项目名称

安徽省庐江台湾农民创业园管理委员会场地（渣土消纳场）出租（二期）

项目编号

2022BNFCJ*

委托方

安徽省庐江台湾农民创业园管理委员会

委托方承诺

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督部门

庐江县发展和改革委员会

联系方式：0551-*

公告、

竞价期限

1.公告期：2022 年9月28日9:00始至2022年10月 19日17:00止。

2.网络连续竞价自由报价期：2022年9月28日9:00始至2022年10月20日10:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。

一、出租标的情况

出租标的

所在层数

结构

建筑面积（㎡）

租期（年）

租金底价（万元/年）

交易保证金（万元）

安徽省庐江台湾农民创业园管理委员会场地（渣土消纳场）出租（二期）

/

/

约*

1

16

1.6

1、标的权属情况：标的无供地和土地使用权证，场地面积为委托方估算面积，租赁标的无权属纠纷，土地权属为施丰村集体所有，委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。

2、其他情况：

（1）标的场地位于合庐产业新城施丰村范围内，具体范围需现场踏勘时向委托方了解清楚。

（2）标的场地无水电，标的有关瑕疵须由意向承租人现场勘察了解清楚，按现状承租。意向承租人自行勘察出租消纳现场，综合考虑运距， (略) 况等其他有可能影响报价的因素在投标竞价中，承租后不得为此提出索赔。

（3）上述场地租赁已经上级主管单位批准同意处置，评估机构出具了《资产评估报告》，安徽省庐江台湾农民创业园管理委员会出租约*㎡，土方消纳量约*m3，场地评估总价值为人民币*元。评估费用为人民币*千元（2000元），意向承租人应考虑在投标报价中，由承租人在签订合同前支付给评估机构，招租人不再另行支付。

标的租赁用途要 求

1、承租人使用上述标的必须符合相关法律法规要求，不得从事有安全隐患的行业，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

2、承租人不得违反文明创建的相关规定，不得在租赁标的内存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得从事产生烟尘、噪声、刺激性气味等污染的经营项目。如因承租人违反上述约定造成承租人不能按预想的方案使用租赁房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3、标的用途为渣土消纳。

租金及履约保证金支付

租金一次性支付，先支付后使用。租金在合同签订之日后5日内一并交于出租方。

本项目不给予免租金装修期。

履约保证金为首年前六个月实际租金之和，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。

二、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：

（1)公告截止日前两年 (略) 及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2)最近 (略) 及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。

（3)最近 (略) 及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。

（4)最近 (略) 及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。

2.本项目不接受联合体及自然人登记及竞价。

3.本项目要求意向承租人须为企业，且具有企业营业执照、法定代表人身份证、道路运输许可证和城管部 (略) 建筑垃圾运输经营许可证资质，否则则视为竞价无效。

三、承租条件

1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该标的可能涉及的相关 (略) 政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积、隐蔽工程、等不可预见的因素并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.公告所列示的标的面积仅作参考，不作为确定标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示标的面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（ (略) 、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3.承租人在租赁合同履约期限内，不得转租。

4.租赁期内，承租人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

5.租赁期内，承租人对租赁标的进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁标的的装修、装潢费用及租期内标的的维修费用全部由承租人自行承担。

6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

7.《场地租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

8.承租人须自行负责租赁标的的日常维修工作（含管道渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人承担。

9.移交时场地遗留的杂物及建筑垃圾由承租人自行负责清理，费用由承租人承担。

10．承租人应于成交公告期满且无异议后5个工作日内与委托方签订《场地租赁合同》，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。

11.特别说明：

（1）不允许在租赁范围内建设任何建筑，不得改变土地现状，政府如有需要使用土地，可随时终止《场地租赁合同》。

（2）签订场地租赁合同时，承租人须明确租赁场地业态（不得违背出租公告要求）,并在合同中具体注明。未经委托方同意承租人不得擅自变更场地业态。否则委托方有权责令停业整改，若承租人未按委托方要求及时整改的，委托方有权终止合同。

（3）承租人为企事业法人或其他组织的，在标的承租过程中所办理的《营业执照》中名称如与承租人名称不一致，则《营业执照》中“法定代表人”或“负责人”名称须与承租人的“法定代表人”名称一致，否则委托方有权终止合同。

（4） (略) 污染及扬尘防治，中标单位必须在施工现场出口处设置车辆清洗设施并配套排水、泥浆沉淀池设施，车辆冲洗干净后方可驶出。运输车辆应采取密封、覆盖措施，避免泄露、遗撒， (略) 线行驶并在指定地点卸倒土方。运输过程 (略) 面渣土污染，必须按照相关镇（园区）城管、环卫部门要求在规定时间内清理到位，如未能按照要求清理到位的根据情况，每次扣除2000-*元安全文明施工保证金。土方回填后应及时平整场地并采取播种草籽等相应的防尘措施。

