标的名称

(略) 浩 (略) 25%股权

项目编号

*

挂牌起始日期

2022/09 /30

挂牌截止日期

2022/11/ 01

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。

标的

概况

标的企业基本情况

标的企业名称

(略) 浩 (略)

注册地（住所）

(略) 玉州区玉东大道88号光大索菲特国际大酒店服务用房二层8222号

公司类型（经济性质）

(略)

法定代表人

梁雪松

成立时间

2018年9月26日

注册资本（万元）

3000

统一社会信用代码/注册号

*MA5NE7KP4B

所属行业

房地产业

经营范围

房地产开发经营； (略) 基础设施、房地产项目、农业、酒店、园林绿化项目的投资；房地产信息咨询服务；电脑软件设计、开发、技术咨询服务；企业营销策划咨询；日用百货、五金产品、服装及服装原料、针纺织品、皮革制品、文化办公用品、工艺品（象牙及其制品除外）、机械设备、电子产品、通讯器材（除卫星电视广播地面接收设施）、金属材料（除国家规定需审批的项目）、矿产品（除国家规定需审批的项目）、农副产品（除食品）、化肥、饲料、饲料原料、煤炭、化工原料及产品（除危险化学品）、建筑装饰材料、卫生洁具、家具（除木制品）、音响设备的批发、零售；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

职工人数

24人

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

(略) (略)

75%

2

(略) 盛 (略)

25%

内部决议

(略) 盛 (略) 董事会决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：万元

/

营业收入

利润总额

净利润

/

/

/

资产总额

负债总额

所有者权益

/

/

/

审计机构名称

最近一期企业财务报表数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2022年1月-9月20日

*.75

-6894.93

-6894.93

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

财务报表

*.82

*.30

-7969.48

标的企业评估基准日审计数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2019年至2022年9月20日

/

/

/

资产总额

负债总额

所有者权益

*.82

*.30

-7969.48

基准日资产评估情况

评估机构

广西恒晟房地产 (略)

评估报告书号

恒晟评报字【2022】0050号

评估基准日

2022/09/20

核准（备案）号

*0051

评估核准（备案）单位

(略) 玉东 (略)

标的企业评估值 单位：万元

资产总额

负债总额

净资产

*.93

*.30

-*.37

转让标的对应评估值

-*

转让方情况

转让方名称

(略) 盛 (略)

注册地（住所）

(略) 玉 (略) 7号

统一社会信用代码/注册号

*42Y

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

持有产(股)权比例

25%

拟转让产(股)权比例

25%

转让方决策文件

(略) 盛 (略) 董事会决议

产权转让行为批准情况

国资监管机构

(略) 玉东新区管理委员会

所属集团或主管部门

(略) 玉东 (略)

批准单位名称及文件名称（含文号）

(略) 玉东 (略) 关于《关 (略) 浩 (略) 25%股权有关问题的请示》的批复

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流质取得所有权；2我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别

告知

是否涉及重大债权债务处置事项

□是,详见“与转让相关的其他条件”

?否

原股东是否放弃优先受让权

□放弃。

?不放弃（提示：非原股东的意向受让方报价后原股东可行权以同等价格受让，意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的可能。）

□不明确（提示：非原股东的意向受让方报价后原股东可行权以同等价格受让，意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的可能。）

□不涉及

是否涉及管理层参与受让

□是

?否

是否含有国有划拨土地

□是

?否

是否涉及职工安置

□是

?否

(略) 国有股权间接转让

□是

?否

是否涉及外资收购限制或禁止

□是

?否

其他披露内容

1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金。

2.标的企业介绍：成立于2018年9月26日，注册资本*元。经营范围：房地产开发经营； (略) 基础设施、房地产项目、农业、酒店、园林绿化项目的投资；房地产信息咨询服务；电脑软件设计、开发、技术咨询服务；企业营销策划咨询；日用百货、五金产品、服装及服装原料、针纺织品、皮革制品、文化办公用品、工艺品（象牙及其制品除外）、机械设备、电子产品、通讯器材（除卫星电视广播地面接收设施）、金属材料（除国家规定需审批的项目）、矿产品（除国家规定需审批的项目）、农副产品（除食品）、化肥、饲料、饲料原料、煤炭、化工原料及产品（除危险化学品）、

