前一天10时止接受咨询，有意者 (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

七、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年10月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*695）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：* 陈女士

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) (略) 执行局

(略) (略)

2022年09月22日