宾川县人民法院关于宾川县金牛镇全球通大道南侧然联家居建材城2-301号、2-302号不动产及附属物（第二次拍卖）的公告
发送至邮箱
宾川县人民法院关于宾川县金牛镇全球通大道南侧然联家居建材城2-301号、2-302号不动产及附属物（第二次拍卖）的公告
（一）标的物现状
《不动产权证》证号：云（2017）宾川县不动产权第*号、云（2017）宾川县不动产权第*号
不动产权利人：董超、张红娟
坐落：宾川县金牛镇全球通大道南侧然联家居建材城
共有情况：共同共有
权力性质：出让/市场化商品房；
用途：其他商服用地/商业服务；
土地使用权使用期限：2010年12月30日起2050年12月30日止；
面积：2-301号房地产独用土地面积：0㎡；分摊土地面积：6.17㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构；专有建筑面积：28.13㎡；分摊建筑面积：11.06㎡；房屋总层数：5层；所在层数：3层；房屋竣工时间：2016年04月20日。
2-302号房地产独用土地面积：0㎡；分摊土地面积：6.17㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构；专有建筑面积：28.13㎡；分摊建筑面积：11.06㎡；房屋总层数：5层；所在层数：3层；房屋竣工时间：2016年04月20日。
他项权利状况：2-301号根据估价委托人提供的《不动产登记证明》[云（2018）宾川县不动产证明第*号]复印件：证明权利或事项抵押权；权利人（申请人）中国邮政 (略) 宾 (略) 支行；义务人董超、张红娟；坐落宾川县金牛镇全球通大道南侧（然联家居建材城）2-301号；不动产单元号*GB*F*；其他：1）不动产权证书号：云（2017）宾川县不动产权第*号；2）抵押的方式：最高额抵押；3）担保债权的数额：11（万元）；4）抵押期限：2018年01月18日至2028年01月18日止。
2-302号根据估价委托人提供的《不动产登记证明》[云（2018）宾川县不动产证明第*号]复印件：证明权利或事项抵押权；权利人（申请人）中国邮政 (略) 宾 (略) 支行；义务人董超、张红娟；坐落宾川县金牛镇全球通大道南侧（然联家居建材城）2-301号；不动产单元号*GB*F*；其他：1）不动产权证书号：云（2017）宾川县不动产权第*号；2）抵押的方式：最高额抵押；3）担保债权的数额：11（万元）；4）抵押期限：2018年01月18日至2028年01月18日止
估价对象实际用途为商业服务用房，东西朝向，物管公司为宾川县生 (略) ，物业收费为3元每平方米，物业管理水平较好。
整栋建筑物的外墙为外墙漆，估价对象室内装修情况如下：
地面：地面为木地板；
墙面、顶棚：墙面为墙纸及背景墙，顶棚为乳胶漆及石膏板造型吊顶。
房屋室内布局合理，装修质量优。水电全通，市政配套设施完善。室内层高3.1米， (略) 及各种照明装置完好，使用过程中维修、维护状况良好，房屋内、外部状况良好，基础设施项目完善，满足使用要求。
2-301号房地产最终评估价值（根据规范取整）：
【一】证载房地产单价和总价
权利人 | 不动产权证号 | 房屋坐落 | 房屋 结构 | 所在层数/总层数 | 规划用途 | 建筑面积（㎡） | 单价 （元/㎡） | 总价 （元） | 备注 |
董超、张红娟 | 云（2017）宾川县不动产权第*号 | 全球通大道南侧（然联家居建材城）2-301号 | 钢筋混凝土 | 3/5 | 商业服务 | 39.19 | 4464 | * | 建筑面积为证载建筑面积 |
【二】附属物价值
序号 | 项目 | 数量 | 单位 | 单价（元） | 调整系数 | 金额（元） |
1 | 强化木地板 | 28.13 | ㎡ | 300 | 0.9 | 7595 |
2 | 石膏板造型吊顶 | 28.13 | ㎡ | 120 | 0.9 | 3038 |
3 | 射灯 | 8 | 盏 | 50 | 0.9 | 360 |
4 | 玻璃框仿石背景墙 | 7.88 | ㎡ | 180 | 0.9 | 1277 |
5 | 墙纸 | 3.19 | ㎡ | 40 | 0.9 | 115 |
合计 | * |
2-302号房地产最终评估价值（根据规范取整）：
【一】证载房地产单价和总价
权利人 | 不动产权证号 | 房屋坐落 | 房屋 结构 | 所在层数/总层数 | 规划用途 | 建筑面积（㎡） | 单价 （元/㎡） | 总价 （元） | 备注 |
董超、张红娟 | 云（2017）宾川县不动产权第*号 | 全球通大道南侧（然联家居建材城）2-302号 | 钢筋混凝土 | 3/5 | 商业服务 | 39.19 | 4464 | * | 建筑面积为证载建筑面积 |
【二】附属物价值
序号 | 项目 | 数量 | 单位 | 单价（元） | 调整系数 | 金额（元） |
1 | 钢化玻璃幕墙 | 10.88 | ㎡ | 480 | 0.9 | 5222 |
2 | 强化木地板 | 28.13 | ㎡ | 300 | 0.9 | 8439 |
3 | 石膏板造型吊顶 | 28.13 | ㎡ | 120 | 0.9 | 3376 |
4 | 射灯 | 10 | 盏 | 50 | 0.9 | 500 |
5 | 筒灯 | 3 | 盏 | 20 | 0.9 | 60 |
6 | 软包复合板墙面 | 12.4 | ㎡ | 100 | 0.9 | 1240 |
合计 | * |
