重要提示
1.请竞买人理性参加变卖，参与变卖前请按照《变卖公告》、《变卖须知》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、报名及交纳变卖预缴款办法、以及有关违约责任等。
2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞买或与他人联合竞买的， (略) 确认，并办理相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和责任由竞买人自行承担。
3.请仔细阅读标的物详情，再参与竞买，如有疑问请 (略) 或辅助机构。
4.负责执 (略) 、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意在线支付变卖预缴款过程中，本人所持银行卡（ (略) (略) 银）的支付限额。建议提前1-2天报名交纳变卖预缴款，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机。查看 (略) 银支付限额列表、 (略) 银支持列表。

竞买公告

安徽省怀 (略) 网

络司法变卖公告

本院将于2022年10月25日10时至2022年12月24日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) （https://gpai.net） (略) 络司法变卖，现公告如下：

一、变卖标的：

位于安徽省怀宁县工业园内安 (略) 名下的工业用地使用权及地上无证建筑物、在建工程和附属物，土地使用权面积：*.81㎡，土地使用权证号：怀国用（2012）第01-002号，无证建筑总面积约*.71㎡，评估总价为*元（含装修价值）。

变卖价3717.*元，预设保证金*元，加价幅度*元或其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至变卖结束前（节假日除外）接受咨询，有意者请与司法拍卖辅助机构联系咨询详情。

三、变卖方式：

1、变卖期为60天，公告期15天期满后，如有竞买人在变卖期60天中的任意时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他人也可报名参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要缴纳变卖价全款的变卖 (略) 指定账户（户名：怀 (略) ，开户行：中国邮政储蓄银行怀宁县支行，账号：**），并办理相关报名登记手续后，方可取得竞买资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、本次拍卖标的以现状为准（不包含厂区内家具、家电、机械设备、商品、杂物等可移动物品），本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

特别提醒：有意竟买者所投资经办的企业须符合怀宁县经济开发区准入的政策和条件（详情请咨询怀宁县经济开发区管理委员会）。该标的地上无证房产可能存在未做工程质量验收和工程款未结清的情况，竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的情况，并到标的所在地不动产登记、税务等相关部门了解标的的具体情况以及未办证房产能否办证和过户税、费等相关问题，竞买人报名参与竞买即视为对本标的现状和投资风险及瑕疵已确认，由此产生的损失和责任由竞买人自行承担。

五、标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询办理房屋产权转移登记手续的相关政策，并自行承担相应的风险。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担（包含历史欠税）；没有规定或规 (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

六、标的可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人自行解决。本院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月2 (略) 联系。

八、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与标的变卖，在变卖结束后未竞 (略) 的变卖 (略) 财务规 (略) 退回（不计利息）。买 (略) 的变卖预缴款自动转为成交款。

十、变卖有溢价的，买受人应缴纳的变卖余款须于成交后5个工作日内付清， (略) 指定账户（户名：怀 (略) ，开户行：中国邮政储蓄银行怀宁县支行，账号：**）。

十一、经过竞价变卖成交后，买受人反悔未在规定付款期限内交纳尾款的，视为悔拍，竞买保证金参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条处理，买受人悔拍， (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的后，平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

本院监督电话：0556-*

拍卖辅助机构： (略)

标的咨询看样请联系：*、*、0556-*

怀 (略)

2022年10月9日

优先购买权人

顺位	姓名
暂无

竞买须知

一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以产权转移时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与证载不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理产权转移手续；须修复的，相关费用由买受人承担。

四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。 (略) 联系，线下报名参与竞买；亦可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在公告期内（变卖开始前） (略) 办理委托竞买手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于变卖竞价开始前（如遇休息日需提前） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人参加竞买的，应于变卖竞价 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。

六、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本次变卖活动，变卖期为60天，公告期15天期满后如有竞买人在变卖期60天中的任意时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他人也可报名参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

八、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临标的现场，实地看样，慎重决定竞买行为，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分买受人应于成交后5日内缴清， (略) ，预约签订《成交确认书》时间，并于约定时间携带身份证原件及复印件一份（企业竞拍随带营业执照复印件一份、法定代表人身份证复印件一份及企业公章、授权委托书，受托人身份证）到怀 (略) 签署《成交确认书》，办理变卖标的交付手续。

变卖未成交的，竞买人报名缴纳的变卖预缴款全额退回（不计利息）。

十、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，本院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十一、买受人付清余款后应及时交接标的，并自行办理产权转移手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果。

