受 (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) (略) 网（http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：< :namespace prefix = o />

一、项目编号：JXCQ*

二、标的基本信息： (略) 络竞价标的为泾县昌桥乡司机之家加油站八年期承租经营权。房产建筑面积约544.66㎡（其中单层服务用房面积约198.44㎡，罩棚面积约346.22㎡），占地面积约2819.7㎡，起始价*元/年，竞买保证金*元。标的加价幅度为每次5000元或其整数倍。

泾县昌桥乡司机之家加油站为三级加油站，位于昌桥乡新桥村G205国道东侧，预计2022年12月31日前工程完工。该加油站有4台4枪4油品潜油泵加油机 、2台30立方米双层埋地式汽油储罐、2台30立方米双层埋地式柴油储罐等设施。

三、竞买人资格要求：

1、竞买人应为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，且注册资本不得低于人民币*元，登记日期须在本交易公告发布日之前。（企业法人或其法定代表人被相关部门列入失信人的除外）。

2、竞买人营业执照经营范围须含有成品油零售、批发内容。

3、本次交易不接受联合竞买。

四、竞买报名：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人 (略) (略) 网，点击本公告下方“我要竞买” (略) 上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2022年10月19日16：30时止（工作日）；

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金交纳及相关要求:

1、竞买保证金到账截止时间：2022年10月19日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

户 名： (略)

开户银行：中国邮政 (略) 泾县支行

账 号：1002 3006 1890 0100 01

开户银行：安徽泾县农村 (略)

账 号：2000 0327 7485 1030 0000 026

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《加油站租赁经营合同》签订 (略) 确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2022年10月19日16时止。

2、联系人：徐女士（*）、查女士（*）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书及加油站租赁经营合同：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽 (略) 签订《成交确认书》，同时支付总成交价（八年租赁费合计）0.9% (略) 账户。

在签订《成交确认书》后10个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《加油站租赁经营合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租赁费、合同履约保证金等。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《加油站租赁经营合同》和未按约定交纳各项款项的，委托人有权取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。如 (略) 络竞价，原竞得人不得参加竞买，原竞得人应当支付第一次竞价中本人及委托人应当支付的佣金，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

十、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：

1、本次标的面积、数量、质量均以现场现状为准，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，自行踏勘现场，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、《加油站租赁经营合同》期限为八年，网络竞价的成交价为第一年租赁费，前三年租赁费数额不变，从第四年起每年度的租赁费在上年度租赁费基础上按3%比例依次递增。

3、竞得人自行办理《危险化学品经营许可证》、《成品油零售经营批准证书》等相关证照，委托人予以协助，办理证照产生的费用均由竞得人自行承担。租赁期满或合同解除后，竞得人须主动注销相关证照。

4、租赁期内，承租方不得擅自将加油站转租、转让、分租、转借给任何第三方。

5、请竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络竞价须知》、《加油站租赁经营合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽 (略)

二〇二二年九月三十日

加油站租赁经营合同（样本）.doc 网络竞价须知.doc

受 (略) 委托，我公司对下列标的按 (略) (略) 网（http://**）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：< :namespace prefix = o />

一、项目编号：JXCQ*

二、标的基本信息： (略) 络竞价标的为泾县昌桥乡司机之家加油站八年期承租经营权。房产建筑面积约544.66㎡（其中单层服务用房面积约198.44㎡，罩棚面积约346.22㎡），占地面积约2819.7㎡，起始价*元/年，竞买保证金*元。标的加价幅度为每次5000元或其整数倍。

泾县昌桥乡司机之家加油站为三级加油站，位于昌桥乡新桥村G205国道东侧，预计2022年12月31日前工程完工。该加油站有4台4枪4油品潜油泵加油机 、2台30立方米双层埋地式汽油储罐、2台30立方米双层埋地式柴油储罐等设施。

三、竞买人资格要求：

1、竞买人应为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，且注册资本不得低于人民币*元，登记日期须在本交易公告发布日之前。（企业法人或其法定代表人被相关部门列入失信人的除外）。

2、竞买人营业执照经营范围须含有成品油零售、批发内容。

3、本次交易不接受联合竞买。

四、竞买报名：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人 (略) (略) 网，点击本公告下方“我要竞买” (略) 上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2022年10月19日16：30时止（工作日）；

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金交纳及相关要求:

1、竞买保证金到账截止时间：2022年10月19日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

户 名： (略)

开户银行：中国邮政 (略) 泾县支行

账 号：1002 3006 1890 0100 01

开户银行：安徽泾县农村 (略)

账 号：2000 0327 7485 1030 0000 026

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《加油站租赁经营合同》签订 (略) 确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2022年10月19日16时止。

2、联系人：徐女士（*）、查女士（*）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书及加油站租赁经营合同：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽 (略) 签订《成交确认书》，同时支付总成交价（八年租赁费合计）0.9% (略) 账户。

在签订《成交确认书》后10个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《加油站租赁经营合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租赁费、合同履约保证金等。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《加油站租赁经营合同》和未按约定交纳各项款项的，委托人有权取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。如 (略) 络竞价，原竞得人不得参加竞买，原竞得人应当支付第一次竞价中本人及委托人应当支付的佣金，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

十、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：

1、本次标的面积、数量、质量均以现场现状为准，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，自行踏勘现场，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、《加油站租赁经营合同》期限为八年，网络竞价的成交价为第一年租赁费，前三年租赁费数额不变，从第四年起每年度的租赁费在上年度租赁费基础上按3%比例依次递增。

3、竞得人自行办理《危险化学品经营许可证》、《成品油零售经营批准证书》等相关证照，委托人予以协助，办理证照产生的费用均由竞得人自行承担。租赁期满或合同解除后，竞得人须主动注销相关证照。

4、租赁期内，承租方不得擅自将加油站转租、转让、分租、转借给任何第三方。

5、请竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络竞价须知》、《加油站租赁经营合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽 (略)

二〇二二年九月三十日

加油站租赁经营合同（样本）.doc 网络竞价须知.doc