(略) 自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

(略) 网挂告字〔2022〕6号

根据《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用 (略) 上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕135号）要求， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上挂牌方式出让十一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况2

（具体的规划指标要求以《规划设计条件书》为准）

二、特别提示

1、鉴于以上部分宗地属 (略) 人民政府《关于做好

批而未供土地历史遗留问题处置工作的通知》(辉政文〔2019〕18号）、 (略) 土地遗留问题集中处置工作领导小组文件《关于土地历史遗留问题集中处置工作延期的通知》（〔2020〕1号）和《 (略) 人民政府办公室关 (略) 清理批而未供土地专项行动实施方案的通知》（辉政办〔2021〕33号）规定正在进行处置，宗地成交后，对违法占用土地行为不再处罚。挂牌出让时部分宗地现有地上附着物、建筑物、构筑物等资产和宗地使用权同时出让，竞买人竞买前需依据评估价（*:674.*元，*：1566.*元，*A-1宗地：2302.*元、*A-3宗地：551.*元，*A-1、*A-3资产价值共计：2854.*元） (略) 财政局先行购买地上附着物、建筑物和构筑物等资产后持相关证明参与宗地土地使用权的竞拍。

三、竞买人资格

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可 (略) 上竞买活动，但法律法规另有规定及存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业及其他经济组织，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）及其他经济组织不得参加土地竞买活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2、 (略) 络环境下用户身份的确认和有关资料信息的真实性，竞买人须登*“河南省土 (略) 上交易系统”（http://**）申请办理河南CA数字证书后， (略) 上浏览或下载出让文件， (略) 上交易活动。

四、本次国有建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞价，按照价高者得的原则确定竞得入选人。

五、 (略) 上挂牌出让的具体要求及详 (略) 上挂牌出让文件。竞买人可于2022年9月29日至2022年10月28日登*“河南省土 (略) 上交易系统”（http://**） (略) 上挂牌出让文件。

六、竞买人须于2022年9月29日至2022年10月28日（即竞买保证金到账截止日期） (略) 上交易系统递交《挂牌竞买申请书》，竞 (略) 上交易系统内已有银行账号缴纳竞买保证金，竞买保证金应于2022年10月28日16时00分前足额缴纳至系统内帐户，竞买资格确认时间为2022年10月28日17时前。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前缴纳竞买保证金。

竞买人在规定时间内足额支付竞买保证金至系统内账户后，即获得竞买资格，竞得 (略) 上交易系统打印《挂牌竞买申请书》和《竞买资格确认书》。未按时足额支付竞买保证金的不能获得竞买资格。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

七、本次国有建设用 (略) 上 (略) (略) 进行，挂牌时间定于2022年10月19日8时至2022年11月1日10时。

八、挂牌期限届满，网上交易系统自动显示最高报价，并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌 (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得入选人。没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列规定确定竞得入选人：

1、在挂牌期限内只有一个竞买人报价，并符合其他条件的，为竞得入选人；

2、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得入选人；报价相同的，先提交报价者为竞得入选人；

3、在挂牌期限内无报价者或者不符合其他条件的，挂牌不成交。

九、网上挂牌出让活动结束后3个工作日内，竞得 (略) 上竞得入选人证明和出让文件要求提交的相关资料， (略) 自然资源和规划局进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人， (略) 自然资源和规划局与竞得人签订成交确认书。

十、风险提示

竞买人应谨慎报价，报价一经提交，不得修改或撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用WinXP/Win7/Win8;浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10.0，其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到河南 (略) 站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境， (略) 上交易模拟系统练方米