标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房地产产权转移登记相关事宜及有关政策，风险自行承担。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（包含历史欠税）；没有规定或规 (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的可能存在的水、电、气、管网费等欠费由买受人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。能否办理产权转移手续及办理产权转移手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理产权转移手续的后果自负，本院不作产权转移的任何承诺，不承担产权转移涉及的任何费用。

本院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间。

十二、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的交割、产权转移时所发生的全部费用和税费。

十三、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，变卖可依法中止或撤回。

十五、为便于买受人及时 (略) 变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前需如 (略) (略) 提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十七、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

本院监督电话：0556-*

联系方式：*、*、0556-*

怀 (略)

标的物介绍
具体描述

标的介绍
标的名称	安徽省怀宁县工业园内安 (略) 名下的工业用地使用权及地上无证建筑物、在建工程和附属物
权证情况	法院执行裁定书		（2021）皖0822执417号
	房地产权证号		未办证
	土地使用权证号		怀国用（2012）第01-002号
标的所有人	安 (略)
标的现状	房屋用途		工业
	土地性质		出让
	土地用途		工业用地
	是否已腾空		是
	租赁情况		无
	钥 匙		无
权利限制情况	查封情况		(略) 查封
	抵押情况		已抵押
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍	无证建筑面积	质检、研发大楼：6800㎡； 生产车间1:4368.9㎡； 食堂：1960㎡； 倒班楼：3594.3㎡； 门卫室：49.51㎡； 合计：*.71㎡。			土地使用权面积		*.81㎡
	产权登记日期	土地使用权证登记日期：2012年
	装修情况	部分装修。
	房屋结构	钢混		房屋楼层		质检、研发大楼：1-5/5F； 生产车间1:1-3/3F； 食堂：1-2/2F； 倒班楼：1-5/5F； 门卫室：1/1F；
	周边配套	基础设施及公共配套较完善。
	标的瑕疵及其他介绍	地上无证房产可能存在未做工程质量验收和工程款未结清的情况，竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的，并到标的所在地不动产登记、税务等相关部门了解标的的具体情况以及未办证房产能否办证和过户税、费等相关问题，竞买人报名参与竞买即视为对本标的现状和投资风险及瑕疵已确认，由此产生的损失和责任由竞买人自行承担。
标的评估总价	*元（含装饰装修、附属物价值）
税费负担	依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担（包含历史欠税），其他费用均由买受人承担。
其他费用情况	包含但不限于水、电、气、物业费、管网费等欠费
备注

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1.请竞买人理性参加变卖，参与变卖前请按照《变卖公告》、《变卖须知》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、报名及交纳变卖预缴款办法、以及有关违约责任等。
2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞买或与他人联合竞买的， (略) 确认，并办理相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和责任由竞买人自行承担。
3.请仔细阅读标的物详情，再参与竞买，如有疑问请 (略) 或辅助机构。
4.负责执 (略) 、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意在线支付变卖预缴款过程中，本人所持银行卡（ (略) (略) 银）的支付限额。建议提前1-2天报名交纳变卖预缴款，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机。查看 (略) 银支付限额列表、 (略) 银支持列表。

竞买公告

安徽省怀 (略) 网

络司法变卖公告

本院将于2022年10月25日10时至2022年12月24日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) （https://gpai.net） (略) 络司法变卖，现公告如下：

一、变卖标的：

位于安徽省怀宁县工业园内安 (略) 名下的工业用地使用权及地上无证建筑物、在建工程和附属物，土地使用权面积：*.81㎡，土地使用权证号：怀国用（2012）第01-002号，无证建筑总面积约*.71㎡，评估总价为*元（含装修价值）。

变卖价3717.*元，预设保证金*元，加价幅度*元或其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至变卖结束前（节假日除外）接受咨询，有意者请与司法拍卖辅助机构联系咨询详情。

三、变卖方式：

1、变卖期为60天，公告期15天期满后，如有竞买人在变卖期60天中的任意时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他人也可报名参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要缴纳变卖价全款的变卖 (略) 指定账户（户名：怀 (略) ，开户行：中国邮政储蓄银行怀宁县支行，账号：**），并办理相关报名登记手续后，方可取得竞买资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、本次拍卖标的以现状为准（不包含厂区内家具、家电、机械设备、商品、杂物等可移动物品），本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

特别提醒：有意竟买者所投资经办的企业须符合怀宁县经济开发区准入的政策和条件（详情请咨询怀宁县经济开发区管理委员会）。该标的地上无证房产可能存在未做工程质量验收和工程款未结清的情况，竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的情况，并到标的所在地不动产登记、税务等相关部门了解标的的具体情况以及未办证房产能否办证和过户税、费等相关问题，竞买人报名参与竞买即视为对本标的现状和投资风险及瑕疵已确认，由此产生的损失和责任由竞买人自行承担。

