雁塔区雁塔西路161号（世纪经典）住宅房产两套
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雁塔区雁塔西路161号（世纪经典）住宅房产两套
| 项目信息 |
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| 项目名称: | 西安青鸟计算机应用技术公司位于西安市雁塔区雁塔西路161号（世纪经典）住宅房产两套 | 项目编号: | GG* |
| 转让底价(万元): | 披露公告期: | 10个工作日。如未征集到意向受让方，变更挂牌条件 | |
| 信息披露起始日期: | 2022-09-28 09:00:00.0 | 信息披露结束日期: | 2022-10-14 17:00:00.0 |
| 咨询报名: | 杨萌029-* | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后;如征集到一家意向受让方，协议转让;如征集到两家意向受让方，网络竞价;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价;如征集到三家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 其他事项: | |||
| 标的信息 |
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| 标的名称: | (略) 雁塔 (略) 161号（世纪经典）第1幢1单元1302室住宅房产 | 标的编号: | GG*BA01 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 万元 | 保证金: | 万元 |
| 标的所在地区: | (略) 雁塔区 | ||
| 坐落位置: | (略) 雁塔 (略) 161号 | 房屋证号: | (略) 房权证 雁塔区字第*-33-1-*~1号 |
| 建筑面积: | 157.7平方米 | 目前用途: | 住宅 |
| 附属设施: | 使用年限(年): | ||
| 已用年限(年): | |||
| 附加信息: | 该幢建筑为钢混结构，房屋总层数为22层，该房产位于第13层。 | ||
| 评估机构: | 陕西智盛房 (略) | 评估基准日: | 2022年5月25日 |
| 评估核准(备案)机构: | 西安青 (略) 备案 | 备案核准(备案)日期: | 2022年7月11日 |
| 转让标的账面值(万元): | 转让标的对应评估值(万元): | ||
| 转让方信息 |
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| 转让方名称: | 西安青 (略) | 转让方类型: | 法人 |
| 所属地区: | (略) 长安区 | ||
| 注册地址: | (略) 长安 (略) 56号西安地 (略) 办公楼503室 | 法定代表人/负责人: | 谢晓波 |
| 注册资金(万元): | 注册资金币种: | ||
| 所属行业: | 软件和信息技术服务业 | 经营规模: | 微型 |
| 公司类型（经济性质）: | 国有企业 | 批准单位名称: | (略) |
| 批准文件: | 批复 | 内部审议情况类型: | 其他 |
| 批准文件名称: | 关于 (略) 房产的批复 | 批准文号: | 陕地财资发【2022】23号 |
| 批准日期: | 2022-07-06 | ||
| 备注: | |||
| 交易信息 |
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| 竞价会名称: | (略) 雁塔 (略) 161号（世纪经典）第1幢1单元1302室住宅房产 | 竞价类型: | 分零转让 |
| 交易状态: | 挂牌 | ||
| 交易条件 |
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| 转让底价（万元）: | 支付方式: | 一次性付款 | |
| 是否允许联合受让: | 否 | ||
| 与转让相关其他条件: | 1、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等报告所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载图片展示等），仅供意向受让方参考。意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务。 2、意向受让方递交受让申请时须书面承诺以下事项： （1）已详细阅读并完全认可资产转让公告所披露内容，已完成对拟购买资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。 （2）已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签资产交易合同或拒付价款，否则视为违约，交纳的交易保证金将用于补偿相关方的损失。 （3）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 （4）承诺在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款及相关服务佣金至西部产权交易所指定账户。 （5）承诺已对自身买房资格进行核查，符合国家及地方关于购房资格的规定，同时决定参与购买标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 3、意向受让方在充分了解资产标的情况，按照资产转让公告的要求在云系统提交受让登记意向后，即可交纳交易标的对应保证金到指定银行账户，截止时间为挂牌公告截止日17∶00前（以到账时间为准）。意向受让方提交资料并交纳了保证金后即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让资产标的承诺的确认。 4、受让方需自行办理过户手续，转让方予以积极配合。 5、依据《西部产 (略) 服务佣金收取办法》，该项目向受让方收取的服务佣金如下：（1)交易服务佣金：以项目成交价为计价金额，按照差额累进计价率标准收取。成交金额*元（含）以下的部分，收取标准为4‰: *元以上*元（含）以下部分，收取标准为3‰; *元以上*万元（含）以下部分，收取标准为2‰; *万元以上*万元（含）以下部分，收取标准为1‰; *万元以上部分，收取标准为0. 8‰, 服务佣金不足500元的按500元收取。（2）竞价服务佣金，受让方收取标准为成交额的5%;服务佣金不足500元的按500元收取。（竞价服务佣金为或有事项）佣金收取的具体金额可向项目经理咨询。 6、查看标的时间电话提前预约， 房产查看标的联系人：王艳艳，联系电话：*。 | ||
| 受让方资格条件: | |||
| 重要信息披露: | 1、受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。意向受让方应当自行对照有关购房的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让标的，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 2、标的房产目前对外租赁，租赁时间截止至2022年10月4日，转让方配合完成标的移交等相关工作。 3、其他信息详见交易所备查资料。 | ||
