天津市和平区马场道敬业西里2号房产
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天津市和平区马场道敬业西里2号房产
| 标的名称 | 天津市和平区马场道敬业西里2号房产 | ||
| 交易方式 | 网络竞价 | ||
| 资产来源 | 企业实物资产 | ||
| 其他披露内容 | 1. 标的情况详见《评估报告》等相关备查资料。2. 转让方承诺该房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无担保。3. 根据评估专业人员现场勘查，估价对象除证载建筑物外，地上另有一幢平房建筑物及车棚上方二层玻璃房，经与委托方确认，上述建筑物为自建，本次评估不纳入评估范围。故权属证书未记载上述建筑物，本次评估不考虑自建建筑物对估价总值的影响，提请报告使用者注意。4. 至评估基准日，评估对象存在租赁情况， (略) 场水平，本次估价未考虑租约的影响。5. 根据委托方提供《房地产评估委托书及法定有限受偿权情况调查表》显示，评估对象存在抵押权，金额为1854.*元，根据评估目的，本次评估未考虑该抵押权对评估价值的影响，提请报告使用者注意。6. 本 (略) 内，有一处产 (略) 和平区房产和物业管理服务中心的公有非住宅房屋（直管公产房），由转让方与产权单位签订了《 (略) 公有非住宅房屋租赁合同》，计租面积26.59平方米。该房屋不在本次转让范畴。7. 该房产目前有抵押，正在办理解除抵押过程中，经与他项权利人 (略) 天津分行沟通同意，转让方可在未解抵押情况下挂牌转让和平区马场道敬业西里2号房产，转让方承诺在天津产权出具交易凭证前办理完成解抵押手续。 | ||
| 转让方名称 | 天津 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 华苑产业区科馨别墅41号二层 | 注册资本 | 8878.* | ||
| 法人代表 | 魏广明 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *85W | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 天津津诚国有 (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *MA05TBNX6Q | ||
| 批准单位 | 天津津融 (略) | ||||
| 批准日期 | 2022-09-26 | 批准文件名称 | 关于同意天津 (略) 转让和平区马场道敬业西里2号房产的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 20 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 变更信息披露内容,重新申请信息披露 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方办理摘牌手续前需现场看样，受让登记时需向天津 (略) （以下简称“天津产权”）提供转让方盖章确认的《现场看样确认函》和《承诺函》，意向受让方须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理摘牌手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：林先生，联系电话：*）。2、意向受让方递交受让申请时，即视为：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地勘察，且认可该标的配套设施及现状，同意以该房地产现状受让，转让方不再负责任何维修等相关事宜。3、本次转让的房产在租赁期内，房产转让成功并完成过户后，受让方继承租约，相关权利、义务由最终受让方承担。以受让方取得不动产权证之日为租金权益、租约责权利交割日，之前的租金收益和租约责权利归属转让方，之后归属受让方。4、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。5、意向受让方在办理受让登记时，应提供不低于挂牌价格的银行资金证明。6、意向受让方应在挂牌公示期间向天津产权提交受让申请及相关附件的书面材料，并在挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）将转让底价30%的保证金即人民币639.*元交纳至天津产权指定结算账户。7、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。8、如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时， (略) 络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和 (略) 径原额返还。9、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起2个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户。10、非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终确认的受让方未按天津产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起2个工作日内未将剩余交易价款支付至转让方指定银行账户的。⑥最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。11、交易双方在取得天津产权出具的产权交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。12、该项目在天津产权交易过程中发生的全部费用（基础服务费、增值服务费），由转让方与受让方各自承担相应费用。在办理房地产过户环节中涉及的相关费用，由转让方与受让方按照政府有关规定各自承担。13、本项目不接受联合受让。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 639.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | 和平区马场道敬业西里2号 | ||
| 建筑面积(平方米): | 449.13 | 土地使用权面积(平方米): | 329.4 |
| *设计用途: | 商务金融用地/非居住 | *土地使用权类型: | 出让 |
| *附属设施: | 无 | *租赁情况: | 有 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 否 | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
|
