竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

(略) (略) 将于2022年10月22日10时至2022年10月23日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) (网址：http://**，户名： (略) (略) 进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：该 (略) 仁和大道1号（华正道总部基地）2幢1-4层122号写字楼用途房地产，房屋建筑面积为193.78平方米，楼层共4层，标的物位于第1-4层。建筑结构为钢混结构，地类（用途）为写字楼，使用权类型出让。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：3900元，协议价：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前一日当天下午五时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00。有意者 (略) 联系统一安排看样或自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物权属变更手续由买 (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均按法律规定承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日当天下午 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖 (略) 上拍卖成交后于2022年11月2日16时前缴清，可通过银行付款支付，

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：江西樟树农村商业银行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

风险特别提示：本房产暂未清场，如竞买人参与本次竞买视为知晓以上风险，相关利益溢损自负。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0795-*

监督电话：0795-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二二年十月六日

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

(略) (略) 将于2022年10月22日10时至2022年10月23日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) (网址：http://**，户名： (略) (略) 进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：该 (略) 仁和大道1号（华正道总部基地）2幢1-4层122号写字楼用途房地产，房屋建筑面积为193.78平方米，楼层共4层，标的物位于第1-4层。建筑结构为钢混结构，地类（用途）为写字楼，使用权类型出让。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：3900元，协议价：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前一日当天下午五时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00。有意者 (略) 联系统一安排看样或自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物权属变更手续由买 (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均按法律规定承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日当天下午 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖 (略) 上拍卖成交后于2022年11月2日16时前缴清，可通过银行付款支付，

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：江西樟树农村商业银行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

风险特别提示：本房产暂未清场，如竞买人参与本次竞买视为知晓以上风险，相关利益溢损自负。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0795-*

监督电话：0795-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二二年十月六日