建筑装饰材料、卫生洁具、家具（除木制品）、音响设备的批发、零售；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

3.《评估报告》、《审计报告》、《抵押合同》及《法律意见书》等资料在交易所备查。

4.根据评估报告特别事项显示：

（1）本评估报告财务数据引用了广西英威尔 (略) 出具的英威尔专审(2022)54号《财务专项审计报告》，对以下事项意见保留：

①本次审计， (略) 对银行存款及往来账进行询证，但截止至审计报告出具日，只收到了少数几个单位的询证函回函，大部分预付账款、其他应收款、应付账款、其他应付款、长期借款未能获得对方单位回函确认， (略) 经核对 (略) 经审计调整后的数据不一致， (略) 相关的资产、负债及净资产。

②浩景公司在银行开设了如下账户，除了广西北部湾银行玉林分行账户(账号*001）外，其余账户均已被冻结，目前的收支都 (略) (略) 代收代付。

③浩景公司的部分成本费用支出项目与所附票据相关性差，所 (略) ，不足以支持成本费用的开支。

④浩景公司自2020年10月1日起停工停产，截至2022年9月20日未见有续工恢复生产的现象。

⑤浩景公司与中联 (略) 存在纠纷案，浩景公司未按《中鼎.双创新城Ⅱ期（地块四）项目施工总承包合同》合同约定向中联 (略) 支付项目工程进度款，根据双方对已完成的工程款进行对账，浩景公司尚欠中联 (略) 工程款*.67元。根据《广西壮族 (略) 玉 (略) 民事判决书》[（2022）桂0902民初1235号]，玉 (略) 于2022年4月29日作出一审判决，判决如下： (略) 浩 (略) 名下的银行账户存款，冻结限额*.67元，冻结期限一年。

（2）截止到评估基准日，委托人及相关当事人提供且资产评估专业人员发现被评估企业存在担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项如下：

①截止到评估基准日，中鼎·公园9里（中鼎·双创新城Ⅰ期）的已售未交付521套（住宅462套，商业59套），其中2022年6月30日应交付未交付住宅334套、商业21套，计划2022年12月31日交付521套，并处于停工状态；

(略) 提供的销售台账表《中鼎·公园9里销售回款明细表》，中鼎·公园9里（中鼎·双创新城Ⅰ期）销售（预售）方式涉及分期付款方式，包括两年分期付款、三年分期付款，分期付款未收回完的销售的物业，应收物业款合同总价为*.*元，总已收款*.*元，已售物业未回款金额约9800.*元。

③标的企业名下资产桂（2019） (略) 不动产权第*号及中鼎·双创新城I期在建工程及地下室与广西北 (略) 玉林分行签署抵押合同，抵押金额为*万元。

④标的企业名下不 (略) 广源 (略) 签署抵押合同，抵押金额为*元。

其他未尽事项请意向受让方查阅相关备查资料。

5.受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或竞价服务费的，经过交易所催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

交易

条件

转让底价（万元）

750

交易价款支付方式

一次性付款

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

受让方悉数结清成交价款，并提供相关证明文件，且转受让双方支付竞价服务费用后5个工作日内交易所出具交易凭证，转让方配合受让方凭交易凭证办理工商变更登记等相关手续，交割无异议双方签署《交割单》。

与转让相关的其他条件

1.期间损益。自评估基准日至工商变更登记日期间，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。

2.人员安置。本次股权转让不涉及职工安置问题。

3.债权债务。标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。

4.税费承担。本次股权转让涉及的相关税费按国家相关规定执行，双方各自承担。

5.成交签约。受让方须在竞价结束之日起 3 个工作日内按照本公告“交易指南-竞价报名-报名手续”第4条规定持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起 5 个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点：另行通知）

6.交易价款。在《交易合同》签订生效之日起3个工作日内一次性与转让方结清交易价款。

交易

指南

竞价须知

竞买人请务必遵照 (略) （http://**）的《 (略) 产权交易操作指南》以及《北部湾产 (略) 络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

展示地点： (略) 浩 (略)

