受产权单位委托，对下列国有资产公开挂牌招租：

沟溪乡直力村直坞自然村仓库场地（其中两层水泥框架结构综合楼用作直力村村委办公使用，不在本次招租范围内），轻钢结构房屋一栋共一层，建筑面积约900㎡；土地面积约9241㎡(合13.86亩)；另有门卫房、卫生间、垃圾房、蓄水池、围墙等附属建筑物。首年租金起挂价*元，竞价保证金*元。

特别约定：

1、承租人应为具有民事行为能力的法人，营业执照经营范围需含果蔬种植或农产品批发。

2、租赁期限自标的交付次日起计共三年（若原承租人竞得则租赁期限自原租赁终止次日起计共三年），无免租装修期。首年租金按成交价，从第二年起在上年租金基础上递增5%。

3、首年租金最高者取得租赁权。（原承租人享有同价优先权）

4、该标的及水电等附属设施按现状出租，原承租人添置的冷库等设备及动产不在本次招租范围内。

5、经营范围：该标的须用于沟溪乡果蔬农产品的仓储、分拣、配送、冷链、检测，农业技术培训，不得闲置、不得转为他用，也不得转让或转租给第三方，否则出租方有权单方终止租赁合同。

6、该标的建筑物无房产证，若承租人拟用于经营性的，须在竞价前自行向相关部门咨询，一旦成交不得以任何理由提出异议或反悔。

7、该标的内原租户搭建的5个棚内种有沃柑，若新承租人承租的，需同意上述5个棚让原承租人无偿使用至2023年2月28日止，到期后由原承租人自行拆除大棚及移除棚内种植物，逾期新承租人有权作为废弃物处置。原承租人在使用期间不得妨碍新承租人的正常工作。

8、现该标的内的水、电表均共用一个总表，招租成交后由出租方负责安装水、电分表，承租人与直力村村委按各自分表据实承担水、电费；为保障双方拥有独立的进出通道，招租成交后出租方负责砌墙建独立通道供直力村村委进出使用，砌墙边界以标的展示期间出租方现场指认为准，砌墙时承租人须无条件配合出租方施工。

9、租赁期间，承租人新建所有设施前必须严格按照相关法律法规相关部门审批，不得私自搭建。

10、租赁期间，承租人有义务维护好原有设施、设备，如确需改建，需经出租方同意，如私自破坏、改建，需加倍赔偿。

11、如遇各级政府、部门需在该出租标的举行各类活动，承租人必须配合，并免费提供给出租方使用。

12、租赁期间承租人生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

13、其他事项按《租赁合同》履行，样本附后。

竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)，凭有效证件注册办理竞价报名手续，欲报名者，请 (略) 现场咨询。报名时缴纳竞价保证金, 保证金仅 (略) 银或银行柜台转账。

单位名称： (略) 两山 (略)

开户银行：中国 (略) 衢州分行营业部

账 号：* 6835 000 000 1827

标的展示时间地点：公告之日起至挂牌截止日在标的物所在地展示（联系人：毛先生 电话：*），报名者未在规定时间内前往现场或未提出看标的的，视为对标的现状的确认，责任自负。

报名、挂牌截止时间及竞价时间：即日起至2022年10月19日17时整报名、挂牌截止，2022年10月20日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

咨询电话：0570-* *

公司地址： (略) 柯城区府东街208号二楼213室

(略) 两山 (略)

2022年10月8日

受产权单位委托，对下列国有资产公开挂牌招租：

沟溪乡直力村直坞自然村仓库场地（其中两层水泥框架结构综合楼用作直力村村委办公使用，不在本次招租范围内），轻钢结构房屋一栋共一层，建筑面积约900㎡；土地面积约9241㎡(合13.86亩)；另有门卫房、卫生间、垃圾房、蓄水池、围墙等附属建筑物。首年租金起挂价*元，竞价保证金*元。

特别约定：

1、承租人应为具有民事行为能力的法人，营业执照经营范围需含果蔬种植或农产品批发。

2、租赁期限自标的交付次日起计共三年（若原承租人竞得则租赁期限自原租赁终止次日起计共三年），无免租装修期。首年租金按成交价，从第二年起在上年租金基础上递增5%。

3、首年租金最高者取得租赁权。（原承租人享有同价优先权）

4、该标的及水电等附属设施按现状出租，原承租人添置的冷库等设备及动产不在本次招租范围内。

5、经营范围：该标的须用于沟溪乡果蔬农产品的仓储、分拣、配送、冷链、检测，农业技术培训，不得闲置、不得转为他用，也不得转让或转租给第三方，否则出租方有权单方终止租赁合同。

6、该标的建筑物无房产证，若承租人拟用于经营性的，须在竞价前自行向相关部门咨询，一旦成交不得以任何理由提出异议或反悔。

7、该标的内原租户搭建的5个棚内种有沃柑，若新承租人承租的，需同意上述5个棚让原承租人无偿使用至2023年2月28日止，到期后由原承租人自行拆除大棚及移除棚内种植物，逾期新承租人有权作为废弃物处置。原承租人在使用期间不得妨碍新承租人的正常工作。

8、现该标的内的水、电表均共用一个总表，招租成交后由出租方负责安装水、电分表，承租人与直力村村委按各自分表据实承担水、电费；为保障双方拥有独立的进出通道，招租成交后出租方负责砌墙建独立通道供直力村村委进出使用，砌墙边界以标的展示期间出租方现场指认为准，砌墙时承租人须无条件配合出租方施工。

9、租赁期间，承租人新建所有设施前必须严格按照相关法律法规相关部门审批，不得私自搭建。

10、租赁期间，承租人有义务维护好原有设施、设备，如确需改建，需经出租方同意，如私自破坏、改建，需加倍赔偿。

11、如遇各级政府、部门需在该出租标的举行各类活动，承租人必须配合，并免费提供给出租方使用。

12、租赁期间承租人生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

13、其他事项按《租赁合同》履行，样本附后。

竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)，凭有效证件注册办理竞价报名手续，欲报名者，请 (略) 现场咨询。报名时缴纳竞价保证金, 保证金仅 (略) 银或银行柜台转账。

单位名称： (略) 两山 (略)

开户银行：中国 (略) 衢州分行营业部

账 号：* 6835 000 000 1827

标的展示时间地点：公告之日起至挂牌截止日在标的物所在地展示（联系人：毛先生 电话：*），报名者未在规定时间内前往现场或未提出看标的的，视为对标的现状的确认，责任自负。

报名、挂牌截止时间及竞价时间：即日起至2022年10月19日17时整报名、挂牌截止，2022年10月20日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

咨询电话：0570-* *

公司地址： (略) 柯城区府东街208号二楼213室

(略) 两山 (略)

2022年10月8日