| 标的名称 | 天津市和平区马场道敬业西里2号房产 | ||
| 交易方式 | 网络竞价 | ||
| 资产来源 | 企业实物资产 | ||
| 其他披露内容 | 1. 标的情况详见《评估报告》等相关备查资料。2. 转让方承诺该房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无担保。3. 根据评估专业人员现场勘查，估价对象除证载建筑物外，地上另有一幢平房建筑物及车棚上方二层玻璃房，经与委托方确认，上述建筑物为自建，本次评估不纳入评估范围。故权属证书未记载上述建筑物，本次评估不考虑自建建筑物对估价总值的影响，提请报告使用者注意。4. 至评估基准日，评估对象存在租赁情况， (略) 场水平，本次估价未考虑租约的影响。5. 根据委托方提供《房地产评估委托书及法定有限受偿权情况调查表》显示，评估对象存在抵押权，金额为1854.*元，根据评估目的，本次评估未考虑该抵押权对评估价值的影响，提请报告使用者注意。6. 本 (略) 内，有一处产 (略) 和平区房产和物业管理服务中心的公有非住宅房屋（直管公产房），由转让方与产权单位签订了《 (略) 公有非住宅房屋租赁合同》，计租面积26.59平方米。该房屋不在本次转让范畴。7. 该房产目前有抵押，正在办理解除抵押过程中，经与他项权利人 (略) 天津分行沟通同意，转让方可在未解抵押情况下挂牌转让和平区马场道敬业西里2号房产，转让方承诺在天津产权出具交易凭证前办理完成解抵押手续。 | ||
| 转让方名称 | 天津 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 华苑产业区科馨别墅41号二层 | 注册资本 | 8878.* | ||
| 法人代表 | 魏广明 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *85W | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 天津津诚国有 (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *MA05TBNX6Q | ||
| 批准单位 | 天津津融 (略) | ||||
| 批准日期 | 2022-09-26 | 批准文件名称 | 关于同意天津 (略) 转让和平区马场道敬业西里2号房产的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 20 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 变更信息披露内容,重新申请信息披露 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方办理摘牌手续前需现场看样，受让登记时需向天津 (略) （以下简称“天津产权”）提供转让方盖章确认的《现场看样确认函》和《承诺函》，意向受让方须提前联系预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理摘牌手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：林先生，联系电话：*）。2、意向受让方递交受让申请时，即视为：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地勘察，且认可该标的配套设施及现状，同意以该房地产现状受让，转让方不再负责任何维修等相关事宜。3、本次转让的房产在租赁期内，房产转让成功并完成过户后，受让方继承租约，相关权利、义务由最终受让方承担。以受让方取得不动产权证之日为租金权益、租约责权利交割日，之前的租金收益和租约责权利归属转让方，之后归属受让方。4、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。5、意向受让方在办理受让登记时，应提供不低于挂牌价格的银行资金证明。6、意向受让方应在挂牌公示期间向天津产权提交受让申请及相关附件的书面材料，并在挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）将转让底价30%的保证金即人民币639.*元交纳至天津产权指定结算账户。7、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。8、如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时， (略) 络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和 (略) 径原额返还。9、意向受让方在被确定为最终受让方后,须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起2个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户。10、非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终确认的受让方未按天津产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起2个工作日内未将剩余交易价款支付至转让方指定银行账户的。⑥最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。11、交易双方在取得天津产权出具的产权交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。12、该项目在天津产权交易过程中发生的全部费用（基础服务费、增值服务费），由转让方与受让方各自承担相应费用。在办理房地产过户环节中涉及的相关费用，由转让方与受让方按照政府有关规定各自承担。13、本项目不接受联合受让。 | ||
| 受让方资格条件 | 无 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 639.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | 和平区马场道敬业西里2号 | ||
| 建筑面积(平方米): | 449.13 | 土地使用权面积(平方米): | 329.4 |
| *设计用途: | 商务金融用地/非居住 | *土地使用权类型: | 出让 |
| *附属设施: | 无 | *租赁情况: | 有 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 否 | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
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