展示时间：挂牌期内

联系人及联系电话：潘女士*

交易方式

挂牌期满，如只征集到符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的交易方式确定受让方。

竞价报名

报名时间

2022/09/30 10:00时至 2022/11/01 17:00时

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登 (略) 站（http://**），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向受让方承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。需上传的材料包括：

（1）主体资格证明材料：

①法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料。

③自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）。

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件）。

（3）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。

（4）公司章程。

交易所在收到意向受让方上传的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，意向受让方应按照交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。

3.意向受让方报名成功后，交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

4.成交后，受让方凭以下纸质材料前往交易所办理成交签约手续：

（1）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）。

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件）。

（3）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。

（4）公司章程。

（5）意向受让方在报名时按照上一条款（2.报名手续）规定已上传至交易系统的材料纸质版原件。

备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

5.注意事项

（1）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（2）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币*万元整（￥*），需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署交易合同；

（3）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（6）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.意向受让方在报名成功并交纳交易保证金及报名需要交纳的其他款项后在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金，交易所扣除意向受让方交易服务费用（以挂牌价为核算基数）后，将剩余交易保证金作为违约补偿结转给转让方。一旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价，交易所则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

4.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

5.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后，剩余保证金自动转为项目的成交价款，金额不足的，竞买人应在交易合同签订之日起五个工作日内补足。

6.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

*元/次

自由竞价时间

具体时间以交易所短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。

延时竞价周期

180

服务费

竞价服务费由交易所于竞价成交后从受让方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，受让方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部分足额支付至交易所指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

授权委托书（范本）.doc

联系

方式

标的咨询

林先生0771-*554

报名咨询

罗经理 0771-*、*

咨询时间

工作日：北京时间上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30

单位地址

中国（广西）自由贸易试验区南宁 (略) 15号南宁绿地中心5号楼（交易所）

其 他

监督电话：0771-*（自治区国资委） 0771-*（自治区机关事务管理局）

特别声明

对于与（意向）竞买人有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交 (略) 站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。

标的名称

(略) 浩 (略) 25%股权

项目编号

*

挂牌起始日期

2022/09 /30

挂牌截止日期

2022/11/ 01

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。

标的

概况

标的企业基本情况

标的企业名称

(略) 浩 (略)

注册地（住所）

(略) 玉州区玉东大道88号光大索菲特国际大酒店服务用房二层8222号

公司类型（经济性质）

(略)

法定代表人

梁雪松

成立时间

2018年9月26日

注册资本（万元）

3000

统一社会信用代码/注册号

*MA5NE7KP4B

所属行业

房地产业

经营范围

房地产开发经营； (略) 基础设施、房地产项目、农业、酒店、园林绿化项目的投资；房地产信息咨询服务；电脑软件设计、开发、技术咨询服务；企业营销策划咨询；日用百货、五金产品、服装及服装原料、针纺织品、皮革制品、文化办公用品、工艺品（象牙及其制品除外）、机械设备、电子产品、通讯器材（除卫星电视广播地面接收设施）、金属材料（除国家规定需审批的项目）、矿产品（除国家规定需审批的项目）、农副产品（除食品）、化肥、饲料、饲料原料、煤炭、化工原料及产品（除危险化学品）、建筑装饰材料、卫生洁具、家具（除木制品）、音响设备的批发、零售；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

职工人数

24人

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

(略) (略)

75%

2

(略) 盛 (略)

25%

内部决议

(略) 盛 (略) 董事会决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：万元

/

营业收入

利润总额

净利润

/

/

/

资产总额

负债总额

所有者权益

/

/

/

审计机构名称

最近一期企业财务报表数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2022年1月-9月20日

*.75

-6894.93

-6894.93

报表类型

资产总额

负债总额

所有者权益

财务报表

*.82

*.30

-7969.48

标的企业评估基准日审计数据 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2019年至2022年9月20日

/

/

/

资产总额

负债总额

所有者权益

*.82

*.30

-7969.48

基准日资产评估情况

评估机构

广西恒晟房地产 (略)

评估报告书号

恒晟评报字【2022】0050号

评估基准日

2022/09/20

核准（备案）号

*0051

评估核准（备案）单位

(略) 玉东 (略)

