一、招商人：北京铁科 (略)

二、招商项目： (略) 海淀区西直门 (略) 6号，北京铁科 (略) 一层102室租赁。使用面积73.65平方米。

三、招商业态：饮品售卖。

四、租赁期限：一年，2022年10月25日起至2023年10月24日止。租金按半年支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期租金。

五、招商底价：该项目租金底价单价为*/平方/天，年租金底价为*元。（注：招商底价不包含垃圾费、停车费和水、电等物业费）

六、招商方式：公开招商。 (略) （网址：http://**）线上注册、报名，通过资格初审的竞商人达到2家及以上时，进行线下公开竞价；通过资格初审的竞商人只有1家时，采取线下商务洽谈方式确定中商人。

七、竞商人资格条件

1.符合国家法律法规，在中华人民共和国境内注册的企业法人、个体工商户。

2.资质齐全，商业信誉、财务资信状况良好，相关证照合法有效。

3.无商业经营违约记录，未因不诚信行为或违法违规行为受到有关部门的行政处罚。

4.竞 (略) 方不存在法律纠纷，没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

5.不得改变或增加业态范围，不得转租、转让、转借。

6.不接受联合体竞商。

7.接受招商人招商条件和房屋租赁合同文本。

八、特别约定：

1.招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状、设施设备、周边环境及客流变化已充分了解，无任何异议。

2.中商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生许可等），并承担相应费用。

3.本次招商中商人不享受2022年房屋租赁疫情减免政策；不得以因新冠疫情影响为由，要求减免租金或提出其他要求。

九、竞商保证金：

（一）竞商保证金5000元。竞商人须在递交竞商文件前将竞商保证金电汇至下述账号，并备注“嘉苑饭店一层102室竞商保证金”，且汇出账户名称与报名单位名称一致。也可于报名截止时间前直接到嘉苑饭店财务部门交纳。竞商保证金作为竞商文件的组成部分。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,无竞商资格。

户名：北京铁科 (略)

开户银行：中国 (略) 北京新街口支行

银行账号：0200 0029 0900 5771 339

（二）竞商保证金在合同签订、招商人合同归档备案完成之日后5日内无息退还。有下列情形之一竞商保证金不予退还：

1.竞商人在竞商有效期内撤销竞商文件；

2.竞商人未到现场参加竞价的；

3.竞商人存在串通竞商，或者招商活动中严重影响招商纪律等违规行为的。

4.竞商人以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

5.中商人放弃中商，或未在招商规定的时间内签订合同，或不按照招商文件规定的合同内容签订合同，或存在其他违规行为被取消中商资格的。

十、签订合同：中商人在中商公示结束之日起5日内签订合同，否则视为中商人放弃本次中标。

十一、竞商人提交资料

1.企业法人/个体工商户营业执照副本复印件（加盖公章）

2.法定代表人身份证明复印件（招商附件一）

3.法人授权委托代理人身份证复印件（如需必要，招商附件二）

4.竞商承诺书（招商附件三）

5.报价表（招商附件四）

6.竞商保证金（招商附件五）

7.经营方案

8.其他证件复印件（如需必要）

十二、竞商报名时间：2022年9月26日至2022年10月1日。

十三、竞商人资料递交时间：2022年10月8日至10月9日15时前。地点： (略) 海淀区大柳树6号嘉苑饭店三楼总经理办公室，联系人：石书川，电话：010-*。（联系时间：周一至周五上午8：00－12：00；下午14：00-17：00）

十四、招商评审时间：通过资质审核后，意向竞商人参加公开招商或商务洽谈方式评审，以本招商人电话通知时间、地点为准。

监督电话：010-*

一、招商人：北京铁科 (略)

二、招商项目： (略) 海淀区西直门 (略) 6号，北京铁科 (略) 一层102室租赁。使用面积73.65平方米。

三、招商业态：饮品售卖。

四、租赁期限：一年，2022年10月25日起至2023年10月24日止。租金按半年支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期租金。

五、招商底价：该项目租金底价单价为*/平方/天，年租金底价为*元。（注：招商底价不包含垃圾费、停车费和水、电等物业费）

六、招商方式：公开招商。 (略) （网址：http://**）线上注册、报名，通过资格初审的竞商人达到2家及以上时，进行线下公开竞价；通过资格初审的竞商人只有1家时，采取线下商务洽谈方式确定中商人。

七、竞商人资格条件

1.符合国家法律法规，在中华人民共和国境内注册的企业法人、个体工商户。

2.资质齐全，商业信誉、财务资信状况良好，相关证照合法有效。

3.无商业经营违约记录，未因不诚信行为或违法违规行为受到有关部门的行政处罚。

4.竞 (略) 方不存在法律纠纷，没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

5.不得改变或增加业态范围，不得转租、转让、转借。

6.不接受联合体竞商。

7.接受招商人招商条件和房屋租赁合同文本。

八、特别约定：

1.招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状、设施设备、周边环境及客流变化已充分了解，无任何异议。

2.中商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生许可等），并承担相应费用。

3.本次招商中商人不享受2022年房屋租赁疫情减免政策；不得以因新冠疫情影响为由，要求减免租金或提出其他要求。

九、竞商保证金：

（一）竞商保证金5000元。竞商人须在递交竞商文件前将竞商保证金电汇至下述账号，并备注“嘉苑饭店一层102室竞商保证金”，且汇出账户名称与报名单位名称一致。也可于报名截止时间前直接到嘉苑饭店财务部门交纳。竞商保证金作为竞商文件的组成部分。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,无竞商资格。

户名：北京铁科 (略)

开户银行：中国 (略) 北京新街口支行

银行账号：0200 0029 0900 5771 339

（二）竞商保证金在合同签订、招商人合同归档备案完成之日后5日内无息退还。有下列情形之一竞商保证金不予退还：

1.竞商人在竞商有效期内撤销竞商文件；

2.竞商人未到现场参加竞价的；

3.竞商人存在串通竞商，或者招商活动中严重影响招商纪律等违规行为的。

4.竞商人以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

5.中商人放弃中商，或未在招商规定的时间内签订合同，或不按照招商文件规定的合同内容签订合同，或存在其他违规行为被取消中商资格的。

十、签订合同：中商人在中商公示结束之日起5日内签订合同，否则视为中商人放弃本次中标。

十一、竞商人提交资料

1.企业法人/个体工商户营业执照副本复印件（加盖公章）

2.法定代表人身份证明复印件（招商附件一）

3.法人授权委托代理人身份证复印件（如需必要，招商附件二）

4.竞商承诺书（招商附件三）

5.报价表（招商附件四）

6.竞商保证金（招商附件五）

7.经营方案

8.其他证件复印件（如需必要）

十二、竞商报名时间：2022年9月26日至2022年10月1日。

十三、竞商人资料递交时间：2022年10月8日至10月9日15时前。地点： (略) 海淀区大柳树6号嘉苑饭店三楼总经理办公室，联系人：石书川，电话：010-*。（联系时间：周一至周五上午8：00－12：00；下午14：00-17：00）

十四、招商评审时间：通过资质审核后，意向竞商人参加公开招商或商务洽谈方式评审，以本招商人电话通知时间、地点为准。

监督电话：010-*