受委托，深圳联合产 (略) （以下简称“深圳联交所”）公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的， (略) 络竞价的方式。

项目编号：ZZCQ*

转让标的基本情况

标的资产名称：香港英皇道1号柏景台1座17楼F室

项目简介：

柏景台物业位于香港英皇道1号，维多利亚公园旁，由两座超过40层高的大厦组成，为港铁天后站上盖物业（天后站B出口直达大厦门口），除了地铁站出口之外，首层还设有一个巴士总站。大厦设有会所、健身房等，以及2个游泳池。

交易标的为私人住宅物业，香港土地注册处土地登记册对应的物业参考编号B*，实用面积：88.2平方米。未设立他项权利，使用状态为正常。标的房产无租赁、无抵押担保。

该物业于1989年建成入伙，配套有地板、厨台、厨柜、卫沐洁具、入墙衣柜、门窗、厨房及卫生间墙壁、空调、热水器、 (略) 等硬件设备设施，但较为老旧。物业管理费为每月每套3375港元。

(略) 点较集中，商服繁华度较高；周边有较多住宅楼，居住氛围浓厚；附近设有铜锣湾天后总站、兴发街公交站，有多 (略) 途经此地，距离天后地铁站步行100米，公共交通便捷；区域内有启声学校、 (略) 、维多利亚公园、中国工商银行、铜锣湾运动场等，公共配套设施完善。

标的（项目）所属单位： (略)

内部决策：董事会决议

标的资产评估核准或备案情况

评估机构：广东国众联行资产评估土地房地产 (略)

评估核准（备案）单位： (略)

核准（备案）日期：2022年8月11日

评估基准日：2022年3月18日

转让标的对应评估值：人民币1793.*元

交易内容

转让标的名称：香港英皇道1号柏景台1座17楼F室

挂牌价格：人民币1793.*元

意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须于资格确认后5个工作日内向深圳联交所指定账户交纳人民币*元（或港币*元）保证金，以实际到账时间为准，并保证资金来源合法。

保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金可转为交易价款一部分，或经交易双方同意， (略) 径退还受让方；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无 (略) 返还；如意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式：一次性付款

挂牌公告期：自公告次日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：按照5个工作日为一个周期延长，最多延长46个周期。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方： (略) 络竞价方式。

受让方资格条件：符合法律、法规的有关规定。

其它需要披露的事项

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续。

2.信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照深圳联交所的通知，直接签订交易合同；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照深圳联交所的通知签订交易合同。

3.受让方须在深圳联交所出具交易凭证前，按有关规定向深圳联交所支付有关服务费用。

4.受让方应履行的义务：

（1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。

（2）受让方须按照《资产交易合同》、《买卖合约》的约定履行相应义务。

5.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起30日内付清全部交易价款。

6.标的房产按现状转让，房产面积以办理过户手续时香港房地产管理部门最终确认的数额为准，如有变化，成交价及交易服务费不作调整。

7.意向受让方在申请受让前，应先自行对标的资产进行实地查看（看房联系人：曹先生，联系电话：+*），自行了解标的资产的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）及过户等情况，对标的资产的现状以及瑕疵了解清楚，并对标的资产的价值以及买受后可能存在的风险进行评估后方可参加受让。

8.标的资产位于香港，其产权过户手续均按当地交易习惯执行。交易双方在签署《资产交易合同》的当日，应同时签订《买卖合约》；交易双方将于《买卖合约》签订之日起80天内完成交易，届时转让方将须在免除所有产权负担(包括按揭及押记)的情况下将上述物业的业权转让予受让方。

9.受让方须在付清全部款项之日起20日内签署转让契（Assignment），并交予转让方律师行，转让方在收到该转让契之日起30日内签署，并将该转让契交给受让方律师行。转让方律师行将该转让契交给受让方律师行的当日，同时将该房屋的锁匙交予受让方律师行，该房屋的交易即告完成。

10. 交易双方各自负责自己一方的律师费。所有香港特别行政区政府之印花税（包括从价印花税和买家印花税）及注册费由受让方负责。

11.与标的房产有关的包括不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等费用自交易完成之日起由受让方承担及缴交。

12.其他披露事项详见留存在深圳联交所的《资产评估报告》。

13.因本房屋买卖事宜发生纠纷的，均同意提请广州仲裁委员会按照该会现行仲裁规则及中华人民共和国法律进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

14.为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，意向受让方/受让方交纳的保证金将有权不予退还：

（1）意向受让方完成意向受让登记后单方撤回意向受让申请的；

（2）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（3）产生两个及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未 (略) 络竞价程序的；

（4）在网络竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价；

（5）意向受让方被确定为受让方后，未在规定期限内签署成交确认书、资产交易合同、买卖合约的；

（6）意向受让方被确定为受让方后，未按约定支付交易价款的；

（7）因受让方自身原因导致房产无法过户至受让方名下的。

看房联系方式

联系人：曹先生，联系电话：+*

转让方基本情况

转让方名称： (略)

住所： (略) 海珠 (略) 1238号万胜广场A座

法定代表人：*建隆

认缴注册资本：人民币*.*元

企业类型： (略) （国有独资）

经营期限：1992年11月21日至无固定期限

批准文件名称：《 (略) 发展改革委关于紫薇花园零散商铺香港柏景台住宅等物业销售处置的意见》

联系方式

业务咨询电话：* 郑先生 0757-*王先生

业务投诉电话：0755-*

传 真：0755-*

联系地址： (略) 南山 (略) 1809号深圳湾科技生态园10栋B座3层

网 址：http://**；微信公众号sotcbb。

深圳联合产权交易所

受委托，深圳联合产 (略) （以下简称“深圳联交所”）公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的， (略) 络竞价的方式。