标的企业评估值 单位：万元

资产总额

负债总额

净资产

*.93

*.30

-*.37

转让标的对应评估值

-*

转让方情况

转让方名称

(略) 盛 (略)

注册地（住所）

(略) 玉 (略) 7号

统一社会信用代码/注册号

*42Y

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

持有产(股)权比例

25%

拟转让产(股)权比例

25%

转让方决策文件

(略) 盛 (略) 董事会决议

产权转让行为批准情况

国资监管机构

(略) 玉东新区管理委员会

所属集团或主管部门

(略) 玉东 (略)

批准单位名称及文件名称（含文号）

(略) 玉东 (略) 关于《关 (略) 浩 (略) 25%股权有关问题的请示》的批复

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流质取得所有权；2我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别

告知

是否涉及重大债权债务处置事项

□是,详见“与转让相关的其他条件”

?否

原股东是否放弃优先受让权

□放弃。

?不放弃（提示：非原股东的意向受让方报价后原股东可行权以同等价格受让，意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的可能。）

□不明确（提示：非原股东的意向受让方报价后原股东可行权以同等价格受让，意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的可能。）

□不涉及

是否涉及管理层参与受让

□是

?否

是否含有国有划拨土地

□是

?否

是否涉及职工安置

□是

?否

(略) 国有股权间接转让

□是

?否

是否涉及外资收购限制或禁止

□是

?否

其他披露内容

1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部内容，已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金。

2.标的企业介绍：成立于2018年9月26日，注册资本*元。经营范围：房地产开发经营； (略) 基础设施、房地产项目、农业、酒店、园林绿化项目的投资；房地产信息咨询服务；电脑软件设计、开发、技术咨询服务；企业营销策划咨询；日用百货、五金产品、服装及服装原料、针纺织品、皮革制品、文化办公用品、工艺品（象牙及其制品除外）、机械设备、电子产品、通讯器材（除卫星电视广播地面接收设施）、金属材料（除国家规定需审批的项目）、矿产品（除国家规定需审批的项目）、农副产品（除食品）、化肥、饲料、饲料原料、煤炭、化工原料及产品（除危险化学品）、

建筑装饰材料、卫生洁具、家具（除木制品）、音响设备的批发、零售；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

3.《评估报告》、《审计报告》、《抵押合同》及《法律意见书》等资料在交易所备查。

4.根据评估报告特别事项显示：

（1）本评估报告财务数据引用了广西英威尔 (略) 出具的英威尔专审(2022)54号《财务专项审计报告》，对以下事项意见保留：

①本次审计， (略) 对银行存款及往来账进行询证，但截止至审计报告出具日，只收到了少数几个单位的询证函回函，大部分预付账款、其他应收款、应付账款、其他应付款、长期借款未能获得对方单位回函确认， (略) 经核对 (略) 经审计调整后的数据不一致， (略) 相关的资产、负债及净资产。

②浩景公司在银行开设了如下账户，除了广西北部湾银行玉林分行账户(账号*001）外，其余账户均已被冻结，目前的收支都 (略) (略) 代收代付。

③浩景公司的部分成本费用支出项目与所附票据相关性差，所 (略) ，不足以支持成本费用的开支。

④浩景公司自2020年10月1日起停工停产，截至2022年9月20日未见有续工恢复生产的现象。

⑤浩景公司与中联 (略) 存在纠纷案，浩景公司未按《中鼎.双创新城Ⅱ期（地块四）项目施工总承包合同》合同约定向中联 (略) 支付项目工程进度款，根据双方对已完成的工程款进行对账，浩景公司尚欠中联 (略) 工程款*.67元。根据《广西壮族 (略) 玉 (略) 民事判决书》[（2022）桂0902民初1235号]，玉 (略) 于2022年4月29日作出一审判决，判决如下： (略) 浩 (略) 名下的银行账户存款，冻结限额*.67元，冻结期限一年。

（2）截止到评估基准日，委托人及相关当事人提供且资产评估专业人员发现被评估企业存在担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项如下：

