大庆市教育局原第二中学、第十中学及大庆市交通职校房产转让项目（DGZC-2022-047）交易公告-采招网

大庆市教育局原第二中学、第十中学及大庆市交通职校房产转让项目（DGZC-2022-047）交易公告

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大庆市教育局原第二中学、第十中学及大庆市交通职校房产转让项目（DGZC-2022-047）交易公告

来源：发布时间：2022-07-09

(略) 教 (略) 第二中学、 (略) 第十 (略) 交通中等职业学校房产转让公告

（DGZC-2022-047）

一、标的情况

（一）基本情况

《转让标的明细表》

序号	房屋名称	房屋用途	结构	房屋所有权证号	建筑面积（m²）	产权证载房屋所有权人	评估价值（万元）	竞买保证金（万元）	转让挂牌底价（万元）	竞价阶梯（万元）	备注
标的1	(略) 第二中学	教育	混合结构	详见明细	*.58	(略) 教育局经营管理	8848.31	50	*.0010	100	详见明细表
标的2	(略) 第十中学	教育	混合结构	详见明细	*.6	(略) 教育局经营管理	7580.86				详见明细表
标的3	(略) 中等职业学校	教育	混合结构	详见明细	*.23	(略) 教育局经营管理	*.831				无房产证、土地证，以现状转让

《转让土地基本情况》

土地证载使用权人	坐落	编号	面积（㎡）	用途	使用权类型	终止日期
(略) 教育局经营管理（原二中）	红岗区图强村	黑国用（2000）字第65号黑国用（2000）字第54号	*.2	教育	划拨	无
(略) 教育局经营管理（原十中）	红岗区八百垧街	黑国用（2000）字第730号	*.3	教育	划拨	无
(略) 教育局经营管理（原交通中职）	(略) (略)	无	无	教育	划拨	无

（二）其他需要说明的情况

1.标的转让方： (略) 教育局。

2.交易行为批准方：此次房产 (略) 教育局【2022】第9次专题会会议决策， (略) 财政局批准备案。

3.资产评估情况：经大庆中大资产评估事务所出具的资产评估报告，庆中大评报字（2022）第 139/140/141 号资产评估报告，以 2022 年 6 月 21 日为评估基准日，转让资产评估总价值为 *.001 万元。

4.交易方式：网络竞价。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平（http://**），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共 (略) ” http://** “线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙 (略) 产权交易竞买人操作视频》、《黑龙 (略) 产权交易竞买人》和《黑龙 (略) 产权交易竞价系统》，自行学台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在2022 年 7 月16 日 30时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（三）标的自由竞价时间：

2022年7月15日9 时30分至2022年7月15日13时30分；

（四）标的延时竞价时间：

2022年7月15日13时30分

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人和权益方必须在2022年7月 20日16时 (略) (略) 领取《成交结果确认书》，并签署《竞价结果通知单》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请，省平台审核后以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须权益方把转价款手续送至中心后， (略) 提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、注意事项

（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款支付到财政专用指定账户。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1．意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1. 竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》；

2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；

3. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

5. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由竞得人负责承担。

（六） (略) 教育局对本公告有解释权。

八、联系人与联系方式

（一）申请人对挂牌出让标的有疑问或需现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向资产权益方预约咨询。

联系人：李茂文

联系电话： 0459-*

标的物查看地点： (略) 龙凤区龙凤 (略) 406号

意向竞买人对挂牌转让标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内，一次性向中心提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。

