竞买公告

(略) (略) 将于2022年11月10日10时起至2022年11月11日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，法院户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：铜陵 (略) 位于铜陵金桥工业园（宏轩精密）3栋房地产（土地、建筑物、附属物、包含承租人企业自建建筑物、设备设施）。总建筑面积：*.78㎡（其中土地面积9496.44㎡，宏轩精密3栋：4518.48㎡，厕所：37.36㎡，夹芯板房170.1㎡）。评估总价：*元(铜陵 (略) 土地、建筑物、附属物总价：639.*元；承租企业自建建筑物、附属物及设备总价：90.*元）。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*（或其整数倍）

1. 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第三个 (略) 执行局办理委托手续，相关 (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

   失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。

   因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样：我院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。

咨询方式：*（请于工作时间）

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出 (略) (略) 服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：买受人按房屋权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人自行负责。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。

八、本标的物有无优先购买权人：*如有优先购买人，2016年8月公布司法解释新规要求公示以下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

优先购买权人参加竞买的，应于本次拍卖七个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能优先竞买，逾期不提交的视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖成交后，拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2022年11月28日16：00时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户，并在缴清全部拍 (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等， (略) 签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，银行帐号：*0963，开户行：中国 (略) 铜陵井湖支行)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

1. 买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

   因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

   标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

   法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、拍卖标的采用假设开发法和成本法进行评估，估价时点为2022年5月24日，法院不承担估价时点以后价格变动的瑕疵担保责任，竞买人须自行咨询、查询有关资料。

相关数据摘自铜陵永正房 (略) 铜永平【2022】（房估）字第F006号《房地产评估报告》，仅供竞买人参考。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

举报监督电话：0562-*

拍吧咨询方式：*（请于工作时间）

法院咨询电话：0562-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告在“ (略) (略) ”(http://**.cn)同步发布。

(略) (略)

二〇二二年九月二十九日

竞买公告

(略) (略) 将于2022年11月10日10时起至2022年11月11日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，法院户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：铜陵 (略) 位于铜陵金桥工业园（宏轩精密）3栋房地产（土地、建筑物、附属物、包含承租人企业自建建筑物、设备设施）。总建筑面积：*.78㎡（其中土地面积9496.44㎡，宏轩精密3栋：4518.48㎡，厕所：37.36㎡，夹芯板房170.1㎡）。评估总价：*元(铜陵 (略) 土地、建筑物、附属物总价：639.*元；承租企业自建建筑物、附属物及设备总价：90.*元）。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*（或其整数倍）

1. 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第三个 (略) 执行局办理委托手续，相关 (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

   失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。

   因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样：我院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。

咨询方式：*（请于工作时间）

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出 (略) (略) 服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：买受人按房屋权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人自行负责。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。

八、本标的物有无优先购买权人：*如有优先购买人，2016年8月公布司法解释新规要求公示以下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

优先购买权人参加竞买的，应于本次拍卖七个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能优先竞买，逾期不提交的视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖成交后，拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2022年11月28日16：00时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户，并在缴清全部拍 (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等， (略) 签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，银行帐号：*0963，开户行：中国 (略) 铜陵井湖支行)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

1. 买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

   因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

   标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

   法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、拍卖标的采用假设开发法和成本法进行评估，估价时点为2022年5月24日，法院不承担估价时点以后价格变动的瑕疵担保责任，竞买人须自行咨询、查询有关资料。

相关数据摘自铜陵永正房 (略) 铜永平【2022】（房估）字第F006号《房地产评估报告》，仅供竞买人参考。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

举报监督电话：0562-*

拍吧咨询方式：*（请于工作时间）

法院咨询电话：0562-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告在“ (略) (略) ”(http://**.cn)同步发布。

(略) (略)

二〇二二年九月二十九日