其他：于价值时点，估价对象无用益物权设立、租赁或占用、拖欠税费等形式限制权利情况。
（一）标的物现状
《不动产权证》证号：云（2017）宾川县不动产权第*号、云（2017）宾川县不动产权第*号
不动产权利人：董超、张红娟
坐落：宾川县金牛镇全球通大道南侧然联家居建材城
共有情况：共同共有
权力性质：出让/市场化商品房；
用途：其他商服用地/商业服务；
土地使用权使用期限：2010年12月30日起2050年12月30日止；
面积：2-301号房地产独用土地面积：0㎡；分摊土地面积：6.17㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构；专有建筑面积：28.13㎡；分摊建筑面积：11.06㎡；房屋总层数：5层；所在层数：3层；房屋竣工时间：2016年04月20日。
2-302号房地产独用土地面积：0㎡；分摊土地面积：6.17㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构；专有建筑面积：28.13㎡；分摊建筑面积：11.06㎡；房屋总层数：5层；所在层数：3层；房屋竣工时间：2016年04月20日。
他项权利状况：2-301号根据估价委托人提供的《不动产登记证明》[云（2018）宾川县不动产证明第*号]复印件：证明权利或事项抵押权；权利人（申请人）中国邮政 (略) 宾 (略) 支行；义务人董超、张红娟；坐落宾川县金牛镇全球通大道南侧（然联家居建材城）2-301号；不动产单元号*GB*F*；其他：1）不动产权证书号：云（2017）宾川县不动产权第*号；2）抵押的方式：最高额抵押；3）担保债权的数额：11（万元）；4）抵押期限：2018年01月18日至2028年01月18日止。
2-302号根据估价委托人提供的《不动产登记证明》[云（2018）宾川县不动产证明第*号]复印件：证明权利或事项抵押权；权利人（申请人）中国邮政 (略) 宾 (略) 支行；义务人董超、张红娟；坐落宾川县金牛镇全球通大道南侧（然联家居建材城）2-301号；不动产单元号*GB*F*；其他：1）不动产权证书号：云（2017）宾川县不动产权第*号；2）抵押的方式：最高额抵押；3）担保债权的数额：11（万元）；4）抵押期限：2018年01月18日至2028年01月18日止
估价对象实际用途为商业服务用房，东西朝向，物管公司为宾川县生 (略) ，物业收费为3元每平方米，物业管理水平较好。
整栋建筑物的外墙为外墙漆，估价对象室内装修情况如下：
地面：地面为木地板；
墙面、顶棚：墙面为墙纸及背景墙，顶棚为乳胶漆及石膏板造型吊顶。
房屋室内布局合理，装修质量优。水电全通，市政配套设施完善。室内层高3.1米， (略) 及各种照明装置完好，使用过程中维修、维护状况良好，房屋内、外部状况良好，基础设施项目完善，满足使用要求。
2-301号房地产最终评估价值（根据规范取整）：
【一】证载房地产单价和总价
权利人 | 不动产权证号 | 房屋坐落 | 房屋 结构 | 所在层数/总层数 | 规划用途 | 建筑面积（㎡） | 单价 （元/㎡） | 总价 （元） | 备注 |
董超、张红娟 | 云（2017）宾川县不动产权第*号 | 全球通大道南侧（然联家居建材城）2-301号 | 钢筋混凝土 | 3/5 | 商业服务 | 39.19 | 4464 | * | 建筑面积为证载建筑面积 |
【二】附属物价值
序号 | 项目 | 数量 | 单位 | 单价（元） | 调整系数 | 金额（元） |
1 | 强化木地板 | 28.13 | ㎡ | 300 | 0.9 | 7595 |
2 | 石膏板造型吊顶 | 28.13 | ㎡ | 120 | 0.9 | 3038 |
3 | 射灯 | 8 | 盏 | 50 | 0.9 | 360 |
4 | 玻璃框仿石背景墙 | 7.88 | ㎡ | 180 | 0.9 | 1277 |
5 | 墙纸 | 3.19 | ㎡ | 40 | 0.9 | 115 |
合计 | * |
2-302号房地产最终评估价值（根据规范取整）：
【一】证载房地产单价和总价
权利人 | 不动产权证号 | 房屋坐落 | 房屋 结构 | 所在层数/总层数 | 规划用途 | 建筑面积（㎡） | 单价 （元/㎡） | 总价 （元） | 备注 |
董超、张红娟 | 云（2017）宾川县不动产权第*号 | 全球通大道南侧（然联家居建材城）2-302号 | 钢筋混凝土 | 3/5 | 商业服务 | 39.19 | 4464 | * | 建筑面积为证载建筑面积 |
【二】附属物价值
序号 | 项目 | 数量 | 单位 | 单价（元） | 调整系数 | 金额（元） |
1 | 钢化玻璃幕墙 | 10.88 | ㎡ | 480 | 0.9 | 5222 |
2 | 强化木地板 | 28.13 | ㎡ | 300 | 0.9 | 8439 |
3 | 石膏板造型吊顶 | 28.13 | ㎡ | 120 | 0.9 | 3376 |
4 | 射灯 | 10 | 盏 | 50 | 0.9 | 500 |
5 | 筒灯 | 3 | 盏 | 20 | 0.9 | 60 |
6 | 软包复合板墙面 | 12.4 | ㎡ | 100 | 0.9 | 1240 |
合计 | * |
其他：于价值时点，估价对象无用益物权设立、租赁或占用、拖欠税费等形式限制权利情况。
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