| 保证金设定 |
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| 保证金金额(万元): | |||
| 处置方法: | 1、报名时交纳的交易保证金只能通过意向受让方在西部产权云交易系统注册的本人（单位）的账户在挂牌公告期内按照系统提示的方式和账户交纳，未按要求所交保证金为无效保证金，由交易所直 (略) 径退回。 2、保证金交纳截止时间为挂牌公告日结束当日的17：00时（以到账时间为准）在挂牌公告日结束当天的17：00时没有到账的保证金视为无效保证金，不得参与后续交易。 3、办理报名手续后交纳保证金，不允许代付，代付 (略) 径退回。 4、竞买成功的报名者，其交纳的交易保证金不转为交易价款的一部分，待成交价款及相关服务佣金支付到账后， (略) 退回；竞买失败的报名者，保证金在交易结束后3个工作日内原途径无息退还。 5、保证金处置其他未尽事宜按照《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》相关规定执行。 | ||
| 保证事项: | 为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后，如因非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和西部产权交易所可从该意向受让方的交易保证金中扣除实际损失，作为对相关方的补偿：1、在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的。 2、产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的。 3、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务佣金的。 4、在转让方必要的配合下，因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的。5、《西部产 (略) 络竞价交易规则》及《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况。补偿方式：交易所将以意向受让方交纳的交易保证金为限，首先扣除交易服务佣金、竞价服务佣金等服务佣金，其余部分用于承担转让方、代理会员等相关方向意向受让方主张的相应赔偿。交易保证金金额不足以补偿的，利益受损方可向意向受让方进行追偿。 | ||
| 挂牌信息 |
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| 挂牌公告期: | 10工作日 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方: | 变更挂牌条件 | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后;如征集到一家意向受让方，协议转让;如征集到两家意向受让方，网络竞价;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价;如征集到三家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 招投标（或权重报价）实施方案主要内容 : | 无 | ||
| 交易方式 |
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| 竞价方式: | 多次报价 | 加价幅度(竞价时必须是加价幅度的整数倍): | 万元 |
| 项目推荐资料 | |||
| 项目信息 |
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| 项目名称: | 西安青鸟计算机应用技术公司位于西安市雁塔区雁塔西路161号（世纪经典）住宅房产两套 | 项目编号: | GG* |
| 转让底价(万元): | 披露公告期: | 10个工作日。如未征集到意向受让方，变更挂牌条件 | |
| 信息披露起始日期: | 2022-09-28 09:00:00.0 | 信息披露结束日期: | 2022-10-14 17:00:00.0 |
| 咨询报名: | 杨萌029-* | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后;如征集到一家意向受让方，协议转让;如征集到两家意向受让方，网络竞价;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价;如征集到三家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 其他事项: | |||
| 标的信息 |
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| 标的名称: | (略) 雁塔 (略) 161号（世纪经典）第1幢1单元1302室住宅房产 | 标的编号: | GG*BA01 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 万元 | 保证金: | 万元 |
| 标的所在地区: | (略) 雁塔区 | ||
| 坐落位置: | (略) 雁塔 (略) 161号 | 房屋证号: | (略) 房权证 雁塔区字第*-33-1-*~1号 |
| 建筑面积: | 157.7平方米 | 目前用途: | 住宅 |
| 附属设施: | 使用年限(年): | ||
| 已用年限(年): | |||
| 附加信息: | 该幢建筑为钢混结构，房屋总层数为22层，该房产位于第13层。 | ||
| 评估机构: | 陕西智盛房 (略) | 评估基准日: | 2022年5月25日 |
| 评估核准(备案)机构: | 西安青 (略) 备案 | 备案核准(备案)日期: | 2022年7月11日 |
| 转让标的账面值(万元): | 转让标的对应评估值(万元): | ||
| 转让方信息 |
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| 转让方名称: | 西安青 (略) | 转让方类型: | 法人 |
| 所属地区: | (略) 长安区 | ||
| 注册地址: | (略) 长安 (略) 56号西安地 (略) 办公楼503室 | 法定代表人/负责人: | 谢晓波 |
| 注册资金(万元): | 注册资金币种: | ||
| 所属行业: | 软件和信息技术服务业 | 经营规模: | 微型 |
| 公司类型（经济性质）: | 国有企业 | 批准单位名称: | (略) |
| 批准文件: | 批复 | 内部审议情况类型: | 其他 |
| 批准文件名称: | 关于 (略) 房产的批复 | 批准文号: | 陕地财资发【2022】23号 |
| 批准日期: | 2022-07-06 | ||
| 备注: | |||
| 交易信息 |