（5）严格落实安全施工规范。土方回填施工单位要严格按照安全规范要求开展回填作业，沟塘段软基处理施工前要做好相应的排水及清淤措施，建立现场安全管理制度，设置安全员,编制土方回填方案，方案中要对土方回填位置、堆放高度及坡度进行详细说明，要做好相应的防护措施预防泥石流及山体滑坡等灾害，并对堆土及周边环境的安全稳定性进行计算，回填土方质量必须要达标且要经相关镇(园区)审核通过方可回填，如回填土方质量未达标，施工方必须无条件运离该场地，并根据情况每次扣除*-*元安全文明施工保证金。在日常巡查中发现施工单位未按照规定的位置卸倒土方，或超高、坡度过陡回填土方的，责令施工单位立即整改，并根据情况每次扣除5000-*元安全文明施工保证金。如土方运输造 (略) 损坏的，应无条件予以修复，否则将从保证金 (略) 修复工程款。土方运输过程中和土方回填作业施工中一切安全责任由承租人负责。

12.其他未尽事宜详见所附《场地租赁合同》。

四、承租人确定方式

本 (略) 络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交结果以成交公告为准。

注： 最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

预承租人领取成交通知书时合同签订前须向招租人提交企业营业执照、法人身份证、道路运输许可证和城管部 (略) 建筑垃圾运输经营许可证原件查验，若不能提交或查验不通过，则视为竞价无效，招租人有权其取消承租资格，预承租人还需承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

五、意向承租人参与方式

登记

登记时间：本项目公告期内

登记地点：庐江县庐 (略) 东方水岸601室

登记时应携带：

（一）企事业法人申请登记时应携带：

①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥退还保证金声明函（格式附后）；

⑦承诺函（格式附后）。

（二）自然人申请登记时应携带：（本项目不适用）

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）。

上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。

交易保证金支付与处置

（一）意向承租人须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向安徽省农村综合产权交易所指定账户汇入交易保证金（收款单位： (略) ；开户银行：中国建设银行 (略) 支行；账号：3400 1777 3090 5250 2004-3000），并至庐江县公共资源交易管理中心六楼606科室换取往来结算收据。意向承租人不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。

（二）合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金和履约保证金，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至出租人指定的账户。

1.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

2.意向承租人之间相互串通的；

3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；

4.承租人无正当理由放弃成交资格的；

5.承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》的。

项目竞价

1）完成现场登记的意向受让方，由项目负责人将其信息录入系统，已完成登记程序的应当在获得账号密码后立即登录 (略) 站 (网址：http://**)修改初始密码。已经加入安徽公共资源交易集团竞买人库的意向受让方可凭原账号登录。

（2）修改密码后的意向受让方，再次登录系统，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价。

（3）本项目竞价阶梯 1000元每年或其整数倍。

具体操作流程详见附件《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》。

友情提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 (略) 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：意向承租人须在公告期内完成登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。上述登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《农村产权交易操作手册》。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交 (略) 站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址：庐江县庐 (略) 东方水岸601室

《成交确认书》领取要求：承租人为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证，若非承租人本人领取的，还须携带授权委托书及被委托人身份证原件。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：庐江县庐 (略) 东方水岸601室，联系电话：0551-*。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。

交易服务费收取

免收

七、其他说明

1.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至安徽省农村综合产权交易所项目负责人处查阅委托方向安徽省农村综合产权交易所提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所对出租标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽省农村综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.安徽省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更正或更改， (略) 站上及时发布（网址：http://**），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人 (略) 查询。安徽省农村综合产权交易所不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 站上发布变更公告。

5.免责声明

省主体库 (略) 服务，但不保证服务一定满足用户的要求，不保证服务不会中断，不保证服务的及时性、安全性、真实性，服务不会发生出错等。对于用户因使用省主体库服务而造成直接或间接损失（包括但不限于因使用服务而造成的用户利润、商业信誉、资料损失或其他有形或无形损失）省主体库不承担赔偿责任。

为了更好地提升服务，省主体库需要进行服务器配置、系统维护升级。在此期间发生的服务暂停现象， (略) (略) 的偶然阻塞造成服务供应故障，应属正常情况，不可视为省主体库违约。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：杨工，联系电话：*

