江苏省东 (略) 关于连云港永同祥 (略) 所有的位于东海县石 (略) 5号东海县石湖林场的土地经营权及地上设施的拍卖公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

2022年9月28日至2022年10月13日为公告时间，2022年10月14日10时至2022年12月13日10时止为变卖期间，若变卖未成交，则本次变卖程序终结。

　　本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

一、 变卖标的：

标的为连云港永同祥 (略) 所有的位于东海县石 (略) 5号东海县石湖林场的土地经营权及地上设施（详情见附图）,土地经营权面积100亩。拍卖土地经营权（承包合同自2017年6月1日至2027年5月31日）到期前如果买受人不能续租，相关资产要自行处理掉，否则失去所有权。目前大棚共计105个，其中62个大棚已被被执行人转租至2023年6月底，其中20个大棚约定租金每个500元，并已将 (略) 账户，共计*元，该笔款项由买受人享有；其他转租大棚租金已交，该部分款项与买受人无关。

标的物以现状交付，开拍前竞买人一定要看样，以实际看样为准，若不看样，拍成后后果自担。

欲购买，请咨询承办法官， (略) 安排统一看样。

评估价：*.00元

起拍价：*.00元，加价幅度：*.00元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买 (略) 上实名注册）。

　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询时间：自2022年9月28日9时起至变卖结束前接受咨询。

　　四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的，均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对拍卖标的享有优先购买权的人应在拍卖名截止日 (略) 主张优先购买权，由该执行机构审查确认优先购买权是否存在。逾期 (略) 主张的，视为放弃优先购买权。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交之日起十 (略) 指定帐户(户名：东 (略) ，开户银行：建行新建分理处，账号：**-*)。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-*.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：

1. (略)

0571-*

2. 拍卖辅助机构：

江苏 (略)

联系人及电话：张经理（*）

辅助机构地址：连云港高新技术产业开发区花果山大道17-1-1601室。

3. 法院

法律相关事务请咨询：

*（王法官）

联系地址： 江苏省东 (略)

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

江苏省东 (略)

二〇二二年九月二十七日

江苏省东 (略) 关于连云港永同祥 (略) 所有的位于东海县石 (略) 5号东海县石湖林场的土地经营权及地上设施的拍卖公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

2022年9月28日至2022年10月13日为公告时间，2022年10月14日10时至2022年12月13日10时止为变卖期间，若变卖未成交，则本次变卖程序终结。

　　本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

一、 变卖标的：

标的为连云港永同祥 (略) 所有的位于东海县石 (略) 5号东海县石湖林场的土地经营权及地上设施（详情见附图）,土地经营权面积100亩。拍卖土地经营权（承包合同自2017年6月1日至2027年5月31日）到期前如果买受人不能续租，相关资产要自行处理掉，否则失去所有权。目前大棚共计105个，其中62个大棚已被被执行人转租至2023年6月底，其中20个大棚约定租金每个500元，并已将 (略) 账户，共计*元，该笔款项由买受人享有；其他转租大棚租金已交，该部分款项与买受人无关。

标的物以现状交付，开拍前竞买人一定要看样，以实际看样为准，若不看样，拍成后后果自担。

欲购买，请咨询承办法官， (略) 安排统一看样。

评估价：*.00元

起拍价：*.00元，加价幅度：*.00元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买 (略) 上实名注册）。

　　因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询时间：自2022年9月28日9时起至变卖结束前接受咨询。

　　四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的，均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

　八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对拍卖标的享有优先购买权的人应在拍卖名截止日 (略) 主张优先购买权，由该执行机构审查确认优先购买权是否存在。逾期 (略) 主张的，视为放弃优先购买权。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖成交之日起十 (略) 指定帐户(户名：东 (略) ，开户银行：建行新建分理处，账号：**-*)。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-*.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：

1. (略)

0571-*

2. 拍卖辅助机构：

江苏 (略)

联系人及电话：张经理（*）

辅助机构地址：连云港高新技术产业开发区花果山大道17-1-1601室。

3. 法院

法律相关事务请咨询：

*（王法官）

联系地址： 江苏省东 (略)

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

江苏省东 (略)

二〇二二年九月二十七日