①截止到评估基准日，中鼎·公园9里（中鼎·双创新城Ⅰ期）的已售未交付521套（住宅462套，商业59套），其中2022年6月30日应交付未交付住宅334套、商业21套，计划2022年12月31日交付521套，并处于停工状态；

(略) 提供的销售台账表《中鼎·公园9里销售回款明细表》，中鼎·公园9里（中鼎·双创新城Ⅰ期）销售（预售）方式涉及分期付款方式，包括两年分期付款、三年分期付款，分期付款未收回完的销售的物业，应收物业款合同总价为*.*元，总已收款*.*元，已售物业未回款金额约9800.*元。

③标的企业名下资产桂（2019） (略) 不动产权第*号及中鼎·双创新城I期在建工程及地下室与广西北 (略) 玉林分行签署抵押合同，抵押金额为*万元。

④标的企业名下不 (略) 广源 (略) 签署抵押合同，抵押金额为*元。

其他未尽事项请意向受让方查阅相关备查资料。

5.受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或竞价服务费的，经过交易所催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

交易

条件

转让底价（万元）

750

交易价款支付方式

一次性付款

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

受让方悉数结清成交价款，并提供相关证明文件，且转受让双方支付竞价服务费用后5个工作日内交易所出具交易凭证，转让方配合受让方凭交易凭证办理工商变更登记等相关手续，交割无异议双方签署《交割单》。

与转让相关的其他条件

1.期间损益。自评估基准日至工商变更登记日期间，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。

2.人员安置。本次股权转让不涉及职工安置问题。

3.债权债务。标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。

4.税费承担。本次股权转让涉及的相关税费按国家相关规定执行，双方各自承担。

5.成交签约。受让方须在竞价结束之日起 3 个工作日内按照本公告“交易指南-竞价报名-报名手续”第4条规定持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起 5 个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点：另行通知）

6.交易价款。在《交易合同》签订生效之日起3个工作日内一次性与转让方结清交易价款。

交易

指南

竞价须知

竞买人请务必遵照 (略) （http://**）的《 (略) 产权交易操作指南》以及《北部湾产 (略) 络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

展示地点： (略) 浩 (略)

展示时间：挂牌期内

联系人及联系电话：潘女士*

交易方式

挂牌期满，如只征集到符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的交易方式确定受让方。

竞价报名

报名时间

2022/09/30 10:00时至 2022/11/01 17:00时

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登 (略) 站（http://**），点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名并上传有关材料，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。报名前应仔细阅读《报名须知》内的《竞买人条款》（包括意向受让方承诺、网络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经报名（点击同意）则视为充分了解并接受文件全部内容。需上传的材料包括：

（1）主体资格证明材料：

①法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料。

③自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）。

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件）。

（3）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。

（4）公司章程。

交易所在收到意向受让方上传的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，意向受让方应按照交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。

3.意向受让方报名成功后，交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码，意向受让方按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

4.成交后，受让方凭以下纸质材料前往交易所办理成交签约手续：

（1）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、法定代表人（或单位负责人）身份证明及其身份证（核对原件，留存复印件）；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（核对原件，留存复印件）。

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件）。

（3）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。

（4）公司章程。

（5）意向受让方在报名时按照上一条款（2.报名手续）规定已上传至交易系统的材料纸质版原件。

备注：以上材料提供复印件、扫描件、拍照件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

5.注意事项

（1）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（2）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币*万元整（￥*），需在信息披露期满前缴到交易所账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署交易合同；

（3）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（6）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.意向受让方在报名成功并交纳交易保证金及报名需要交纳的其他款项后在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金，交易所扣除意向受让方交易服务费用（以挂牌价为核算基数）后，将剩余交易保证金作为违约补偿结转给转让方。一旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价，交易所则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

4.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

5.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后，剩余保证金自动转为项目的成交价款，金额不足的，竞买人应在交易合同签订之日起五个工作日内补足。

6.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

*元/次

自由竞价时间

具体时间以交易所短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。

延时竞价周期

180

服务费

竞价服务费由交易所于竞价成交后从受让方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，受让方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部分足额支付至交易所指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

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方式

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其 他

监督电话：0771-*（自治区国资委） 0771-*（自治区机关事务管理局）

特别声明

对于与（意向）竞买人有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交 (略) 站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。