五、标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询办理房屋产权转移登记手续的相关政策，并自行承担相应的风险。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担（包含历史欠税）；没有规定或规 (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

六、标的可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人自行解决。本院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月2 (略) 联系。

八、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与标的变卖，在变卖结束后未竞 (略) 的变卖 (略) 财务规 (略) 退回（不计利息）。买 (略) 的变卖预缴款自动转为成交款。

十、变卖有溢价的，买受人应缴纳的变卖余款须于成交后5个工作日内付清， (略) 指定账户（户名：怀 (略) ，开户行：中国邮政储蓄银行怀宁县支行，账号：**）。

十一、经过竞价变卖成交后，买受人反悔未在规定付款期限内交纳尾款的，视为悔拍，竞买保证金参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条处理，买受人悔拍， (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的后，平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

本院监督电话：0556-*

拍卖辅助机构： (略)

标的咨询看样请联系：*、*、0556-*

怀 (略)

2022年10月9日

优先购买权人

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竞买须知

一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以产权转移时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与证载不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理产权转移手续；须修复的，相关费用由买受人承担。

四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。 (略) 联系，线下报名参与竞买；亦可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在公告期内（变卖开始前） (略) 办理委托竞买手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于变卖竞价开始前（如遇休息日需提前） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人参加竞买的，应于变卖竞价 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。

六、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本次变卖活动，变卖期为60天，公告期15天期满后如有竞买人在变卖期60天中的任意时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他人也可报名参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

八、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临标的现场，实地看样，慎重决定竞买行为，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分买受人应于成交后5日内缴清， (略) ，预约签订《成交确认书》时间，并于约定时间携带身份证原件及复印件一份（企业竞拍随带营业执照复印件一份、法定代表人身份证复印件一份及企业公章、授权委托书，受托人身份证）到怀 (略) 签署《成交确认书》，办理变卖标的交付手续。

变卖未成交的，竞买人报名缴纳的变卖预缴款全额退回（不计利息）。

十、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，本院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十一、买受人付清余款后应及时交接标的，并自行办理产权转移手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果。

标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房地产产权转移登记相关事宜及有关政策，风险自行承担。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（包含历史欠税）；没有规定或规 (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的可能存在的水、电、气、管网费等欠费由买受人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。能否办理产权转移手续及办理产权转移手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理产权转移手续的后果自负，本院不作产权转移的任何承诺，不承担产权转移涉及的任何费用。

本院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间。

十二、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的交割、产权转移时所发生的全部费用和税费。

十三、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，变卖可依法中止或撤回。

十五、为便于买受人及时 (略) 变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前需如 (略) (略) 提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十七、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

本院监督电话：0556-*

联系方式：*、*、0556-*

怀 (略)

标的物介绍
具体描述

标的介绍
标的名称	安徽省怀宁县工业园内安 (略) 名下的工业用地使用权及地上无证建筑物、在建工程和附属物
权证情况	法院执行裁定书		（2021）皖0822执417号
	房地产权证号		未办证
	土地使用权证号		怀国用（2012）第01-002号
标的所有人	安 (略)
标的现状	房屋用途		工业
	土地性质		出让
	土地用途		工业用地
	是否已腾空		是
	租赁情况		无
	钥 匙		无
权利限制情况	查封情况		(略) 查封
	抵押情况		已抵押
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍	无证建筑面积	质检、研发大楼：6800㎡； 生产车间1:4368.9㎡； 食堂：1960㎡； 倒班楼：3594.3㎡； 门卫室：49.51㎡； 合计：*.71㎡。			土地使用权面积		*.81㎡
	产权登记日期	土地使用权证登记日期：2012年
	装修情况	部分装修。
	房屋结构	钢混		房屋楼层		质检、研发大楼：1-5/5F； 生产车间1:1-3/3F； 食堂：1-2/2F； 倒班楼：1-5/5F； 门卫室：1/1F；
	周边配套	基础设施及公共配套较完善。
	标的瑕疵及其他介绍	地上无证房产可能存在未做工程质量验收和工程款未结清的情况，竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的，并到标的所在地不动产登记、税务等相关部门了解标的的具体情况以及未办证房产能否办证和过户税、费等相关问题，竞买人报名参与竞买即视为对本标的现状和投资风险及瑕疵已确认，由此产生的损失和责任由竞买人自行承担。
标的评估总价	*元（含装饰装修、附属物价值）
税费负担	依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担（包含历史欠税），其他费用均由买受人承担。
其他费用情况	包含但不限于水、电、气、物业费、管网费等欠费
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号牌	出价	类型	时间	状态

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