精细化工园区内的土地、房屋建筑物及机器设备等资产
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精细化工园区内的土地、房屋建筑物及机器设备等资产
| 标的基本信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | HA2022DF* | 监测编号 | GR2022* | ||
| 标的名称 | 平顶山易成新材料有限公司拥有的位于开封市禹王台区精细化工园区内的土地、房屋建筑物及机器设备等资产 | 转让底价（万元） | *.1633 | ||
| 挂牌日期 | 2022-09-29 | 挂牌截止日期 | 2022-10-10 | ||
| 资产概述 | 平顶山易成新材料有限公司拥有的位于开封市禹王台区精细化工园区内的土地、房屋建筑物及机器设备等资产。 | ||||
| 标的资产信息 |
|---|
| 其它资产基本信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 标的状态 | |||||
| 数量 | 暂无 | 计量单位 | 暂无 | ||
| 规格型号 | 暂无 | 其他说明 | 本次拟转让资产主要 (略) 禹王台区精细化工园区内易成新材开封厂区现有的土地、地面附属物及机器设备等。1.涉及土地共计三宗，约372.221亩，全为出让工业用地，使用年限自2007年11月至2062年5月不等。2.地面附属为生产厂房、办公楼等建筑约40多座，总建筑面积超*平米。主要为标准化厂房约30余间、职工公寓2栋和五层行政办公楼、职工食堂、职工洗浴中心、体育馆、配套水泵房、高压变电所、停车场，室内车棚等。3.机器设备主要为原碳化硅微粉专用生产设备、通用性差，属行业淘汰机型，部分生产厂房内的机器设备已拆除，存在部件缺失、损坏、腐蚀等情况。 | ||
| 交易条件与受让方资格条件 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交 易 条 件 | 挂牌开始日期 | 2022-09-29 | |||
| 挂牌公告期 | 5个工作日 | ||||
| 是否自动延牌 | 是 | ||||
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性支付。价款支付要求:意向受让方应在被确定为受让方之日起后3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内将全部转让价款一次性付至产权交易机构指定账户。 | ||||
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） | ||||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.本次处置资产的规格、数量、品质、状况及瑕疵均以实物现状为准，资产评估报告仅供参考，未列入评估报告的资产的不在本次转让范围。标的资产严格以现场实物及其现状进行交易，转让方不保证标的资产的规格、数量、品质等。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，进行实地踏勘。一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解、接受本项目公告、附件等全部备查文件内容，已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，并对标的资产实物现状完全认可，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。成为受让方后不得以未查阅相关资料、资产评估报告与实物现状不符、不了解标的资产规格、数量、品质、状况和瑕疵为由，向转让方或产权交易机构主张任何抗辩或不履行任何义务，不得以此要求转让方或产权交易机构承担任何责任。2.出现下列任何一种情况的，转让方有权将本次转让标的再行挂牌转让，对意向受让方或受让方交纳的全部受让保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让方或受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。（1）未能按时签订《实物资产交易合同》的；（2）未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的， （3）以联合体形式报名，由于联合体内任一成员原因造成交易失败的；（4）挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的；（5）挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续拍卖程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的；（6）拍卖成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的；（7）故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；（8）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（9）违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；（10）获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。3.标的资产产权过户过程中产生的相关税费及相关手续费，依据现行有效的法律法规及规定由受让方及转让方各自承担。4.本次拟处置资产中，一栋行政办公楼、食堂及部分公寓为原承租方占用状态，租赁期限已到期，尚未重新签订租赁协议。交易完成后，续租相关事宜与转让方无关，由受让方自行与承租人协商。5.意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、 (略) 现行有效的购买本次转让标的资格等相关政策，同时应承担政策变化所导致的相关风险。6.本次交易标的为土地、房屋建筑物及机器设备整体转让，不接受拆分受让。 | ||||
| 与转让相关的其他条件 | 1．信息披露公告期内如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖方式进行转让；如产生一个符合条件的意向受让方，则按程序采取协议转让方式进行转让。2．意向受让方应在被确定为受让方之日起后3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内将全部转让价款一次性付至产权交易机构指定账户。3.转让资产中涉及房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果，房产及土地过户相关手续由受让方负责办理，转让方收到全部转让价款后配合办理。废旧机器设备以实物现有状况进行交付，若其实际数量、重量与公告内容有出入，不影响交易结果，成交价不作调整。设备运输及搬迁过程所涉及的一切费用及安全责任由受让方自行承担，转让方及交易机构不承担任何相关责任。4.本次转让标的中涉及房产及土地使用权的，自权属变更后10个工作日内由转让方负责移交，涉及废旧设备、构筑物及其他辅助设施自收到全部转让价款后10个工作日内由转让方负责移交。移交后资产的保养、保管、安全、保卫、消防、环保、现场管理、拆卸、运输、毁损、灭失等责任、风险与费用均由受让方自行承担，并应遵守当地相关规定。5．该标的资产转让成功并正式移交后，受让方应无条件保证未纳入评估范围出售的其他设备设施正常运行。6．本次处置的资产的机器设备内尚残存部分碳化硅物料，该物料不在本次转让范围；仓库内存放的存货原料不在本次转让范围。资产移交后，转让方需继续存放至年底，受让方应无条件配合。7.意向受让方应于公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并交纳足额交易保证金（以银行到账为准）。如受让成功，可将保证金抵作转让标的的转让价款及交易费用，超出转让价款及交易费用的保证金则无息全额返还；如受让未成功，则无息全额返还保证金；如因意向受让方恶意竞价造成交易失败的，或因意向受让方原因未能签订股权转让协议，或未能按时支付全部转让价款的，则其原交纳的保证金转为对转让方的违约金，不予退还。 | ||||