85.71亩

二类工业用地

化学原料及化学制品制造业

≥1.0

≥*/公顷

50年

1028.*元

1028.*元

*元/次

*

常村镇孟电孟电工业大道以东

*.39平方米

16.82亩

三类工业用地

化学原料及化学制品制造业

≥1.0

≥*/公顷

50年

201.*元

201.*元

100

万元/次

*A-1

薄壁镇孟村南

*平方米

36.24亩

三类工业用地

煤炭开采和洗选业

≥0.7

≥*/公顷

50年

652.*元

652.*元

100

万元/次

*A-2

薄壁镇孟村南

1340.92平方米

2.01亩

三类工业用地

煤炭开采和洗选业

≥0.7

≥*/公顷

50年

36.*元

36.*元

100

万元/次

*A-3

薄壁镇孟村南

*.00平方米27.60亩

三类工业用地

煤炭开采和洗选业

≥0.7

≥*/公顷

50年

496.*元

496.*元

100

万元/次

编 号

土地位置

土地面积

土地 用途

主要规划指标

出让年 限

挂牌起始价

竞买保证金

增加幅度

容积率

建筑 密度

绿地率

*

(略) (略) 东南

9228.78平方米

13.84亩

二类居住用地

1.0-1.2

≤30%

≥35%

70年

1591.*元

1591.*元

100

万元/次

*

(略) (略) 西北

5580.35平方米

8.37亩

二类居住用地

1.0-1.2

≤30%

≥35%

70年

962.*元

962.*元

100

万元/次

*（A-1）

薄壁镇宝泉旅游度假区

*.76平方米

116.20亩

商业服务业设施用地

≤0.5

≤20%

≥40%

40年

3253.*元

3253.*元

100

万元/次

*（A-2）

薄壁镇宝泉旅游度假区

*.75平方米

26.43亩

商业服务业设施用地

≤0.5

≤20%

≥40%

40年

740.04

万元

740.04

万元

100

万元/次

*（A-3）

薄壁镇宝泉旅游度假区

*.65平方米

35.33亩

商业服务业设施用地

≤0.5

≤20%

≥40%

40年

989.*元

989.*元

100

万元/次

*（A-4）

薄壁镇宝泉旅游度假区

4625.05平方米

6.94亩

商业服务业设施用地

≤0.8

≤20%

≥40%

40年

194.*元

194.*元

100

万元/次

(略) 自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

(略) 网挂告字〔2022〕6号

根据《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用 (略) 上交易管理办法的通知》（豫政办〔2015〕135号）要求， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上挂牌方式出让十一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况2

（具体的规划指标要求以《规划设计条件书》为准）

二、特别提示

1、鉴于以上部分宗地属 (略) 人民政府《关于做好

批而未供土地历史遗留问题处置工作的通知》(辉政文〔2019〕18号）、 (略) 土地遗留问题集中处置工作领导小组文件《关于土地历史遗留问题集中处置工作延期的通知》（〔2020〕1号）和《 (略) 人民政府办公室关 (略) 清理批而未供土地专项行动实施方案的通知》（辉政办〔2021〕33号）规定正在进行处置，宗地成交后，对违法占用土地行为不再处罚。挂牌出让时部分宗地现有地上附着物、建筑物、构筑物等资产和宗地使用权同时出让，竞买人竞买前需依据评估价（*:674.*元，*：1566.*元，*A-1宗地：2302.*元、*A-3宗地：551.*元，*A-1、*A-3资产价值共计：2854.*元） (略) 财政局先行购买地上附着物、建筑物和构筑物等资产后持相关证明参与宗地土地使用权的竞拍。

三、竞买人资格

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可 (略) 上竞买活动，但法律法规另有规定及存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业及其他经济组织，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）及其他经济组织不得参加土地竞买活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2、 (略) 络环境下用户身份的确认和有关资料信息的真实性，竞买人须登*“河南省土 (略) 上交易系统”（http://**）申请办理河南CA数字证书后， (略) 上浏览或下载出让文件， (略) 上交易活动。

四、本次国有建设用 (略) 上挂牌出 (略) 上竞价，按照价高者得的原则确定竞得入选人。

五、 (略) 上挂牌出让的具体要求及详 (略) 上挂牌出让文件。竞买人可于2022年9月29日至2022年10月28日登*“河南省土 (略) 上交易系统”（http://**） (略) 上挂牌出让文件。