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| 竞价会名称: | (略) 雁塔 (略) 161号（世纪经典）第1幢1单元1302室住宅房产 | 竞价类型: | 分零转让 |
| 交易状态: | 挂牌 | ||
| 交易条件 |
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| 转让底价（万元）: | 支付方式: | 一次性付款 | |
| 是否允许联合受让: | 否 | ||
| 与转让相关其他条件: | 1、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等报告所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载图片展示等），仅供意向受让方参考。意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务。 2、意向受让方递交受让申请时须书面承诺以下事项： （1）已详细阅读并完全认可资产转让公告所披露内容，已完成对拟购买资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。 （2）已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签资产交易合同或拒付价款，否则视为违约，交纳的交易保证金将用于补偿相关方的损失。 （3）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 （4）承诺在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款及相关服务佣金至西部产权交易所指定账户。 （5）承诺已对自身买房资格进行核查，符合国家及地方关于购房资格的规定，同时决定参与购买标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 3、意向受让方在充分了解资产标的情况，按照资产转让公告的要求在云系统提交受让登记意向后，即可交纳交易标的对应保证金到指定银行账户，截止时间为挂牌公告截止日17∶00前（以到账时间为准）。意向受让方提交资料并交纳了保证金后即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让资产标的承诺的确认。 4、受让方需自行办理过户手续，转让方予以积极配合。 5、依据《西部产 (略) 服务佣金收取办法》，该项目向受让方收取的服务佣金如下：（1)交易服务佣金：以项目成交价为计价金额，按照差额累进计价率标准收取。成交金额*元（含）以下的部分，收取标准为4‰: *元以上*元（含）以下部分，收取标准为3‰; *元以上*万元（含）以下部分，收取标准为2‰; *万元以上*万元（含）以下部分，收取标准为1‰; *万元以上部分，收取标准为0. 8‰, 服务佣金不足500元的按500元收取。（2）竞价服务佣金，受让方收取标准为成交额的5%;服务佣金不足500元的按500元收取。（竞价服务佣金为或有事项）佣金收取的具体金额可向项目经理咨询。 6、查看标的时间电话提前预约， 房产查看标的联系人：王艳艳，联系电话：*。 | ||
| 受让方资格条件: | |||
| 重要信息披露: | 1、受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。意向受让方应当自行对照有关购房的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让标的，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 2、标的房产目前对外租赁，租赁时间截止至2022年10月4日，转让方配合完成标的移交等相关工作。 3、其他信息详见交易所备查资料。 | ||
| 保证金设定 |
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| 保证金金额(万元): | |||
| 处置方法: | 1、报名时交纳的交易保证金只能通过意向受让方在西部产权云交易系统注册的本人（单位）的账户在挂牌公告期内按照系统提示的方式和账户交纳，未按要求所交保证金为无效保证金，由交易所直 (略) 径退回。 2、保证金交纳截止时间为挂牌公告日结束当日的17：00时（以到账时间为准）在挂牌公告日结束当天的17：00时没有到账的保证金视为无效保证金，不得参与后续交易。 3、办理报名手续后交纳保证金，不允许代付，代付 (略) 径退回。 4、竞买成功的报名者，其交纳的交易保证金不转为交易价款的一部分，待成交价款及相关服务佣金支付到账后， (略) 退回；竞买失败的报名者，保证金在交易结束后3个工作日内原途径无息退还。 5、保证金处置其他未尽事宜按照《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》相关规定执行。 | ||
| 保证事项: | 为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后，如因非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和西部产权交易所可从该意向受让方的交易保证金中扣除实际损失，作为对相关方的补偿：1、在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的。 2、产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的。 3、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务佣金的。 4、在转让方必要的配合下，因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的。5、《西部产 (略) 络竞价交易规则》及《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况。补偿方式：交易所将以意向受让方交纳的交易保证金为限，首先扣除交易服务佣金、竞价服务佣金等服务佣金，其余部分用于承担转让方、代理会员等相关方向意向受让方主张的相应赔偿。交易保证金金额不足以补偿的，利益受损方可向意向受让方进行追偿。 | ||
| 挂牌信息 |
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| 挂牌公告期: | 10工作日 | ||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方: | 变更挂牌条件 | ||
| 交易方式: | 挂牌期满后;如征集到一家意向受让方，协议转让;如征集到两家意向受让方，网络竞价;如征集到两家及以上意向受让方，网络竞价;如征集到三家及以上意向受让方，网络竞价 | ||
| 招投标（或权重报价）实施方案主要内容 : | 无 | ||
| 交易方式 |
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| 竞价方式: | 多次报价 | 加价幅度(竞价时必须是加价幅度的整数倍): | 万元 |
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