| 处置方案 | 组织交易方式 | 拍卖 | |||
| 受让资格及审核方式 | 是否需要登记审核 | 是 | |||
| 受让方资格条件 | 1．意向受让方应为依照中国法律合法设立并有效存续的中国境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2．国家法律、法规规定的其他条件。3．本次交易允许联合受让。 | ||||
| 是否允许联合受让 | 否 | ||||
| 保 证 金 设 定 | 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*元。 | |||
| 交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳 | ||||
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) | ||||
| 交纳方式 | 其它 | ||||
| 转让方信息 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 平顶 (略) | ||||||
| 注册地（住所） | (略) 高新技术产业开 (略) 东段631号 | ||||||
| 法定代表人 | 杨永胜 | ||||||
| 注册资本（万元） | * | ||||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||||||
| 企业类型（经济性质） | (略) | ||||||
| 所属行业 | 暂无 | ||||||
| 社会信用代码或组织机构代码 | *33L | ||||||
| 经营规模 | 中型 | ||||||
| 内部决策情况 | 其他执行董事决定 | ||||||
| 经办人联系方式 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 周楠 | ||||
| 交易机构联系电话 | * | ||||
| 交易机构联系传真 | |||||
| 交易机构联系邮箱 | *@*q.com | ||||
| 交易机构联系地址 | |||||
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。河南 (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、河南 (略) (略) 站及相关媒体发布的项目信息并不构成河南 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，河南 (略) 对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对河南 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
附件下载：
| 标的基本信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | HA2022DF* | 监测编号 | GR2022* | ||
| 标的名称 | 平顶山易成新材料有限公司拥有的位于开封市禹王台区精细化工园区内的土地、房屋建筑物及机器设备等资产 | 转让底价（万元） | *.1633 | ||
| 挂牌日期 | 2022-09-29 | 挂牌截止日期 | 2022-10-10 | ||
| 资产概述 | 平顶山易成新材料有限公司拥有的位于开封市禹王台区精细化工园区内的土地、房屋建筑物及机器设备等资产。 | ||||
| 标的资产信息 |
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| 其它资产基本信息 | |||||
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| 标的状态 | |||||
| 数量 | 暂无 | 计量单位 | 暂无 | ||
| 规格型号 | 暂无 | 其他说明 | 本次拟转让资产主要 (略) 禹王台区精细化工园区内易成新材开封厂区现有的土地、地面附属物及机器设备等。1.涉及土地共计三宗，约372.221亩，全为出让工业用地，使用年限自2007年11月至2062年5月不等。2.地面附属为生产厂房、办公楼等建筑约40多座，总建筑面积超*平米。主要为标准化厂房约30余间、职工公寓2栋和五层行政办公楼、职工食堂、职工洗浴中心、体育馆、配套水泵房、高压变电所、停车场，室内车棚等。3.机器设备主要为原碳化硅微粉专用生产设备、通用性差，属行业淘汰机型，部分生产厂房内的机器设备已拆除，存在部件缺失、损坏、腐蚀等情况。 | ||
| 交易条件与受让方资格条件 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交 易 条 件 | 挂牌开始日期 | 2022-09-29 | |||
| 挂牌公告期 | 5个工作日 | ||||
| 是否自动延牌 | 是 | ||||
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性支付。价款支付要求:意向受让方应在被确定为受让方之日起后3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内将全部转让价款一次性付至产权交易机构指定账户。 | ||||
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） | ||||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.本次处置资产的规格、数量、品质、状况及瑕疵均以实物现状为准，资产评估报告仅供参考，未列入评估报告的资产的不在本次转让范围。标的资产严格以现场实物及其现状进行交易，转让方不保证标的资产的规格、数量、品质等。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，进行实地踏勘。一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解、接受本项目公告、附件等全部备查文件内容，已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，并对标的资产实物现状完全认可，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。成为受让方后不得以未查阅相关资料、资产评估报告与实物现状不符、不了解标的资产规格、数量、品质、状况和瑕疵为由，向转让方或产权交易机构主张任何抗辩或不履行任何义务，不得以此要求转让方或产权交易机构承担任何责任。2.