六、竞买人须于2022年9月29日至2022年10月28日（即竞买保证金到账截止日期） (略) 上交易系统递交《挂牌竞买申请书》，竞 (略) 上交易系统内已有银行账号缴纳竞买保证金，竞买保证金应于2022年10月28日16时00分前足额缴纳至系统内帐户，竞买资格确认时间为2022年10月28日17时前。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前缴纳竞买保证金。

竞买人在规定时间内足额支付竞买保证金至系统内账户后，即获得竞买资格，竞得 (略) 上交易系统打印《挂牌竞买申请书》和《竞买资格确认书》。未按时足额支付竞买保证金的不能获得竞买资格。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

七、本次国有建设用 (略) 上 (略) (略) 进行，挂牌时间定于2022年10月19日8时至2022年11月1日10时。

八、挂牌期限届满，网上交易系统自动显示最高报价，并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌 (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得入选人。没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列规定确定竞得入选人：

1、在挂牌期限内只有一个竞买人报价，并符合其他条件的，为竞得入选人；

2、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得入选人；报价相同的，先提交报价者为竞得入选人；

3、在挂牌期限内无报价者或者不符合其他条件的，挂牌不成交。

九、网上挂牌出让活动结束后3个工作日内，竞得 (略) 上竞得入选人证明和出让文件要求提交的相关资料， (略) 自然资源和规划局进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人， (略) 自然资源和规划局与竞得人签订成交确认书。

十、风险提示

竞买人应谨慎报价，报价一经提交，不得修改或撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用WinXP/Win7/Win8;浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10.0，其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到河南 (略) 站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境， (略) 上交易模拟系统练方米

85.71亩

二类工业用地

化学原料及化学制品制造业

≥1.0

≥*/公顷

50年

1028.*元

1028.*元

*元/次

*

常村镇孟电孟电工业大道以东

*.39平方米

16.82亩

三类工业用地

化学原料及化学制品制造业

≥1.0

≥*/公顷

50年

201.*元

201.*元

100

万元/次

*A-1

薄壁镇孟村南

*平方米

36.24亩

三类工业用地

煤炭开采和洗选业

≥0.7

≥*/公顷

50年

652.*元

652.*元

100

万元/次

*A-2

薄壁镇孟村南

1340.92平方米

2.01亩

三类工业用地

煤炭开采和洗选业

≥0.7

≥*/公顷

50年

36.*元

36.*元

100

万元/次

*A-3

薄壁镇孟村南

*.00平方米27.60亩

三类工业用地

煤炭开采和洗选业

≥0.7

≥*/公顷

50年

496.*元

496.*元

100

万元/次

编 号

土地位置

土地面积

土地 用途

主要规划指标

出让年 限

挂牌起始价

竞买保证金

增加幅度

容积率

建筑 密度

绿地率

*

(略) (略) 东南

9228.78平方米

13.84亩

二类居住用地

1.0-1.2

≤30%

≥35%

70年

1591.*元

1591.*元

100

万元/次

*

(略) (略) 西北

5580.35平方米

8.37亩

二类居住用地

1.0-1.2

≤30%

≥35%

70年

962.*元

962.*元

100

万元/次

*（A-1）

薄壁镇宝泉旅游度假区

*.76平方米

116.20亩

商业服务业设施用地

≤0.5

≤20%

≥40%

40年

3253.*元

3253.*元

100

万元/次

*（A-2）

薄壁镇宝泉旅游度假区

*.75平方米

26.43亩

商业服务业设施用地

≤0.5

≤20%

≥40%

40年

740.04

万元

740.04

万元

100

万元/次

*（A-3）

薄壁镇宝泉旅游度假区

*.65平方米

35.33亩

商业服务业设施用地

≤0.5

≤20%

≥40%

40年

989.*元

989.*元

100

万元/次

*（A-4）

薄壁镇宝泉旅游度假区

4625.05平方米

6.94亩

商业服务业设施用地

≤0.8

≤20%

≥40%

40年

194.*元

194.*元

100

万元/次