新疆生产建设兵团伊宁 (略)

关于 (略) 二 (略) (略) 1号楼21层2101室房产的拍卖公告

新疆生产建设兵团伊宁 (略) 将于2022年10月28日14时至2022年10月29日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 二 (略) (略) 1号楼21层2101室房产；建筑面积：125.28平方米；网络询价：*.67元（人民币：*佰**万零*佰点击查看>>元*角*分）。

(略) 二 (略) (略) 1号楼21层2101室房产，建筑面积：125.28平方米（产权人未提供房地产的权属原件，根据委托人提供的“不动产登记资料查询结果证明”显示，房产建筑面积为125.28平方米）；建筑结构：钢筋混凝土结构；建筑朝向：南北朝向；房屋用途；住宅；总层数34层、标的物位于所21层；权利人：张寅初；不动产权证号：*；标的物抵押于中国 (略) 河南省分行，被新疆生产建设兵团伊宁 (略) 查封。

标的物 (略) ， (略) ， (略) 二 (略) 小学，北临巷道；周边有升龙商业广场、 (略) 、 (略) (略) 、龙岗 (略) 、 (略) 、 (略) 等商住小区；区 (略) 二 (略) 小学、 (略) 第二高级中学、郑州二十二中、 (略) 二七区人民政府、 (略) 二 (略) 、 (略) (略) 等生活配套设施；附近有217、226、57、 (略) 等 (略) 经停，交通较为便利。

特别提示：

1、因本案无法通知到部分当事人，故公告期延长5日即视为已通知。

2、根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的，必须具备购房资格，竞拍成功后如无购房资格需承担相应法律后果。竞买人应在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，确认自己是否符合当地购房资格，拍卖成交后，若因不符合购房资格而造成无法过户等法律风险，由买受人自行承担。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。

3、由于被执行人拒绝配合勘察工作，因此对于上述标的物的装修、布局、瑕疵等情况无法及时准确了解，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

起拍价：*.43元，保证金：*元，加价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月8日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (兵团)支行，账号：*22）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（李助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

二〇二二年十月八日

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

关于 (略) 二 (略) (略) 1号楼21层2101室房产的拍卖公告

新疆生产建设兵团伊宁 (略) 将于2022年10月28日14时至2022年10月29日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 二 (略) (略) 1号楼21层2101室房产；建筑面积：125.28平方米；网络询价：*.67元（人民币：*佰**万零*佰点击查看>>元*角*分）。

(略) 二 (略) (略) 1号楼21层2101室房产，建筑面积：125.28平方米（产权人未提供房地产的权属原件，根据委托人提供的“不动产登记资料查询结果证明”显示，房产建筑面积为125.28平方米）；建筑结构：钢筋混凝土结构；建筑朝向：南北朝向；房屋用途；住宅；总层数34层、标的物位于所21层；权利人：张寅初；不动产权证号：*；标的物抵押于中国 (略) 河南省分行，被新疆生产建设兵团伊宁 (略) 查封。

标的物 (略) ， (略) ， (略) 二 (略) 小学，北临巷道；周边有升龙商业广场、 (略) 、 (略) (略) 、龙岗 (略) 、 (略) 、 (略) 等商住小区；区 (略) 二 (略) 小学、 (略) 第二高级中学、郑州二十二中、 (略) 二七区人民政府、 (略) 二 (略) 、 (略) (略) 等生活配套设施；附近有217、226、57、 (略) 等 (略) 经停，交通较为便利。

特别提示：

1、因本案无法通知到部分当事人，故公告期延长5日即视为已通知。

2、根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的，必须具备购房资格，竞拍成功后如无购房资格需承担相应法律后果。竞买人应在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，确认自己是否符合当地购房资格，拍卖成交后，若因不符合购房资格而造成无法过户等法律风险，由买受人自行承担。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。

3、由于被执行人拒绝配合勘察工作，因此对于上述标的物的装修、布局、瑕疵等情况无法及时准确了解，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

起拍价：*.43元，保证金：*元，加价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月8日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (兵团)支行，账号：*22）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

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3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

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十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

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本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（李助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

二〇二二年十月八日