企业库注册

联系电话：0551-*

项目负责人

联系人：葛工，联系电话：0551-* （庐江县庐 (略) 东方水岸601室）

技术支持

*

本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省农村综合产权交易所。

项目名称

安徽省庐江台湾农民创业园管理委员会场地（渣土消纳场）出租（二期）

项目编号

2022BNFCJ*

委托方

安徽省庐江台湾农民创业园管理委员会

委托方承诺

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督部门

庐江县发展和改革委员会

联系方式：0551-*

公告、

竞价期限

1.公告期：2022 年9月28日9:00始至2022年10月 19日17:00止。

2.网络连续竞价自由报价期：2022年9月28日9:00始至2022年10月20日10:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。

一、出租标的情况

出租标的

所在层数

结构

建筑面积（㎡）

租期（年）

租金底价（万元/年）

交易保证金（万元）

安徽省庐江台湾农民创业园管理委员会场地（渣土消纳场）出租（二期）

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约*

1

16

1.6

1、标的权属情况：标的无供地和土地使用权证，场地面积为委托方估算面积，租赁标的无权属纠纷，土地权属为施丰村集体所有，委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。

2、其他情况：

（1）标的场地位于合庐产业新城施丰村范围内，具体范围需现场踏勘时向委托方了解清楚。

（2）标的场地无水电，标的有关瑕疵须由意向承租人现场勘察了解清楚，按现状承租。意向承租人自行勘察出租消纳现场，综合考虑运距， (略) 况等其他有可能影响报价的因素在投标竞价中，承租后不得为此提出索赔。

（3）上述场地租赁已经上级主管单位批准同意处置，评估机构出具了《资产评估报告》，安徽省庐江台湾农民创业园管理委员会出租约*㎡，土方消纳量约*m3，场地评估总价值为人民币*元。评估费用为人民币*千元（2000元），意向承租人应考虑在投标报价中，由承租人在签订合同前支付给评估机构，招租人不再另行支付。

标的租赁用途要 求

1、承租人使用上述标的必须符合相关法律法规要求，不得从事有安全隐患的行业，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

2、承租人不得违反文明创建的相关规定，不得在租赁标的内存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得从事产生烟尘、噪声、刺激性气味等污染的经营项目。如因承租人违反上述约定造成承租人不能按预想的方案使用租赁房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3、标的用途为渣土消纳。

租金及履约保证金支付

租金一次性支付，先支付后使用。租金在合同签订之日后5日内一并交于出租方。

本项目不给予免租金装修期。

履约保证金为首年前六个月实际租金之和，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。

二、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：

（1)公告截止日前两年 (略) 及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

（2)最近 (略) 及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。

（3)最近 (略) 及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。

（4)最近 (略) 及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。

2.本项目不接受联合体及自然人登记及竞价。

3.本项目要求意向承租人须为企业，且具有企业营业执照、法定代表人身份证、道路运输许可证和城管部 (略) 建筑垃圾运输经营许可证资质，否则则视为竞价无效。

三、承租条件

1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该标的可能涉及的相关 (略) 政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积、隐蔽工程、等不可预见的因素并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.公告所列示的标的面积仅作参考，不作为确定标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示标的面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（ (略) 、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3.承租人在租赁合同履约期限内，不得转租。

4.租赁期内，承租人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

5.租赁期内，承租人对租赁标的进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁标的的装修、装潢费用及租期内标的的维修费用全部由承租人自行承担。

6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

7.《场地租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

8.承租人须自行负责租赁标的的日常维修工作（含管道渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人承担。

9.移交时场地遗留的杂物及建筑垃圾由承租人自行负责清理，费用由承租人承担。

10．承租人应于成交公告期满且无异议后5个工作日内与委托方签订《场地租赁合同》，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。

11.特别说明：

（1）不允许在租赁范围内建设任何建筑，不得改变土地现状，政府如有需要使用土地，可随时终止《场地租赁合同》。

（2）签订场地租赁合同时，承租人须明确租赁场地业态（不得违背出租公告要求）,并在合同中具体注明。未经委托方同意承租人不得擅自变更场地业态。否则委托方有权责令停业整改，若承租人未按委托方要求及时整改的，委托方有权终止合同。

（3）承租人为企事业法人或其他组织的，在标的承租过程中所办理的《营业执照》中名称如与承租人名称不一致，则《营业执照》中“法定代表人”或“负责人”名称须与承租人的“法定代表人”名称一致，否则委托方有权终止合同。

（4） (略) 污染及扬尘防治，中标单位必须在施工现场出口处设置车辆清洗设施并配套排水、泥浆沉淀池设施，车辆冲洗干净后方可驶出。运输车辆应采取密封、覆盖措施，避免泄露、遗撒， (略) 线行驶并在指定地点卸倒土方。运输过程 (略) 面渣土污染，必须按照相关镇（园区）城管、环卫部门要求在规定时间内清理到位，如未能按照要求清理到位的根据情况，每次扣除2000-*元安全文明施工保证金。土方回填后应及时平整场地并采取播种草籽等相应的防尘措施。

