江门市JCR2022-153（鹤山27）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

(略) 自然资源局委托， (略) (略) 鹤山分 (略) 上挂牌方 (略) *（鹤山27）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一） (略) *（鹤山27）号 (略) 古劳镇麦水工业区；用途为工业用地；出让建设用地面积：9647平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：自签订土地移交确认书之日起计50年。

（二）规划指标：按《*GB*宗地用地规划设计条件》的要求执行。建筑密度：30%~70%；容积率：1.2≤FAR≤3.5；计算容积率建筑面积：*≤S≤*平方米；绿地率: 5%~20%；建筑限高：≤60米。

（三）其它要求：1、本宗地的建设项目须以酱油、食醋及类似制品制造为主（行业代码: 1462）。2、建设项目投资强度≥*元/亩，用地创税率≥27.*元/亩/年。3、在该地块上进行生产、经营必须符合相关产业发展政策、土地利用规划、城乡规划、污染物排放控制、节能降耗减排政策、安全生产规范等要求。4、土地竞得人与自然资源管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与古劳镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。

（四）本宗地挂牌起始价：*元；竞买保证金：*元；最低增价幅度*元/次。

二、中华人民共和国境内外的法人企业和其他组织均可申请参加竞买，不接受自然人申购或联合申购地块。

三、 (略) 上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买 (略) 人民 (略) (略) (略) 部门频道下载并请认真阅读。

四、 (略) 上挂牌出让 (略) 上竞价方式实施， (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子系统（http://**-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册（http://**-register!register.do），并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书， (略) 上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2022年9月24日至2022年10月13日；

（二）竞买申请时间：2022年10月14日至2022年10月25日16时；

（三）交纳保证金时间：2022年10月14日至2022年10月25日17时；

（四）网上挂牌报价时间：2022年10月14日至2022年10月28日10 时；

（五）网上限时竞价时间：2022年10月28日10时起。

六、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

七、 (略) 上挂牌出让 (略) 上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点： (略) 沙坪 (略) (略) (略) 鹤山分中心土地与矿业权交易部。CA数字证书咨询：0750-*；网上交易系统操作咨询：0750-*；业务咨询：张先生，0750-*；冯小姐，0750-*； (略) 自然资源局联系电话：梁先生，0750-*。

(略) (略)

(略) (略) 鹤山分中心

2022年9月24日

项目附件公示：

*（鹤山27）：

江门市JCR2022-153（鹤山27）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

(略) 自然资源局委托， (略) (略) 鹤山分 (略) 上挂牌方 (略) *（鹤山27）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一） (略) *（鹤山27）号 (略) 古劳镇麦水工业区；用途为工业用地；出让建设用地面积：9647平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：自签订土地移交确认书之日起计50年。

（二）规划指标：按《*GB*宗地用地规划设计条件》的要求执行。建筑密度：30%~70%；容积率：1.2≤FAR≤3.5；计算容积率建筑面积：*≤S≤*平方米；绿地率: 5%~20%；建筑限高：≤60米。

（三）其它要求：1、本宗地的建设项目须以酱油、食醋及类似制品制造为主（行业代码: 1462）。2、建设项目投资强度≥*元/亩，用地创税率≥27.*元/亩/年。3、在该地块上进行生产、经营必须符合相关产业发展政策、土地利用规划、城乡规划、污染物排放控制、节能降耗减排政策、安全生产规范等要求。4、土地竞得人与自然资源管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与古劳镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。

（四）本宗地挂牌起始价：*元；竞买保证金：*元；最低增价幅度*元/次。

二、中华人民共和国境内外的法人企业和其他组织均可申请参加竞买，不接受自然人申购或联合申购地块。

三、 (略) 上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买 (略) 人民 (略) (略) (略) 部门频道下载并请认真阅读。

四、 (略) 上挂牌出让 (略) 上竞价方式实施， (略) 公共资源交易电子交易系统--土地 (略) 上交易子系统（http://**-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册（http://**-register!register.do），并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书， (略) 上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2022年9月24日至2022年10月13日；

（二）竞买申请时间：2022年10月14日至2022年10月25日16时；

（三）交纳保证金时间：2022年10月14日至2022年10月25日17时；

（四）网上挂牌报价时间：2022年10月14日至2022年10月28日10 时；

（五）网上限时竞价时间：2022年10月28日10时起。

六、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

七、 (略) 上挂牌出让 (略) 上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点： (略) 沙坪 (略) (略) (略) 鹤山分中心土地与矿业权交易部。CA数字证书咨询：0750-*；网上交易系统操作咨询：0750-*；业务咨询：张先生，0750-*；冯小姐，0750-*； (略) 自然资源局联系电话：梁先生，0750-*。

(略) (略)

(略) (略) 鹤山分中心

2022年9月24日

项目附件公示：

*（鹤山27）：