项目编号：ZZCQ*

转让标的基本情况

标的资产名称：香港英皇道1号柏景台1座17楼F室

项目简介：

柏景台物业位于香港英皇道1号，维多利亚公园旁，由两座超过40层高的大厦组成，为港铁天后站上盖物业（天后站B出口直达大厦门口），除了地铁站出口之外，首层还设有一个巴士总站。大厦设有会所、健身房等，以及2个游泳池。

交易标的为私人住宅物业，香港土地注册处土地登记册对应的物业参考编号B*，实用面积：88.2平方米。未设立他项权利，使用状态为正常。标的房产无租赁、无抵押担保。

该物业于1989年建成入伙，配套有地板、厨台、厨柜、卫沐洁具、入墙衣柜、门窗、厨房及卫生间墙壁、空调、热水器、 (略) 等硬件设备设施，但较为老旧。物业管理费为每月每套3375港元。

(略) 点较集中，商服繁华度较高；周边有较多住宅楼，居住氛围浓厚；附近设有铜锣湾天后总站、兴发街公交站，有多 (略) 途经此地，距离天后地铁站步行100米，公共交通便捷；区域内有启声学校、 (略) 、维多利亚公园、中国工商银行、铜锣湾运动场等，公共配套设施完善。

标的（项目）所属单位： (略)

内部决策：董事会决议

标的资产评估核准或备案情况

评估机构：广东国众联行资产评估土地房地产 (略)

评估核准（备案）单位： (略)

核准（备案）日期：2022年8月11日

评估基准日：2022年3月18日

转让标的对应评估值：人民币1793.*元

交易内容

转让标的名称：香港英皇道1号柏景台1座17楼F室

挂牌价格：人民币1793.*元

意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须于资格确认后5个工作日内向深圳联交所指定账户交纳人民币*元（或港币*元）保证金，以实际到账时间为准，并保证资金来源合法。

保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金可转为交易价款一部分，或经交易双方同意， (略) 径退还受让方；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无 (略) 返还；如意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式：一次性付款

挂牌公告期：自公告次日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：按照5个工作日为一个周期延长，最多延长46个周期。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方： (略) 络竞价方式。

受让方资格条件：符合法律、法规的有关规定。

其它需要披露的事项

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续。

2.信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照深圳联交所的通知，直接签订交易合同；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照深圳联交所的通知签订交易合同。

3.受让方须在深圳联交所出具交易凭证前，按有关规定向深圳联交所支付有关服务费用。

4.受让方应履行的义务：

（1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。

（2）受让方须按照《资产交易合同》、《买卖合约》的约定履行相应义务。

5.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起30日内付清全部交易价款。

6.标的房产按现状转让，房产面积以办理过户手续时香港房地产管理部门最终确认的数额为准，如有变化，成交价及交易服务费不作调整。

7.意向受让方在申请受让前，应先自行对标的资产进行实地查看（看房联系人：曹先生，联系电话：+*），自行了解标的资产的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）及过户等情况，对标的资产的现状以及瑕疵了解清楚，并对标的资产的价值以及买受后可能存在的风险进行评估后方可参加受让。

8.标的资产位于香港，其产权过户手续均按当地交易习惯执行。交易双方在签署《资产交易合同》的当日，应同时签订《买卖合约》；交易双方将于《买卖合约》签订之日起80天内完成交易，届时转让方将须在免除所有产权负担(包括按揭及押记)的情况下将上述物业的业权转让予受让方。

9.受让方须在付清全部款项之日起20日内签署转让契（Assignment），并交予转让方律师行，转让方在收到该转让契之日起30日内签署，并将该转让契交给受让方律师行。转让方律师行将该转让契交给受让方律师行的当日，同时将该房屋的锁匙交予受让方律师行，该房屋的交易即告完成。

10. 交易双方各自负责自己一方的律师费。所有香港特别行政区政府之印花税（包括从价印花税和买家印花税）及注册费由受让方负责。

11.与标的房产有关的包括不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等费用自交易完成之日起由受让方承担及缴交。

12.其他披露事项详见留存在深圳联交所的《资产评估报告》。

13.因本房屋买卖事宜发生纠纷的，均同意提请广州仲裁委员会按照该会现行仲裁规则及中华人民共和国法律进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

14.为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，意向受让方/受让方交纳的保证金将有权不予退还：

（1）意向受让方完成意向受让登记后单方撤回意向受让申请的；

（2）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（3）产生两个及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未 (略) 络竞价程序的；

（4）在网络竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价；

（5）意向受让方被确定为受让方后，未在规定期限内签署成交确认书、资产交易合同、买卖合约的；

（6）意向受让方被确定为受让方后，未按约定支付交易价款的；

（7）因受让方自身原因导致房产无法过户至受让方名下的。

看房联系方式

联系人：曹先生，联系电话：+*

转让方基本情况

转让方名称： (略)

住所： (略) 海珠 (略) 1238号万胜广场A座

法定代表人：*建隆

认缴注册资本：人民币*.*元

企业类型： (略) （国有独资）

经营期限：1992年11月21日至无固定期限

批准文件名称：《 (略) 发展改革委关于紫薇花园零散商铺香港柏景台住宅等物业销售处置的意见》

联系方式

业务咨询电话：* 郑先生 0757-*王先生

业务投诉电话：0755-*

传 真：0755-*

联系地址： (略) 南山 (略) 1809号深圳湾科技生态园10栋B座3层

网 址：http://**；微信公众号sotcbb。

深圳联合产权交易所