（5）严格落实安全施工规范。土方回填施工单位要严格按照安全规范要求开展回填作业，沟塘段软基处理施工前要做好相应的排水及清淤措施，建立现场安全管理制度，设置安全员,编制土方回填方案，方案中要对土方回填位置、堆放高度及坡度进行详细说明，要做好相应的防护措施预防泥石流及山体滑坡等灾害，并对堆土及周边环境的安全稳定性进行计算，回填土方质量必须要达标且要经相关镇(园区)审核通过方可回填，如回填土方质量未达标，施工方必须无条件运离该场地，并根据情况每次扣除*-*元安全文明施工保证金。在日常巡查中发现施工单位未按照规定的位置卸倒土方，或超高、坡度过陡回填土方的，责令施工单位立即整改，并根据情况每次扣除5000-*元安全文明施工保证金。如土方运输造 (略) 损坏的，应无条件予以修复，否则将从保证金 (略) 修复工程款。土方运输过程中和土方回填作业施工中一切安全责任由承租人负责。

12.其他未尽事宜详见所附《场地租赁合同》。

四、承租人确定方式

本 (略) 络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交结果以成交公告为准。

注： 最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

预承租人领取成交通知书时合同签订前须向招租人提交企业营业执照、法人身份证、道路运输许可证和城管部 (略) 建筑垃圾运输经营许可证原件查验，若不能提交或查验不通过，则视为竞价无效，招租人有权其取消承租资格，预承租人还需承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

五、意向承租人参与方式

登记

登记时间：本项目公告期内

登记地点：庐江县庐 (略) 东方水岸601室

登记时应携带：

（一）企事业法人申请登记时应携带：

①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥退还保证金声明函（格式附后）；

⑦承诺函（格式附后）。

（二）自然人申请登记时应携带：（本项目不适用）

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）。

上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。

交易保证金支付与处置

（一）意向承租人须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向安徽省农村综合产权交易所指定账户汇入交易保证金（收款单位： (略) ；开户银行：中国建设银行 (略) 支行；账号：3400 1777 3090 5250 2004-3000），并至庐江县公共资源交易管理中心六楼606科室换取往来结算收据。意向承租人不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。

（二）合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金和履约保证金，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至出租人指定的账户。

1.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

2.意向承租人之间相互串通的；

3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；

4.承租人无正当理由放弃成交资格的；

5.承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》的。

项目竞价

1）完成现场登记的意向受让方，由项目负责人将其信息录入系统，已完成登记程序的应当在获得账号密码后立即登录 (略) 站 (网址：http://**)修改初始密码。已经加入安徽公共资源交易集团竞买人库的意向受让方可凭原账号登录。

（2）修改密码后的意向受让方，再次登录系统，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价。

（3）本项目竞价阶梯 1000元每年或其整数倍。

具体操作流程详见附件《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》。

友情提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 (略) 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：意向承租人须在公告期内完成登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。上述登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《农村产权交易操作手册》。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交 (略) 站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址：庐江县庐 (略) 东方水岸601室

《成交确认书》领取要求：承租人为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证，若非承租人本人领取的，还须携带授权委托书及被委托人身份证原件。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：庐江县庐 (略) 东方水岸601室，联系电话：0551-*。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。

交易服务费收取

免收

七、其他说明

1.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至安徽省农村综合产权交易所项目负责人处查阅委托方向安徽省农村综合产权交易所提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所对出租标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽省农村综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.安徽省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更正或更改， (略) 站上及时发布（网址：http://**），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人 (略) 查询。安徽省农村综合产权交易所不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 站上发布变更公告。

5.免责声明

省主体库 (略) 服务，但不保证服务一定满足用户的要求，不保证服务不会中断，不保证服务的及时性、安全性、真实性，服务不会发生出错等。对于用户因使用省主体库服务而造成直接或间接损失（包括但不限于因使用服务而造成的用户利润、商业信誉、资料损失或其他有形或无形损失）省主体库不承担赔偿责任。

为了更好地提升服务，省主体库需要进行服务器配置、系统维护升级。在此期间发生的服务暂停现象， (略) (略) 的偶然阻塞造成服务供应故障，应属正常情况，不可视为省主体库违约。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：杨工，联系电话：*

企业库注册

联系电话：0551-*

项目负责人

联系人：葛工，联系电话：0551-* （庐江县庐 (略) 东方水岸601室）

技术支持

*

本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省农村综合产权交易所。