（二） (略) (略) ：

联系人：张冉

联系电话：0459-*

(三) (略) 咨询电话：

咨询1：0451-* 咨询2：0451-*

咨询3：0451-* 咨询4：0451-*

咨询5：0451-* 技术支持电话：*

九、质疑相关事项

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

标的1： (略) 第二中学

序号	证号	建筑物名称	结构	建成年月	建筑面积
序号	证号	建筑物名称	结构	建成年月	（m²）
1		特色餐厅(北侧)	简易房	2010-09-27	324.00
2	NA*	南院车库	砖混	1990-01-01	211.78
3	NA*	自习室及总务	砖混	1984-10-01	343.90
4	NA*	花窖	砖混	1984-10-01	60.17
5		菜窖	砖混	1984-10-01	341.02
6		特色餐厅(南侧)	钢结构	2009-12-03	240.00
7		女生公厕	砖混	2009-12-03	185.00
8	NA*	风雨教室	砖混	1998-06-15	*
9	NA*	北院公厕	砖混	1985-05-01	163.29
10	NA*	体操房	砖混	1994-10-01	166.25
11	NA*	职工食堂	砖混	1994-10-01	604.91
12		2号宿舍楼	砖混	1994-10-01	*
13	NA*	车库维修间	砖混	1994-10-01	438.39
14	NA*	北院车库	砖混	1993-11-01	260.94
15	NA*	水房	砖混	1990-10-01	99.46
16	NA*	学生食堂	砖混	1990-10-01	*
17	NA*	1号宿舍楼	砖混	1987-10-01	*
18	NA*	实验楼	砖混	1986-12-01	*
19	NA*	2号教学楼(西楼)	砖混	1983-12-01	*
20	NA*	司机班	砖混	1986-09-01	119.10
21	NA*	3号宿舍楼	砖混	1985-12-01	*
22	NA*	大门卫室	砖混	1980-10-01	41.65
23	NA*	男生公厕	砖混	1982-10-01	198.72
24	NA*	1号教学楼多功能厅	砖混	1982-10-01	296.22
25	NA*	1号教学楼	砖混	1982-10-01	*



合计
减：房屋建筑物减值准备
合计					*

标的2： (略) 第十中学
序号	证号	建筑物名称	结构	建成年月	建筑面积
序号	证号	建筑物名称	结构	建成年月	（m²）
1	NA*	高中西楼	砖混	1981-01-01	*
2	NA*	女生公寓楼	砖混	1982-03-08	*
3	NA*	食堂	砖混	1983-01-15	963.41
4	NA*	总务办库房	砖混	1985-09-15	448.54
5	NA*	门卫房	砖混	1987-03-04	58.92
6	NA*	高中东楼	砖混	1987-03-10	*
7	NA*	科技楼	砖混	1990-03-08	*
8	NA*	男生公寓	砖混	1997-03-08	*
9		大车库	砖混	1999-11-15	172.00
10	NA*	铁人纪念教育基地	砖混	2000-12-25	*
11	NA*	综合楼	砖混	2006-06-15	*
12		食堂（扩建）	钢	2011-03-08	282.00
13		风雨教室	砖混	2015-12-31	*
14		北门卫房	彩板	2016-10-10	15.00


合计
减：房屋建筑物减值准备
合计					*

标的3：大庆交通职校
序号	建筑物名称	结构	建成年月	建筑面积
序号	建筑物名称	结构	建成年月	（m²）
1	伸缩门挡车器		2014-12-19	1个
2	运动场	沥青	2017-12-25	*
3	停车场	砼	2017-12-25	*
4	钣喷基地	钢	2017-12-25	918.00
5	智慧用电安全监管系统	HS-E810	2019-07-25	1套
6	显示屏及刷卡控制板	TC-W10-P	2019-10-21	1个
7	栅栏道闸	TC-D105	2019-10-21	1个
8	栅栏道闸	TC-D105	2019-10-21	1个
9	软件狗		2019-10-21	1套
10	北门卫	混合	2014-09-01	25.40
11	车库	钢	2013-03-01	960.00
12	培训楼	混合	2013-03-01	3410.44
13	综合实训楼	混合	2014-09-01	*
14	食堂	混合	2014-09-01	*
15	宿舍楼	混合	2014-09-01	*
16	泵房	混合	2014-09-01	200.00
17	体育馆	混合	2014-09-01	*
18	东门卫	混合	2014-09-01	25.40
19	教学楼	混合	2014-09-01	9505.19
合计
减：房屋建筑物减值准备
合计				*

附件(如果出现安全提示重新复制链接后再次访问即可)：产权交易公告.pdf