出现下列任何一种情况的，转让方有权将本次转让标的再行挂牌转让，对意向受让方或受让方交纳的全部受让保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让方或受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。（1）未能按时签订《实物资产交易合同》的；（2）未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的， （3）以联合体形式报名，由于联合体内任一成员原因造成交易失败的；（4）挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的；（5）挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续拍卖程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的；（6）拍卖成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的；（7）故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；（8）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（9）违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；（10）获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。3.标的资产产权过户过程中产生的相关税费及相关手续费，依据现行有效的法律法规及规定由受让方及转让方各自承担。4.本次拟处置资产中，一栋行政办公楼、食堂及部分公寓为原承租方占用状态，租赁期限已到期，尚未重新签订租赁协议。交易完成后，续租相关事宜与转让方无关，由受让方自行与承租人协商。5.意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、 (略) 现行有效的购买本次转让标的资格等相关政策，同时应承担政策变化所导致的相关风险。6.本次交易标的为土地、房屋建筑物及机器设备整体转让，不接受拆分受让。 | ||||
| 与转让相关的其他条件 | 1．信息披露公告期内如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖方式进行转让；如产生一个符合条件的意向受让方，则按程序采取协议转让方式进行转让。2．意向受让方应在被确定为受让方之日起后3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内将全部转让价款一次性付至产权交易机构指定账户。3.转让资产中涉及房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果，房产及土地过户相关手续由受让方负责办理，转让方收到全部转让价款后配合办理。废旧机器设备以实物现有状况进行交付，若其实际数量、重量与公告内容有出入，不影响交易结果，成交价不作调整。设备运输及搬迁过程所涉及的一切费用及安全责任由受让方自行承担，转让方及交易机构不承担任何相关责任。4.本次转让标的中涉及房产及土地使用权的，自权属变更后10个工作日内由转让方负责移交，涉及废旧设备、构筑物及其他辅助设施自收到全部转让价款后10个工作日内由转让方负责移交。移交后资产的保养、保管、安全、保卫、消防、环保、现场管理、拆卸、运输、毁损、灭失等责任、风险与费用均由受让方自行承担，并应遵守当地相关规定。5．该标的资产转让成功并正式移交后，受让方应无条件保证未纳入评估范围出售的其他设备设施正常运行。6．本次处置的资产的机器设备内尚残存部分碳化硅物料，该物料不在本次转让范围；仓库内存放的存货原料不在本次转让范围。资产移交后，转让方需继续存放至年底，受让方应无条件配合。7.意向受让方应于公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并交纳足额交易保证金（以银行到账为准）。如受让成功，可将保证金抵作转让标的的转让价款及交易费用，超出转让价款及交易费用的保证金则无息全额返还；如受让未成功，则无息全额返还保证金；如因意向受让方恶意竞价造成交易失败的，或因意向受让方原因未能签订股权转让协议，或未能按时支付全部转让价款的，则其原交纳的保证金转为对转让方的违约金，不予退还。 | ||||
| 处置方案 | 组织交易方式 | 拍卖 | |||
| 受让资格及审核方式 | 是否需要登记审核 | 是 | |||
| 受让方资格条件 | 1．意向受让方应为依照中国法律合法设立并有效存续的中国境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2．国家法律、法规规定的其他条件。3．本次交易允许联合受让。 | ||||
| 是否允许联合受让 | 否 | ||||
| 保 证 金 设 定 | 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*元。 | |||
| 交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳 | ||||
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) | ||||
| 交纳方式 | 其它 | ||||
| 转让方信息 | |||||||
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| 转让方名称 | 平顶 (略) | ||||||
| 注册地（住所） | (略) 高新技术产业开 (略) 东段631号 | ||||||
| 法定代表人 | 杨永胜 | ||||||
| 注册资本（万元） | * | ||||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||||||
| 企业类型（经济性质） | (略) | ||||||
| 所属行业 | 暂无 | ||||||
| 社会信用代码或组织机构代码 | *33L | ||||||
| 经营规模 | 中型 | ||||||
| 内部决策情况 | 其他执行董事决定 | ||||||
| 经办人联系方式 | |||||
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| 交易机构联系人 | 周楠 | ||||
| 交易机构联系电话 | * | ||||
| 交易机构联系传真 | |||||
| 交易机构联系邮箱 | *@*q.com | ||||
| 交易机构联系地址 | |||||
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。河南 (略) 对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、河南 (略) (略) 站及相关媒体发布的项目信息并不构成河南 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，河南 (略) 对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对河南 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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