宁夏回族 (略) (略) (略) 宁东镇中央大道东侧东龙商业中心1#商业楼奥立升十方酒店房地产变卖公告

宁夏回族 (略) (略) 将于2022年10月12日10时至2022年12月10日10时（延时的除外） (略) (略) 进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 宁东镇中央大道东侧东龙商业中心1#商业楼奥立升十方酒店房地产

总评估价：*元（具体情况见调查情况表和评估报告）

起拍价：*.52元；保证金：*元；加价幅度：*元

注：该标的目前由案外人占有使用，请竞买人注意。竞买人竞买本标的， (略) 不动产交易的法律法规及政策规定（限购政策），若因上述原因导致拍卖标的无法过户，产生不利法律后果，均由买受人自行承担。

本次标的挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考；标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本院不承担任何瑕疵责任！

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年9月27日9时起至变卖结束前接受咨询。本院已委托 (略) 在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

(略) 咨询电话：曹* 曹经理* 0951-*

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本次挂拍标的照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵, 自行承担相应法律后果,本院不承担本标的物瑕疵保证。请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况。

2、变卖成交后十日内不交纳尾款的，保证金不予退还。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由买卖双方各自承担。相关物业费、采暖费、水、电、气等欠费拍卖成交前由原产权人承担，拍卖成交后由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。如涉及测绘费用由买受人承担。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解。

六、本次变卖标的物不包括可移动的资产，实地查勘楼栋整体为-1层-10层，估价对象位于第1-10层，层高约3米，-1层为设备间，为奥立升十方酒店及所在街道东北片区东龙商业街项目供电、消防共同使用，其建筑面积不包括在本次估价范围内。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后10日 (略) (略) 指定账户。（户名：宁夏回族 (略) (略) 执行款专户；开户银行：中国 (略) 银川兴庆支行，账号：*5963），未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

(略) (略) 咨询人：宁夏回族 (略) 金凤区正源北街 (略) (略) (西区）

拍卖咨询： (略)

曹* 曹经理 * 0951-*

宁夏回族自治区 (略) 监督电话：0951-*

(略) (略)

二〇二二年九月二十六日

宁夏回族 (略) (略) (略) 宁东镇中央大道东侧东龙商业中心1#商业楼奥立升十方酒店房地产变卖公告

宁夏回族 (略) (略) 将于2022年10月12日10时至2022年12月10日10时（延时的除外） (略) (略) 进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 宁东镇中央大道东侧东龙商业中心1#商业楼奥立升十方酒店房地产

总评估价：*元（具体情况见调查情况表和评估报告）

起拍价：*.52元；保证金：*元；加价幅度：*元

注：该标的目前由案外人占有使用，请竞买人注意。竞买人竞买本标的， (略) 不动产交易的法律法规及政策规定（限购政策），若因上述原因导致拍卖标的无法过户，产生不利法律后果，均由买受人自行承担。

本次标的挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考；标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本院不承担任何瑕疵责任！

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年9月27日9时起至变卖结束前接受咨询。本院已委托 (略) 在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

(略) 咨询电话：曹* 曹经理* 0951-*

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本次挂拍标的照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵, 自行承担相应法律后果,本院不承担本标的物瑕疵保证。请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况。

2、变卖成交后十日内不交纳尾款的，保证金不予退还。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由买卖双方各自承担。相关物业费、采暖费、水、电、气等欠费拍卖成交前由原产权人承担，拍卖成交后由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。如涉及测绘费用由买受人承担。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询了解。

六、本次变卖标的物不包括可移动的资产，实地查勘楼栋整体为-1层-10层，估价对象位于第1-10层，层高约3米，-1层为设备间，为奥立升十方酒店及所在街道东北片区东龙商业街项目供电、消防共同使用，其建筑面积不包括在本次估价范围内。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后10日 (略) (略) 指定账户。（户名：宁夏回族 (略) (略) 执行款专户；开户银行：中国 (略) 银川兴庆支行，账号：*5963），未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

(略) (略) 咨询人：宁夏回族 (略) 金凤区正源北街 (略) (略) (西区）

拍卖咨询： (略)

曹* 曹经理 * 0951-*

宁夏回族自治区 (略) 监督电话：0951-*

(略) (略)

二〇二二年九月二十六日